|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 89/NQ-HĐND
|
Thừa Thiên Huế,
ngày 25 tháng 9 năm 2024
|
NGHỊ QUYẾT
ĐIỀU CHỈNH CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
ĐẾN NĂM 2030 (LẦN 2)
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
KHÓA VIII, KỲ HỌP CHUYÊN ĐỀ LẦN THỨ 19
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số Điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17
tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18
tháng 6 năm 2014; Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số
94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật
Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Nghị định số
98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở về phát triển, xây dựng lại nhà chung cư;
Căn cứ Nghị định số
100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD
ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số điều Luật Nhà
ở;
Căn cứ Quyết định số
2161/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến
lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045;
Căn cứ Quyết định số
1745/QĐ-TTg ngày 30 tháng 12 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt
Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số
108/QĐ-TTg ngày 26 tháng 01 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt
quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065;
Căn cứ Nghị quyết số
118/NQ-HĐND ngày 14 tháng 10 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế
về việc thông qua Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm
2030;
Căn cứ Nghị quyết số
132/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế
về việc thông qua Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế
đến năm 2030;
Xét Tờ trình số
9864/TTr-UBND ngày 18 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thông
qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030;
Báo cáo thẩm tra của Ban pháp chế và ý kiến thảo luận của các đại biểu Hội đồng
nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông
qua Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030
(lần 2), với một số nội dung chính sau:
1. Các nội
dung điều chỉnh.
a) Chỉ tiêu phát triển nhà ở đến
năm 2025.
- Diện tích nhà ở bình quân
toàn tỉnh đạt 28,8 m² sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị
đạt 30,9 m² sàn/người, diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn đạt 26,7 m²
sàn/người.
- Diện tích sàn xây dựng mới
tăng thêm khoảng 7.240.988 m² sàn.
- Chất lượng nhà ở toàn tỉnh:
Nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt khoảng 98,5 %, trong đó: Đô thị đạt 99,4%, nông
thôn 97,9%.
b) Chỉ tiêu phát triển nhà ở đến
năm 2030
- Diện tích nhà ở bình quân
toàn tỉnh đạt 33,0 m² sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị
đạt 34,1 m² sàn/người, diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn đạt 32,0 m²
sàn/người.
- Diện tích sàn xây dựng mới
tăng thêm khoảng 8.241.361 m² sàn.
- Chất lượng nhà ở toàn tỉnh:
Nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt khoảng 99%, trong đó: Đô thị đạt 100%, nông thôn
98%.
2. Điều
chỉnh dự báo nhu cầu:
a) Nhu cầu về nhà ở
- Dự báo đến năm 2025: Nhà ở xã
hội phát triển thêm khoảng 1.016.205m² sàn; nhà ở công vụ phát triển thêm khoảng
2.925m² sàn; nhà ở tái định cư phát triển thêm khoảng 261.800m² sàn; nhà ở
thương mại phát triển thêm khoảng 3.940.646m² sàn; còn lại khoảng 2.019.414m²
sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
- Dự báo đến năm 2030: Nhà ở xã
hội phát triển thêm khoảng 951.562m² sàn; nhà ở công vụ phát triển thêm khoảng
1.015m² sàn; nhà ở tái định cư phát triển thêm khoảng 233.150m² sàn; nhà ở
thương mại phát triển thêm khoảng 4.758.453m² sàn; còn lại khoảng 2.297.181m²
sàn phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
b) Nhu cầu về quỹ đất
- Dự báo đến năm 2025: Nhu cầu
đất ở tăng thêm khoảng 3.559,06 ha, trong đó: Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
khoảng 302,37 ha; quỹ đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 1,63 ha; quỹ đất phát
triển nhà ở tái định cư khoảng 127,23 ha; quỹ đất phát triển nhà ở thương mại
khoảng 2.019,72 ha; còn lại khoảng 1.108,11 ha phát triển nhà ở hộ gia đình, cá
nhân tự xây dựng.
- Dự báo đến năm 2030: Nhu cầu
đất ở tăng thêm khoảng 4.281,80 ha; trong đó: Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
khoảng 395,98 ha; quỹ đất phát triển nhà ở công vụ khoảng 0,56 ha; quỹ đất phát
triển nhà ở tái định cư khoảng 116,24 ha; quỹ đất phát triển nhà ở thương mại
khoảng 2.512,96 ha; còn lại khoảng 1.256,06 ha phát triển nhà ở hộ gia đình, cá
nhân tự xây dựng.
c) Nhu cầu về vốn
- Dự báo đến năm 2025: Tổng nhu
cầu vốn đầu tư toàn tỉnh khoảng 67.025,59 tỷ đồng, trong đó: Nhu cầu vốn phát
triển Nhà ở xã hội khoảng 12.861,52 tỷ đồng; Nhà ở công vụ khoảng 36,45 tỷ đồng;
Nhà ở để phục vụ tái định cư khoảng 2.091,26 tỷ đồng; Nhà ở thương mại khoảng
36.409,99 tỷ đồng; còn lại khoảng 15.626,37 tỷ đồng phát triển Nhà ở hộ gia
đình, cá nhân tự xây dựng.
- Dự báo đến năm 2030: Tổng nhu
cầu vốn đầu tư toàn tỉnh khoảng 75.841,79 tỷ đồng, trong đó: Nhu cầu vốn phát
triển Nhà ở xã hội khoảng 12.224,28 tỷ đồng; Nhà ở công vụ khoảng 12,65 tỷ đồng;
Nhà ở để phục vụ tái định cư khoảng 1.862,40 tỷ đồng; Nhà ở thương mại khoảng
43.966,20 tỷ đồng; còn lại khoảng 17.776,26 tỷ đồng phát triển nhà ở hộ gia
đình, cá nhân tự xây dựng.
3. Bổ sung
giải pháp về quy hoạch, phát triển quỹ đất
Phấn đấu lấp đầy Quy hoạch phân
khu đối với khu vực phát triển đô thị và điều chỉnh các quy hoạch khác phù hợp
với Quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt.
Điều 2. Điều
khoản thi hành
Các nội dung tại Nghị quyết số
118/NQ-HĐND ngày 14 tháng 10 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 và Nghị quyết số
132/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 không trái với
Nghị quyết này vẫn tiếp tục triển khai thực hiện.
Điều 3. Tổ
chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ
chức triển khai thực hiện Nghị quyết.
2. Giao Thường trực Hội đồng
nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân
dân tỉnh trong phạm vi, nhiệm vụ, quyền hạn giám sát việc triển khai thực hiện
Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng
nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế khóa VIII, Kỳ họp chuyên đề lần thứ 19 thông qua
ngày 25 tháng 9 năm 2024./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- UBTVQH; Chính phủ;
- Ban Công tác đại biểu;
- Bộ Xây dựng;
- Thường vụ Tỉnh ủy;
- Đoàn ĐBQH tỉnh; UBMTTQVN tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- TT.HĐND, UBND các huyện, thị xã và Tp Huế;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- VP: LĐ và các CV;
- Lưu VT, HĐ3.
|
CHỦ TỊCH
Lê Trường Lưu
|