Tải Bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà ở tại Tây Ninh mới nhất áp dụng từ 05/5/2026 chuẩn Quyết định 61/2026/QĐ-UBND

Tải Bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà ở tại Tây Ninh mới nhất áp dụng từ 05/5/2026 chuẩn Quyết định 61/2026/QĐ-UBND

UBND tỉnh Tây Ninh đã có Quyết định 61/2026/QĐ-UBND năm 2026 TẢI VỀ quy định Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tây Ninh từ ngày 05/5/2026.

>>> Tải Bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà ở tại Tây Ninh mới nhất áp dụng từ 05/5/2026 tại đây: TẢI VỀ

Theo đó, Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại tỉnh Tây Ninh từ ngày 05/5/2026 như sau:

(1) Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định tại Phụ lục đính kèm Quyết định 61/2026/QĐ-UBND. TẢI VỀ

- Giá trị xây dựng nhà không có trong Phụ lục kèm theo Quyết định 61/2026/QĐ-UBND thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được Bộ Xây dựng công bố hoặc Ủy ban nhân dân tỉnh công bố hoặc thuê tư vấn xác định đơn giả theo quy định hiện hành.

(2) Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà

- Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định cụ thể như sau:

+ Đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 04 năm thì xác định tỷ lệ chất lượng là 100%;

+ Đối với nhà có thời gian đã sử dụng từ 04 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo Bảng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà đã qua sử dụng như sau:

- Thời gian đã sử dụng của nhà được xác định như sau:

Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến thời điểm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng hoàn thành và bàn giao nhà thì thời điểm đăng ký cấp chứng nhận quyền sở hữu sẽ là căn cứ xác định tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà. Thời gian đã sử dụng của nhà được tính theo năm (đủ 12 tháng). Trong trường hợp thời gian đã sử dụng của nhà có tháng lẻ ít hơn hoặc bằng 06 tháng thì không tính phần tháng lẻ, trên 06 tháng được tính bằng 01 năm".

- Xác định cấp, loại nhà:

Việc xác định cấp, loại nhà thực hiện theo Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2025/TT-BXD và quy định của pháp luật hiện hành, hồ sơ pháp lý liên quan về nhà kèm theo hồ sơ kê khai của người nộp thuế.

Lưu ý: Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ lệ phí trước bạ nhưng đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan Thuế chưa ban hành thông báo nộp lệ phí trước bạ thì áp dụng theo quy định tại Quyết định 61/2026/QĐ-UBND.

Tải Bảng giá tính lệ phí trước bạ nhà ở tại Tây Ninh mới nhất áp dụng từ 05/5/2026 chuẩn Quyết định 61/2026/QĐ-UBND (Hình từ Internet)

Quy định mức thu lệ phí trước bạ nhà, đất theo tỷ lệ % năm 2026 như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP như sau:

Điều 8. Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

1. Nhà, đất: Mức thu là 0,5%.

2. Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao: Mức thu là 2%.

3. Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; thuyền, kể cả du thuyền; tàu bay: Mức thu là 1%.

[...]

Theo đó, mức thu lệ phí trước bạ nhà, đất theo tỷ lệ % năm 2026 là 0,5%.

Việc khai, nộp lệ phí trước bạ được quy định thế nào?

Tại Điều 11 Nghị định 10/2022/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Nghị định 175/2025/NĐ-CP quy định việc khai, nộp lệ phí trước bạ như sau:

(1) Tổ chức, cá nhân khai, nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về quản lý thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(2) Dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ qua Kho bạc Nhà nước, ngân hàng thương mại hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán được Cục Thuế ký số và cung cấp lên Cổng dịch vụ công Quốc gia, Cổng dịch vụ công cấp bộ (hoặc Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ), Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh có giá trị như chứng từ bản giấy để cơ quan cảnh sát giao thông, cơ quan nông nghiệp và môi trường và các cơ quan nhà nước khác có thẩm quyền đã kết nối với Cổng dịch vụ công Quốc gia truy cập, khai thác dữ liệu phục vụ công tác giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản.