Mua lại phần đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo bằng khoán điền thổ năm 1966 do Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam cấp, ông A có khu đất rộng 100m 2 , tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. Phía sau khu đất của ông A là phần đất trống, trong quá trình sử dụng ông A mở rộng khu đất phía sau thêm 50m 2 , đến thời điểm 2001 ông A vẫn chưa lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 10/2014, ông A bán bằng giấy tay khu đất này cho ba tôi bằng giấy tay. Đến tháng 11/2014 ông A mất. Tháng 12/2014, ba tôi liên hệ Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp này ba tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Khu đất thuộc quyền sử dụng của ai? Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ba tôi có phải nộp nghĩa vụ tài chính hay không, số tiền phải nộp bao nhiêu và cần phải làm thủ tục gì để được cấp giấy?

Việc mua bán bằng giấy tay vào tháng 10/2014 là không đúng theo quy định. Vì vậy đất trên vẫn thuộc quyền sở hu4u của ông A. . do vậy ba em phải nhờ con ông a kê khai di sản thừa kế, sau khi ra sổ mang tên con ông A, lúc đó họ chuyển nhượng lại cho ba em.

Nếu trong sổ bộ địa phương 50m2 xác lập sau 10/1993 thì sẽ bị đóng thuế.

 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp mới nhất về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là bao lâu? Làm sổ đỏ lần đầu ở đâu?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn xử lý cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới?
Hỏi đáp Pháp luật
Những giấy tờ nào của chế độ cũ được dùng làm căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất được giao không đúng thẩm quyền từ 01/7/2014 đến trước 31/7/2024 có được cấp giấy chứng nhận hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tổ chức tôn giáo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài khi có đủ các điều kiện nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Người nước ngoài có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 không?
Hỏi đáp Pháp luật
Làm gì khi hàng xóm không ký giáp ranh năm 2024? Xác định ranh giới giữa các thửa đất liền kề thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất hình thành từ hoạt động lấn biển không?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật Đất đai 2024: Sửa đổi quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thi hành án dân sự?
Hỏi đáp Pháp luật
Bổ sung thêm trường hợp thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thư Viện Pháp Luật
235 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào