Bản vẽ hoàn công là gì? Việc kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công có phải là nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không?

Nội dung chính

• Bản vẽ hoàn công là gì?
• Việc kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công có phải là nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không?
• Bản vẽ hoàn công có được xem là tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng không?

Bản vẽ hoàn công là gì?

Căn cứ quy định khoản 4 Điều 2 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

....

3. Chỉ dẫn kỹ thuật là tập hợp các yêu cầu kỹ thuật dựa trên các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng cho công trình, thiết kế xây dựng công trình để hướng dẫn, quy định về vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho công trình và các công tác thi công, giám sát, nghiệm thu công trình xây dựng.

4. Bản vẽ hoàn công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế.

5. Hồ sơ hoàn thành công trình là tập hợp các hồ sơ, tài liệu có liên quan tới quá trình đầu tư xây dựng công trình cần được lưu lại khi đưa công trình vào sử dụng.

.....

Như vậy, bản vẽ hoàn công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế.

Bản vẽ hoàn công là gì? Việc kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công có phải là nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không? (Hình từ Internet)

Việc kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công có phải là nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình không?

Căn cứ quy định điểm i khoản 1 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về giám sát thi công xây dựng công trình như sau:

Giám sát thi công xây dựng công trình

1. Công trình xây dựng phải được giám sát trong quá trình thi công xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật số 50/2014/QH13. Nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình gồm:

.....

i) Kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng trong quá trình thi công xây dựng và các tài liệu khác có liên quan phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;

k) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 5 Nghị định này (nếu có);

l) Thực hiện các công tác nghiệm thu theo quy định tại các Điều 21, 22, 23 Nghị định này; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành;

m) Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây dựng.

Như vậy, trong nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình gồm có việc thực hiện kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.

Do đó việc kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công chính là nội dung thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình.

Bản vẽ hoàn công có được xem là tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng không?

Căn cứ quy định khoản 7 Điều 34 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng như sau:

Quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng

....

7. Tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng:

a) Các tài liệu phục vụ công tác bảo trì bao gồm quy trình bảo trì công trình xây dựng, bản vẽ hoàn công, lý lịch thiết bị lắp đặt vào công trình và các hồ sơ, tài liệu cần thiết khắc phục vụ cho bảo trì công trình xây dựng;

b) Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trước khi bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.

....

Các tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng gồm có:

- Các tài liệu phục vụ công tác bảo trì bao gồm quy trình bảo trì công trình xây dựng, bản vẽ hoàn công, lý lịch thiết bị lắp đặt vào công trình và các hồ sơ, tài liệu cần thiết khắc phục vụ cho bảo trì công trình xây dựng;

- Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng cho chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình trước khi bàn giao công trình đưa vào khai thác, sử dụng.

Do đó bản vẽ hoàn công được xem là một trong các tài liệu phục vụ bảo trì công trình xây dựng.

Trân trọng!