Thụ lý tranh chấp về sổ đỏ

Xin kính chào luật sư, tôi có vài vấn đề cần luật sư tư  vấn cụ thể như sau:                                                                                                                            Vào năm 1987 tôi cùng các hộ dân khác đi khai hoang, lập nghiệp ỡ xã minh hòa huyện dầu tiếng tỉnh sông bé. (Thuộc lâm trường minh đức ).  Vào năm 1994 lâm trường minh đức trưng dụng đất của chúng tôi làm khu kinh tế mới,  lâm trường đả thu hồi đất và bồi thường cho chúng tôi rất thõa đáng. (Tôi được cấp nhà, đất ngay trên mãnh đất khai phá trước kia.) Nhưng có 1 hộ cạnh nhà tôi, lâm trường không làm đến đó nên không thu hồi đất và cũng không bồi thường. Đến năm 1995 hộ này mới bán cho tôi, và tôi canh tác ổn định đến tháng 7 năm 2014 và cũng không có bất cứ tranh chấp nào với ai. (tôi mua bằng giấy tay, không thông qua chính quyền địa phương vì đây là đất bán ngập của lòng hồ nên nghĩ rằng không làm giấy được). Đến ngày 17 tháng 8 năm 2013, công nhân của bà võ phụng thiên chủ mảnh đất  liền kề với đất tôi mua năm  1995 đã thỏa thuận cấm ranh, do bà phụng thiên là người ở TPHC MINH nên bà không có mặt. Đến ngày 17 tháng 8 năm 2014, bà phụng thiên bán đất, khi đo ra thì phần đất tôi mua của hộ dân như nói ỡ trên nằm trong sổ hợp đồng giao khoáng của bà phụng thiên. Bà phụng thiên đã kiện tôi ra tòa, sau khi hòa giải không thành, (chưa xét sử ).                     Vậy luật sư  cho tôi hỏi: Tôi phải làm gì để giữ được đất này?

Việc bà Phụng Thiên kiện bạn ra tòa và tòa đã thụ lý cho thấy đất tranh chấp đã có sổ đỏ. Việc ai thắng ai thì chưa nói trước được và đang cho tòa phân xử. Tuy nhiên, về nguyên tắc nếu bên nào có được chứng cứ để chứng cho yêu cầu của mình thì sẽ được công nhận so với bên ko có bất cứ chứng cứ nào hoặc chứng cứ không có giá trị pháp lý. Trường hợp của bạn mua đất bằng giấy tay, không có cơ quan chức năng nào xác nhận hay chứng thực, đất mau đến nay tuy ko có ai tranh chấp nhưng chưa được công nhận quyền sử dụng hợp lệ ...thì cần xem lại toàn diện vấn đề để tranh tụng tại tòa. 

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Các khoản phí nào phải nộp khi làm sổ đỏ 2024? Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu năm 2024 tại văn phòng đăng ký đất đai như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có cần làm lại sổ đỏ mới khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật Đất đai 2024 sẽ được đổi sổ đỏ khi ghi sai vị trí đất đúng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tách sổ đỏ cho con có mất phí không? Điều kiện tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật đất đai 2024, có phải ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Những trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
274 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào