Luật xây dựng 2024 và toàn bộ Nghị định, Thông tư về xây dựng

Luật xây dựng mới nhất 2024

Luật xây dựng 2014 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 18/6/2014 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 cho đến nay.

Theo đó, Luật xây dựng 2014 quy định về quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân và quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Tải về file word Luật xây dựng mới nhất 2024: https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/DanLuat-BanAn/2024/50_2014_QH13_238644.doc 

Tải về file PDF Luật xây dựng mới nhất 2024: https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/DanLuat-BanAn/2024/238644.pdf 

(*) Luật xây dựng qua các thời kỳ, văn bản sửa đổi bổ sung:

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 ban hành ngày 17/06/2020.

Luật Kiến trúc 2019 ban hành ngày 13/06/2019.

Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 ban hành ngày 20/11/2018.

Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ban hành ngày 22/11/2016.

Luật xây dựng 2003 số 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2003.

Tải về Luật xây dựng và toàn bộ các văn bản hướng dẫn (đang còn hiệu lực): https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/DanLuat-BanAn/2024/luat-xay-dung.zip 

Toàn bộ Nghị định, Thông tư hướng dẫn về Luật xây dựng

(1) Toàn bộ Nghị định hướng dẫn về Luật xây dựng (đang còn hiệu lực)

Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Nghị định 72/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Nghị định 53/2017/NĐ-CP quy định các giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

Nghị định 44/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng.

(2) Toàn bộ Thông tư hướng dẫn về Luật xây dựng (đang còn hiệu lực)

Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

Thông tư 08/2024/TT-BXD Quy định đánh số và gắn biển số nhà, công trình xây dựng 

Thông tư 07/2024/TT-BXD bãi bỏ một số văn bản Bộ Xây dựng ban hành hoặc liên tịch ban hành

Thông tư 09/2024/TT-BXD sửa đổi định mức xây dựng tại Thông tư 12/2021/TT-BXD

(đang cập nhật…)

Tải về Luật xây dựng và toàn bộ các văn bản hướng dẫn (đang còn hiệu lực): https://cdn.thuvienphapluat.vn//uploads/DanLuat-BanAn/2024/luat-xay-dung.zip 

08 nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng

Theo quy định tại Điều 4 Luật xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung bởi điểm a, b, c khoản 2 Điều 1 Luật xây dựng sửa đổi 2020 về những guyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng bao gồm:

- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định của Luật xây dựng 2014.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.

- Khi lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.