|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2024/SXD-TB
|
|
Loại văn bản:
|
Thông báo
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Quốc Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
11/04/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UBND
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
SỞ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số:
2024/SXD-TB
|
Hà
Nội, ngày 11 tháng 04 năm 2012
|
THÔNG BÁO
VỀ
VIỆC THU THẬP THÔNG TIN LIÊN QUAN ĐẾN CÔNG TÁC QUẢN LÝ VẬN HÀNH VÀ GIÁ CÁC LOẠI
DỊCH VỤ NHÀ CHUNG CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Sở Xây dựng đã tiến hành khảo sát
để xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư trình UBND Thành phố ban hành tại Quyết
định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011. Để tiếp tục hoàn thiện đề án, bổ sung,
điều chỉnh giá dịch vụ nhà chung cư theo nội dung văn bản số 369/TB-UBND ngày
16/12/2011 của UBND Thành phố. Sở Xây dựng đề nghị Quý chủ hộ cung cấp một số
thông tin liên quan về công tác quản lý vận hành và giá dịch vụ nhà chung cư
theo phiếu gửi kèm theo văn bản này.
Quý vị có thể gửi thông tin theo
phiếu qua đường bưu điện đến địa chỉ Sở Xây dựng Hà Nội, số 52 phố Lê Đại Hành,
quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hoặc gửi thư điện tử đến địa chỉ:
qlkt_sxdhn@yahoo.com.vn. Để lấy mẫu phiếu và gửi các góp ý khác liên quan xin
quý vị vui lòng truy cập vào trang Website của Sở Xây dựng Hà Nội theo địa chỉ:
http://www.soxaydung.hanoi.gov.vn.
Thông tin các quý vị cung cấp là cơ
sở quan trọng để xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư đảm bảo quyền và lợi ích hợp
pháp của các bên liên quan trong việc quản lý và sử dụng dịch vụ nhà chung cư.
Xin trân trọng cảm ơn!
Nơi nhận:
- Hộ dân khảo sát;
- Đ/c Giám đốc Sở (để b/c);
- Website Sở Xây dựng (để thực hiện);
- Lưu: VP, QLKT(N.A.D).
|
KT.
GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Nguyễn Quốc Tuấn
|
Số
phiếu …………
UBND
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
SỞ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
PHIẾU
CUNG CẤP THÔNG TIN
Về
công tác quản lý giá dịch vụ chung cư trên địa bàn Thành phố Hà Nội
Thực hiện Quyết định số
4520/QĐ-UBND của UBND Thành phố ngày 29/9/2011 về việc phê duyệt đề án giá dịch
vụ nhà chung cư và ban hành giá trần giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn
thành phố Hà Nội. Để việc hoàn thiện đề án xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư
đúng các quy định hiện hành cũng như phù hợp với thực tiễn quản lý, sử dụng, Sở
Xây Dựng đề nghị quý Ông/Bà cho ý kiến về dịch vụ nhà chung cư theo nội dung
như sau:
1/ Thông tin chung
1.1/ Tên khu nhà ở hoặc khu đô thị:
……………………………………………………..
1.2/ Địa chỉ:
…………………………………………………………………………………
1.3/ Tên chủ đầu tư hoặc đơn vị
quản lý vận hành (nếu có)…………………………..
1.4/ Quản lý tòa nhà chung cư do:
Bản
quản trị o
|
Chủ
đầu tư o
|
2/ Nội dung công khai giá dịch
vụ nhà chung cư
2.1/ Nội dung giá dịch vụ:
|
|
|
|
Tính theo Thông tư 37/2009/TT-BXD
|
o
|
Không theo Thông tư
37/2009/TT-BXD
|
o
|
2.2/ Các thỏa thuận về giá dịch
vụ:
|
|
|
|
Đã quy định trong hợp đồng mua bán
|
o
|
Không quy định trong hợp đồng
nhưng đã được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư
|
o
|
Chủ đầu tư tự quyết định
|
o
|
|
|
2.3/ Công khai, minh bạch về giá
dịch vụ:
|
|
|
|
Chủ đầu tư thông báo công khai
thu, chi đến từng hộ dân
|
o
|
Chủ đầu tư thông báo công khai
thu, chi tại hội nghị nhà chung cư
|
o
|
Chủ đầu tư không thông báo
|
o
|
|
|
Số liệu thu, chi có kiểm toán
|
o
|
Số liệu thu, chi không có kiểm
toán
|
o
|
2.4/ Quản lý, giám sát việc thực
hiện
|
|
|
|
Do chủ đầu tư thực hiện
|
o
|
Do Ban quản trị thực hiện
|
o
|
Do các hộ dân thực hiện
|
o
|
|
|
3/ Dịch vụ chung cư thiết yếu
|
|
|
|
Theo Ông (Bà) dịch vụ nào dưới
đây là thiết yếu và bắt buộc phải có đối với nhà chung cư:
|
|
3.1/ Vệ sinh diện tích công cộng
(quét, lau dọn sàn, tường, trần, cầu thang bộ, thang máy…)
|
o
|
3.2/ thu gom rác thải tại từng
tầng nhà hoặc tại điểm thu gom tập trung để vận chuyển, xử lý
|
o
|
3.3/ Vận hành hệ thống thang máy
đảm bảo hoạt động liên tục và an toàn
|
o
|
3.4/ Vận hành hệ thống cung cấp
nước sạch đảm bảo yêu cầu sinh hoạt hàng ngày
|
o
|
3.5/ Cung cấp điện chiếu sáng đối
với phần diện tích sử dụng chung của tòa nhà
|
o
|
3.6/ Vận hành hệ thống thoát nước
chung của tòa nhà
|
o
|
3.7/ Theo dõi, vận hành hệ thống
PCCC thường xuyên, bao gồm cả phổ biến kiến thức và diễn tập PCCC định kỳ
|
o
|
3.8/ Theo dõi và quản lý an ninh
trong tòa nhà bằng hệ thống camera
|
o
|
3.9/ Theo dõi và quản lý an ninh
trong tòa nhà bằng nhân viên bảo vệ
|
o
|
3.10/ Diệt côn trùng (muỗi, gián…)
|
o
|
3.11/ Quản lý vận hành hệ thống
máy phát điện dự phòng
|
o
|
3.12/ Phòng sinh hoạt cộng đồng
|
o
|
3.13/ Khu tập thể thao (sân
tennis, cầu lông, phòng tập thể thao…)
|
o
|
3.14/ Bể bơi
|
o
|
3.15/ Xông hơi, massage
|
o
|
3.16/ Khu vực vui chơi, giải trí
(phòng đọc sách, khu chơi của trẻ em…)
|
o
|
3.17/ Dịch vụ trông giữ, chăm sóc
trẻ em
|
o
|
3.18/ Vệ sinh các khu vực sở hữu
riêng
|
o
|
3.19/ Dịch vụ y tế tại nhà
|
o
|
3.20/ Kiểm định chất lượng nước
sinh hoạt
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
4/ Tần suất các dịch vụ cung cấp
4.1/ Vệ sinh diện tích sử dụng
chung của tòa nhà (sảnh, hành lang, cầu thang…)
02 ngày/1 lần
|
o
|
01 ngày/1 lần
|
o
|
01 ngày/02 lần
|
o
|
4.2/ Thu gom, vận chuyển rác thải
|
|
02 ngày/1 lần
|
o
|
01 ngày/1 lần
|
o
|
01 ngày/02 lần
|
o
|
4.3/ Điện chiếu sáng diện tích
chung của tòa nhà
|
|
24/24 giờ
|
o
|
Từ 18 giờ đến 07 giờ sáng hôm sau
|
o
|
Từ 18 giờ đến 22 giờ
|
o
|
4.4/ Thay bể nước
|
|
|
|
|
|
06 tháng/lần
|
o
|
03 tháng/lần
|
o
|
01 tháng/lần
|
o
|
4.5/ Trực lễ tân tại sảnh nhà
chung cư
|
|
24h/ngày
|
o
|
16h/ngày
|
o
|
08h/ngày
|
o
|
4.6/ Bảo vệ tòa nhà
|
|
|
|
|
|
Do công ty bảo vệ thực hiện
|
o
|
Do chủ đầu tư thuê các cá nhân
thực hiện
|
o
|
Do tổ dân phố phối hợp với an
ninh khu vực thực hiện
|
o
|
4.7/ Vận hành hệ thống kỹ thuật
|
|
Có nhân viên kỹ thuật trực 24/24h
|
o
|
Ký hợp đồng với các đơn vị thực
hiện khi có sự cố
|
o
|
Ký hợp đồng với đơn vị chuyên môn
theo năm
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
|
o
|
5/ Sự cần thiết ban hành giá
trần giá dịch vụ chung cư
|
5.1/ Không cần thiết:
|
|
|
|
|
|
Đã quy định trong hợp đồng mua
bán căn hộ
|
o
|
Các bên tự thỏa thuận theo nội
dung dịch vụ cung cấp
|
o
|
Ban quản trị nhà chung cư quyết
định
|
o
|
5.2/ Cần thiết ban hành:
|
Làm cơ sở để các bên thỏa thuận.
|
o
|
Làm cơ sở để quản lý loại hình
dịch vụ nhà chung cư.
|
o
|
Làm cơ sở mức tạm thu để đảm bảo
hoạt động trong trường hợp xảy ra tranh chấp
|
o
|
5.3/ Các ý kiến khác:
|
|
Xây dựng giá cho tất cả các chung
cư
|
o
|
Chỉ nên quy định nội dung và số
lượng công việc, không cần ban hành giá
|
o
|
Chỉ cần quy định quản lý giá dịch
vụ chung cho nhà chung cư; giá từng loại cụ thể sẽ do các bên thỏa thuận
|
o
|
6/ Các kiến nghị, ý kiến của
Ông/Bà về dịch vụ nhà chung cư
6.1/ Về chủ đầu tư:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
6.2/ Về đơn vị quản lý vận hành:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
6.3/ Về quản lý sử dụng diện tích
chung:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
6.4/ Về chất lượng và giá dịch vụ:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
|
Hà
Nội, ngày ….. tháng …. năm 2012
Chủ hộ
(ký ghi rõ họ tên)
(Quý vị có thể ký hoặc không)
|
Ghi chú:
- Khi kê khai Quý vị nếu đồng ý
đánh dấu x vào ô trống, trường hợp để trống coi như Quý vị có ý kiến khác.
- Mọi thông tin Quý vị cung cấp chỉ
được dùng phục vụ công việc đánh giá dịch vụ căn hộ chung cư trên địa bàn Thành
phố. Quý vị có thể kê khai hoặc không kê khai một phần cũng như toàn bộ các nội
dung trên.
Thông báo 2024/SXD-TB thu thập thông tin liên quan đến công tác quản lý vận hành và giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Thông báo 2024/SXD-TB ngày 11/04/2012 thu thập thông tin liên quan đến công tác quản lý vận hành và giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội
4.906
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|