Thưa Quý Luật Sư, Hiện nay tôi đang dự định mua 1 căn nhà ở Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà đó được xây dựng 1,5 tầng trên diện tích đất là 50m2. Tuy nhiên mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán xác nhận của UBND phường từ năm 1997 giữa người chủ hiện tại và chủ nhà trước đó. Và mảnh đất đó đã có giấy tờ xác nhận của UBND phường là không có tranh chấp, đề nghị Quận cấp sổ đỏ. Vậy tôi có thể mua căn nhà đó rồi làm sổ đỏ sau có được không? Tôi nên làm như thế nào cho thuận lợi và hợp pháp? Tôi xin chân thành cảm ơn.