Quyết định 47/2012/QĐ-UBND bảng giá tính lệ phí trước bạ tài sản

• Số hiệu: 47/2012/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
• Người ký: Lê Tiến Phương
• Ngày ban hành: 02/11/2012

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 47/2012/QĐ-UBND	Bình Thuận, ngày 02 tháng 11 năm 2012

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ TÀI SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ Luật Quản lý thuế năm 2006;

Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí năm 2001;

Căn cứ Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ;

Theo đề nghị của Liên Sở Tài chính - Sở Xây dựng - Cục Thuế tỉnh,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.

1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, ca nô, vỏ tàu gỗ, máy thủy, sơ mi rơmoóc trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (theo các phụ lục đính kèm).

2. Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được áp dụng như sau:

a) Đối với đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá (sau đây gọi chung là đấu giá) thì giá tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn hoặc là giá trúng đấu giá thực tế theo biên bản trúng đấu giá hoặc theo văn bản phê duyệt trúng đấu giá của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;

b) Đối với đất nhận chuyển nhượng của các tổ chức, cá nhân (không phân biệt tổ chức, cá nhân kinh doanh hay không kinh doanh) thì giá tính lệ phí trước bạ là giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hoặc hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ mua bán, hoặc tờ khai lệ phí trước bạ. Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng ghi trên các giấy tờ nêu trên thấp hơn giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng tại thời điểm trước bạ thì lệ phí trước bạ được tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

3. Tỷ lệ, chất lượng còn lại của nhà, tài sản khác áp dụng theo phụ lục kèm theo.

4. Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ và miễn lệ phí trước bạ được thực hiện theo quy định của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ và Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính.

Điều 2.

1. Tổ chức, cá nhân (bao gồm cả tổ chức, cá nhân người nước ngoài) có các tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ nêu tại Điều 1 Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính, phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

a) Đối với tài sản mua bán: giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá ghi trên hóa đơn bán hàng hợp pháp của người bán;

b) Đối với tài sản tự sản xuất, chế tạo: giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá thành sản phẩm của đơn vị sản xuất;

c) Trường hợp giá nhà, tài sản khác qua giao dịch hợp pháp, có chứng từ, hóa đơn với giá cao hơn giá quy định tại quyết định này (hoặc các quyết định khác liên quan) thì giá tính lệ phí trước bạ là giá thể hiện trên chứng từ, hóa đơn, hợp đồng hợp pháp đó. Tài sản mua nhưng không xác định được giá trị thực tế chuyển nhượng hoặc kê khai giá trị chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND tỉnh quy định thì áp dụng bảng giá tính lệ phí trước bạ do UBND tỉnh quy định tại thời điểm trước bạ.

2. Đối với ô tô, xe máy giá tính lệ phí trước bạ là giá thông báo của các nhà sản xuất cộng thuế VAT; giao cho Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm cập nhật giá mới, các thay đổi cần bổ sung điều chỉnh báo cáo UBND tỉnh đồng thời gửi Sở Tài chính để tổng hợp trình UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh.

3. Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn thi hành Quyết định này và trong quá trình thực hiện, có trách nhiệm phát hiện kịp thời tài sản đăng ký nộp lệ phí trước bạ nhưng chưa được quy định trong bảng giá tính lệ phí trước bạ của địa phương hoặc giá quy định trong bảng giá chưa phù hợp với quy định thì phải có ý kiến đề xuất kịp thời gửi Sở Tài chính để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để bổ sung, sửa đổi bảng giá tính lệ phí trước bạ cho phù hợp.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Công thương, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, thủ trưởng các cơ quan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương

PHỤ LỤC 1

BẢNG GIÁ TỐI THIỂU TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI MÁY THỦY, VỎ TÀU GỖ, CA NÔ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 02/11/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Đơn vị tính: 1.000 đồng

STT	Tên tài sản	Ký hiệu, chủng loại, công suất…	Giá tính lệ phí trước bạ	Ghi chú
I	MÁY THỦY: (máy do Nhật Bản, Mỹ, Hàn Quốc, Thụy Điển sản xuất)
1	Máy thủy	Từ 16CV - 19CV	8.000	Đã qua sử dụng
2	Máy thủy	Từ 20CV - 30CV	25.000	Đã qua sử dụng
3	Máy thủy	Từ 31CV - 49CV	35.000	Đã qua sử dụng
4	Máy thủy	Từ 50CV - 70CV	50.000	Đã qua sử dụng
5	Máy thủy	Từ 71CV - 99CV	65.000	Đã qua sử dụng
6	Máy thủy	Từ 100CV - 129CV	80.000	Đã qua sử dụng
7	Máy thủy	Từ 130CV - 249CV	130.000	Đã qua sử dụng
8	Máy thủy	Từ 250CV - 350CV	160.000	Đã qua sử dụng
9	Máy thủy	Từ 351CV - 499CV	240.000	Đã qua sử dụng
10	Máy thủy	Từ 500CV trở lên	320.000	Đã qua sử dụng
II	MÁY THỦY: (do Trung Quốc, Ấn Độ sản xuất, đã qua sử dụng)
	Máy thủy	Như mục I	Giá tính bằng 60% so với mục I	Đã qua sử dụng
III	VỎ TÀU GỖ	Vật liệu vỏ tàu bằng gỗ
1	Vỏ tàu gỗ	Từ trên 15 tấn - dưới 20 tấn	100.000	Đóng mới (VN)
2	Vỏ tàu gỗ	Từ 20 tấn - dưới 25 tấn	140.000	Đóng mới (VN)
3	Vỏ tàu gỗ	Từ 25 tấn - dưới 30 tấn	220.000	Đóng mới (VN)
4	Vỏ tàu gỗ	Từ 30 tấn - dưới 40 tấn	280.000	Đóng mới (VN)
5	Vỏ tàu gỗ	Từ 40 tấn - dưới 50 tấn	340.000	Đóng mới (VN)
6	Vỏ tàu gỗ	Từ 50 tấn - dưới 60 tấn	380.000	Đóng mới (VN)
7	Vỏ tàu gỗ	Từ 60 tấn - dưới 70 tấn	450.000	Đóng mới (VN)
8	Vỏ tàu gỗ	Từ 70 tấn - dưới 80 tấn	540.000	Đóng mới (VN)
9	Vỏ tàu gỗ	Từ 80 tấn - dưới 90 tấn	700.000	Đóng mới (VN)
10	Vỏ tàu gỗ	Từ 90 tấn - dưới 100 tấn	780.000	Đóng mới (VN)
11	Vỏ tàu gỗ	Từ 100 tấn trở lên	900.000	Đóng mới (VN)
IV	CANÔ	Vật liệu vỏ bằng composite
1	Cano trượt nước	Máy Nhật, công suất từ 80CV đến 250CV	120.000	Nhập khẩu, đã qua sử dụng 85%
2	Cano tuần tra	Máy Nhật, công suất từ 80CV đến 250CV	250.000	Vỏ SX tại VN

PHỤ LỤC 2

BẢNG GIÁ TỐI THIỂU TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI SƠMI RƠMOÓC CÁC LOẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 02/11/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Đơn vị tính: 1.000 đồng

Stt	Tên tài sản	Ký hiệu, chủng loại, công suất…	Giá tính lệ phí trước bạ		Ghi chú
			Xe sản xuất trong nước	Xe Trung Quốc
1	Sơmi rơmoóc xương	loại 20 feet	195.000	188.000	Mới 100 %
2	Sơmi rơmoóc xương	loại 40 feet, 02 trục	217.000	212.000	Mới 100 %
3	Sơmi rơmoóc xương	loại 40 feet, 03 trục	290.000	276.000	Mới 100 %
4	Sơmi rơmoóc sàn	loại 20 feet	220.000		Mới 100 %
5	Sơmi rơmoóc sàn	loại 40 feet, 02 trục	270.000	278.000	Mới 100 %
6	Sơmi rơmoóc sàn	loại 40 feet, 03 trục	350.000	325.000	Mới 100 %
7	Sơmi rơmoóc cổ cò	loại 40 feet, 02 trục	240.000		Mới 100 %
8	Sơmi rơmoóc cổ cò	loại 40 feet, 03 trục	292.000		Mới 100 %
9	Sơmi rơmoóc bửng	loại 40 feet, 03 trục	400.000		Mới 100 %

PHỤ LỤC 3

BẢNG GIÁ TỐI THIỂU TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 02/11/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

Số TT	Danh mục công trình	Đơn vị tính	Giá tính lệ phí trước bạ (đồng)
1	Biệt thự	Đồng/m^2 SD	10.000.000
2	Nhà cấp 1	Đồng/m^2 SD	5.000.000
3	Nhà cấp 2A	Đồng/m^2 SD	4.500.000
4	Nhà cấp 2B	Đồng/m^2 SD	4.200.000
5	Nhà cấp 3A	Đồng/m^2 SD	3.800.000
6	Nhà cấp 3B	Đồng/m^2 SD	3.200.000
7	Nhà cấp 4A	Đồng/m^2 XD	2.750.000
8	Nhà cấp 4B	Đồng/m^2 XD	2.600.000
9	Nhà cấp 4C	Đồng/m^2 XD	2.350.000

PHỤ LỤC 4

TỶ LỆ KHẤU HAO NHÀ, TÀI SẢN KHÁC ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 02/11/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận)

1. Tỷ lệ khấu hao nhà:

Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 05 năm: 100%.

Kê khai nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ 02 trở đi hoặc có thời gian đã sử dụng từ 05 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo biểu mẫu dưới đây:

Thời gian đã sử dụng (năm)	Biệt thự (%)	Nhà cấp 1 (%)	Nhà cấp 2 (2A, 2B) (%)	Nhà cấp 3 (3A, 3B) (%)	Nhà cấp 4 (4A, 4B, 4C) (%)
Dưới 5 năm	95	90	90	80	80
Từ 5 năm đến 10 năm	85	80	80	65	65
Trên 10 năm đến 20 năm	70	60	55	35	35
Trên 20 năm đến 50 năm	50	40	35	25	25
Trên 50 năm	30	25	25	20	20

2. Tỷ lệ khấu hao tài sản khác:

Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu tại Việt Nam:

- Tài sản mới: 100%;

- Tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam: 85%.

Kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 02 trở đi (trường hợp tài sản đã được kê khai, nộp lệ phí trước bạ tại Việt Nam thực hiện chuyển nhượng và kê khai lệ phí trước bạ tiếp theo với cơ quan quản lý Nhà nước):

- Thời gian đã sử dụng trong 01 năm: 85%;

- Thời gian đã sử dụng trên 01 đến 03 năm: 70%;

- Thời gian đã sử dụng từ trên 03 đến 06 năm: 50%;

- Thời gian đã sử dụng trên 06 đến 10 năm: 30%;

- Thời gian đã sử dụng trên 10 năm: 20%.