Thuế TNCN khi bán, chuyển nhượng nhà

Hiện nay tôi đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đứng tên cá nhân tôi cho người nước ngoài (họ đã có thẻ tạm trú tại Việt Nam > 01 năm). Giá mua căn hộ ban đầu là 4,2 tỷ; giá bán hiện nay là 3,5 tỷ. Tôi nhờ Luật sư tư vấn thủ tục để bán và chuyển nhượng căn nhà cho họ, vì họ là người nước ngoài nên thời gian sở hữu căn hộ sẽ là trong bao nhiêu năm ah? Và mức thuế TNCN trong trường hợp này tôi phải nộp là bao nhiêu?

Là căn hộ thương mại thì thời hạn sở hữu của căn hộ được ghi trên Giấy chứng nhận.

Người nước ngoài đủ điều kiện sở hữu căn hộ thì cũng được sở hữu đúng thời hạn ghi trên giấy chứng nhận.

Thuế thu nhập cá nhân được xác định là 2% giá trị của hợp đồng, nếu giá trị hợp đồng thấp hơn giá nhà nước thì tính giá theo quy định của nhà nước. Trường hợp của bạn sẽ được tính theo giá bán căn hộ của chủ đầu tư và trừ đi khấu hao tài sản (xác định cụ thể là còn bao nhiêu %).

Thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp mới nhất về Thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp Pháp luật
Chi phí mua thẻ Golf, chơi Golf cho nhân viên tiếp khách hàng có phải tính thuế TNCN không?
Hỏi đáp Pháp luật
Khoản tiền đóng phí bảo hiểm sức khỏe ở nước ngoài không phải tính thuế TNCN trong trường hợp nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Tiền thuê xe đưa đón nhân viên có tính thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tải mẫu 04/cnv-tncn theo Thông tư 80? Thu nhập từ chuyển nhượng vốn nào phải chịu thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp thẻ đỗ xe miễn phí cho nhân viên có tính thuế TNCN không? Khoản phụ cấp, trợ cấp nào không chịu thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu Phụ lục 05-1/PBT-KK-TNCN theo Thông tư 80? Cách kê khai phụ lục 05-1/PBT-KK-TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn phân bổ thuế thu nhập cá nhân của người lao động năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Nhận lợi nhuận từ đầu tư vốn ra nước ngoài thì nộp thuế thu nhập cá nhân với thuế suất bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Cách tính thuế TNCN cho người làm 2 công ty trong 1 năm như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn tính thuế TNCN đối với chi phí cho cá nhân người nước ngoài hỗ trợ kỹ thuật cho khách hàng tại Việt Nam?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Thuế thu nhập cá nhân
Thư Viện Pháp Luật
250 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Thuế thu nhập cá nhân
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào