Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu áp dụng từ ngày 17/9/2024?

Nội dung chính

• Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu áp dụng từ ngày 17/9/2024?
• Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?
• Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào?

Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu áp dụng từ ngày 17/9/2024?

Ngày 17/9/2024, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định 26/2024/QĐ-UBND Tải về về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND liên quan đến bảng giá đất định kỳ 5 năm (1.1.2020 - 31.12.2024) trên địa bàn tỉnh. Quyết định này đã qua nhiều lần sửa đổi và bổ sung theo Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND và Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND.

Căn cứ Bảng giá đất ở điều chỉnh theo các tuyến đường ban hành kèm theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND quy định bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật mới nhất năm 2024 như sau:

Xem chi tiết bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật mới nhất năm 2024 Tại đây

Bảng giá đất tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu áp dụng từ ngày 17/9/2024? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất:

Điều 159. Bảng giá đất

1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

c) Tính thuế sử dụng đất;

d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

đ) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

e) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

[...]

Như vậy, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm

- Tính thuế sử dụng đất

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê

Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ Điều 160 Luật Đất đai 2024 quy định giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất đối với tổ chức khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư trúng thầu hoặc tổ chức kinh tế do nhà đầu tư trúng thầu thành lập thực hiện dự án có sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, trừ trường hợp thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa

- Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, trừ trường hợp tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cho phép chuyển hình thức sử dụng đất

- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất