Bổ sung một số nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện từ năm 2025 theo Luật Đất đai mới?

Nội dung chính

• Bổ sung một số nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện từ năm 2025 theo Luật Đất đai mới?
• Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được hiểu là như thế nào theo Luật Đất đai mới?
• Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm theo Luật Đất đai mới?

Bổ sung một số nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện từ năm 2025 theo Luật Đất đai mới?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) quy định về kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện như sau:

Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện

...

3. Nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện bao gồm:

a) Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện, cấp xã trong năm kế hoạch và được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

b) Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong năm, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

c) Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này;

d) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đối với các loại đất phải xin phép, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 của Luật này;

đ) Giải pháp, nguồn lực thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

...

Có thể thấy, so với quy định tại khoản 4 Điều 40 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung một số nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, cụ thể đó là:

- Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp huyện, cấp xã trong năm kế hoạch và được xác định đến từng đơn vị hành chính cấp xã;

- Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong năm; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, các dự án thu hồi đất trong năm, dự án tái định cư, đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

- Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước được tiếp tục thực hiện theo quy định;

Đồng thời, quy định về nội dung kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện trong Luật Đất đai 2024 cũng đã không còn các nội dung sau:

- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước;

- Xác định diện tích các loại đất đã được phân bổ trong kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

- Xác định vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực hiện công trình, dự án sử dụng đất trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

Đối với dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn thì phải đồng thời xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh;

- Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện.

Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được hiểu là như thế nào theo Luật Đất đai mới?

Theo khoản 28 Điều 3 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) giải thích về cụm từ kế hoạch sử dụng đất cấp huyện như sau:

Giải thích từ ngữ

...

28. Kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện.

...

Ngoài ra, theo khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy hoạch sử dụng đất được định nghĩa như sau:

Giải thích từ ngữ

...

36. Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.

...

Như vậy, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện có thể được hiểu là một bản phác thảo một cách chi tiết quy hoạch sử dụng đất để quản lý, sử dụng cũng như phân bổ thời gian triển khai thực hiện quy hoạch trong thực tiễn.

Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm theo Luật Đất đai mới? (Hình từ Internet)

Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu năm theo Luật Đất đai mới?

Theo Điều 37 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm. Tầm nhìn của quy hoạch sử dụng đất quốc gia là từ 30 năm đến 50 năm và cấp huyện là từ 20 năm đến 30 năm.

2. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng và kế hoạch sử dụng đất an ninh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm.

Trong khi đó, theo Điều 62 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025) quy định như sau:

Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.

2. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.

3. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

4. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.

Như vậy, so với quy định tại Luật Đất đai 2013, quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Luật Đất đai 2024 cũng không có gì thay đổi đáng kể. Cụ thể, kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện sẽ là 10 năm. Trong đó, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện sẽ được lập hàng năm.

Trân trọng!