Chiếm dụng nhà ở trái phép bị phạt bao nhiêu tiền?

Thư Viện Pháp Luật

14:00 | 17/03/2023

Trong trường hợp tổ chức, cá nhân được nhà nước cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà có hành vi chiếm dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước một cách trái phép thì bị xử phạt như thế nào?

Theo quy định của pháp luật hiện hành tại Luật Nhà ở 2014 thì các đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Đối tượng được thuê nhà ở công vụ phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Nhà ở 2014;

- Đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 51 của Luật Nhà ở 2014; nếu là đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 49 của Luật Nhà ở 2014 thì còn phải thuộc diện chưa được bố trí nhà ở, đất ở tái định cư;

- Đối tượng được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư phải thuộc diện bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chưa được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội;

- Đối tượng được thuê hoặc mua nhà ở cũ phải đang thực tế sử dụng nhà ở đó và có nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở này.

Theo quy định tại Khoản 5 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 thì pháp luật nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân thực hiện hành vi chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật.

Điều đó, đồng nghĩa với việc các người thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không được chiếm dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trái pháp luật. Trường hợp có hành vi chiếm dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trái pháp luật sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Theo đó, theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 64 Nghị định 139/2017/NĐ-CP thì người thuê, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có hành vi chiếm dụng nhà ở trái pháp luật sẽ bị phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chịu trách nhiệm thu hồi nhà ở trong trường hợp này theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 64 Nghị định 139/2017/NĐ-CP.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Trân trọng!

Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý

Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];