|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
112/QĐ-UBND
|
Cần
Thơ, ngày 16 tháng 01 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN
QUẬN, HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP
ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính và Nghị
định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
05/2014/TT-BTP ngày 07 tháng 02 năm 2014 của Bộ Tư pháp hướng dẫn công bố, niêm
yết thủ tục hành chính và báo cáo về tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ
tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số
834/QĐ-BXD ngày 29 tháng 8 năm 2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục
hành chính được chuẩn hóa; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh
vực hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số
835/QĐ-BXD ngày 29 tháng 8 năm 2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục
hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được chuẩn hóa; thủ tục hành chính
được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ
trong lĩnh vực Quy hoạch - Kiến trúc thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của
Bộ Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số
838/QĐ-BXD ngày 29 tháng 8 năm 2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục
hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế;
thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng,
Xét đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng và Giám đốc Sở Tư pháp,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 07 thủ tục hành chính
lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân quận, huyện
trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
Điều 2. Bãi bỏ Quyết định số 2249/QĐ-UBND ngày 05
tháng 8 năm 2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố về việc công bố thủ tục
hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân quận, huyện trên địa
bàn thành phố Cần Thơ và các thủ tục hành chính được công bố tại Quyết định sao
y bản chính số 06/SYQĐ-UBND ngày 28 tháng 3 năm 2016 của Chủ tịch Ủy ban nhân
dân thành phố.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố,
Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận,
huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này kể từ ngày ký./.
|
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Thị Hồng Ánh
|
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI
QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN, HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 112/QĐ-UBND ngày 16
tháng 01 năm 2017 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ)
Phần I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
MỚI BAN HÀNH
|
STT
|
Tên thủ tục
hành chính
|
|
I. Lĩnh vực hoạt động xây dựng
|
|
1
|
Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật/Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết
kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh (trường hợp thiết kế 1 bước)
(quy định tại Điều 5, Điều 10, Điều 13 Nghị định 59/2015/NĐ-CP;
Điều 11 và Điều 12 Thông tư số 18/2016/TT-BXD)
|
|
2
|
Cấp Giấy phép xây dựng (Giấy phép xây dựng mới,
giấy phép sửa chữa, cải tạo, giấy phép di dời công trình) đối với công trình,
nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn,
khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn quản lý, trừ các công trình
thuộc thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân thành phố
|
|
3
|
Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng
đối với công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã,
trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn quản lý, trừ
các công trình thuộc thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân
thành phố
|
|
II. Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật
|
|
1
|
Cấp Giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây xanh
trong đô thị
|
|
III. Lĩnh vực Quy hoạch - Kiến
trúc
|
|
1
|
Thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch
chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc
thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
|
2
|
Thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch
chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc
thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
|
3
|
Cấp giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng
công trình thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý
|
B.
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BỊ HỦY BỎ
|
STT
|
Tên thủ tục
hành chính
|
Tên VBQPPL
quy định nội dung sửa đổi, bổ sung, thay thế
|
|
III. Lĩnh vực Xây dựng
|
|
1
|
Cấp Giấy phép xây dựng
tạm công trình, nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
2
|
Cấp Giấy phép xây dựng
nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
3
|
Gia hạn Giấy phép
xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
4
|
Điều chỉnh Giấy phép
xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
5
|
Cấp Giấy phép xây dựng
trạm thu, phát sóng thông tin di động (trạm BTS) loại 2
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
6
|
Cấp Giấy phép xây dựng
công trình không theo tuyến
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
7
|
Cấp Giấy phép xây dựng
công trình theo tuyến trong đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
8
|
Cấp lại Giấy phép
xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
9
|
Cấp Giấy phép sửa chữa,
cải tạo công trình, nhà ở riêng lẻ đô thị
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
10
|
Cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu
tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân
dân huyện
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
11
|
Thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
|
12
|
Thẩm định nhiệm vụ, đồ án điều chỉnh quy hoạch
chi tiết
|
Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29
tháng 8 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
|
Phần
II
NỘI
DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
A. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN
HÀNH
1. Thẩm định Báo cáo kinh tế -
kỹ thuật/Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự
toán xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh (trường hợp
thiết kế 1 bước) (quy định tại Điều 5, Điều 10, Điều 13
Nghị định 59/2015/NĐ-CP; Điều 11 và Điều 12 Thông tư số 18/2016/TT-BXD)
1.1. Trình tự thực hiện:
- Người đề nghị thẩm định gửi 01 bộ
hồ sơ đến Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện,
các Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Đối với các hồ sơ trình thẩm định
không đảm bảo điều kiện thẩm định theo quy định, cơ quan chuyên môn về xây dựng
có văn bản gửi người đề nghị thẩm định nêu rõ lý do và từ chối thực hiện thẩm định.
- Trường hợp cơ quan chuyên môn về
xây dựng không đủ điều kiện thực hiện công tác thẩm định, trong vòng 05 ngày kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan chuyên môn về xây dựng có văn bản yêu cầu
chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp tổ chức có năng lực phù hợp theo quy định để ký hợp
đồng thẩm tra phục vụ công tác thẩm định. Thời gian thực hiện thẩm tra không vượt
quá 10 (mười) ngày đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật. Chủ
đầu tư có trách nhiệm gửi kết quả thẩm tra, hồ sơ thiết kế đã đóng dấu thẩm tra
cho cơ quan chuyên môn về xây dựng để làm cơ sở thẩm định. Trường hợp cần gia hạn
thời gian thực hiện thẩm tra thì chủ đầu tư phải có văn bản thông báo đến cơ
quan thẩm định để giải trình lý do và đề xuất gia hạn thời gian thực hiện.
- Thời
gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ
7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ
30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến
10 giờ 30 phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả của UBND quận, huyện.
1.2. Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành
chính hoặc gửi theo đường bưu điện.
1.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình thẩm định theo quy định tại Mẫu số 04 Phụ lục II của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ;
- Hồ sơ trình thẩm định theo danh mục tại Mẫu số 04 Phụ lục II của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ;
- Nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt;
- Thuyết minh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật;
- Báo cáo kết quả thẩm tra (nếu có).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ hồ sơ (hồ sơ gốc).
1.4. Thời hạn giải quyết: Tính từ
ngày cơ quan thẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ, như sau: Không quá 20 ngày.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Người đề nghị thẩm định.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện, các Ban quản
lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật/Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết
kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh (trường hợp thiết kế 1 bước)
quy định tại Mẫu số 05 Phụ lục II ban hành kèm theo
Nghị định số 59/2015/NĐ-CP .
1.8. Lệ phí: Theo Thông tư số
75/2014/TT-BTC ngày 12/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Tờ trình thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật/Báo
cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh quy định tại Mẫu số
04 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ;
- Mẫu Báo cáo kết quả thẩm tra Báo cáo kinh tế -
kỹ thuật/Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh quy định tại Mẫu số 02 Phụ lục I của Thông tư số 18/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016;
- Mẫu Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế và dự
toán của Báo cáo kinh tế - kỹ thuật/Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh quy định
tại Mẫu số 03 Phụ lục I của Thông tư số
18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016.
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính: Không
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 24/6/2014 của
Quốc hội;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của
Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong
quản lý hoạt động đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của
Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê
duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình.
Mẫu Tờ trình
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật/Báo cáo kinh tế - kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản
vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều
chỉnh (trường hợp thiết kế 1 bước)
(Ban hành kèm theo Phụ lục II Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày
18/6/2015 của Chính phủ)
|
TÊN TỔ CHỨC
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ……/…….
|
........., ngày... tháng... năm.......
|
TỜ TRÌNH
Thẩm định Báo
cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Kính gửi: (Cơ
quan thẩm định)
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng
6 năm 2014;
Các căn cứ pháp lý khác có liên
quan.
(Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm
định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình
I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH
1. Tên công trình:
2. Loại, cấp, quy mô công trình:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên chủ đầu tư và các thông tin để liên lạc
(điện thoại, địa chỉ,...):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị dự toán xây dựng công trình:
7. Nguồn vốn đầu tư:
8. Nhà thầu lập thiết kế và dự toán xây dựng:
9. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
10. Các thông tin khác có liên quan:
II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM
1. Văn bản pháp lý:
- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng
công trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công);
- Văn bản phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước
ngoài (nếu có);
- Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báo
cáo đánh giá tác động môi trường của cơ quan có thẩm quyền (nếu có);
- Báo cáo tổng hợp của chủ đầu tư;
- Và các văn bản khác có liên quan.
2. Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự
toán:
- Hồ sơ khảo sát xây dựng;
- Hồ sơ thiết kế thiết kế bản vẽ thi công bao gồm
thuyết minh và bản vẽ;
- Dự toán xây dựng công trình đối với công trình
sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách.
3. Hồ sơ năng lực của các nhà thầu:
- Thông tin năng lực của nhà thầu khảo sát, nhà
thầu thiết kế xây dựng công trình;
- Giấy phép nhà thầu nước ngoài (nếu có);
- Chứng chỉ hành nghề của các chức danh chủ nhiệm
khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế của nhà thầu thiết kế (bản
sao có chứng thực);
(Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định
thiết kế và dự toán xây dựng công trình.... với các nội dung nêu trên./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:
|
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC
(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
Tên người đại diện
|
Mẫu
số 02
BÁO
CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ ÁN
(Ban hành kèm theo Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ
Xây dựng)
|
ĐƠN VỊ THẨM TRA
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …………
V/v báo cáo kết quả thẩm tra
dự án……………
|
........., ngày... tháng... năm.......
|
Kính
gửi: (Chủ đầu tư)
(Tổ chức thẩm tra) đã nhận Văn bản
số... ngày... của ……. đề nghị thẩm tra dự án.... (Tên dự án đầu tư xây dựng).
Căn cứ Luật Xây dựng số
50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP
ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về
thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Hợp đồng tư vấn số…………
ngày…… tháng…… năm……
được ký kết giữa …… (Tổ chức thẩm tra) và …………
(Chủ đầu tư);
Các căn cứ khác có liên quan…………………………………………………...;
Sau khi xem xét hồ sơ dự án, (Tổ chức
thẩm tra) thông báo kết quả thẩm tra dự án.... (Tên dự án) như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Nhóm dự án, loại, cấp, quy mô
công trình:
3. Người quyết định đầu tư:
4. Tên chủ đầu tư và các thông tin
để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
5. Địa điểm xây dựng:
6. Giá trị tổng mức đầu tư; nguồn
vốn đầu tư:
7. Thời gian thực hiện:
8. Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu
khả thi:
9. Các thông tin khác (nếu có):
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ DỰ ÁN
1. Văn bản pháp lý (Liệt kê các văn
bản pháp lý trong hồ sơ trình):
2. Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo
sát, thiết kế:
3. Hồ sơ năng lực các nhà thầu:
III. NỘI DUNG HỒ SƠ DỰ ÁN
1. Nội dung chủ yếu của dự án
(Ghi tóm tắt về nội dung cơ bản của
hồ sơ dự án thẩm tra)
2. Quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu
áp dụng.
IV. NHẬN XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM
TRA
(Nhận xét và có đánh giá chi tiết
những nội dung dưới đây theo yêu cầu thẩm tra của của chủ đầu tư)
Sau khi nhận được hồ sơ dự án (Tên
dự án), qua xem xét (Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo về chất
lượng hồ sơ đề nghị thẩm tra như sau:
1. Quy cách và danh mục hồ sơ thực
hiện thẩm tra (nhận xét về quy cách, tính hợp lệ, thiếu/đủ
hồ sơ theo quy định).
2. Nhận xét, đánh giá về các nội
dung Báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định tại Điều 54 Luật Xây dựng 2014.
3. Kết luận của đơn vị thẩm tra về
việc đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để thực hiện thẩm tra.
V. KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ ÁN
1. Nội dung thẩm tra thiết kế cơ sở:
(một số hoặc toàn bộ nội dung dưới đây tùy theo yêu cầu thẩm tra của chủ đầu
tư).
a) Sự phù hợp của phương án công
nghệ, dây chuyền công nghệ được lựa chọn đối với công trình có yêu cầu về thiết
kế công nghệ;
b) Sự phù hợp của các giải pháp
thiết kế về bảo đảm an toàn xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ:
Kết luận về bảo đảm an toàn xây dựng của giải pháp thiết kế; kiểm tra sự phù hợp
của giải pháp thiết kế với các giải pháp bảo vệ môi trường, an toàn phòng chống
cháy nổ theo ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền theo Luật Bảo vệ môi trường,
Luật Phòng cháy và chữa cháy;
c) Sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy
chuẩn kỹ thuật trong thiết kế cơ sở: Đánh giá về danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn
kỹ thuật phù hợp với quy định hiện hành; đánh giá sự tuân thủ trong việc áp dụng
các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong thiết kế cơ sở.
2. Thẩm tra các nội dung khác của
Báo cáo nghiên cứu khả thi:
a) Đánh giá về sự cần thiết đầu tư
xây dựng gồm sự phù hợp với chủ trương đầu tư, khả năng đáp ứng nhu cầu tăng
thêm về quy mô, công suất, năng lực khai thác sử dụng đáp ứng yêu cầu phát triển
kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trong từng thời kỳ;
b) Đánh giá yếu tố bảo đảm tính khả
thi của dự án gồm sự phù hợp về quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng;
khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất, giải phóng mặt bằng xây dựng; nhu cầu sử
dụng tài nguyên (nếu có), việc bảo đảm các yếu tố đầu vào và đáp ứng các đầu ra
của sản phẩm dự án; giải pháp tổ chức thực hiện; kinh nghiệm quản lý của chủ đầu
tư; bảo đảm quốc phòng, an ninh và các yếu tố khác;
c) Đánh giá yếu tố bảo đảm tính hiệu
quả của dự án gồm tổng mức đầu tư:
- Kiểm tra phương pháp lập tổng mức
đầu tư; đánh giá nội dung cơ cấu tổng mức đầu tư đề nghị thẩm tra; kiểm tra sự
phù hợp trong việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá và chế độ chính sách
liên quan trong công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Kiểm tra sự phù hợp khối lượng
công việc trong tổng mức đầu tư; kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của nội dung
chi phí trong tổng mức đầu tư;
- Giá trị tổng mức đầu tư sau thẩm
tra (nêu rõ giá trị của từng khoản mục chi phí, nguyên nhân tăng, giảm)
d) Đánh giá tiến độ thực hiện dự
án; chi phí khai thác vận hành; khả năng huy động vốn theo tiến độ, phân tích rủi
ro, hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.
3. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu
có).
V. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
- Dự án (Tên dự án) đủ điều kiện
(chưa đủ điều kiện) để triển khai các bước tiếp theo.
- Một số kiến nghị khác (nếu có).
CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA DỰ
ÁN
- (Ký, ghi rõ họ tên)
(Kết quả thẩm tra có thể được bổ
sung thêm một số nội dung khác theo yêu cầu, phạm vi công việc thẩm tra của chủ
đầu tư và nhà thầu tư vấn thẩm tra)
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.
|
ĐƠN VỊ THẨM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ
và đóng dấu)
|
Mẫu
số 03
BÁO
CÁO KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(Ban hành kèm theo Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ
Xây dựng)
|
ĐƠN VỊ THẨM TRA
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …………
V/v báo cáo kết quả thẩm tra
thiết kế, dự toán xây dựng công trình
|
........., ngày... tháng... năm.......
|
KẾT
QUẢ THẨM TRA
THIẾT KẾ, DỰ TOÁN XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH
Công
trình: ……………
Kính
gửi: (Tên chủ đầu tư)
Căn cứ Luật Xây dựng số
50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP
ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về
thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định, Thông tư khác có
liên quan;
Căn cứ Văn bản số... ngày... của
(Đơn vị đề nghị thẩm tra)...về việc...;
Các căn cứ khác có liên quan.
Thực hiện theo Hợp đồng tư vấn thẩm
tra (số hiệu hợp đồng) giữa (Tên chủ đầu tư) và (Tên đơn vị
thẩm tra) về việc thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản
vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình (Tên công trình). Sau khi xem xét,
(Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo kết quả thẩm tra như sau:
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH
- Tên công trình:... Loại, cấp
công trình:...
- Thuộc dự án đầu tư:...
- Chủ đầu tư:...
- Giá trị dự toán xây dựng công
trình:...
- Nguồn vốn:...
- Địa điểm xây dựng:...
- Đơn vị khảo sát xây dựng:...
- Đơn vị thiết kế, lập dự toán xây
dựng:...
II. DANH MỤC HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM TRA
1. Văn bản pháp lý:
(Liệt kê các văn bản pháp lý của dự
án)
2. Danh mục hồ sơ đề nghị thẩm
tra:
3. Các tài liệu sử dụng trong thẩm
tra (nếu có)
III. NỘI DUNG CHỦ YẾU THIẾT KẾ, DỰ TOÁN XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH
1. Quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu
áp dụng.
2. Giải pháp thiết kế chủ yếu của
công trình.
(Mô tả giải pháp thiết kế chủ yếu
của các hạng mục công trình)
3. Cơ sở xác định dự toán xây dựng
công trình
IV. NHẬN XÉT VỀ CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ THẨM
TRA
(Nhận xét và có đánh giá chi tiết
những nội dung dưới đây theo yêu cầu thẩm tra của chủ đầu tư)
Sau khi nhận được hồ sơ của (Tên
chủ đầu tư), qua xem xét (Tên đơn vị thẩm tra) báo cáo về chất lượng hồ sơ đề
nghị thẩm tra như sau:
1. Quy cách và danh mục hồ sơ thực
hiện thẩm tra (nhận xét về quy cách, tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định).
2. Nhận xét, đánh giá về các nội
dung thiết kế xây dựng theo quy định tại Điều 80 Luật Xây dựng 2014.
3. Nhận xét, đánh giá về dự toán
xây dựng, cụ thể:
a) Phương pháp lập dự toán được lựa
chọn so với quy định hiện hành;
b) Các cơ sở để xác định các khoản
mục chi phí;
c) Về đơn giá áp dụng cho công
trình;
d) Chi phí xây dựng hợp lý (Giải
pháp thiết kế và sử dụng vật liệu, trang thiết bị phù hợp với công năng sử dụng
của công trình bảo đảm tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng công trình).
4. Kết luận của đơn vị thẩm tra về việc đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để thực hiện thẩm tra.
V. KẾT QUẢ THẨM TRA THIẾT KẾ
(Một số hoặc toàn bộ nội dung dưới
đây tùy theo yêu cầu thẩm tra của chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn về xây dựng)
1. Sự phù hợp của thiết kế xây dựng
bước sau so với thiết kế xây dựng bước trước:
a) Thiết kế kỹ thuật (thiết kế bản
vẽ thi công) so với thiết kế cơ sở;
b) Thiết kế bản vẽ thi công so với
nhiệm vụ thiết kế trong trường hợp thiết kế một bước.
2. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng,
quy chuẩn kỹ thuật; quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho
công trình:
- Về sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp
dụng, quy chuẩn kỹ thuật:
- Về sử dụng vật liệu cho công
trình theo quy định của pháp luật:
3. Đánh giá sự phù hợp các giải
pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận:
- Đánh giá sự phù hợp của từng giải
pháp thiết kế với công năng sử dụng công trình.
- Đánh giá, kết luận khả năng chịu
lực của kết cấu công trình, giải pháp thiết kế đảm bảo an toàn cho công trình
lân cận.
5. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây
chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ
(nếu có).
6. Sự tuân thủ các quy định về bảo
vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ.
7. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu
có).
VI. KẾT QUẢ THẨM TRA DỰ TOÁN
1. Nguyên tắc
thẩm tra:
a) Về sự phù
hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế;
b) Về tính
đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng đơn giá xây dựng công trình, định mức chi phí tỷ lệ, dự toán chi phí tư vấn
và dự toán các khoản mục chi phí khác trong dự toán công trình;
c) Về giá trị
dự toán công trình.
2. Giá trị dự
toán xây dựng sau thẩm tra
Dựa vào các căn cứ và nguyên tắc
nêu trên thì giá trị dự toán sau thẩm tra như sau:
|
STT
|
Nội
dung chi phí
|
Giá
trị đề nghị thẩm tra
|
Giá
trị sau thẩm tra
|
Tăng,
giảm (+;-)
|
|
1
|
Chi phí xây dựng
|
|
|
|
|
2
|
Chi phí thiết bị (nếu có)
|
|
|
|
|
3
|
Chi phí quản lý dự án
|
|
|
|
|
4
|
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
|
|
|
|
|
5
|
Chi phí khác
|
|
|
|
|
6
|
Chi phí dự phòng
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
|
(có
phụ lục chi tiết kèm theo)
Nguyên nhân tăng, giảm: (nêu rõ lý
do tăng, giảm).
3. Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ (nếu
có).
VII. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản
vẽ thi công và dự toán xây dựng đủ điều kiện để triển khai các bước tiếp theo.
Một số kiến nghị khác (nếu có).
CHỦ NHIỆM, CHỦ TRÌ THẨM TRA CỦA
TỪNG BỘ MÔN
- (Ký, ghi rõ họ tên, chứng chỉ
hành nghề số....)
- …………………
- (Ký, ghi rõ họ tên, chứng chỉ
hành nghề số....)
(Kết quả thẩm tra được bổ sung
thêm một số nội dung khác nhằm đáp ứng yêu cầu thẩm
tra của chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thẩm tra)
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu.
|
ĐƠN VỊ THẨM TRA
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ
và đóng dấu)
|
2. Cấp giấy phép xây dựng (Giấy phép xây dựng
mới, giấy phép sửa chữa, cải tạo, giấy phép di dời công trình) đối với công
trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn,
khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn quản lý, trừ các công trình thuộc
thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban nhân dân thành phố
2.1. Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy
phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
- Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định
hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không
đáp ứng theo quy định.
- Kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm
quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa.
Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu,
tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một
lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. Trường hợp hồ sơ bổ sung
chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì cơ quan có thẩm quyền có
trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện
hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông
báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo
thông báo thì cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về
lý do không cấp giấy phép.
- Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa
điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan
có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện
theo quy định để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những
lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.
- Đối với công trình kể từ ngày nhận được hồ sơ,
các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản
về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn quy định, nếu
các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách
nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép
xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00
phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30
phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
quận, huyện.
2.2. Cách thức thực hiện:
Chủ đầu tư gửi hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua đường
bưu điện đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
(1) Trường hợp xây dựng mới:
(1.1) Đối với công trình không theo tuyến;
Công trình tín ngưỡng; Công trình của cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế,
thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại
Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng trạm, cột phát sóng tại khu vực
không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục
đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp
thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất
tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt
chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt
cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về
giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện;
thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình
tỷ lệ 1/50 - 1/200. Riêng đối với công trình của các cơ quan ngoại giao, tổ chức
quốc tế và cơ quan nước ngoài đầu tư tại Việt Nam còn tuân thủ các điều khoản
quy định của Hiệp định hoặc thỏa thuận đã được đã được ký kết với Chính phủ Việt
Nam; Đối với công trình tôn giáo bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp
chính văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ
quan tôn giáo theo phân cấp.
(1.2) Đối với công trình theo tuyến trong đô
thị, thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại
Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và
phương án tuyến.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết
định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật
về đất đai;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 -
1/500;
+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ
công trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000;
+ Bản vẽ các mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến công
trình tỷ lệ 1/50 -1/200;
+ Riêng đối với công trình ngầm phải bổ sung
thêm: Bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể hiện chiều sâu công trình tỷ
lệ 1/50 - 1/200; Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài công trình tỷ
lệ 1/100 - 1/500.
(1.3) Đối với công trình quảng cáo, thành phần
hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định
tại Phụ lục số 1Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất
có mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được mục đích sử dụng đất
thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa điểm
xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hợp đồng
thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê
công trình để xây dựng công trình quảng cáo;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
- Đối với trường hợp công trình xây dựng mới:
+ Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;
+ Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500;
+ Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ
1/50;
+ Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ
1/50 - 1/200;
- Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào
công trình đã được xây dựng hợp pháp:
+ Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị
trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50;
+ Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng
cáo tỷ lệ 1/50 -/100.
(2) Trường hợp theo giai đoạn:
(2.1) Đối với công trình theo tuyến trong đô thị,
thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại
Phụ lục 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về vị trí và
phương án tuyến;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính Quyết
định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền phần đất thực hiện theo
giai đoạn hoặc cả dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Sơ đồ vị trí tuyến công trình tỷ lệ 1/100 -
1/500;
+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể hoặc bản vẽ bình đồ công
trình tỷ lệ 1/500 - 1/5000;
+ Các bản vẽ theo từng giai đoạn: Bản vẽ các mặt
cắt ngang chủ yếu của tuyến công trình theo giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200; Đối với
công trình ngầm yêu cầu phải có bản vẽ các mặt cắt ngang, các mặt cắt dọc thể
hiện chiều sâu công trình theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/50 - 1/200; Sơ đồ đấu nối
với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo từng giai đoạn tỷ lệ 1/100 - 1/500.
(3) Đối với công trình theo dự án:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại
Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD .
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công các công trình xây dựng
đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ tổng mặt bằng của dự án hoặc tổng mặt bằng
từng giai đoạn của dự án tỷ lệ 1/100 - 1/500;
+ Bản vẽ mặt bằng từng công trình trên lô đất tỷ
lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+) Bản vẽ các mặt đứng và các mặt cắt chính của
từng công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;
- Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt
cắt móng tỷ lệ 1/50 của từng công trình kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống
thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc tỷ lệ
1/50 - 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã
được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại
nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng
đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết
định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.
(4) Đối với công trình sửa chữa, cải tạo:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo
công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1
Thông tư số 15/2016/TT-BXD .
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình,
nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt
theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp
phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công
trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.
- Đối với các công trình di tích lịch sử, văn
hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin
chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền
theo phân cấp.
(5) Di dời công trình:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình
theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư số
15/2016/TT-BXD .
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai nơi công trình sẽ di dời đến và giấy tờ hợp pháp về quyền sở hữu công
trình theo quy định của pháp luật.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
tổng mặt bằng, nơi công trình sẽ được di dời tới tỷ lệ 1/50 - 1/500.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200, mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 tại địa điểm công
trình sẽ di dời tới.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo
cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện trạng của công trình do tổ chức,
cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính
phương án di dời gồm
+ Phần thuyết minh về hiện trạng công trình và
khu vực công trình sẽ được di dời đến; giải pháp di dời, phương án bố trí sử dụng
phương tiện, thiết bị, nhân lực; giải pháp bảo đảm an toàn cho công trình, người,
máy móc, thiết bị và công trình lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di
dời; tổ chức, cá nhân thực hiện di dời công trình;
+ Phần bản vẽ biện pháp thi công di dời công
trình.
- Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã
được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại
mục 3, mục 4 Điểm này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế
xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Ngoài các tài liệu quy định đối với mỗi loại
công trình nêu trên, hồ sơ đề nghị cấp hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải
bổ sung thêm các tài liệu khác đối với các trường hợp sau:
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo
cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công
trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản
bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận
đối với công trình xây chen, có tầng hầm.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản
kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế theo mẫu tại Phụ lục số 3 Thông tư số 15/2016/TT-BXD , kèm theo bản
sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ
quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính quyết
định đầu tư đối với công trình yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng. (6) Đối
với công trình xây dựng có thời hạn: Hồ sơ như điểm (1.1); (4); (5) mục
này.
(7) Đối với nhà ở riêng lẻ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại
Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD .
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một
trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về
đất đai.
- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ
bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy
định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ
1/50 - 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 - 1/200 và mặt
cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước
thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 - 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã
được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại
nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng
đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
- Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài
các tài liệu quy định tại điểm 1, 2, 3 nội dung này, hồ sơ còn phải bổ sung bản
sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng
của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền
kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
2.4. Thời hạn giải quyết:
- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ.
2.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Chủ đầu tư
2.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Ủy ban nhân dân cấp huyện.
2.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình
xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép
xây dựng tại nơi tiếp nhận hồ sơ.
2.8. Lệ phí: 100.000 đồng/ giấy phép
2.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định
tại Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
2.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính: Không
2.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của
Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
- Quyết định số
06/2014/QĐ-UBND ngày 15 tháng 8 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ
quy định mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ phần trăm để lại cho đơn vị thu phí, lệ
phí.
MẪU
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Phụ lục số 1 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng
cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/Tượng đài, tranh
hoành tráng/Quảng cáo/Nhà ở riêng lẻ/sửa chữa, cải tạo/ Theo giai đoạn cho công
trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự
án/Di dời công trình)
Kính gửi:..............................................................
1. Thông tin về chủ đầu tư:
- Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ):........................................................................................
- Người đại diện:....................................Chức
vụ (nếu có):.................................
- Địa chỉ liên hệ:..............................................................................................
- Số nhà:................. Đường/phố....................Phường/xã......................................
- Quận/huyện.....................................Tỉnh/thành
phố:.........................................
- Số điện thoại:.................................................................................................
2. Thông tin công trình:
- Địa điểm xây dựng:.......................................................................................
- Lô đất số:..........................................Diện
tích............m2.
- Tại số nhà:................. Đường/phố....................
- Phường/xã..........................................Quận/huyện.....................................
- Tỉnh, thành phố:..........................................................................................
3. Nội dung đề nghị cấp phép:
3.1. Đối với công trình không theo tuyến:
- Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
- Diện tích xây dựng:.........m2.
- Cốt xây dựng: …….m
- Tổng diện tích sàn:………..m2 (ghi
rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng,
tum).
- Chiều cao công trình:.....m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt
đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.2. Đối với công trình theo tuyến trong
đô thị:
- Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
- Tổng chiều dài công trình:………..m (ghi rõ
chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính x, phường, quận,
huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt của công trình:........m (ghi rõ cốt
qua từng khu vực)
- Chiều cao tĩnh không của tuyến:.....m (ghi
rõ chiều cao qua các khu vực).
- Độ sâu công trình:.............m (ghi rõ độ
sâu qua từng khu vực)
3.3. Đối với công trình tượng đài, tranh
hoành tráng:
- Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
- Diện tích xây dựng:.........m2.
- Cốt xây dựng:...........m
- Chiều cao công trình:.....m
3.4. Đối với công trình quảng cáo:
- Loại công trình:.................................................
Cấp công trình:.......................
- Diện tích xây dựng:.........m2.
- Cốt xây dựng:...........m
- Chiều cao công trình:.....m
- Nội dung quảng cáo:..........................
3.5. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
- Cấp công trình:.......................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):.........m2.
- Tổng diện tích sàn:………..m2 (trong
đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật,
tầng lửng, tum).
- Chiều cao công trình:.....m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.6. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
- Loại công trình:.................................................
Cấp công trình:.......................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt)::.........m2.
- Tổng diện tích sàn:………..m2 (ghi
rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng,
tum).
- Chiều cao công trình:.....m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt
đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.7. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn
cho công trình không theo tuyến:
- Giai đoạn 1:
+ Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
+ Diện tích xây dựng:.........m2.
+ Cốt xây dựng:...........m
+ Chiều sâu công trình:........m (tính từ cốt
xây dựng)
- Giai đoạn 2:
+ Tổng diện tích sàn:……….. m2 (ghi
rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng,
tum).
+ Chiều cao công trình:.....m (trong đó ghi
rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
+ Số tầng:......(ghi rõ số tầng hầm, tầng
trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.8. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn
cho công trình theo tuyến trong đô thị:
- Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
- Tổng chiều dài công trình theo giai đoạn:………..m
(ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính x ,
phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
- Cốt của công trình:........m (qua các khu vực
theo từng giai đoạn)
- Chiều cao tĩnh không của tuyến:.....m (ghi
rõ chiều cao qua các khu vực theo từng giai đoạn).
- Độ sâu công trình:...........m (ghi rõ độ
sâu qua các khu vực theo từng giai đoạn)
3.9. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
- Tên dự
án:........................................................
+ Đã được:..............phê duyệt, theo Quyết định
số:............... ngày............
- Gồm: (n) công trình
Trong đó:
+ Công trình số (1-n): (tên công
trình)
* Loại công
trình:.................................... Cấp công
trình:.......................
* Các thông tin chủ yếu của công
trình:...................
3.10. Đối với trường hợp di dời công
trình:
- Công trình cần di dời:
- Loại công
trình:................................................. Cấp công
trình:.......................
- Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng
trệt):.............................................................m2.
- Tổng diện tích
sàn:..........................................................................................m2.
- Chiều cao công trình:......................................................................................m.
- Địa điểm công trình di dời đến:
……………………………………………….
- Lô đất số:...............................................Diện
tích.......................................... m2.
- Tại:.........................................................
Đường:................................................
- Phường
(xã).......................................... Quận (huyện).....................................
- Tỉnh, thành phố:..................................................................................................
- Số tầng:..................................................................................................................
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm
thiết kế:....................................................
- Tên đơn vị thiết kế:...................................................
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây
dựng (nếu có): Số ………. Cấp ngày …………...
- Tên chủ nhiệm thiết kế:...................................................
- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số:...............do
……............. Cấp ngày:.....................
- Địa chỉ:.................................................................................................
- Điện thoại: …………………..........................
- Giấy phép hành nghề số (nếu
có):............................. Cấp ngày.....................
5. Dự kiến thời gian hoàn thành
công trình:...................... tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn
toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài
liệu:
1 -
2 -
|
|
......... ngày......... tháng......... năm.........
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
|
3. Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại
Giấy phép xây dựng đối với công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị,
trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn
quản lý, trừ các công trình thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Ủy ban
nhân dân thành phố
3.1. Trình tự thực hiện:
(1) Trường hợp điều chỉnh giấy
phép xây dựng: trình tự thực hiện như cấp giấy phép xây dựng.
(2) Trường hợp gia hạn, cấp lại giấy
phép xây dựng:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề
nghị gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng.
- Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ
quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy
phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
- Thời
gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ
7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ
30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến
10 giờ 30 phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả của UBND quận, huyện.
3.2. Cách thức thực hiện:
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ trực tiếp
hoặc gửi qua đường bưu điện đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.
3.3. Thành phần, số lượng hồ
sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
(1) Đối với trường hợp điều chỉnh
giấy phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm:
- Đối với công trình:
+ Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép
xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều
chỉnh tỷ lệ 1/50 -1/200;
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản
phê duyệt điều chỉnh thiết kế của người có thẩm quyền theo quy định kèm theo Bản
kê khai điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thiết kế đối với trường hợp thiết
kế không do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hoặc Báo cáo kết quả thẩm
định thiết kế điều chỉnh của cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của
pháp luật về xây dựng.
- Đối với nhà ở riêng lẻ:
+ Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo
mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;
+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ
thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, hạng mục công trình đề nghị điều
chỉnh tỷ lệ 1/50 -1/200. Đối với trường hợp yêu cầu phải được cơ quan chuyên
môn về xây dựng thẩm định thì phải nộp kèm theo báo cáo kết quả thẩm định thiết
kế;
- Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã
được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại
Điểm này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã
được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
(2) Đối với trường hợp gia hạn giấy
phép xây dựng, thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép
xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã
được cấp;
(3) Trường hợp cấp lại giấy phép
xây dựng, thành phần hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép
xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư số
15/2016/TT-BXD ;
- Bản chính giấy phép xây dựng đã
được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát).
b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
3.4. Thời hạn giải quyết:
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng:
Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: Không quá
05 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Chủ đầu tư
3.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Ủy ban nhân dân cấp huyện
3.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng được điều chỉnh, gia hạn, cấp
lại.
3.8. Lệ phí: 10.000 đồng/ giấy
phép điều chỉnh
3.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định
tại Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng.
3.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính: Không
3.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của
Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
- Quyết định số 06/2014/QĐ-UBND
ngày 15 tháng 8 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ quy định mức thu
phí, lệ phí và tỷ lệ phần trăm để lại cho đơn vị thu phí, lệ phí.
MẪU ĐƠN
ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA
HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Phụ lục số 2 Thông tư số 15/2016/TT-BXD
ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH/GIA HẠN/CẤP LẠI GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Công trình/Nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi:..............................................................
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ):..................................................................
- Người đại diện:..........................................Chức
vụ:.......................................
- Địa chỉ liên hệ:.................................................................................................
- Số nhà:................. Đường (phố)....................Phường
(xã)..............................
- Quận (huyện) …………… Tỉnh, thành phố:..............................
- Số điện thoại:...................................................................................................
2. Địa điểm xây dựng..........................................................................................
- Lô đất số:...........................................Diện
tích.......................................... m2.
- Tại:......................................................
Đường:................................................
- Phường (xã)..........................................Quận
(huyện).....................................
- Tỉnh, thành phố:..................................................................................................
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: (số, ngày,
cơ quan cấp)
Nội dung Giấy phép:
-
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép
đã được cấp (hoặc lý do đề nghị gia hạn/cấp lại):
-
5. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế:....................................................
- Tên đơn vị thiết kế:...................................................
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu
có): Số …………. Cấp ngày ……
- Tên chủ nhiệm thiết kế:...................................................
- Chứng chỉ hành nghề cá nhân số:...............do
…….. Cấp ngày:....................
- Địa chỉ:.................................................................................................
- Điện thoại: …………………..........................
- Giấy phép hành nghề số (nếu
có):............................. Cấp ngày.....................
6. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo
thiết kế điều chỉnh/gia hạn:....... tháng.
7. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy
phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử
lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 -
2 -
|
|
........ ngày......... tháng......... năm.........
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
|
II. LĨNH VỰC HẠ TẦNG KỸ THUẬT
1. Cấp Giấy phép chặt hạ, dịch chuyển cây
xanh trong đô thị
1.1. Trình tự thực hiện:
- Gửi hồ sơ đề nghị cấp giấy phép chặt hạ,
dịch chuyển cây xanh trong đô thị tới Ủy ban nhân dân cấp huyện. Sau khi nhận đủ
hồ sơ hợp lệ Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép theo quy định.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00
phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30
phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
quận, huyện.
1.2. Cách thức thực hiện:
- Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành
chính.
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị nêu rõ vị trí chặt hạ, dịch chuyển;
kích thước, loại cây và lý do cần chặt hạ, dịch chuyển cây xanh đô thị;
- Sơ đồ vị trí cây xanh đô thị cần chặt hạ, dịch
chuyển;
- Ảnh chụp hiện trạng cây xanh đô thị cần chặt hạ,
dịch chuyển.
b) Số lượng hồ sơ: Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
quy định.
1.4. Thời hạn giải quyết:
- Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
1.5. Đối tượng thực hiện TTHC:
- Cá nhân, tổ chức.
1.6. Cơ quan thực hiện TTHC:
- Ủy ban nhân dân quận, huyện
1.7. Kết quả của việc thực hiện TTHC:
- Giấy phép (Theo mẫu tại Phụ lục 2 Ban hành kèm theo Nghị định số 64/2010/NĐ-CP
ngày 11/6/2010 của Chính phủ)
1.8. Lệ phí: Không có.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển
cây xanh đô thị (Theo mẫu tại Phụ lục 1 ban
hành kèm theo Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của Chính phủ)
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính: Không
1.11. Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
- Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009;
- Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của
Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị;
- Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 28 tháng 6
năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về quản lý công viên và cây xanh
đô thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ.
PHỤ LỤC I
(Ban hành kèm
theo Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của Chính phủ)
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
CẤP GIẤY PHÉP
CHẶT HẠ, DỊCH CHUYỂN CÂY XANH ĐÔ THỊ
Kính gửi: Cơ quan
cấp giấy phép
Tên tổ chức/cá
nhân:.......................................................................................
Địa chỉ:......................... Điện thoại:
…………………….. Fax:.............
Xin được chặt hạ dịch chuyển cây
………………… tại đường …......................., xã (phường): ………........…, huyện
(thành phố, thị xã):
Loại cây: …………., chiều cao (m): ………… đường kính (m):..............
Mô tả hiện trạng cây xanh.................. Lý
do cần chặt hạ dịch chuyển, thay thế................................................................
Chúng tôi xin cam đoan thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý cây
xanh đô thị và các quy định khác có liên quan.
- Tài liệu kèm theo
- Ảnh chụp hiện trạng;
- Sơ đồ vị trí cây (nếu có).
|
|
……., ngày ….. tháng ….. năm …….
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
|
PHỤ LỤC II
(Ban hành kèm
theo Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của Chính phủ)
|
UBND TỈNH/THÀNH PHỐ
CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
|
........., ngày... tháng... năm.......
|
GIẤY PHÉP CHẶT
HẠ, DỊCH CHUYỂN CÂY XANH
Số: …………/GPCX
Căn cứ Quyết định số ……/.…./QĐ-UBND ngày … tháng
… năm.... của UBND tỉnh/thành phố quy định về quản lý cây xanh đô thị trên địa
bàn tỉnh/thành phố …………
Xét đơn đề nghị cấp giấy phép chặt hạ, dịch chuyển
cây xanh của.........
1. Cấp cho:..........................................................................................
- Địa chỉ:.............................................................................................
- Điện thoại: …………………..
Fax:....................................................
- Được phép chặt hạ, dịch chuyển cây ……………… tại
đường……………, xã (phường):......, huyện (thành phố, thị
xã):.........................
- Loại cây: …………………., chiều cao (m): ……….. đường
kính (m):............
- Hồ sơ quản
lý:..................................................................
- Lý do cần chặt hạ, dịch chuyển:........................................
2. Đơn vị thực hiện việc chặt hạ, dịch chuyển:....................
3. Thời gian có hiệu lực của giấy phép là 30
ngày kể từ ngày được cấp phép. Quá thời hạn này mà chưa thực hiện việc chặt hạ,
dịch chuyển thì giấy phép này không còn giá trị.
4. Đơn vị thực hiện việc chặt hạ, dịch chuyển
cây xanh có trách nhiệm:
- Thực hiện việc chặt hạ, dịch chuyển đảm bảo
đúng quy trình kỹ thuật và tuyệt đối an toàn.
- Thực hiện đúng thời gian quy định.
- Thông báo cho chính quyền địa phương biết thời
gian thực hiện việc chặt hạ, dịch chuyển cây xanh.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cơ quan cấp giấy phép;
- Lưu.
|
|
III. LĨNH VỰC QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC
1. Thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh
quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh
doanh thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1.1. Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ, nhiệm
vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tới Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện sau khi xem xét hồ
sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ và tổ chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00
phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30
phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
quận, huyện.
1.2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
tại trụ sở cơ quan hành chính.
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh
quy hoạch chi tiết (theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và Nghị định số
37/2010/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm: (1) Tờ trình đề nghị thẩm định; (2) thuyết
minh nội dung nhiệm vụ; (3) dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; (4) các bản
vẽ in màu thu nhỏ; (5) các văn bản pháp lý có liên quan.
- Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh
quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù, điểm dân cư nông thôn (theo
quy định của Luật Xây dựng và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm:
(1), (2), (3), (4), (5) và văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức
và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch; hồ sơ pháp nhân và hồ sơ
năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng.
b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)
1.4. Thời hạn giải quyết:
- Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh
quy hoạch chi tiết (theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và Nghị định số
37/2010/NĐ-CP): 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh
quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù, điểm dân cư nông thôn (theo
quy định của Luật Xây dựng và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP): 15 ngày làm việc kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Ủy ban nhân dân cấp huyện.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Báo cáo thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch.
1.8. Lệ phí: Theo Thông tư
số 01/2013/TT-BXD ngày 08/12/2013 của Bộ Xây dựng.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
có
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính (nếu có): Không có.
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/20109/QH12 ngày
17/6/2009;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
2. Thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch
chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc
thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp huyện
2.1. Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định đồ án, đồ án điều
chỉnh quy hoạch chi tiết tới cơ Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện sau khi xem xét hồ
sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ và tổ chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00
phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30
phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
quận, huyện.
2.2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
tại trụ sở cơ quan hành chính.
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Đối với thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy
hoạch chi tiết (theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và Nghị định số
37/2010/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm: (1) Tờ trình đề nghị thẩm định; (2) thuyết
minh nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; (3) dự thảo quy định quản lý
theo đồ án quy hoạch; (4) dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; (5) các phụ lục
tính toán kèm theo; (6) các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; (7) các văn
bản pháp lý có liên quan;
- Đối với thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy
hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù, điểm dân cư nông thôn (theo quy
định của Luật Xây dựng và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP), thành phần hồ sơ gồm:
(1), (2), (3), (4), (6), (7) và văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ
chức và cộng đồng dân cư về nội dung đồ án quy hoạch; hồ sơ pháp nhân và hồ sơ
năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng; đĩa CD sao lưu toàn bộ nội
dung hồ sơ đồ án.
b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ)
2. 4. Thời hạn giải quyết: 25 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
2.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình.
2.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện.
2.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Báo cáo thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
2.8. Lệ phí: Tính theo phần
trăm so với chi phí lập đồ án quy hoạch (Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày
08/12/2013 của Bộ Xây dựng).
2.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
có
2.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính (nếu có): Không có.
2.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày
17/6/2009;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
3. Cấp giấy phép quy hoạch dự án đầu tư xây dựng
công trình thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý
3.1. Trình tự thực hiện:
- Căn cứ vào thông tin quy hoạch, chủ đầu
tư dự án đầu tư xây dựng lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch theo các trường
hợp quy định tại Điều 32 của Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Điều 36 Nghị
định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị gửi UBND cấp huyện.
- Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát
phát triển của đô thị, khu chức năng đặc thù, Quy định quản lý theo quy hoạch
chung xây dựng, đề xuất của chủ đầu tư, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp
huyện có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan
và báo cáo UBND cấp huyện cấp giấy phép quy hoạch về nội dung giấy phép quy hoạch.
Thời gian thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ
sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch hợp lệ.
- UBND cấp huyện xem xét và cấp giấy phép quy hoạch
trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp giấy
phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình riêng
lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị trừ
nhà ở; công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch
chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ
tiêu sử dụng đất, trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch, cơ
quan quản lý quy hoạch phải tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có
liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp
ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở
cơ sở.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ
và trả kết quả: (ngày lễ, Tết nghỉ)
+ Từ thứ Hai đến thứ Sáu: Sáng từ 7 giờ 00
phút đến 10 giờ 30 phút;
Chiều từ 13 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút.
+ Sáng thứ Bảy: Từ 7 giờ 00 phút đến 10 giờ 30
phút.
+ Tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND
quận, huyện.
3.2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
tại trụ sở cơ quan hành chính.
3.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch;
- Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép
quy hoạch;
- Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử
dụng đất quy hoạch;
- Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng
mức đầu tư;
- Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để
triển khai dự án.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
3.4. Thời hạn giải quyết: 45 ngày
làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành
chính: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình.
3.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân
dân cấp huyện.
- Cơ quan thực hiện: Cơ quan quản lý quy hoạch cấp
huyện.
3.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư
xây dựng công trình tập trung quy định tại mẫu số 2
Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 2
Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010.
- Giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư
xây dựng công trình riêng lẻ quy định tại mẫu số 4
Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 4
Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
3.8. Phí, Lệ phí: 2.000.000 đồng/giấy
phép (Theo Thông tư số 171/2016/TT-BTC ngày 27/10/2016 của Bộ Tài chính)
3.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (sử dụng
cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung); quy định tại mẫu số 1 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 1 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010.
- Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (sử dụng
cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) quy định tại mẫu số 3 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, mẫu số 1 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010.
3.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục
hành chính (nếu có): Không có.
3.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành
chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của
Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày
17/6/2009;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của
Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.
MẪU
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ
quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập
trung)
Kính gửi:
…………………………………….
1. Chủ đầu tư: …………………………………….……………….………
- Người đại diện: ………………………….. Chức vụ: ……………………
- Địa chỉ liên hệ: …………………………………….………………. ……
- Số nhà: …………… Đường …………….. Phường (xã)
…………………
- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……
- Số điện thoại: …………………………………….……………….………
2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư:
…………………………………
- Phường (xã) …………………… Quận (huyện) …………………………
- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……
- Phạm vi dự kiến đầu tư: …………………………………….……………
- Quy mô, diện tích:
……………………………………................... (ha).
- Hiện trạng sử dụng đất …………………………………….………………
3. Nội dung đầu tư: …………………………………….……………….…
- Chức năng dự kiến: …………………………………….……………….…
- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến: …………………………………….………
4. Tổng mức đầu tư dự kiến: …………………………………….…………
5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo
giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo
quy định của pháp luật.
|
|
….., ngày … tháng … năm ………
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
|
MẪU
GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Ban hành theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị)
(Trang 1)
UBND
tỉnh, TP trực thuộc TW hoặc UBND quận, huyện, thành phố thuộc tỉnh, thị
xã
-------------
(Màu xanh - khổ
A4)
|
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:.................
|
........., ngày... tháng... năm.......
|
GIẤY PHÉP QUY
HOẠCH
Số: ............../GPQH
(Sử dụng cho dự
án đầu tư xây dựng công trình tập trung)
1. Cấp cho chủ đầu tư: …………………………………….………………
- Địa chỉ: …………………………………….……………….…………….
- Số nhà: … Đường … Phường (xã): … Tỉnh, thành
phố: …………………
2. Nội dung cấp phép:
- Tên dự án: …………………………………….……………….…………
- Địa điểm xây dựng: …………………………………….………………..
- Phạm vi ranh giới: …………………………………….……………….…
- Quy mô đất đai: ………………….. ha
- Quy mô dân số (nếu có): …………. người
- Cơ cấu sử dụng đất: ………………………… %.
(tỷ lệ đất giao thông, cây xanh, công trình công
cộng)
(Trang 2)
- Mật độ xây dựng toàn khu vực: ……………….. %
- Chiều cao tối đa xây dựng công trình:
………………………… m.
- Hệ số sử dụng đất: …………………………………….……………….…
- Các yêu cầu về không gian, kiến trúc, cảnh
quan: ………………………
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, môi trường:
……………………………
3. Thời hạn giấy phép quy hoạch:
…………………………………….……
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:
|
…..., ngày … tháng … năm ………
Cơ quan cấp giấy phép quy hoạch
(Ký tên, đóng dấu)
|
Mẫu
số 3
MẪU
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Ban hành theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng và Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------------
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH
(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)
Kính gửi:
…………………………………….
1. Chủ đầu tư: …………………………………….……………….………
- Người đại diện: ……………………… Chức vụ: ……………………….
- Địa chỉ liên hệ: …………………………………….……………….……
- Số nhà: ……………… Đường ……………. Phường (xã) ………………
- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….……
- Số điện thoại: …………………………………….……………….………
2. Vị trí, quy mô xây dựng công trình:
…………………………………….
- Phường (xã) ………………………. Quận (huyện) ………………………
- Tỉnh, thành phố: …………………………………….……………….…..
- Phạm vi ranh giới: …………………………………….……………….…
- Quy mô, diện tích: …………………………………….…………… (ha).
- Hiện trạng sử dụng đất: …………………………………….………………
3. Nội dung đầu tư: …………………………………….……………….…
- Chức năng công trình: …………………………………….………………
- Mật độ xây dựng: ………………. %
- Chiều cao công trình: …………… m.
- Số tầng: ……………………………
- Hệ số sử dụng đất: ………………
- Dự kiến tổng diện tích sàn: ……… m2.
4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ……………………………
5. Cam kết: Tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo
giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo
quy định của pháp luật.
|
|
……, ngày … tháng … năm ………
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
|