Ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản?

Nội dung chính

• Ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản?
• Kiến thức cơ sở của chương trình bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản có bao nhiêu chuyên đề?
• Nội dung chính của chuyên đề 2 về kiến thức chuyên môn của chương trình bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản là gì?
• Hình thức kiểm tra cuối khóa kiến thức về môi giới bất động sản là gì?

Ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản?

Ngày 30/7/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Phạm vi điều chỉnh của Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định như sau:

Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định tại khoản 3 Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản? (Hình từ Internet)

Kiến thức cơ sở của chương trình bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản có bao nhiêu chuyên đề?

Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định kiến thức cơ sở về môi giới bất động sản có tổng thời lượng là 32 tiết học, bao gồm các chuyên đề:

- Chuyên đề 1: Các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Chuyên đề 2: Các quy định pháp luật về nhà ở liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 3: Các quy định pháp luật về đất đai liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 4: Các quy định pháp luật về đầu tư liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 5: Các quy định pháp luật về dân sự liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 6: Các quy định pháp luật về công chứng liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 7: Các quy định pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 8: Các quy định pháp luật về thuế, phí, lệ phí liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 9: Các quy định pháp luật về phòng chống rửa tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 10: Các quy định pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 11: Tổng quan chung về thị trường bất động sản,

- Chuyên đề 12: Nguyên lý hình giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản,

Nội dung chính của chuyên đề 2 về kiến thức chuyên môn của chương trình bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định nội dung chính của chuyên đề 2 - Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản như sau:

Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

- Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

- Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

- Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

- Hồ sơ thế chấp bất động sản;

- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

- Marketing bất động sản;

- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;

- Kỹ năng chào bán bất động sản, niêm yết và quảng cáo bất động sản;

- Tổ chức và quản lý tổ chức môi giới bất động sản;

- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng;

- Kỹ năng quản lý rủi ro pháp lý trong giao dịch bất động sản;

- Ứng dụng công nghệ thông tin và mạng xã hội trong kinh doanh bất động sản.

Hình thức kiểm tra cuối khóa kiến thức về môi giới bất động sản là gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 5 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định như sau:

Điều 5. Thực hành và kiểm tra cuối khóa

1. Nội dung thực hành có tổng thời lượng là 16 tiết, bao gồm các chuyên đề sau: Nghiên cứu thực tế hoạt động môi giới bất động sản tại tổ chức môi giới bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.

2. Nội dung kiểm tra cuối khóa có tổng thời lượng là 02 tiết, bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

- Thời gian kiểm tra: 120 phút

- Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Theo quy định trên, nội dung kiểm tra cuối khóa có tổng thời lượng là 02 tiết, bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

- Thời gian kiểm tra: 120 phút

- Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Như vậy, hình thức kiểm tra cuối khóa kiến thức về môi giới bất động sản gồm: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.