|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3410/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Thành Tài
|
Ngày ban hành:
|
15/07/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đã biết
|
|
Số công báo:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------
|
Số:
3410/QĐ-UBND
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 15 tháng 07 năm 2009
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH
CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHƯỚC THẠNH, XÃ PHƯỚC THẠNH, HUYỆN CỦ
CHI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân
dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01
năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 93/2008/QĐ-UBND ngày 26 tháng
12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt
nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm
dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung huyện Củ Chi đến năm 2020 đã được Ủy
ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2675/QĐ-UB ngày 21 tháng 6 năm 2007;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi
tại Công văn số 2866/UBND-CT ngày 08 tháng
10 năm 2008 và Tờ trình số 1316/TTr-SQHKT
ngày 20 tháng 5 năm 2009 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về trình
duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước
Thạnh, xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt
nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước Thạnh, xã
Phước Thạnh, huyện Củ Chi với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi
quy hoạch:
- Quy mô khu vực quy hoạch: 54,4ha.
- Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:
+ Phía Đông và Đông Nam: giáp đường nhựa
hiện hữu.
+ Phía Tây Bắc: giáp Tỉnh lộ 7.
+ Phía Tây Nam : giáp Quốc lộ 22.
+ Phía Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu
và đất nông nghiệp.
2. Lý do và sự cần thiết phải lập nhiệm
vụ quy hoạch:
Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ
1/2000 khu dân cư Phước Thạnh nhằm phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã
hội trong giai đoạn hiện nay, đồng thời định hướng phát triển trong tương lai
phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung huyện Củ Chi đã được Ủy ban
nhân dân thành phố phê duyệt nhiệm vụ tại Quyết định số 2675/QĐ-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2007.
3. Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch:
- Đảm bảo phát triển khu vực theo đúng quy hoạch chung của
Huyện, hạn chế phát triển tự phát.
- Khai thác có hiệu quả giá trị sử dụng đất để phát triển
kinh tế xã hội khu vực phù hợp xu hướng phát triển chung trên địa bàn huyện.
- Phát triển đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
- Tạo cơ sở pháp lý để quản lý đất đai, quản lý đầu tư
xây dựng theo quy hoạch.
- Xác định được tính chất, chức năng, các chỉ tiêu kinh
tế kỹ thuật, quy mô dân số và quỹ đất phát triển đô thị.
4. Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy
hoạch-kiến trúc:
4.1. Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất đơn vị ở : 47,72 ha - chiếm tỷ lệ
87,72% phạm vi khu quy hoạch, bao gồm:
+ Đất nhóm nhà ở
: 30,4 ha - chiếm tỷ lệ
55,88%.
+ Đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở
: 3,76 ha - chiếm tỷ lệ
6,91%
+ Đất cây xanh sử dụng công cộng
: 3,35 ha - chiếm tỷ lệ
6,16%.
+ Đất giao thông cấp phân khu vực
: 10,21 ha - chiếm tỷ lệ
18,77%.
- Đất ngoài đơn vị ở : 6,68 ha - chiếm tỷ
lệ 12,28% phạm vi khu quy hoạch, gồm:
+ Đất giao thông cấp đô thị
:
4,65ha - chiếm
tỷ lệ 8,55%.
+ Đất công trình công cộng cấp huyện
: 2,03
ha - chiếm tỷ lệ
3,73%.
4.2 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
Số TT
|
Loại chỉ
tiêu
|
Đơn vị tính
|
Chỉ tiêu
|
1
|
Dân số dự kiến
|
người
|
5.500
|
2
|
Mật độ xây dựng
|
%
|
25 - 30
|
3
|
Tầng cao xây dựng
|
Tối đa
|
tầng
|
05
|
Tối thiểu
|
tầng
|
01
|
4
|
Hệ số sử dụng đất
|
|
1,2 - 1,5
|
5
|
Đất đơn vị ở
|
m2/ng
|
80 - 90
|
+ Đất nhóm nhà ở
|
m2/ng
|
55 - 60
|
+ Đất công trình công cộng cấp đơn
vị ở
|
m2/ng
|
6 - 8
|
+ Đất cây xanh sử dụng công cộng
|
m2/ng
|
8 - 12
|
+ Đất giao thông cấp phân khu vực
|
m2/ng
|
17 - 19
|
6
|
Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
|
|
|
+ Tiêu chuẩn cấp nước
|
lít/người/ngày
|
150 - 180
|
+ Tiêu chuẩn thoát nước
|
lít/người/ngày
|
150 - 180
|
+ Tiêu chuẩn cấp điện
|
kwh/người/năm
|
1.000
|
+ Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi trường
|
kg/người/ngày
|
1
|
5. Lưu ý khi triển khai giai đoạn đồ
án:
- Nghiên cứu khai thác đất trống và đất
nông nghiệp hợp lý.
- Đảm bảo kết nối hạ tầng chung toàn khu vực
và sử dụng giao thông hiện hữu.
- Rà soát kỹ về quy mô dân số và các chỉ
tiêu quy hoạch kiến trúc đảm bảo phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung
huyện Củ Chi. Đồng thời, bố trí các chức năng công trình cộng cộng và công viên
cây xanh đảm bảo tính khả thi, bán kính phục vụ hợp lý.
Điều 2. Căn cứ nội dung Quyết định
phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/2000 Khu Khu dân cư Phước Thạnh xã Phước Thạnh này, Ủy ban nhân
dân huyện Củ Chi phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 gởi
cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố phê
duyệt theo quy định.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến
trúc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở
Xây dựng, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi
và các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND. TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- Viện Nghiên cứu Phát triển TP;
- VPUB: Các PVP;
- Các Phòng CV;
- Lưu: VT, (ĐTMT-M) H.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài
|
Quyết định 3410/QĐ-UBND năm 2009 duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước Thạnh, xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 3410/QĐ-UBND ngày 15/07/2009 duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước Thạnh, xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.071
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|