Tranh chấp quyền sử dụng đất - em xin cấp đất, xã lại cấp sổ đỏ với tên anh

Xin chào các luật sư, tôi đang thấy khó khăn về mặt pháp lí với vấn đề sau ,mong các luật sư tư vấn giúp tôi. Vấn đề của tôi như sau: Năm 1991 cha tôi lập gia đình nhưng đang ở chung với ông bà nội, vì muốn ra riêng nên đã làm đơn lên UBND xã (đã có sự thông qua ban cán sự thôn) xin cấp đất. Sau khi được xét duyệt của cơ quan có thẩm quyền, cha mẹ tôi đã được cấp 500m 2 đất (vừa đất vườn vừa đất ở với thời hạn lâu dài) , và đã có nộp tiền quyền sử dụng đất (thời kì đó nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất), nhưng thời kì đó đất chưa có sổ đỏ. Sau đó vì tình trạng sức khỏe của ông bà nội tôi không tốt nên cha mẹ tôi ở riêng nữa mà ở lại chăm sóc ông bà. Cũng trong thời kì đó bác tôi (anh ruột của cha tôi, trước đó bác tôi có hộ khẩu thường trú cùng với vợ con ở tỉnh khác) có trục trặc về vấn đề hôn nhân, sức khỏe lại có vấn đề nên cùng về ở với bố mẹ tôi và ông bà, vì ở chung có nhiều bất đồng nên sau khi bàn bạc, cha mẹ tôi thỏa thuận cho bác tôi  mượn tạm miếng đất 500m 2  trên để ở tạm. Đến năm 1996, thời kì cấp phát giấy chứng nhận QSDĐ, trong quá trình cấp sổ đỏ cho mảnh đất trên thì ban cán sự thôn nơi có mảnh đất đã làm sai tên quyền sử dụng đất với tên bác tôi (đáng ra là tên của cha mẹ tôi) mà không có sự đồng ý của cha mẹ tôi.Cha mẹ tôi cũng đã có ý kiến với ban cán sự thôn, nhưng vì lúc đó chưa ý thức được quyền lợi nên vẫn để nguyên tên bác tôi trong sổ đỏ đến nay mà chưa sửa.Bác tôi vẫn ở trên mảnh đất đó đến 2002 thì mất, và mảnh đất đó được cha mẹ tôi sử dụng canh tác từ đó đến nay.Tuy nhiên mới đây, sau khi biết sự tồn tại của mảnh đất với tên bác tôi, vợ của bác tôi và con bác đã đòi lại đất và muốn tiến hành sang tên mảnh đất cho các con của bác tôi.Xin các luật sư hãy tư vấn cho tôi làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho cha mẹ tôi – là người đã xin cấp mảnh đất trên ?Tôi xin chân thành cảm ơn !

Đây là trường hợp tranh chấp về quyền sử dụng đất. Về nguyên tắc nếu gia đình bạn không chứng minh được đất đó thuộc quyền quản lý sử dụng của gia đình bạn và việc cho bác bạn ở chỉ là mượn đất cho ở nhờ thì thửa đất đó sẽ là tài sản để phân chia di sản thừa kế cho các đồng thừa kế của bác bạn.

Bạn và gia đình phải chứng minh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bác trai bạn là không đúng. Chứng minh được vấn đề này thì gia đình bạn mới được sử dụng thửa đất nêu trên.

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, sổ đỏ sổ hồng đã cấp ghi số CMND thì có phải làm lại không?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp sổ Đỏ đối với đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 2014?
Hỏi đáp Pháp luật
Cơ quan nào có trách nhiệm đính chính sổ đỏ cấp có sai sót?
Hỏi đáp Pháp luật
Các trường hợp bị hủy sổ đỏ đã cấp theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Theo Luật đất đai 2024, có phải ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Những trường hợp nào phải đính chính sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ chung cư kết hợp văn phòng theo Luật Đất đai 2024 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu 2024? Hướng dẫn cách ghi Mẫu 04a/ĐK đơn xin cấp sổ đỏ năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Người thuê đất có được cấp Sổ đỏ không? Người thuê đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Làm sổ đỏ giả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Bị phạt bao nhiêu năm tù?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
291 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào