Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì?

Tôi có câu hỏi: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì? (Câu hỏi của anh Phát - Đà Nẵng)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có giải thích bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì?

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì?

Theo đó, nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất phải tuân thủ các nội dung theo Điều 60 Luật Đất đai 2024 cụ thể như sau:

- Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

- Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.

- Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là bao lâu?

Theo Điều 62 Luật Đất đai 2024 quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Điều 62. Thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch.
2. Thời kỳ, tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.
3. Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.
4. Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện được lập hằng năm.

Như vậy, thời kỳ quy hoạch sử dụng đất được xác định như sau:

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng và quy hoạch sử dụng đất an ninh: Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

- Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh: Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất thống nhất với thời kỳ, tầm nhìn của quy hoạch tỉnh.

- Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện: Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm. Tầm nhìn quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là 20 năm.

Lưu ý: Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Riêng Điều 190 và Điều 248 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 4 năm 2024.

Trân trọng!

Quy hoạch sử dụng đất
Căn cứ pháp lý
Hỏi đáp mới nhất về Quy hoạch sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Nguyên tắc quy hoạch sử dụng đất là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh từ 01/01/2025 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất dính quy hoạch là gì? Quy hoạch sử dụng đất có các nội dung nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất thuộc diện quy hoạch có được mua bán không?
Hỏi đáp Pháp luật
Trách nhiệm về quản lý, quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã được quy định ra sao?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất quy hoạch chưa có quyết định thu hồi có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Hỏi đáp Pháp luật
Bản đồ quy hoạch Bình Dương năm 2024? Tra cứu quy hoạch Bình Dương như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cách kiểm tra quy hoạch đất TP.HCM trên điện thoại chính xác nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây nhà trên đất đã có quy hoạch có được Nhà nước đền bù không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định quy hoạch sử dụng đất?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Quy hoạch sử dụng đất
Dương Thanh Trúc
95 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Quy hoạch sử dụng đất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào