02 nội dung có hiệu lực thi hành sớm của Luật Đất đai 2024?

Nội dung chính

• 02 nội dung có hiệu lực thi hành sớm của Luật Đất đai 2024?
• Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm những gì theo Luật Đất đai 2024?
• Nguyên tắc của hoạt động lấn biển từ ngày 01/4/2024 là gì?

02 nội dung có hiệu lực thi hành sớm của Luật Đất đai 2024?

Theo Điều 252 Luật Đất đai 2024 quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 4 năm 2024.

3. Việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội về việc tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030

Khoản 9 Điều 60 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày Nghị quyết số 61/2022/QH15 hết hiệu lực

...

Theo đó, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, có 02 nội dung sẽ có hiệu lực thi hành sớm, bắt đầu từ ngày 01/04/2024, cụ thể đó là:

[1] Điều 190 Luật Đất đai 2024 quy định về hoạt động lấn biển

[2] Điều 248 Luật Đất đai 2024 quy định về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp 2017 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật Giá 2023

Ngoài ra, khoản 9 Điều 60 Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành khi Nghị quyết 61/2022/QH15 hết hiệu lực thi hành

Cụ thể nội dung của khoản này là về nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời;

- Quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn.

Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

02 nội dung có hiệu lực thi hành sớm của Luật Đất đai 2024? (Hình từ Internet)

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm những gì theo Luật Đất đai 2024?

Theo Điều 61 Luật Đất đai 2024 quy định về hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

a) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia;

b) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

c) Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện;

d) Quy hoạch sử dụng đất quốc phòng;

đ) Quy hoạch sử dụng đất an ninh.

2. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về quy hoạch.

3. Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành cụ thể hóa quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

Theo đó, hệ thống kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất đã không còn quy định về Kế hoạch sử dụng đất quốc phòng và Kế hoạch sử dụng đất an ninh.

Đây là sự thay đổi so với quy định tại Điều 36 Luật Đất đai 2013 được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018.

Nguyên tắc của hoạt động lấn biển từ ngày 01/4/2024 là gì?

Theo khoản 2 Điều 190 Luật Đất đai 2024 quy định về hoạt động lấn biển như sau:

- Bảo đảm quốc phòng, an ninh, chủ quyền, quyền chủ quyền, quyền tàiphán, lợi ích quốc gia trên biển; phù hợp với quy định của luật khác có liên quan và các điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên;

- Dựa trên cơ sở đánh giá đầy đủ về kinh tế, xã hội, môi trường, bảo đảm phát triển bền vững, đa dạng sinh học, các yếu tố tự nhiên, tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu và nước biển dâng;

- Phù hợp với quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị;

- Khai thác, sử dụng hiệu quả tài nguyên biển; bảo đảm hài hòa lợi ích của tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động lấn biển và tổ chức, cá nhân khác có liên quan; bảo đảm quyền tiếp cận với biển của người dân, cộng đồng;

- Hoạt động lấn biển phải được lập thành dự án đầu tư hoặc hạng mục của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trân trọng!