Cách viết đơn xin giao đất mới nhất hiện nay?

Nội dung chính

• Mẫu đơn xin giao đất mới nhất hiện nay?
• Cách viết đơn xin giao đất mới nhất hiện nay?
• Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?
• Đất giao không đúng thẩm quyền có bị thu hồi không?

Mẫu đơn xin giao đất mới nhất hiện nay?

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định mẫu đơn xin giao đất mẫu 02a.

Sau đây là mẫu đơn xin giao đất mẫu 02a:

Tải mẫu đơn xin giao đất mới nhất hiện nay tại đây.

Cách viết đơn xin giao đất mới nhất hiện nay?

Anh/chị có thể tham khảo cách viết đơn xin giao đất mới nhất sau đây:

Mục (1) Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất.

Mục (2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

Mục (3)Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp. Trường hợp xin giao đất xây dựng công trình ngầm thì ghi rõ diện tích đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm quy định tại Điều 216 Luật Đất đai 2024.

Mục (4)Thực hiện trong trường hợp hồ sơ giao đất do người xin giao đất lập phải có theo quy định.

Cách viết đơn xin giao đất mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài?

Tại Điều 123 Luật Đất đai 2024 có quy định về thẩm quyền giao đất như sau:

Điều 123. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;

b) Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

c) Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;

d) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

4. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh, gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và các trường hợp quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 4 Điều này không được phân cấp, không được ủy quyền.

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không được phân cấp, không được ủy quyền việc giao đất.

Xem thêm: Hạn mức giao đất nông nghiệp là bao nhiêu kể từ ngày 01/08/2024? Cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân trong bao lâu?

Đất giao không đúng thẩm quyền có bị thu hồi không?

Tại khoản 3 Điều 81 Luật Đất đai 2024 có quy định các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai như sau:

Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

2. Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

3. Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

[...]

Như vậy, nếu đất giao không đúng thẩm quyền sẽ bị Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.