|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 947/QĐ-UBND
|
Cà Mau, ngày 29
tháng 5 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC ỦY QUYỀN QUYẾT ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng
đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt
nước;
Căn cứ Nghị quyết số
73/NQ-CP ngày 06/5/2023 của Chính phủ về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ
thể;
Căn cứ Thông tư số
36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy
định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định
giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Thông tư Liên tịch số
87/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng Bộ Tài
nguyên và Môi trường hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng
thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá
đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 200/TTr-STNMT ngày 19/5/2023 và
Báo cáo số 269/BC-STNMT ngày 26/5/2023; ý kiến của các Thành viên Ủy ban
nhân dân tỉnh.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ủy quyền Ủy ban
nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau:
1. Quyết định giá đất cụ thể để
tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao
đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất,
cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định
giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
cho hộ gia đình, cá nhân.
2. Quyết định thành lập Hội
đồng thẩm định giá đất, thành viên Hội đồng bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân
cấp huyện làm Chủ tịch hội đồng và lãnh đạo cơ quan tài chính cấp huyện làm
thường trực Hội đồng; lãnh đạo cơ quan tài nguyên và môi trường, các cơ quan
chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có
đất; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và
các thành viên khác do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định. Phòng Tài nguyên
và Môi trường cấp huyện giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc tổ chức xác
định giá đất.
Điều 2. Căn cứ Điều 1
Quyết định này, các sở, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà
Mau, các cơ quan, đơn vị có liên quan, thực hiện các nội dung sau:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
Chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, các cơ quan, đơn
vị có liên quan:
a) Hướng dẫn Ủy ban nhân dân
các huyện, thành phố Cà Mau chuyên môn nghiệp vụ, trình tự, thủ tục, hồ sơ xác
định giá đất cụ thể, đảm bảo theo quy định của pháp luật.
b) Rà soát, đảm bảo các điều
kiện để Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể được
ủy quyền theo quy định tại Quyết định này; hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện
nhiệm vụ, quyền hạn Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền; tăng cường kiểm tra, giám
sát, kiểm soát quyền lực, chống tiêu cực, tham nhũng, lãng phí và lợi dụng
chính sách để trục lợi cá nhân. Trường hợp phát sinh các vấn đề vượt thẩm
quyền, kịp thời báo cáo, tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải
quyết.
c) Chủ động kiểm tra, rà soát
các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức xác định giá đất tại
các địa phương, đối chiếu với quy định, xử lý theo thẩm quyền; trường hợp vượt
thẩm quyền, kịp thời, báo cáo, tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét,
chỉ đạo giải quyết.
2. Sở Tài chính có trách nhiệm
phối hợp với các sở, ngành, đơn vị có liên quan hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ,
trình tự, thủ tục, hồ sơ cho Ủy ban nhân dân cấp huyện, trong công tác tổ chức thẩm
định giá đất cụ thể, đảm bảo theo quy định. Rà soát, đảm bảo điều kiện về tài
chính để Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể được
ủy quyền tại Quyết định này.
3. Sở Nội vụ có trách nhiệm
phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện rà soát, đảm bảo điều kiện về nguồn nhân
lực để Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể được
ủy quyền tại Quyết định này.
4. Ủy ban nhân dân các huyện,
thành phố Cà Mau tổ chức thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể được ủy quyền
theo quy định tại Quyết định này và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy ban nhân
dân tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh về kết quả xác định giá đất cụ thể đã được ủy
quyền, đảm bảo theo quy định. Đối với các khu vực giáp ranh giữa các huyện,
thành phố được tính từ đường địa giới hành chính ra mỗi bên 500m, trước khi phê
duyệt phải gửi dự thảo phương án giá đất của đơn vị để lấy ý kiến thống nhất bằng
văn hoặc biên bản của Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Cà Mau tiếp giáp. Trường
hợp có ý kiến lệch về giá đất lớn hơn 30%, các địa phương không thống nhất, Ủy
ban nhân dân cấp huyện nơi có đất, tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi
trường; trên cơ sở đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với
sở, ngành, đơn vị có liên quan nghiên cứu, tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân
tỉnh có ý kiến chỉ đạo trước khi Ủy ban nhân dân huyện, thành phố quyết định
giá đất cụ thể. Trong quá trình thực hiện, có phát sinh khó khăn, vướng mắc,
kịp thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.
Định kỳ, trước ngày 15 tháng 12 hàng năm, báo cáo kết quả thực hiện về Sở Tài
nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân tỉnh.
Điều 3. Điều khoản chuyển
tiếp:
1. Trong thời gian thực hiện,
đối với những công trình, dự án Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký hợp đồng với
đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất cụ thể thì tiếp tục tổ chức thực hiện
đến khi hoàn thành, không áp dụng theo Quyết định này.
2. Quyết định này có hiệu lực
thi hành kể từ ngày ký ban hành và thực hiện đến khi Luật Đất đai (sửa đổi)
được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành
hoặc khi có quy định khác của cấp thẩm quyền.
Điều 4. Chánh Văn phòng
Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân
dân huyện, thành phố Cà Mau; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn;
người sử dụng đất và tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- LĐVP UBND tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Phòng NN-TN (Nguyên, 15b/5);
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lâm Văn Bi
|