Vợ có được đem quyền sử dụng đất góp vốn thành lập doanh nghiệp khi chồng đi biệt tích?

Nội dung chính

• Chồng đi biệt tích vợ có thể đem quyền sử dụng đất đi góp vốn thành lập doanh nghiệp không?
• Đất góp vốn vào doanh nghiệp có phải chuyển quyền sở hữu?

Chồng đi biệt tích vợ có thể đem quyền sử dụng đất đi góp vốn thành lập doanh nghiệp không?

Căn cứ Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 có quy định về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung như sau:

1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.

2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:

a) Bất động sản;

b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;

c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Ngoài ra tại Điều 36 Luật này còn có quy định:

Trong trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về việc một bên đưa tài sản chung vào kinh doanh thì người này có quyền tự mình thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung đó. Thỏa thuận này phải lập thành văn bản.

Theo đó, khi đưa quyền sử dụng đất vào kinh doanh thì bạn cần phải lập văn bản thỏa thuận với chồng của bạn. Trong trường hợp này, chồng của bạn đã đi biệt tích cho nên bạn sẽ không thể đem quyền sử dụng đất là tài sản chung vào góp vốn thành lập doanh nghiệp được.

Đất góp vốn vào doanh nghiệp có phải chuyển quyền sở hữu?

Căn cứ Khoản 1 Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2020 thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:

a) Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật. Việc chuyển quyền sở hữu, chuyển quyền sử dụng đất đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ;

b) Đối với tài sản không đăng ký quyền sở hữu, việc góp vốn phải được thực hiện bằng việc giao nhận tài sản góp vốn có xác nhận bằng biên bản, trừ trường hợp được thực hiện thông qua tài khoản.

Như vậy, theo quy định như trên, khi góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất, thì bạn phải chuyền quyền sở hữu quyền sử dụng đất này sang cho doanh nghiệp.

Trân trọng!