Thừa kế

Tôi xin hỏi, ngày 09/4/2010 Liên ngành: Chi cục thuế, sở tài nguyên và Môi trường, sở xây dựng, Kho bạc nhà nước ban hành văn bản số 5622/HD-LN hướng dẫn thủ tục luân chuyển và giải quyết hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về nhà đất của hộ gia đình cá nhân. Trong khoản 4, Mục II của hướng dẫn có yêu cầu Văn bản tặng cho, thừa kế phải lập tại phòng công chứng. Theo tôi được biết năm 2009 thông tư liên bộ Bộ tư pháp, bộ tài nguyên môi trường có quy định với những huyện chưa có phòng công chứng thì các văn bản tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất được sử dụng hình thức chứng thực của UBND xã. Trên thực tế huyện Phúc Thọ chúng tôi chưa có phòng công chứng mà nay các Văn bản tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất của ông bà, bố mẹ chúng tôi (đa số đều là những người già yếu) cho các con mà yêu cầu chúng tôi phải đi mấy chục cây số để đến phòng công chứng lập văn bản tại phòng công chứng thì rất là khó khăn và gây phiền hà cho người dân. Nhiều khi đến phòng công chứng số lượng người đi công chứng đông thì không làm được lại phải về nên việc đi lại rất vất vả.Vậy đề nghị lãnh đạo các sở ban ngành xem xét lại quy định trên để chúng tôi được làm tại UBND xã. Xin hỏi các đồng chí lãnh đạo việc tặng cho thừa kế quyền sử dụng đất ở những huyện chưa có phòng công chứng thì có cần nhất thiết phải lập tại phòng công chứng không? Tại sao không được làm tại UBND xã như quy định của Liên bộ Tư Pháp, bộ TNMT?

Anh chị em bán căn nhà của ba mẹ để lại. Do 3 trong 5 người đang định cư ở nước ngoài nên số tiền 3 người này được hưởng hiện vẫn gửi tại một ngân hàng ở Việt Nam. Nay chúng tôi muốn được nhận số tiền đó thì phải làm những thủ tục gì?

Cha mẹ tôi qua đời để lại căn nhà mặt tiền, do anh cả tôi quản lý. 13 năm trôi qua, nay hai chị em tôi đề nghị chia thừa kế nhưng anh không đồng ý. Xin cho biết chúng tôi có quyền khởi kiện ra tòa đề nghị chia thừa kế căn nhà của cha mẹ hay không?

Vợ chồng tôi mua một ngôi nhà và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Sau đó ít lâu, chồng tôi qua đời không để lại di chúc. Tôi tiếp tục ở tại ngôi nhà đó. Ba người con của chúng tôi sống tại nhà riêng. Nay tôi muốn lập di chúc cho một người con của chúng tôi thừa kế ngôi nhà này có được không? Di chúc có cần các con tôi thỏa thuận đồng ý hay cơ quan nhà nước xác nhận không?

Gia đình tôi có 5 chị em (3 gái, 2 trai), chúng tôi đã trưởng thành, lấy vợ chồng cả. Mẹ tôi mới mất, bố tôi lấy vợ khác. Người vợ của bố tôi có một đứa con riêng 12 tuổi, hiện về sống cùng bố tôi. Tài sản của bố mẹ tôi trước kia có một căn nhà 5 gian khá đầy đủ tiện nghi và khoảng 2 sào đất thổ cư. Hỏi khi bố tôi mất, tàn sản của bố tôi được chia như thế nào? người vợ của bố tôi được hưởng những gì?

Bố tôi mất mà không để lại di chúc, chúng tôi có một căn nhà mang tên mẹ tôi. Tôi muốn hỏi khi bán căn nhà đó ông bà nội tôi có được chia số tiền bán căn nhà đó hay không?

Hiện nay gia đình tôi đang có tranh chấp quyền thừa kế một diện tích đất ở do bố mẹ tôi để lại. Đề nghị cho biết cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này?

Những vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai, khi nào xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp thừa kế, tranh chấp nhà ở… Thẩm quyền giải quyết và thời hiệu?

Khi mất vào năm 2007, mẹ tôi có để lại một căn nhà và hai mảnh đất nhưng không có di chúc. Hiện gia đình anh tôi đang sử dụng nhà, đất này. Khi nghe tôi hỏi xin một mảnh đất để cất nhà thì anh ấy đã từ chối với lý do đã quá năm năm nên đã hết thời hiệu chia thừa kế. Anh ấy nói đúng hay sai?

Ai là người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc?

Thủ tục nhận thừa kế là Quyền sử dụng Đất và quyền sở hữu Nhà được quy định như thế nào?

Những ai bị tước quyền thừa kế?

Pháp luật về thừa kế quy định những vấn đề gì?

Khái niệm về thừa kế?

Bộ luật dân sự quy định những nguyên tắc cơ bản nào về quyền thừa kế?

Hết 10 năm có được quyền khởi kiện đòi thừa kế?

Xin Luật sư giúp tôi giải đáp thắc mắc! Nhà tôi có 1 mảnh đất đứng tên sổ đỏ là cả bố và mẹ tôi. Bố mẹ tôi có 2 người con trai là anh trai tôi và tôi. Nhưng bố tôi mới mất chưa lâu do bệnh tật và chưa lập di chúc. Hiện gia đình tôi còn bà nội và 4 người cô là em gái của bố tôi. Vậy, xin cho tôi hỏi trong trường hợp này thì những ai là người được tham gia phân chia đất đai và nếu chia thì sẽ chia như thế nào? Xin cảm ơn!

Cho em hỏi ba mẹ em mất, trong gia đình em có 7 người con , nhưng điều có gia đình và có nhà riêng.  Còn em thì ở chung với ba me từ nhỏ tới lớn, trước khi ba mẹ mất, thì không để lại di chúc, nhưng đến nay người con gái út lại thưa gửi quyền tranh chấp đất của ba me đã mất để lại, là nhà em đang ở nhưng em đã sống trên 30 năm. Anh chị em cũng không muốn tranh chấp tài sản ba me em va nó được coi như nhà thờ cúng bái ông bà, nhưng người con gái út đã có gia đình và nhà riêng của mình lại thưa gửi tranh châp ... Như thế quyền thừa kế tài sản ba mẹ đã mất em có được quyền lợi gì không?

Kính thưa luật sư, Ông nội tôi có một mảnh đất, khi còn sống ông tôi viết giấy uỷ quyền mảnh đất ấy cho chú tôi để đổi lấy mảnh vuờn cho bà. Khi ông bà em bị bệnh, bố em đã xây một căn nhà trên mảnh đất ấy với sự đồng ý của ông bà và chú để chăm sóc cho ông bà. Bây giờ, căn nhà ấy giờ trở thành nơi thờ cúng cho ông bà và tổ tiên và bố tôi cũng giao chìa khoá nhà cho chú.  (Ông bà tôi mới mất được 5 năm). Theo như tôi đuợc biết thì mảnh đất ấy thuộc quyền sở hữu hợp pháp của chú em (vì có giấy uỷ quyền). Tuy nhiên, dạo gần đây, do tranh chấp, mâu thuẫn giữa anh em trong nhà nên cô của tôi đòi kiện bố tôi vì đã xây nhà trên mảnh đất ấy, và đòi chia lại nhà và lấy lại cả những thứ vật dụng căn nhà như giuờng, chiếu, tủ, v.v... (trong các vật dụng ấy, cô tôi không bỏ tiền đứng ra mua bất cứ gì). Luật sư cho tôi đựoc hỏi, trong truờng hợp này, nếu chú tôi không kiện bố tôi thì cô tôi có quyền gì kiện tụng để đòi chia lại mảnh đất hay những vật dụng trong gia đình - vốn không thuộc sở hữu của cô tôi- hay không? Tôi xin cám ơn luật sư,

Tôi Tên: Nguyễn Văn Tùng, Tịnh Biên, An Giang. Mẹ tôi là người dứng tên chủ sở hữu gồm nhà ở gắn liền với đất, mẹ tôi đã qua đời. Gia đình tôi gồm bốn anh chị em, đều có gia đình và sống riêng. Chỉ còn tôi và cha tôi đang sống trong căn nhà nhà do mẹ tôi dứng tên (Tôi là người con trai duy nhất trong gia đình).          Tôi muốn sang tên lại cho tôi vì cha tôi đã ngoài tuổi lao động. Vậy tôi phải làm hồ sơ thủ tục như thế nào? Xin dược sự hướng dẫn của Quý luật sư. Chân thành cảm ơn