Vay ngân hàng không đủ khả năng thanh toán

Xin chào Luật Sư! Cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến việc vay thế chấp tại ngân hàng. Tôi có người bạn hiện đang vay thế chấp bằng bìa đỏ nhà và đất ở tại ngân hàng với số tiền là 1,1 tỉ. Gía trị tài sản hiện có lớn hơn  2.5 tỉ, ngân hàng định giá 1.9 tỉ và cho vay 1.1 tỉ. Gỉa sử người đó không đủ khả năng thanh toán khoản nợ và báo cho ngân hàng chuyển đổi hẳn tài sản hiện có cho ngân hàng thì có được nhận lại giá trị còn lại của tài sản hay không? Nếu được nhận lại thì số tiền lài bao nhiêu? Xin cảm ơn Luật sư!

Trường hợp này tạm được xác định như sau:

Người có tài sản Ông A, Người vay vốn ông B, Người cho vay Ngân hàng

Như bạn nói thì đây là hợp đồng vay có bảo đảm, có nghĩa là người vay vốn ông B bảo đảm bằng tài sản của ông A nếu ông B không trả hoặc trả không đầy đủ thì tài sản bảo đảm sẽ được đem đi xử lý để thu hồi vốn vay cho ngân hàng.

Nghĩa vụ bảo đảm thông thường là toàn bộ bao gồm cả khoản tiền gốc, tiền lãi, tiền phạt vi phạm...

Việc xử lý tài sản có thể được xác định:

Thông qua thỏa thuận giữa chủ tài sản và ngân hàng hoạc

Bán đấu giá bảo đảm thi hành án.

Nếu sau khi xử lý tài sản thế chấp, trừ các nghĩa vụ đi, vẫn còn thừa lại sẽ thuộc quyền của chủ tài sản, nếu tài sản không đủ bảo đảm nghĩa vụ thì người vay sẽ phải trả số tiền còn thiếu.

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
235 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào