|
HỘI ĐỒNG
NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
80/2013/NQ-HĐND
|
Đồng Nai, ngày
12 tháng 7 năm 2013
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ VIỆC MIỄN, GIẢM
THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC DỰ ÁN THỰC HIỆN XÃ HỘI HÓA TRÊN
ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
KHOÁ VIII - KỲ HỌP THỨ 7
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban
nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
của HĐND, UBND ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004
của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005
của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008
của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong
lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;
Căn cứ Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008
của Thủ tướng Chính phủ quy định danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí quy
mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào
tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;
Căn cứ Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 06/5/2013
của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung của danh mục
chi tiết các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã
hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao,
môi trường;
Căn cứ Thông tư số 135/2008/TT-BTC ngày 31/12/2008
của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008
của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong
lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường;
Sau khi xem xét Tờ trình số 4820/TTr-UBND ngày
20/6/2013 của UBND tỉnh về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến thảo luận của
các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp,
QUYẾT NGHỊ:
Ðiều 1. Thống nhất quy định chính sách miễn,
giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội
hóa trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau:
1. Phạm vi điều chỉnh:
Nghị quyết quy định chính sách miễn, giảm tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án thực hiện xã hội hóa trên địa bàn tỉnh
Đồng Nai.
Lĩnh vực xã hội hóa bao gồm: Giáo dục - đào tạo,
dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường đảm bảo đúng Quyết định số
1466/QĐ-TTg ngày 10/10/2008 và Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 06/5/2013 của Thủ
tướng Chính phủ.
2. Đối tượng áp dụng:
a) Các cơ sở ngoài công lập được thành lập và đủ
điều kiện hoạt động theo quy định pháp luật được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
phép hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa.
b) Các tổ chức, cá nhân hoạt động theo Luật Doanh
nghiệp có các dự án đầu tư, liên doanh, liên kết thành lập các cơ sở hạch toán
độc lập hoạt động trong lĩnh vực xã hội hóa thuộc danh mục quy định của Thủ
tướng Chính phủ.
c) Các cơ sở sự nghiệp công lập thực hiện góp vốn,
huy động vốn, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật thành lập các cơ
sở hạch toán độc lập hoặc doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xã hội hóa
theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (sau đây gọi tắt là cơ sở
thực hiện xã hội hóa).
3. Quy định chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa.
a) Cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa tại khu vực đô
thị (đã được giải phóng mặt bằng) áp dụng như sau:
- Đối với các phường thuộc khu vực trung tâm thành
phố Biên Hòa (các phường Thanh Bình, Hòa Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống
Nhất, Quyết Thắng, Tân Tiến): nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 40%
tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất
mười một năm đầu (11 năm).
- Đối với các phường còn lại thuộc thành phố Biên
Hòa: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 50% tiền sử dụng đất; nếu
lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười ba năm đầu (13
năm).
- Đối với các xã thuộc thành phố Biên Hòa và các
phường của thị xã Long Khánh: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 60%
tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười
lăm năm đầu (15 năm).
- Đối với các xã thuộc thị xã Long Khánh và thị trấn
các huyện: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 70% tiền sử dụng đất;
nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười bảy năm đầu
(17 năm).
- Riêng đối với cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa
thuộc lĩnh vực giáo dục: Xây dựng nhà trẻ, trường mầm non, trường mẫu giáo, ngoài
những chính sách ưu đãi trên nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm thêm
10% tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê
đất thêm năm năm (05 năm). Cụ thể như sau:
+ Đối với các phường thuộc khu vực trung tâm thành
phố Biên Hòa (các phường Thanh Bình, Hòa Bình, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống
Nhất, Quyết Thắng, Tân Tiến): nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 50%
tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất
mười sáu năm đầu (16 năm).
+ Đối với các phường còn lại thuộc thành phố Biên
Hòa: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 60% tiền sử dụng đất; nếu
lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất mười tám năm đầu (18
năm).
+ Đối với các xã thuộc thành phố Biên Hòa và các
phường của thị xã Long Khánh: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 70%
tiền sử dụng đất; nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất hai
mươi năm đầu (20 năm).
+ Đối với các xã thuộc thị xã Long Khánh và thị trấn
các huyện: nếu lựa chọn hình thức giao đất thì được giảm 80% tiền sử dụng đất;
nếu lựa chọn hình thức thuê đất thì được miễn tiền thuê đất hai mươi hai năm
đầu (22 năm).
Thời gian được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đối với các cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa kể từ ngày dự án xây dựng hoàn
thành đưa vào hoạt động. Việc miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng theo
dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thực hiện theo quy định tại Khoản 3,
Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ.
Đối với các dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa đã được
cơ quan có thẩm quyền giải quyết miễn, giảm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
theo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ thì không điều
chỉnh theo chính sách ưu đãi này.
b) Cơ sở thực hiện dự án xã hội hóa tại khu vực nông
thôn (các xã thuộc huyện) thì thực hiện theo Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày
30/5/2008 của Chính phủ và các quy định pháp luật có liên quan.
c) Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo
quy định của pháp luật, nay chuyển sang thực hiện dự án xã hội hóa thì được nhà
nước giao đất và không thu tiền sử dụng đất.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức
triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh,
các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các
đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tổ chức giám sát việc triển khai thực hiện Nghị
quyết này theo luật định.
Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày
HĐND tỉnh thông qua.
Nghị quyết này được HĐND tỉnh khóa VIII, kỳ họp thứ
7 thông qua ngày 12/7/2013./.