Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ gì?

Nội dung chính

• Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ gì?
• Nội dung quản lý đất dành cho đường sắt được quy định như thế nào?
• Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện thế nào?

Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ theo Điều 24 Nghị định 56/2018/NĐ-CP, thì hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ sau:

- Hồ sơ quy hoạch tuyến, ga đường sắt theo quy định được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Hồ sơ địa chính quản lý đất đai của địa phương nơi có đường sắt đi qua theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định 56/2018/NĐ-CP.

-Hồ sơ mốc giới đất dành cho đường sắt được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu vực đất dành cho đường sắt; quyết định giao đất thực hiện xây dựng công trình đường sắt của cấp có thẩm quyền đối với trường hợp xây dựng mới công trình đường sắt.

Hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt bao gồm những giấy tờ gì? (Hình từ Internet)

Nội dung quản lý đất dành cho đường sắt được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 25 Nghị định 56/2018/NĐ-CP quy định về nội dung quản lý đất dành cho đường sắt như sau:

Điều 25. Nội dung quản lý đất dành cho đường sắt

1. Quản lý việc sử dụng đất dành cho đường sắt.

2. Lập, quản lý, lưu trữ hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lưu trữ.

3. Cập nhật, bổ sung những biến động về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dành cho đường sắt.

4. Thực hiện các nội dung khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo đó, nội dung quản lý đất dành cho đường sắt được quy định như sau:

- Quản lý việc sử dụng đất dành cho đường sắt.

- Lập, quản lý, lưu trữ hồ sơ quản lý đất dành cho đường sắt theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về lưu trữ.

- Cập nhật, bổ sung những biến động về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dành cho đường sắt.

- Thực hiện các nội dung khác theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện thế nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 209 Luật Đất đai 2024 quy định về đất dành cho đường sắt như sau:

Điều 209. Đất dành cho đường sắt

[...]

2. Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện như sau:

a) Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

b) Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

c) Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất quy định tại điểm c khoản 1 Điều này.

3. Đối với đất dành cho đường sắt đã được giao, cho thuê trước ngày Luật này có hiệu lực thì Nhà nước xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức quy định tại khoản 2 Điều này.

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí quỹ đất, giao đất để lực lượng Công an nhân dân bảo đảm an ninh, trật tự đối với khu vực nhà ga đường sắt.

Theo đó, việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện như sau:

[1] Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất:

- Đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt quốc gia, đường sắt đô thị;

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước cho hoạt động thường xuyên trong ga đường sắt;

[2] Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng, công trình công nghiệp đường sắt;

[3] Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất xây dựng công trình dịch vụ liên quan đến vận tải hành khách, vận tải hàng hóa và công trình kinh doanh dịch vụ thương mại khác trong phạm vi đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt.