|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 389/TCT-CS 2015 thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Số hiệu:
|
389/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Ngô Văn Độ
|
Ngày ban hành:
|
02/02/2015
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 389/TCT-CS
V/v: thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục
đích sử dụng đất.
|
Hà Nội, ngày 02
tháng 02 năm 2015
|
Kính gửi: Cục
thuế tỉnh Bình Dương
Trả lời Công văn số 13573/CT-QLCKTTĐ ngày
28/11/2014 của Cục thuế tỉnh Bình Dương về việc thu tiền sử dụng đất khi chuyển
mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh thời hạn ổn định lâu dài sang đất
ở của hộ gia đình, cá nhân, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 3 Điều 17 Thông tư số
76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
thu tiền sử dụng đất quy định:
“3. Đối với những hồ sơ đề nghị xác định nghĩa vụ
tài chính về tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đã nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ
quan tài nguyên và môi trường hoặc Ủy ban
nhân dân cấp huyện hoặc đã chuyển cho cơ quan thuế trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì tiếp tục xử lý theo chính
sách và giá đất tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ... ”
- Tại Điều 29, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày
25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung
về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử
dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi
đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định:
“Điều 29. Thời hạn sử dụng đất đối với đất phi
nông nghiệp được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai
trước ngày 01 tháng 7 năm 2004
Đất phi
nông nghiệp được sử dụng trước ngày 01 tháng
7 năm 2004 của tổ chức kinh tế do được giao đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng
theo dự án; đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không phải do Nhà nước giao, cho thuê thì
nay tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng ổn định lâu dài
vào mục đích phi nông nghiệp, không phải
nộp tiền sử dụng đất khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở,
được bồi thường về đất theo giá đất ở khi Nhà nước thu hồi đất. ”
Theo nội dung hồ sơ kèm thì bà Võ Bích Lê được nhận
chuyển nhượng từ Ông Lý Nhơn Tiểng và bà Vương Hải Linh diện tích 300m2
đất tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Thửa đất
này có nguồn gốc là đất của ông Lý Ngô Tư, năm 1992 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Sông Bé (cũ) cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng: cơ sở gốm sứ; thời gian sử dụng: lâu
dài.
Ngày 17/1/2014, Cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho Bà Võ Bích Lê (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BS288962,
số vào sổ CH03258 do Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một cấp ngày
17/1/2014), mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; thời hạn sử dụng
đất: lâu dài. Bà Lê xin chuyển phần diện tích đất nhận chuyển nhượng nói trên sang đất ở và ngày 11/6/2014 Phòng Tài
nguyên và Môi trường thành phố Thủ Dầu Một đã có Phiếu chuyển thông tin địa
chính gửi cho Chi cục Thuế thành phố Thủ Dầu Một để xác định nghĩa vụ tài
chính.
Căn cứ quy định nêu trên và hồ sơ kèm theo, việc
xác định nghĩa vụ tài chính của Bà Võ Bích Lê đối với 300m2 đất tại
phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (đã nộp hồ sơ xác định
nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất tại cơ quan tài nguyên và môi trường trước
ngày 01/7/2014) nêu trên thuộc trường hợp
chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng
của người sử dụng đất hợp pháp, ổn định lâu dài, không phải đất do Nhà nước
giao, cho thuê sang đất ở. Do vậy, trường hợp này, Bà Võ Bích Lê được tiếp tục
sử dụng đất ổn định lâu dài vào mục đích phi nông nghiệp, không phải nộp tiền sử
dụng đất khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở theo quy định
tại Điều 29, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ nêu trên.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Bình Dương
được biết
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Quản lý công sản;
- Vụ Pháp chế, Vụ CST (BTC);
- Vụ Pháp chế (TCT);
- Lưu: VT, CS (03b).9
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Ngô Văn Độ
|
Công văn 389/TCT-CS năm 2015 về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 389/TCT-CS ngày 02/02/2015 về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
4.990
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|