Chào luật sư Luật sư làm ơn tư vấn giúp em trường hợp sau: Gia đình em có mảnh đất 260m2 do ông bà ngoại em để lại cho bố mẹ em. Bố em đã mất năm 1999. Hiện tại mẹ em, chị và em gái đang sống trên mảnh đất đó. Em thì đã lập gia đình. Nay mẹ em muốn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ đối với mảnh đất này. Trong quá trình làm thủ tục mẹ em có lên phường hỏi thì họ hướng dẫn trước tiên phải làm thủ tục công chứng chữ ký của cả gia đình (Tức là 4 mẹ con em). 4 mẹ con lên phường để công chứng chữ ký thì cán bộ phường trả lời không phải thẩm quyền thực hiện việc này và nói đến quận để làm. Cả gia đình lại lên quận và được quận trả lời miệng và viết một tờ giấy viết tay nhỏ để đưa về phường là "việc này là thẩm quyền của phường giải quyết". Gia đình em lại quay lại phường phường nói không phải thẩm quyền của phường. Rồi một cán bộ khác trong phường thấy vậy chỉ cho gia đình em tới văn phòng công chứng (văn phòng này giống như một công ty dịch vụ về công chứng ấy - em nghĩ vậy - chứ không phải văn phòng công chứng của nhà nước) để làm thủ tục này. Khi tới đây văn phòng công chứng lập văn bản công nhận gia đình em chỉ có 4 mẹ con, ngoài ra bố mẹ em không có con riêng nào khác. Và phải đăng thông báo trên báo về việc này. Chi phí thực hiện thủ tục là 1.010.000đ (Chưa kể chi phí đăng báo). Luật sư giúp em Phường và quận làm như vậy có đúng không? Chi phí như vậy có hợp lý không? và căn cứ vào luật/ văn bản pháp luật nào. Và các thủ tục tiếp theo gia đình em phải thực hiện là những gì để được cấp sổ đỏ và thời gian thụ lý hồ sơ trong bao lâu sẽ có kết quả. Em sẽ giúp kinh nghiệm để thực hiện vì mợ em cũng trong hoàn cảnh này và cũng đang có ý định làm sổ đỏ như gia đình em. Em xin chân thành cảm ơn! Kính mong luật sư tư vấn sớm giúp em để gia đình em yên tâm thực hiện những công việc còn lại
