|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 890/QĐ-TTg
|
Hà Nội, ngày 25
tháng 7 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ
TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VÀM CỐNG,
TỈNH AN GIANG
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức
Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư
ngày 26 tháng 11 năm 2014 và Luật Đầu tư ngày
17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP
ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư và Nghị định số
31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 82/2018/NĐ-CP
ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại công
văn số 3033/BKHĐT-QLKKT ngày 10 tháng 5 năm 2022 về việc hồ sơ quyết định chủ
trương đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vàm Cống, tỉnh An
Giang.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu
hạ tầng khu công nghiệp Vàm Cống (Dự án), tỉnh An Giang với các nội dung chủ yếu
sau đây:
1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn T&T.
2. Tên dự án: đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu
công nghiệp Vàm Cống.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết
cấu hạ tầng khu công nghiệp.
4. Quy mô dự án: 193,31 ha (không bao gồm phần đất
giao thông đối ngoại 5,89 ha là đường tránh Quốc lộ 91 qua thành phố Long
Xuyên, cắt ngang khu công nghiệp); trong đó cơ cấu sử dụng đất của Dự án được
điều chỉnh theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở và pháp luật
về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.
5. Địa điểm thực hiện dự án: phường Mỹ Thạnh, thành
phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.
6. Vốn đầu tư của dự án:
Trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng của
khu công nghiệp Vàm Cống, Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang chỉ đạo Ban quản lý khu
kinh tế tỉnh An Giang phối hợp với các cơ quan có liên quan yêu cầu Nhà đầu tư
xác định chính xác tổng vốn đầu tư của Dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng
đất của Dự án, quy định của pháp luật về xây dựng và lưu ý đảm bảo tỷ lệ vốn
góp của Nhà đầu tư phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.
7. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 36 tháng kể từ
ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang chỉ đạo Ban quản lý
khu kinh tế tỉnh An Giang hướng dẫn Nhà đầu tư cụ thể tiến độ thực hiện Dự án
theo quy định tại điểm d khoản 8 Điều 33 Luật Đầu tư năm 2014,
trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư để thực hiện Dự án phải
đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
8. Thời hạn hoạt động của dự án: Giao Ủy ban nhân
dân tỉnh An Giang xem xét, quyết định thời hạn hoạt động của Dự án đảm bảo tuân
thủ quy định của pháp luật; cân nhắc đến tốc độ đô thị hóa, nhu cầu hình thành các
khu dân cư, đô thị khu vực xung quanh khu công nghiệp, tránh việc phải di dời
các doanh nghiệp trong khu công nghiệp cho các mục đích phát triển đô thị, dân
cư khi chưa hết thời hạn hoạt động.
9. Ưu đãi đầu tư: thực hiện theo quy định của pháp luật
hiện hành.
10. Điều kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện dự án:
a) Có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ,
phát triển đất trồng lúa và chỉ được triển khai thực hiện Dự án sau khi thực hiện
việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật
về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa.
b) Ký quỹ để thực hiện Dự án.
c) Thực hiện các thủ tục về môi trường theo đúng
quy định của Luật Bảo vệ môi trường và các
văn bản hướng dẫn.
Điều 2. Trách nhiệm của cơ quan tổ chức, cá nhân có liên quan trong
việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
I. Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về nội
dung báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư Dự án và thực hiện trách nhiệm
quản lý nhà nước trong việc theo dõi, chỉ đạo các khu công nghiệp hoạt động
đúng quy định pháp luật
II. Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang
1. Đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo
cáo; các nội dung tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định của pháp luật;
bảo đảm việc triển khai Dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền
phê duyệt, không chồng lấn với các quy hoạch khác.
2. Chỉ đạo các cơ quan có liên quan hướng dẫn Nhà đầu
tư thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Vàm Cống đảm
bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định của
pháp luật về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế; đảm bảo quy mô diện tích
và vị trí của Dự án phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng
Chính phủ, không chồng lấn với quy hoạch mạng lưới giao thông đường bộ và lộ giới
các tuyến đường vành đai, đường tránh tiếp giáp, đi qua Dự án; tuân thủ đúng
quy định về an ninh, quốc phòng và lưu ý ý kiến của Bộ Tư lệnh quân khu 9.
3. Kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho
thuê đất tại thời điểm cho thuê đất.
4. Bảo đảm điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực
hiện Dự án.
Trường hợp khu đất dự kiến thực hiện dự án có tài sản
công thì phải xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản
công, bảo đảm không thất thoát tài sản của Nhà nước.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ,
hẹp do Nhà nước quản lý đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản
1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định
số 148/2020/NĐ-CP).
Có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả
đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại
Điều 134 Luật Đất đai.
Hướng dẫn Nhà đầu tư xây dựng phương án hoàn trả
kênh mương trong trường hợp thực hiện Dự án có tác động đến các công trình thủy
lợi; đảm bảo việc thực hiện Dự án không ảnh hưởng tới việc quản lý, vận hành hệ
thống thủy lợi và canh tác của người dân trong khu vực; tuân thủ quy định tại Nghị
định số 43/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm
2015 của Chính phủ quy định về lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước.
Chỉ đạo các cơ quan có liên quan phối hợp với Nhà đầu
tư xây dựng phương án xử lý đối với các công trình điện trong phạm vi Dự án, ưu
tiên giữ nguyên hiện trạng, trường hợp cần di dời phải có phương án bố trí các
công trình điện thay thế, đảm bảo phù hợp với quy định của Luật Đất đai, Luật
Điện lực và hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các hộ tiêu dùng điện tại khu vực
thực hiện Dự án.
5. Chỉ đạo các cơ quan có liên quan cập nhật vị trí
và quy mô diện tích sử dụng đất của khu công nghiệp Vàm Cống vào quy hoạch tỉnh
An Giang thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021-2025, đảm
bảo chỉ tiêu của khu công nghiệp Vàm Cống nằm trong chỉ tiêu đất khu công nghiệp
trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 và đến năm 2025 được
Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho tỉnh An Giang tại Quyết định số 326/QĐ-TTg và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt
theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quy hoạch.
6. Chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh An Giang và
các cơ quan có liên quan:
- Giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự án, trong đó
có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn của Nhà đầu tư để thực hiện Dự án theo quy
định pháp luật;
- Phối hợp với Nhà đầu tư triển khai phương án bồi
thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; thực hiện các giải pháp liên quan đến
đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp, trong đó có phương án
xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động; hỗ trợ
việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu hồi đất phù
hợp với tiến độ thực hiện Dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng
đến người dân bị thu hồi đất.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban
hành.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang, Nhà đầu
tư quy định tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Quốc phòng, Tài nguyên và Môi trường, Công
Thương, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng và
Tài chính;
- Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang;
- Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh An Giang;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg,
các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT;
- Lưu: VT, CN (3b).
|
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Lê Văn Thành
|