Công văn 5737/TCT-CS 2024 chính sách tiền thuê đất

• Số hiệu: 5737/TCT-CS
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
• Ngày ban hành: 09/12/2024

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 5737/TCT-CS V/v chính sách tiền thuê đất	Hà Nội, ngày 09 tháng 12 năm 2024

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Nam Định.

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 8789/CTNDI-QLHKDCN&TK ngày 14/11/2024 của Cục Thuế tỉnh Nam Định về việc giải quyết hồ sơ miễn tiền thuê đất đối với Công ty TNHH Mai Thanh. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Về vấn đề này, Tổng cục Thuế đã có công văn số 4034/TCT-CS ngày 13/09/2023 trả lời Đơn đề nghị của Công ty TNHH Mai Thanh về việc giải đáp chính sách miễn tiền thuê đất, cụ thể:

“Việc thu hồi số tiền thuê đất đã được miễn theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện người sử dụng đất đã được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước nhưng không đáp ứng các điền kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất có nguyên nhân từ phía người sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích đã được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất. Người sử dụng đất không phải hoàn trả số tiền được miễn, giảm theo địa bàn ưu đãi đầu tư.

Nếu Công ty TNHH Mai Thanh không thuộc trường hợp không đáp ứng các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất có nguyên nhân từ phía người sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích đã được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất thì không bị thu hồi số tiền thuê đất đã được miễn theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ.”

Hiện nay, kể từ ngày 01/8/2024, theo quy định tại khoản 5 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính Phủ, việc xem xét hồ sơ đề nghị miễn tiền thuê đất thuộc trách nhiệm của cơ quan Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp cơ quan Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến tham gia của Cục Thuế về hồ sơ đề nghị miễn tiền thuê đất thì đề nghị Cục Thuế căn cứ hồ sơ cụ thể và quy định của pháp luật từng thời kỳ phù hợp để tham gia ý kiến với cơ quan Tài nguyên và Môi trường.

Việc xác định điều kiện đáp ứng miễn tiền thuê đất hay không, thuộc trách nhiệm của cơ quan chức năng địa phương. Đề nghị Cục Thuế tỉnh Nam Định căn cứ hồ sơ cụ thể và phối hợp với các cơ quan chức năng địa phương để xử lý theo đúng quy định.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Nam Định biết và thực hiện./.

Nơi nhận: - Như trên; - Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để b/c); - Vụ Pháp chế (TCT); - Website TCT; - Lưu: VT, CS.

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TRƯỞNG Hoàng Thị Hà Giang