|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 4772/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 23
tháng 10 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT
NHIỆM VỤ QUY HOẠCH PHÂN KHU ĐÔ THỊ H1-2, TỶ LỆ 1/2000
Địa điểm: Thuộc địa
giới hành chính quận Ba Đình - thành phố Hà Nội.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
của Chính phủ về quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị;
Căn cứ Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ
sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/1/2011
của Bộ Xây dựng hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây
dựng, quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc
phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến
năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 68/2000/QĐ-UB ngày
14/7/2000 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết quận Ba Đình, tỷ lệ 1/2000;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch- Kiến trúc tại Tờ
trình số 2902/TTr-QHKT ngày 28 tháng 9 năm 2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân
khu đô thị H1-2, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị H1-2,
tỷ lệ 1/2000.
2. Vị trí, phạm vi
ranh giới, quy mô nghiên cứu:
a. Vị trí: Phân khu đô thị H1-2 thuộc
địa giới hành chính quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
b. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:
+ Phía Bắc là quận Tây Hồ.
+ Phía Đông là quận Hoàn Kiếm và đê sông Hồng.
+ Phía Nam là quận Đống Đa.
+ Phía Tây là đường vành đai 2.
c. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:
- Quy mô diện tích đất khoảng: 710 ha.
- Quy mô dân số khoảng: 155 nghìn người.
(Ranh giới, quy mô diện tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình
nghiên cứu lập quy hoạch phân khu).
3. Mục tiêu quy hoạch:
- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây
dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án
đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể
phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; Xác định khung kết cấu hạ
tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo phát triển
bền vững trên cơ sở quy hoạch chung, kế thừa chọn lọc quy hoạch chi tiết quận,
quy hoạch chi tiết các khu chức năng đã được duyệt, các dự án đã điều chỉnh và
đang thực hiện theo chủ trương của cấp thẩm quyền;
- Xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh
trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử
dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy
hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... tuân thủ Quy
chuẩn kỹ thuật Quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng.
- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không
gian kiến trúc cảnh quan đô thị, gắn với việc bảo tồn tôn tạo các giá trị di
sản truyền thống của khu vực, cải tạo nâng cấp các khu vực hiện có, các khu tập
thể, chung cư cũ; chỉnh trang các tuyến phố...
- Đề xuất các
giải pháp di dân, tái định cư để giảm áp lực về dân số; khớp nối đồng bộ về hạ
tầng kỹ thuật, không gian xây dựng ngầm, kiến trúc nâng cao điều kiện môi trường
sống, cảnh quan chung... Phát huy được các yếu tố thuận lợi, tiềm năng phát
triển của khu vực, tạo được nét đặc trưng riêng. Tổ
chức đồng bộ hệ thống các trung tâm, các khu nhà ở gắn kết với các dịch vụ hạ tầng theo mô hình đa
chức năng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế
xã hội.
- Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư, dự án chiến lược và nguồn lực thực hiện;
- Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; điều chỉnh quy
hoạch chi tiết quận để phù hợp với các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng
Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
- Đề xuất quy
định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm
cơ sở: lập quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dự án
đầu tư theo quy định; để các cấp Chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu
tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và
chức năng khu vực:
- Là trung tâm hành chính, văn hóa, lịch sử của
Quốc gia.
- Là không gian bảo tồn di sản văn hóa Thăng Long.
- Là khu vực đô thị hạn chế phát triển, cải tạo,
chỉnh trang các khu cũ hiện có, kết hợp xây dựng, tổ
chức sắp xếp lại các chức năng sử dụng đất,
để gìn giữ phát huy các giá trị đô thị lịch sử, phát
triển, bổ sung, hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ
thuật.
- Các chức năng chủ yếu: nhà ở, cơ quan, di sản, di
tích, du lịch, dịch vụ thương mại, tiện ích công cộng.
5. Chỉ tiêu kinh tế
kỹ thuật:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản được xác định
phù hợp quy định tại Quy chuẩn xây dựng, trên cơ sở hiện trạng và tính đặc thù
tại khu vực nghiên cứu, sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn nghiên cứu lập
đồ án quy hoạch phân khu đảm bảo cân đối phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng
Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
6. Các yêu cầu, nguyên tắc cơ bản của quy hoạch
và nội dung thành phần hồ sơ:
- Tuân thủ các quy định quản lý kèm theo đồ án Quy
hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã
được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
- Thực hiện theo quy định của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng
về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu
đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2000 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định và
xác nhận tại Tờ trình số 2902/TTr-QHKT ngày 28 tháng 9 năm 2012
7. Thời gian
lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu và kế
hoạch, tiến độ của UBND Thành phố.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Viện Quy hoạch Xây
dựng Hà Nội.
- Cơ quan thẩm định, trình duyệt quy hoạch: Sở Quy
hoạch - Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phê duyệt quy hoạch: UBND Thành phố Hà
Nội.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ
ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND
Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch
Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng;
Giao thông Vận tải; Công thương; Chủ tịch UBND quận Ba Đình; Chủ tịch UBND các phường:
Trúc Bạch, Quán Thánh, Đội Cấn, Trung Trực, Cống Vị, Giảng Võ, Phúc Xá, Ngọc
Hà; Thành Công, Kim Mã, Điện Biên, Ngọc Khánh, Vĩnh Phúc; Viện trưởng Viện Quy
hoạch Xây dựng Hà Nội; Thủ trưởng các Sở, Ngành và các tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP;
- Các đ/c PCT UBND TP;
- VPUBTP: PVP Nguyễn Văn Thịnh;
Các phòng: TH, QHXDGT;
- Lưu: VT (41 bản), QHH1.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Thảo
|