|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
410/CV-CT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Lào Cai
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Quý Đăng
|
Ngày ban hành:
|
31/08/1996
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH LÀO CAI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
410/CV-CT
V/v thu tiền giao đất theo đề nghị của UBND
thị xã Lào Cai
|
Lào Cai, ngày 31 tháng 8 năm 1996
|
Kính gửi:
|
- UBND thị
xã Lào Cai,
- Sở Địa chính, Sở Xây dựng,
- Cục thuế tỉnh.
|
Ngày 21/8/1996, Chủ tịch UBND
tỉnh Nguyễn Quý Đăng đã họp với các đồng chí phó chủ tịch UBND tỉnh để thống
nhất giải quyết một số đề nghị về việc thu tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho các đối tượng sử dựng đất đô thị tại thị xã Lào Cai theo
công văn đề nghị số 163/CV.UB ngày 14/8/1996 của UBND thị xã Lào Cai. Sau khi
nghe đồng chí Nguyễn Đức Thăng, Phó chủ tịch UBND tỉnh báo cáo những ý kiến
tổng hợp của các ngành: Xây dựng, địa chính, cục thuế và UBND thị xã Lào Cai.
Đã thống nhất giải quyết một số vấn đề như sau:
I- Về giá tính tiền sử dụng
đất cho các đối tượng:
1. Trường hợp đối tượng đã có
thông báo cấp đất của Sở Xây dựng, hoặc của UBND thị xã Lào Cai đến thời điểm
16/8/1994, đã được phép đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai, hiện
đang ở đúng vị trí, đúng quy hoạch, không tranh chấp thì được xét cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền đất theo Quyết định số 186/HĐBT
ngày 31/5/1990 của Hội đồng bộ trưởng (nay là Chính phủ) và các quy đinh cụ thể
ghi trong các quyết định của UBND tỉnh Lào Cai.
2. Trường hợp đối tượng chưa có
giấy tờ hợp lệ kể cả thông báo của Sở Xây dựng và UBND thị xã Lào Cai, nhưng
hiện tại đã sử dụng đất ở ổn đinh, đúng quy hoạch, không tranh chấp, được phép
đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai tính đến ngày 15/10/1993 thì phân
làm 2 đối tượng như sau:
a. Trường hợp có đất thổ cư cũ
trước tháng 2/1979 thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng phải
nộp tiền đất theo Quyết đinh số 186/HĐBT và các quyết định của UBND tỉnh và
phải nộp một khoản lệ phí hành chính là 50.000 đ/hộ.
b. Trường hợp không có giấy tờ
hợp lệ, không có đất thổ cư cũ, nhưng đã có nhà cửa ổn định, phù hợp quy hoạch,
không tranh chấp, đã được phép đăng ký hộ khẩu thường trú tại thị xã Lào Cai
đến 15/10/1993 áp dụng Nghị định số 45/CP ngày 03/8/1996 của Chính phủ về việc
bổ sung Điều 10 của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, cũng được xét cấp giấy chúng nhận
quyền sử dụng đất và phải nộp 20% tiền sử dụng đất theo khung giá tại Nghị định
87/CP của Chính phủ và các quyết đinh của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu tiền sử
dụng đất, đồng thời phải nộp phạt hành chính về việc vi phạm luật đất đai theo
quy định hiện hành với mức phạt 10% giá trị lô đất theo khung giá tại Nghị định
87/CP của Chính phủ.
c. Tất cả các trường hợp sử dụng
đất làm nhà ở sau 15/10/1993 không đủ giấy tờ hợp lệ, xét thấy phù hợp quy
hoạch không tranh chấp thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và
phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo khung giá tại Nghị định 87/CP và các quyết
định của UBND tỉnh về việc thu tiền sử dụng đất.
3. Về giấy tờ hợp lệ: Giao cho
Sở Địa chính căn cứ vào quy đinh chung của Tổng cục địa chính, có hướng dẫn chi
tiết cụ thể trên cơ sở phù hợp với điều kiện hoàn cảnh ở địa phương, về các
loại giấy tờ hợp lệ.
+ Giao cho Chủ tịch UBND thị xã
Lào Cai căn cứ vào hướng dẫn của Sở địa chính chịu trách nhiệm trước tỉnh về
kiểm tra các trường hợp hộ có đất thổ cư cũ trước tháng 2/1979 tại thị xã Lào
Cai trên nguyên tắc:
- Chỉ xét hộ có đất thổ cư cũ
thời điểm trước 2/1979.
- Không tính các hộ tách ra sau
thời điểm 2/1979
- Trường hợp hộ thuê nhà ở của
Nhà nước, hoặc ở tập thể do Nhà nước xây dựng, không được xem là đất cũ.
II- Về những vướng mắc trong
quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chênh lệch diện tích đất ở
thực tế và diện tích ghi trong quyết định, UBND xử lý như sau:
1. Trường hợp diện tích thực tế
ở lớn hơn diện tích trong quyết định mà toàn bộ diện tích ở nhỏ hơn 120 m2 thì
sẽ thu tiền sử dụng đất của lô đất theo giá đất quy định tại Quyết định số
186/HĐBT (cả phần ghi trong quyết định và phần chênh lệch).
2. Trường hợp diện tích ở lớn
hơn diện tích ghi trong quyết định mà toàn bộ diện tích ở lớn hơn 120m2 sẽ thu
theo 2 mức, phần từ 120 trở xuống thu theo giá quy định tại Quyết định
186/HĐBT. Phần từ 102m2 trở lên thu theo giá đất tại Nghị định 87/CP và một số
quy định cụ thể trong các quyết định của UBND tỉnh Lào Cai.
Những trường hợp nói trên, phần
đất chênh lệch là do địa hình thực tế phát sinh, không phải do chủ hộ có hành
vi lấn chiếm. Trường hợp chênh lệch do chủ hộ cố tình lấn chiếm đất của công.
Trước hết xem xét nếu còn đủ diện tích bố trí dân cư sẽ thu hồi để cấp cho hộ
khác. Nếu không còn khả năng sắp xếp hộ khác, sẽ thu tiền theo quy đinh nêu
trên và phải nộp mức phạt 50.000 đ.
Sau khi nộp xong tiền sử dụng
đất của cả lô đất, Sở Địa chính làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất. Nếu hộ sử dụng đất không nộp phần chênh lệch, sẽ xem xét lại việc cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ đó.
Yêu cầu các cơ quan địa phương
thực hiện nghiêm túc công văn này. Trong quá trình tổ chức thực hiện Chủ tịch
UBND thị xã Lào Cai tổng hợp báo cáo UBND tỉnh để cho ý kiến xử lý.
|
K/T. CHỦ TỊCH UBND TỈNH LÀO CAI
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Quý Đăng
|
Công văn 410/CV-CT về thu tiền giao đất theo đề nghị của Ủy ban nhân dân thị xã Lào Cai
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 410/CV-CT ngày 31/08/1996 về thu tiền giao đất theo đề nghị của Ủy ban nhân dân thị xã Lào Cai
4.493
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|