Giải đáp về trường hợp phải đóng thuế TNCN

Thời báo Ngân hàng xin thông tin như sau:

Căn cứ Điều 4 Thông tư số 92/2015/TT-BTC quy định:

Đối với cá nhân cho thuê tài sản thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) là tổng doanh thu phát sinh trong năm dương lịch của các hợp đồng cho thuê tài sản.

Trường hợp của bạn có hợp đồng cho thuê nhà trong 4 tháng, giá 15 triệu/tháng, doanh thu 60 triệu đồng; nếu bạn không có bất cứ một hợp đồng cho thuê tài sản nào khác trong năm, thì doanh thu của hợp đồng cho thuê tài sản nêu trên dưới 100 triệu đồng/năm, do đó bạn không thuộc diện phải nộp thuế GTGT, TNCN.