Thuế TNCN khi bán, chuyển nhượng nhà

Hiện nay tôi đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đứng tên cá nhân tôi cho người nước ngoài (họ đã có thẻ tạm trú tại Việt Nam > 01 năm). Giá mua căn hộ ban đầu là 4,2 tỷ; giá bán hiện nay là 3,5 tỷ. Tôi nhờ Luật sư tư vấn thủ tục để bán và chuyển nhượng căn nhà cho họ, vì họ là người nước ngoài nên thời gian sở hữu căn hộ sẽ là trong bao nhiêu năm ah? Và mức thuế TNCN trong trường hợp này tôi phải nộp là bao nhiêu?

Là căn hộ thương mại thì thời hạn sở hữu của căn hộ được ghi trên Giấy chứng nhận.

Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu căn hộ thì cũng được sở hữu đúng thời hạn ghi trên giấy chứng nhận.

Thuế thu nhập cá nhân được xác định là 2% giá trị của hợp đồng, nếu giá trị hợp đồng thấp hơn giá nhà nước thì tính giá theo quy định của nhà nước. Trường hợp của bạn sẽ được tính theo giá bán căn hộ của chủ đầu tư và trừ đi khấu hao tài sản (xác định cụ thể là còn bao nhiêu %).

Thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp mới nhất về Thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp Pháp luật
Phải quyết toán thu nhập toàn cầu nếu người nước ngoài là cá nhân cư trú trong năm?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ chứng minh cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở duy nhất được miễn thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ ngày 01/01/2026 cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 200 triệu/năm sẽ không nộp thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Người lao động dưới 18 tuổi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi đáp Pháp luật
Có phải chứng từ khấu trừ thuế TNCN chỉ sử dụng dưới dạng điện tử?
Hỏi đáp Pháp luật
Lương 15 triệu đóng thuế thu nhập cá nhân bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Lương bao nhiêu phải đóng thuế thu nhập cá nhân năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
DN mua vé máy bay cho NLĐ nước ngoài làm việc tại Việt Nam về phép có tính thuế TNCN khi chi trả hơn 01 lần trong năm không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân là thành viên hợp tác xã được phân phối lợi nhuận thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Tài sản nhận thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thuế thu nhập cá nhân
Thư Viện Pháp Luật
302 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thuế thu nhập cá nhân

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Thuế thu nhập cá nhân

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào