Quyết định 3455/QĐ-UBND 2020 điều chỉnh Quyết định 5087/QĐ-UBND phát triển nhà ở Hồ Chí Minh

• Số hiệu: 3455/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Võ Văn Hoan
• Ngày ban hành: 22/09/2020

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 3455/QĐ-UBND	Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH

CẬP NHẬT, BỔ SUNG, ĐIỀU CHỈNH QUYẾT ĐỊNH SỐ 5087/QĐ-UBND NGÀY 14 THÁNG 11 NĂM 2018 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VỀ BAN HÀNH KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH GIAI ĐOẠN 2016 - 2020, ĐỢT 4

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30 tháng 11 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030;

Căn cứ Quyết định số 5087/QĐ-UBND ngày 14 tháng 11 năm 2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016 - 2020; Quyết định số 1757/QĐ-UBND ngày 08 tháng 5 năm 2019, Quyết định số 4965/QĐ-UBND ngày 20 tháng 11 năm 2019, Quyết định số 1070/QĐ-UBND ngày 26 tháng 3 năm 2020 và Quyết định số 3025/QĐ-UBND ngày 19 tháng 8 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về cập nhật, bổ sung Quyết định số 5087/QĐ-UBND ngày 14 tháng 11 năm 2018;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 10393/SXD-PTN&TTBĐS ngày 10 tháng 9 năm 2020.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cập nhật, bổ sung, điều chỉnh các dự án phát triển nhà ở vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016 - 2020 (các phụ lục số 1B, 1C, 1D đính kèm), làm cơ sở để các Sở, ngành tiếp tục thẩm định, đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư khi đã đảm bảo các điều kiện của Luật Nhà ở, Luật Đầu tư và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, thủ trưởng các sở, ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận - huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này./

Nơi nhận: - Như Điều 3 (kèm các Phụ lục); - Bộ Xây dựng; - Thường trực Thành ủy; - TT HĐND thành phố; - TTUB: CT, các PCT; - Văn phòng Thành ủy; - VPUB: CVP, các PCVP; - Các phòng CV, Trung tâm Tin học; - Lưu: VT (ĐT/LMT).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan

PHỤ LỤC 1B:

DANH MỤC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI TẠI KHU VỰC NỘI THÀNH HIỆN HỮU
Ban hành kèm theo Quyết định số 3455/QĐ-UBND ngày 22 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố

Stt	Dự án (Tên dự án, địa điểm thực hiện)	Chủ đầu tư/Nhà đầu tư	Quy mô dự kiến dự án				Dự kiến năm hoàn thành
			Diện tích đất (ha)	Diện tích sàn (m2)	Số lượng (căn)
					Cao tầng	Thấp tầng
QUẬN 4
Điều chỉnh
1	Chung cư Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4	Công ty TNHH MTV DICI Quận 4	0,290	17.751	171	0	2022
			0,290	17.751	171	0
QUẬN 8
Cập nhật, bổ sung
1	Dự án Khu nhà ở Phước Mỹ, 1076 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8		0,733	53.334	382	0	2025
2	Khu căn hộ - thương mại Phú Định Riverside, Phường 16, Quận 8		0,21	13.680	170	0	2023
			0,943	67.014	552	0
Tổng số dự án cập nhật, bổ sung, điều chỉnh tại khu vực nội thành hiện hữu là: 03			1,233	84.765	723	0

PHỤ LỤC 1C:

DANH MỤC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI TẠI KHU VỰC NỘI THÀNH PHÁT TRIỂN
Ban hành kèm theo Quyết định số 3455/QĐ-UBND ngày 22 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố

Stt	Dự án (Tên dự án, địa điểm thực hiện)	Chủ đầu tư/Nhà đầu tư	Quy mô dự kiến dự án				Dự kiến năm hoàn thành
			Diện tích đất (ha)	Diện tích sàn (m2)	Số lượng (căn)
					Cao tầng	Thấp tầng
QUẬN 2
Cập nhật, bổ sung
1	Dự án Khu nhà ở Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Đông, Quận 2	Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Bình Trưng	5,770	43.120	0	159	2021
2	Khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An, Quận 2		0,709	49.645,4	245	0	2022
3	Nhà ở cao tầng kết hợp Thương mại Dịch vụ tại lô Z2, KDC Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2		0,450	35.558	88	0	2022
4	Dự án Khu nhà ở An Phú (khu 6,1818ha), phường An Phú, Quận 2		6,182	98.050	208	169	2028
5	Dự án Căn hộ SILA Thảo Điền tại Phường Thảo Điền, Quận 2		0,934	41.138	198	0	2023
6	Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ (Rome by Diamond Lotus), Phường An Phú, Quận 2		0,917	57.141	580	0	2024
7	Khu nhà ở thấp tầng phường Thảo Điền, Quận 2		0,981	8.145	0	23	2024
			15,943	332.798	1.319	351
QUẬN 7
Cập nhật, bổ sung
1	Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ - văn phòng, Lô B1 thuộc khu nhà ở phường Tân Phú, Quận 7	Công ty TNHH Dynamic Innovation	1,881	192.909	1.044	0	2022
2	Dự án Khu II - Cao ốc Thương mại, dịch vụ căn hộ Lakeside Tower (Tháp Bên Hồ) tại phường Tân Thuận Tây, Quận 7		0,3	22.308	108	0	2023
3	Dự án Khu I - Cao ốc Thương mại, dịch vụ căn hộ Lakeside Tower (Tháp Bên Hồ) tại phường Tân Thuận Tây, Quận 7		1,2	9.257	544	0	2024
4	Chung cư cao tầng tại phường Phú Thuận, Quận 7 (LuxStar)		1,096	76.730	770	0	2025
5	Khu dân cư lô S13-2 thuộc lô S13-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,230	11.790	96	0	2023
6	Khu dân cư lô S19-3 thuộc lô S19-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,330	19.500	132	0	2023
7	Khu dân cư lô C12B-2 thuộc lô C12B-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,320	10.354	68	0	2024
8	Khu dân cư lô C17-2 thuộc lô C17-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,460	10.080	62	0	2024
9	Khu dân cư lô CN4-2 thuộc lô CN4-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phong, Quận 7		0,130	6.097	40	0	2023
10	Khu dân cư lô H14-3 thuộc lô H14-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phong, Quận 7		0,266	16.611	110	10	2024
11	Khu dân cư lô MD3-1 thuộc lô MD3-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,780	55.390	350	22	2024
12	Khu dân cư lô MD4-1 thuộc lô MD4-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		0,290	20.756	150	5	2024
13	Khu nhà ở thương mại lô CR9-Khu A-Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7		1,210	58.685	363	0	2024
			8,490	510.467	3.769	37
QUẬN 9
Cập nhật, bổ sung
1	Khu nhà ở thấp tầng và cao tầng tại Khu Đô thị mới Đông Tăng Long thuộc phường Trường Thạnh, Quận 9 (Thấp tầng: lô IV.11, IV.12, IV.13, IV.14, IV.24, IV.26, IV.28, IV.29 và cao tầng: Khu 6: lô II.D, II.E; Khu 7: Lô I.D)	Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)	3,720	173.198	636	42	2025
2	Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ (Opal city), phường Phước Long B, Quận 9		6,071	256.539	2475	0	2025
3	Dự án Khu nhà ở tại phường Long Trường, Quận 9		2,309	13.345,7	0	113	2022
4	Dự án Khu nhà ở Thiên Lý tại phường Phước Long B, Quận 9		17,40	-	1140	676	-
5	KDC Khang Thiên, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9		6,805	50.311	0	315	2025
Điều chỉnh
6	Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9	Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh	261	3.675.552	33.556	1602	2028
7	Khu nhà ở cao tầng các lô A1, A2, A3, A4, A5, A6 - Khu dân cư và công viên Phước Thiện, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9	Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản MV Việt Nam	10,8	763.883	10.646	0	2028
			308	4.932.828,40	48.453	2748
QUẬN BÌNH TÂN
Cập nhật, bổ sung
1	Dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Khang Phúc tại phường An Lạc, quận Bình Tân		1,839	102.193	1.045	0	2026
2	Khu nhà ở Chung cư cao tầng tại số 2004-2006-2008, đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân		0,166	9.620,16	200	0	2024
3	Dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ và Căn hộ Ngôi sao 69 (The Stella 69), tại phường An Lạc, quận Bình Tân		0,524	51.922	542	0	2023
			2,529	163.735	1787	-
QUẬN THỦ ĐỨC
Cập nhật, bổ sung
1	Chung cư Vạn Xuân Thủ Đức, số 27, đường số 9, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức		0,669	46.193	482	0	2024
2	Chung cư Đại Nhật - Block A thuộc dự án Khu nhà ở Đông Nam, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức		0,754	48.997	306	0	2024
3	Khu nhà ở Vạn Phúc 2, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức		21,63	259.577	1103	666	2025
4	Khu nhà ở Vạn Phúc 3, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức		34,09	545.371	1357	1041	2024
			57,138	900.138	3.248	1.707
Tổng số dự án cập nhật, bổ sung, điều chỉnh tại khu vực nội thành phát triển là: 34			392,203	6.839.966	58.576	4.843

PHỤ LỤC 1D:

DANH MỤC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI TẠI KHU VỰC HUYỆN NGOẠI THÀNH
Ban hành kèm theo Quyết định số 3455/QĐ-UBND ngày 22 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố

Stt	Dự án (Tên dự án, địa điểm thực hiện)	Chủ đầu tư/ Nhà đầu tư	Quy mô dự kiến dự án				Dự kiến năm hoàn thành
			Diện tích đất (ha)	Diện tích sàn (m2)	Số lượng (căn)
					Cao tầng	Thấp tầng
HUYỆN BÌNH CHÁNH
Cập nhật, bổ sung
1	Khu nhà ở tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh		2,039	30.583	0	130	2021
2	Dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh		16,423	212.574	1.140	493	2030
3	Dự án Khu nhà ở An Hạ Tokyo Garden, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh		2,141	43.306	0	124	2024
4	Dự án chung cư cao tầng Aview 3, tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh		0,355	31.147	159	0	2022
5	Dự án Chung cư CC1, CC2, CC3, CC4 thuộc Dự án Khu nhà ở xã Phong Phú, huyện Bình Chánh		0,940	80.332	816	0	2025
			21,898	397.942	2.115	747
HUYỆN NHÀ BÈ
Cập nhật, bổ sung
1	Làng biệt thự Copac, xã Long Thới, huyện Nhà Bè		1,087	11.202,3	0	32	2025
2	Dự án Khu nhà ở Phú Xuân mở rộng, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè		2,790	52.555	0	88	2024
3	Khu dân cư An Hưng, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè		9,215	40.000	0	400	2025
4	Khu chung cư cao tầng và Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè		1,39	85.528	1120	0	2024
			14,482	189.285	1.120	520
HUYỆN HÓC MÔN
Cập nhật, bổ sung
1	Dự án Khu nhà ở Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn		0,720	8.526	0	47	2025
Điều chỉnh
2	Khu dân cư Phúc Yên tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn		2,198	19.259	0	85	2023
			0,720	8.526	0	47
Tổng số dự án cập nhật, bổ sung, điều chỉnh tại khu vực huyện ngoại thành là: 11			37,100	595.753	3.235	1.314