Quyết định 61/2017/QĐ-UBND Bảng đơn giá nhà công trình xây dựng Kon Tum 2018

• Số hiệu: 61/2017/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Kon Tum
• Người ký: Nguyễn Văn Hòa
• Ngày ban hành: 21/12/2017

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 61/2017/QĐ-UBND	Kon Tum, ngày 21 tháng 12 năm 2017

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM

Căn cứ Luật tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;

Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật;

Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn Luật đất đai;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 73/TTr-SXD ngày 01 tháng 12 năm 2017.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2018 trên địa bàn tỉnh Kon Tum (có Bảng đơn giá kèm theo).

2. Đối tượng áp dụng:

a) Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng quy định tại khoản 1, Điều 1 áp dụng cho:

- Các đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

- Quản lý các hoạt động mua bán, kinh doanh nhà ở, tính thuế và các loại phí, lệ phí có liên quan đến nhà ở theo quy định của pháp luật.

b) Không áp dụng Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng được ban hành kèm theo Quyết định này đối với các trường hợp:

- Các loại nhà có vật liệu trang trí cao cấp, các công trình cổ;

- Các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, am, chùa có giá trị về mặt kỹ thuật, mỹ thuật thẩm mỹ cao;

- Trường hợp nhà, công trình xây dựng không có trong Bảng đơn giá thì chủ đầu tư lập dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn lập dự toán theo thực tế, được cơ quan chức năng thẩm định và đưa vào phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 2. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 và thay thế Quyết định số 61/2016/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2017 trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

2. Đối với phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc được lập, phê duyệt trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo Bảng đơn giá tại Quyết định số 61/2016/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Giao Sở Xây dựng:

a) Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này theo đúng quy định.

b) Xây dựng Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 01 tháng 12 hàng năm để xem xét ban hành và thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm sau.

c) Xây dựng phương án giá gửi Sở Tài chính thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định khi các yếu tố hình thành giá nhà, công trình xây dựng trong Bảng đơn giá thay đổi.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ (b/c); - Bộ Xây dựng; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - TT Tỉnh Ủy, TT HĐND tỉnh; - Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Báo Kon Tum, Đài PT-TH tỉnh; - Công báo tỉnh, Cổng TTĐT tỉnh; - Chi cục Văn thư - Lưu trữ tỉnh; - Lưu: VT, HTKT4.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hòa

BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM

(Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2017/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum)

I. Đơn giá nhà cửa, công trình xây dựng:

Số TT	Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu và sử dụng VLXD	Đơn vị tính	Đơn giá (đồng)	Ghi chú
NHÀ CỬA
Nhà ở gia đình - nhà chính
1	Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng Iambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sảnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái sân thượng BTCT có mái che lợp tôn lạnh.	đồng/m^2 xây dựng	4.959.930	Vận dụng được cho tất cả các loại nhà ở biệt thự,... có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà trong bảng đơn giá có trần nhà cao 3,6m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m^2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m.
2	Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng  BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rửa. Sàn mái sân thượng bằng BTCT.	đồng/m^2 xây dựng	4.604.090
3	Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Sàn mái sân thượng bằng BTCT.	đồng/m^2 xây dựng	4.186.270
4	Nhà ở 1 tầng, móng trụ bê tông, móng tường xây đá. Nền lát gạch men Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Máng thượng, sãnh BTCT. Mái lợp tôn lạnh	đồng/m^2 xây dựng	3.708.470
5	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch men Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Máng thượng, sãnh BTCT, mái giả dán ngói mũi hài. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói hoặc tôn lạnh	đồng/m^2 xây dựng	3.443.410
6	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch men, Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Máng thượng, sãnh BTCT. Mái lợp ngói hoặc tôn lạnh	đồng/m^2 xây dựng	3.391.950
7	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	2.400.600	Nhà trong bảng đơn giá có trần nhà cao 3,6m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m^2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m.
8	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mặt trước trang trí ốp gạch men hoặc trát đá rửa, có sãnh, ô văng hoặc sênô tạo mái giả dán ngói mũi hài. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh.	đồng/m^2 xây dựng	2.121.760
9	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Có sãnh, ô văng hoặc sênô. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh.	đồng/m^2 xây dựng	2.001.290
10	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	1.779.350
11	Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	1.635.730
12	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	1.475.900
13	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	1.300.710
14	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền đất, tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tranh.	đồng/m^2 xây dựng	1.174.910
15	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung cột gỗ. Nền đất, tường xây gạch, quét vôi, mái lợp ngói hoặc tôn	đồng/m^2 xây dựng	1.154.600
16	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng, tường gỗ ván, cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tôn kẽm.	đồng/m^2 xây dựng	1.123.240
17	Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền đất, tường xây gạch vữa vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tranh.	đồng/m^2 xây dựng	1.007.800
18	Nhà ở 1 tầng có gác lửng (cao ≥ 2,5m), ngoài đơn giá nhà theo kết cấu còn cộng thêm phần gác lửng:
	- Gác lửng là sàn BTCT dày ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT:
	+ Sàn gác lát gạch men, tường bả matít, sơn vôi	đồng/m^2 xây dựng	1.312.300
	+ Sàn gác lát gạch hoa xi măng, tường quét vôi		1.079.860
	+ Sàn gác láng vữa xi măng, tường quét vôi		942.920
	- Gác lửng là sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ:
	+ Tường xây gạch, bả matít, sơn vôi	đồng/m^2 xây dựng	797.620
	+ Tường xây gạch, quét vôi		524.260
	+ Tường gỗ ván		241.550
19	Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn. Mặt trước có trang trí hoặc điêu khắc, chạm trổ.	đồng/m^2 xây dựng	2.022.690	Vận dụng được cho tất cả các loại nhà sàn, có tính chất và kết cấu tương tự
20	Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.854.150
21	Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung BTCT. Mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.685.630
22	Nhà sàn: Sàn gỗ, tường tre nứa hoặc lồ ô, khung BTCT, mái lợp ngói hoặc tôn	đồng/m^2 xây dựng	1.236.770
23	Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn	đồng/m^2 xây dựng	1.148.430
24	Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp tranh	đồng/m^2 xây dựng	1.003.050
25	Nhà sàn: Sàn nứa, tường ván, khung gỗ tạp. Mái lợp ngói hoặc tôn	đồng/m^2 xây dựng	776.340
26	Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn	đồng/m^2 xây dựng	731.200
27	Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh	đồng/m^2 xây dựng	632.120
28	Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: cột gỗ, tường ván, nền đất, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	480.320
29	Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.626.390	Vận dụng dược cho tất cả các loại nhà tầng có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà trong bảng đơn giá có chiều cao một tầng là 3,6m. Cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m^2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m.
30	Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước có trang trí. Mái lợp tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.433.210
31	Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rửa. Trần ván ép hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 sàn	3.262.680
32	Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mật trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.406.110
33	Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sân lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước có trang trí. Mái lợp tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.005.540
34	Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rửa. Trần ván ép hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 sàn	3.269.790
35	Nền nhà không có trần hoặc chưa đóng trần, thì lấy đơn giá nhà theo kết cấu và sử dụng vật liệu, trừ đơn giá trần:
	- Trần simili	đồng/m^2 xây dựng	424.720
	- Trần Lambri gỗ		696.000
	- Trần thạch cao		260.580
	- Trần gỗ ván		186.770
	- Trần ván ép, tấm nhựa hoặc tole		122.950
	- Trần cót ép, tre, nứa		92.070
36	Đơn giá của kết cấu riêng lẻ nền nhà:
	- Nền lát đá hoa cương hoặc granit	đồng/m^2 xây dựng	558.000
	- Nền lát gạch men, ceramic		307.680
	- Nền lát gạch hoa xi măng		170.000
	- Nền láng vữa xi măng		94.000
	- Nền lát gạch bát tràng		144.110
	- Nền lát gạch đất nung, đan bê tông		125.000
	- Nền đắp đất		36.450
37	Đơn giá các cấu kiện hoàn thiện khác:
	- Quét vôi tường	đồng/m^2 xây dựng	21.500
	- Quét vôi nhà mái BTCT		25.600
	- Sơn ma tít tường		205.000
	- Sơn ma tít nhà mái BTCT		250.000
	- Ốp gạch men, ceramic, đá rữa	đồng/m^2	150.000
	- Ốp gỗ chân tường		250.000
	- Trát tường vữa xi măng		59.000
	- Mái tôn lạnh		146.800
	- Mái ngói Phú Phong		100.000
	- Mái Ngói Đồng Tâm, Thái Lan, NipPon		225.000
	- Đóng ốp tôn bên ngoài tường nhà	đồng/m^2	90.000
	- Mái tôn kẽm		96.000
	- Ốp đá tự nhiên: đá Phước Lý		83.000
	- Ốp đá tự nhiên: đá vàng, đen 10x20		193.00
	- Mái lợp Tranh		90.000
	- Mái fibro xi măng		113.120
	Đơn giá ốp Alu tường:
	- Loại tốt:	đồng/m^2	950.000
	- Loại thường:		650.000
	Đơn giá sơn vôi tường (tường không bả matit):
	- Loai tốt:	đồng/m^2	49.000
	- Loại thường:		36.000
38	Đơn giá sàn đối với nhà ở nhiều tầng có kết cấu tường chịu lực:
	- Sãnh, sãnh đón, mái hiên BTCT dày ≥ 7cm, trụ, dầm đỡ BTCT:	đồng/m^2 xây dựng	348.560
	- Sàn, sàn mái BTCT dày ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT:		261.420
	- Sàn gỗ ván dày = 2cm, dầm đỡ gỗ		202.500
39	Đơn giá nhà ở tái định cư tập trung	đồng/m^2 xây dựng	2.400.600	Để làm cơ sở tính suất tái định cư tối thiểu
CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ
Nhà bếp
40	Nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi. Mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.206.490	Vận dụng được cho các loại nhà tạm có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà bếp trong bảng đơn giá cao 3,3m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 1.800 đồng/m^2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 2,7m, chiều cao tối đa 4,2m.
41	Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch quét vôi, khung gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn.		1.099.850
42	Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn.		714.010
43	Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ. Mái lợp tranh		593.480
44	Sàn tre nứa, vách ván. Mái lợp ngói hoặc tôn.		559.030
45	Nền đất, vách tôn hay lưới B40. Mái lợp ngói hoặc tôn		466.580
46	Nền đất, vách tre nứa. Mái lợp ngói hoặc tôn		376.460
47	Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh.		204.080
48	Che tạm sơ sài		54.240
Nhà kho
49	Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.244.470	Vận dụng dược cho các loại nhà quán, ki ốt,... có tính chất và kết cấu tương tự
50	Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ ván hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc tôn.		974.860
51	Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng, cột gỗ, tường gỗ ván, cửa gỗ ván. Mái lợp ngói hoặc tôn.		899.840
52	Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng, tường cót ép, cột gỗ, cửa ván, mái lợp ngói hoặc tôn.		800.880
53	Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn.		669.290
54	Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa hoặc cót ép, cửa tre nứa, mái lợp ngói hoặc tôn.		573.800
55	Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, tường ván nền đất, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn.		474.330
56	Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa hoặc cót ép, mái lợp tranh		442.320
Nhà vệ sinh, nhà tắm
57	Móng xây đá hoặc BTCT, nền lát gạch men. Tường, trụ xây gạch, sơn vôi ốp gạch men, cửa panô gỗ. Mái bằng BTCT. Thiết bị vệ sinh cao cấp. Có hệ thống cấp thoát nước, hầm tự hoại, giếng thấm hoàn chỉnh.	đồng/m^2 xây dựng	4.526.340	Vận dụng dược cho các loại nhà tắm có tính chất và kết cấu tương tự Nhà vệ sinh trong bảng đơn giá cao 3,3m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m^2 xây dựng Chiều cao tối thiểu 2.7m. Chiều cao tối đa 4.2m
58	Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván hoặc tấm nhựa, mái lợp ngói hoặc tôn. Thiết bị vệ sinh loại thường, có hệ thống cấp thoát nước, hầm tự hoại, giếng thấm hoàn chỉnh.		3.011.180
59	Nền lát gạch thẻ, tường, trụ xây gạch, quét vôi cửa ván hoặc cửa nhựa, mái lợp ngói hoặc Fibrôximăng.	đồng/m^2 xây dựng	1.291.620
60	Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, mái lợp tôn.		490.000
61	Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí 2 ngăn, nền lát gạch, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn.		598.610
62	Nhà nền đất, vách ván, mái lợp tranh.		469.300
Chuồng trại
63	Chuồng dê dạng kiên cố: nền bê tông: móng, trụ, dầm BTCT. Móng băng xây đá hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, quét vôi. Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng. Sàn gỗ ván cách nền. Kết cấu dỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình. Mái lợp tôn hoặc ngói máy.	đồng/m^2 xây dựng	2.666.280	Vận dụng được cho tất cả các loại chuồng trại có tính chất và kết cấu tương tự
64	Chuồng bò dạng kiên cố: nền bê tông; móng, trụ, dầm BTCT. Móng băng xây đá hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, quét vôi. Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng. Kết cấu dỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình. Mái lợp tôn hoặc ngói máy.		2.602.850
65	Chuồng bò, nền xi măng, trụ xây gạch hoặc trụ bê tông, mái ngói		388.210
66	Chuồng bò, nền xi măng, khung gỗ, mái ngói		363.560
67	Chuồng bò, nền đất, khung gỗ, mái ngói hoặc tôn		299.560
68	Chuồng bò, nền đất, khung gỗ. Mái lợp tranh		113.690
69	Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, nền xi măng mái lợp Fibrôximăng		676.350
70	Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, nền xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn		622.110
71	Chuồng lợn, nền xi măng, cột gỗ, vách gỗ: mái lợp ngói hoặc tôn		459.320
72	Chuồng lợn, nền đất, vách ván, mái lợp ngói		303.820
73	Chuồng lợn nền đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh		213.910
74	Chuồng gà, sàn gỗ, vách gỗ, mái lợp tôn		212.860
75	Chuồng gà, nền đất, khung vách gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn		132.360
76	Chuồng vịt, nền xi măng, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, không mái		110.000
77	Chuồng vịt, nền đất, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, không mái		70.000
78	Chuồng gà, vịt che tạm sơ sài		51.670
NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG
79	Nhà làm việc 1 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bã matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh	đồng/m^2 sàn	5.183.740	Vận dụng được cho các loại nhà công thự, công sở, công vụ,... có tính chất và kết cấu tương lự. Nhà có chiều cao các tầng cao 3.6m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m^2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3,3m. Chiều cao tối đa 4,5m
80	Nhà làm việc 1 tầng: Móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	3.652.250
81	Nhà làm việc 1 tầng: Móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 sàn	2.120.760
82	Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh	đồng/m^2 sàn	5.055.610
83	Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.588.200
84	Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 sàn	3.877.620
85	Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh	đồng/m^2 sàn	4.971.380
86	Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh.	đồng/m^2 sàn	4.369.680
87	Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm.	đồng/m^2 sàn	3.824.730
Nhà trực, bảo vệ - Nhà ở tập thể - Nhà trẻ mẫu giáo
88	Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền lát gạch men, tường xây gạch, sơn vôi, cửa panô gỗ kính, sàn mái BTCT hoặc lợp ngói.	đồng/m^2 xây dựng	2.996.800	Vận dụng được cho các loại nhà... có tính chất và kết cấu tương tự
89	Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền lát gạch loa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa sắt kính, mái lợp ngói.	đồng/m^2 xây dựng	2.398.430
90	Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền láng vữa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa sắt kính, mái lợp ngói.	đồng/m^2 xây dựng	2.051.760
Nhà kho - Cửa hàng - Hội trường - Ga ra xe
91	Nhà kho, khung BTCT, tường xây, nền láng vữa xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	2.066.580	Vận dụng được cho các loại nhà... có tính chất và kết cấu tương tự Nhà có chiều cao 3,3m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 1.800 đồng/m^2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3,3m, chiều cao tối đa 4,5m.
92	Nhà kho, khung sắt, tường xây, nền láng vữa xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.881.910
93	Nhà kho, tường xây, nền lát gạch thẻ, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.758.800
94	Cửa hàng, móng xây đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, trần gỗ ván, máng thượng, mái lợp ngói.	đồng/m^2 xây dựng	1.729.420
95	Hội trường, nhà ăn tập thể: móng xây đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, trần gỗ ván hoặc tấm nhựa, mái lợp ngói.	đồng/m^2 xây dựng	2.563.820
96	Ga ra ô tô, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, mái lợp ngói hay tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.678.000
Nhà rông
97	Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.	đồng/m^2 xây dựng	2.919.690	Vận dụng được cho các loại nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa... có tính chất và kết cấu tương tự
98	Sàn gỗ, dầm, khung BTCT, vách gỗ ván, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.	đồng/m^2 xây dựng	2.714.920
99	Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ.	đồng/m^2 xây dựng	2.204.040
100	Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ.	đồng/m^2 xây dựng	2.004.520
101	Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh. Mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ	đồng/m^2 xây dựng	1.753.470
102	Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh.	đồng/m^2 xây dựng	1.623.820
Trường học
103	Móng đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, mái lợp ngói hoặc tôn.	đồng/m^2 xây dựng	1.544.900
104	Móng đá, nền lát gạch thẻ, tường xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre nứa lá.	đồng/m^2 xây dựng	800.000
VẬT KIẾN TRÚC
Bể nước
105	Bể đúc BTCT, nền BTCT láng vữa xi măng	đồng/m^3 xây bể	1.154.570	Tính không thu hồi vật liệu
106	Bể xây gạch, khung kiềng BTCT, nền đổ bê tông lót láng vữa xi măng		974.240
107	Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá chẻ. Nền lát gạch, láng vữa xi măng.		793.900
108	Bể thành xây gạch, nền lát gạch. Nền, thành láng vữa xi măng.		613.560
109	a. Hầm Bioga, V <= 2m3	đồng/m^3	1.375.000
	b. Hầm Bioga, V > 2m3	đồng/m^3	2.017.000
	c. Giếng thấm, hầm rút có xây miệng	đồng/m^3	279.000
	d. Hầm tự hoại	đồng/m^3	2.151.200
Mái hiên
110	Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn lạnh	đồng/m^2 xây dựng	701.400	Vận dụng dược cho tất cả các loại nhà mái vòm, mái che, nhà để xe máy, xe ô tô... có tính chất và kết cấu tương tự
111	Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn lạnh		630.760
112	Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm		592.320
113	Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi năng, mái lợp tôn nhựa		583.620
114	Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn kẽm		574.910
115	Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn nhựa		522.430
116	Khung gỗ, dàn gỗ, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm		506.040
117	Khung gỗ, dàn gỗ, nền đất, mái lợp tôn kẽm		336.150
118	Khung gỗ, dàn gỗ, nền đất, mái lợp tranh		221.320
Cổng - Tường rào - Bảng hiệu
119	a. Trụ (cổng) đúc BTCT	đồng/m^3	2.178.500	Tính không thu hồi vật liệu
	b. Trụ (cổng) xây gạch		1.625.870
120	a. Cổng sắt đẩy mở: khung sắt, song sắt	đồng/m^2	595.390
	b. Cổng sắt đẩy mở: khung sắt, lưới B40	đồng/m^2	350.000
121	Cổng song gỗ, cánh đẩy mở	đồng/m^2	250.000
122	Tường rào xây gạch, cao bình quân 1,5m, có trang trí cầu kỳ	đồng/md	597.450
123	Tường rào xây gạch, cao bình quân 1,5m, có trang trí bình thường		495.850
124	Tường rào xây gạch, song sắt tròn, hộp cao bình quân 1,5m		429.260
125	Hàng rào lưới B40 cọc sắt, cao 1,5m		285.110
126	Hàng rào lưới B40 cọc gỗ, cao 1,5m		216.220
127	Hàng rào trụ xây gạch, khung lưới B40 cao bình quân 1,5m		267.950
128	Hàng rào trụ bê tông vuông 15x15, khung lưới B40 cao bình quân 1,5m		262.030
129	Hàng rào kẽm gai cọc sắt, cao bình quân 1,5m		225.400
130	Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, trụ bê tông vuông 15x15, cao bình quân 1,5m		210.030
131	Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, cọc gỗ, cao bình quân 1,5m		155.090
132	Hàng rào hàng gỗ tròn, cao bình quân 1m		29.770
133	Hàng rào le, nứa, cao bình quân 1m		19.130
134	Hàng rào kẽm gai: - Vườn nhà		43.660
	- Rẫy ruộng		30.570
	Hàng rào tre gỗ: - Vườn nhà		38.100
	- Rẫy ruộng		26.660
Giếng nước: đường kính Ø =1 m, sâu bình quân 15m
135	Giếng đúc buy BTCT, nền bê tông lót, lát vữa xi măng	đồng/ms	944.300	Tính không thu hồi vật liệu
136	Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền láng vữa xi măng		538.720
137	Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền lát gạch thẻ		515.350
138	Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền đất		511.900
139	Giếng không đúc buy, không xây thành, nền đất		450.000
Giếng khoan (của hộ gia đình tư nhân, sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nước, đang sử dụng phục vụ sinh hoạt, sản xuất): Chi phí bao gồm công lắp đặt + hao phí thiết bị dụng cụ khi tháo dỡ được tính nội suy theo các thông số kỹ thuật.
140	Ống chống PVC: Ø = 34 ÷ 114, dày δ =1 ÷ 5mm Máy bơm chìm: W = 1 ÷ 3 HP; Ống bơm dẫn nước GI: Ø = 27 ÷ 42; Bồn chứa nước: V = 1.000 ÷ 2.000 lít	đồng/hệ thống	5.000.000 - 8.000.000	(s - chiều sâu giếng đo dược)
	s ≤ 15m	đồng/ms	120.000
	15m < s ≤ 25m		360.000
	25m < s ≤ 50m		680.000
	50m < s ≤75m		1.400.000
	75m < s ≤ 100m		1.560.000
	s > 100m, thì cứ sâu 1 m cộng thêm		120.000
	Chi phí di dời, lắp đặt lại hệ thống bồn nước Inox (nằm riêng lẻ không thuộc hệ thống cấp nước của nhà vệ sinh)	15%	Giá trị bồn nước + các phụ kiện kèm theo	Tính thu hồi vật liệu để sử dụng lại
Sân nền, đường dân sinh
141	Sân đường, lớp mặt bổ sung sỏi 1x2 M150^# dày 50 ÷ 70, lót bê tông sỏi 4x6 M50^# dày 100.	đồng/m^2	225.530
142	Sân đường, mặt láng vữa xi măng M75^#, lót bê tông sỏi 4x6 M50^# dày 100.		192.980
143	Sân đường, mặt lát gạch bát tràng, lớp lót đệm cát		144.110
144	Sân đường, mặt lát gạch thẻ, lớp lót đệm cát		100.880
145	Đường đất phục vụ riêng hộ gia đình, rộng 4÷5m	đồng/md	250.540
Sân, đường thảm nhựa
146	Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa (dày 5 ÷ 7cm), lớp lót cấp phối đá dăm (dày ≤ 30cm)	đồng/m^2	280.000
147	Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 3 lớp.
	Dày > 10cm	đồng/m^2	160.000
	Dày ≤ 10cm		128.000
148	Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 2 lớp.
	Dày > 10cm	đồng/m^2	128.230
	Dày ≤ 10cm		99.480
Ao hồ nuôi trồng thủy sản, bể cảnh hòn non bộ
149	Ao tự nhiên (tận dụng địa hình cải tạo lại để nuôi trồng thủy sản)	đồng/m^2	37.980	* Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại có thể xử lý, cải tạo để tiếp tục sử dụng lại thì được bồi thường phần đã thu hồi. Ngoài ra được tính bồi thường thêm 30% của diện tích ao; còn lại để có kinh phí xử lý, cải tạo và tiếp tục sử dụng. * Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại không thể cải tạo xử lý được thì được bồi thường toàn bộ phần còn lại.
150	Ao đào (có mặt nước thoáng để nuôi trồng thủy sản)
	Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) < 1 m		66.540
	Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) ≥ 1 m	đồng/m^3	95.060
151	Hòn non bộ và bể cảnh gắn liền với đất (Chi phí bao gồm: vật liệu + phụ cảnh + nghệ thuật + kỹ thuật):
	a. Hòn giả sơn (hòn non bộ) xây bằng đá tự nhiên: như đá san hô, các loại đá granit..., được tạo hình mỹ thuật có chủ đề, có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cây cảnh, gắn các vật dụng gồm sứ mỹ thuật.	đồng/m2 xây dựng	6.500.000	Tính không thu hồi vật liệu
	* Hòn non bộ có cấu tạo như Mục 149a nhưng không các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước. cây cảnh, gắn các vật dụng gốm sứ mỹ thuật.		5.250.000
	b. Hòn giả sơn (hòn non bộ) xây bằng đá, các loại gạch nhân tạo, được tạo hình mỹ thuật có chủ đề, có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cây cảnh, các vật dụng gốm sứ mỹ thuật.		7.425.000
	* Hòn non bộ có cấu tạo như Mục149b nhưng không có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cây cảnh, các vật dụng gốm sứ mỹ thuật.		6.200.000
	c. Bể gắn với hòn non bộ kết cấu BTCT		3.500.000
	d. Bể xây gạch được tính như bể nước thông thường tại Mục 104, Mục 105, Mục 106, được nhân với hệ số (nhân công tạo hình mỹ thuật) k= 1,25.		Tính như bể thông thường, nhân hệ số k = 1.25
	* Chi phí công tháo dỡ, di chuyển và lắp đặt lại đối với hòn non bộ, chậu cây cảnh, bể tiểu cảnh có chân trụ.		15%	Tính bằng 15% chi phí xây lắp hòn non bộ, chậu cây cảnh, bể tiểu cảnh.
Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước
152	Cống đúc buy tròn, hộp bằng BTCT, tính không thu hồi vật liệu:			Chi phí tính gồm: công tháo dỡ, lắp đặt lại + chi phí vật liệu
a	Ø < 30cm	đồng/md	400.000
b	30cm ≤ Ø < 40cm		500.000
c	40cm ≤ Ø < 60cm		750.000
d	60cm ≤ Ø < 80cm		1.200.000
đ	80cm ≤ Ø < 120cm		2.200.000
e	120cm ≤ Ø < 150cm		3.400.000
g	150cm ≤ Ø		3.900.000
	* Đối với cống tận dụng lại (tính thu hồi vật liệu), chỉ tính công di dời, lắp đặt lại thì được lấy bằng:	15%	Chi phí (vật liệu + nhân công)
153	Cống xây gạch	đồng/md	408.870
154	Cống dưới dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván dày ≥ 2cm	đồng/m^2	269.570
155	Mương thoát nước (xây gạch sâu 0,3m; rộng 0,5m)	đồng/md	285.900
156	Mương thoát nước (đào đất sâu 0,3m; rộng 0,5m)	đồng/md	25.410
157	Đường ống nước (ống thép Ø = 60 ÷ 300: đào 0,5 x 0,75 x 1m)	đồng/md	160.080	Chi phí gồm công di dời tháo dỡ, lắp đặt lại + hao phí vật liệu
158	Đường ống nước (ống nhựa Ø = 60 ÷ 300: đào 0,5 x 0,75 x 1m)	đồng/md	102.050
159	Đường ống nước (ống thép, ống tráng kẽm Ø < 60	đồng/md	96.060
160	Đường ống nước (ống nhựa Ø < 60)	đồng/md	69.860
Đập tràn - Đập thủy lợi nhỏ
161	Bằng bê tông	đồng/m^3	1.772.310	Tính không thu hồi vật liệu
162	Bằng đá chẻ, đá hộc		1.113.450
163	Bằng rọ đá		976.640
164	Bằng đất đắp		131.810
Lò gạch ngói
165	Lò gạch, kích thước bình quân 5x2,5x2,5m; tường dày 0,335m; móng dày 0,555m; sâu 1m.	đồng/lò	16.350.000	Tính không thu hồi vật liệu
Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cây cảnh (Bầu, bí, mướp, hoa củ quả...):
166	Giàn trụ BTCT, bê tông hoặc xây gạch	đồng/m^2giàn	100.260	Tính không thu hồi vật liệu
167	Giàn thép		79.030
168	Giàn gỗ		59.060
169	Giàn tre nứa		35.720
Cổng chào
170	Cổng xây, đúc
a	Trụ cổng có lõi BTCT, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn.	đồng/m^3 trụ	2.317.130	Tính không thu hồi vật liệu
b	Trụ cổng xây gạch, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn		1.729.340
171	Cổng khung dàn thép: Chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện hư hỏng, khôi phục lại như ban đầu. Có 2 loại cổng: Loại lớn: rộng 4,5 ÷ 6m, cao: 5 ÷ 6m (kích thước lọt lòng ) Loại nhỏ: rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: 4 ÷ 5m (kích thước lọt lòng)
a	Trụ sắt hộp vuông 40mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn
	- Loại lớn	đồng/cổng	1.171.000
	- Loại nhỏ		761.000
b	Trụ sắt V50mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn
	- Loại lớn	đồng/cổng	1.456.000
	- Loại nhỏ		946.000
c	Trụ sắt tròn Ø 78mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn
	- Loại lớn	đồng/cổng	1.523.000
	- Loại nhỏ		990.000
d	Trụ sắt tròn Ø 90mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn
	- Loại lớn	đồng/cổng	1.658.000
	- Loại nhỏ		1.078.000
Trạm xăng dầu
172	Nhà mái che: móng, trụ BTCT, mái lợp tôn sóng vuông, bán kèo, khung kèo, xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở,...	đồng/m^2 xây dựng	2.596.000
173	Riêng đối với các bộ phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng chi tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ để khôi phục lại như ban đầu.
a	Cột bơm	đồng/cột	11.250.000
b	Bồn chứa xăng dầu
	- Loại lớn (≥ 10m^3)	đồng/cái	12.750.000
	- Loại nhỏ (< 10m^3)		8.290.000
c	Hệ thống thiết bị chữa cháy	đồng/hệ thống	3.750.000
d	Hệ thống thiết bị đường ống cấp xăng dầu + phụ kiện		3.375.000
Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn
174	Các loại bảng hiệu, pa nô, hộp đèn: Chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ vận chuyển lắp dựng để khôi phục lại như ban đầu.
a	Bảng xi nhanh 2 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng được đối với hộp đèn, đồng/m^2 hộp)	đồng/m^2 bảng	112.500
b	Bảng xi nhanh 1 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt		93.750
175	Bảng panô áp phích (gắn liền với đất) bằng bê tông, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ (kiểm lâm...)	đồng/bảng	8.531.000
Điện thờ - Trang thờ
176	Điện thờ: Tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ vận chuyển hiện vật và bồi thường xây dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi xây dựng thờ tạm và chi phí về tâm linh	đồng/m^2xây dựng	5.937.840
177	Các trang thờ (ở gia đình): Tùy theo kết cấu và sử dụng VL xây dựng được lấy như sau:
a	Mái BTCT dán ngói mũi hài (ngói vảy) tường xây, sơn vôi, nền lát đá cẩm thạch (hay đá granit), trụ BTCT.	đồng/trang thờ	360.000	Chỉ tính chi phí công tháo dỡ, vận chuyển và lắp dựng lại có cộng thêm phần chi phí hao mòn hư hỏng vật liệu, chi phí xây dựng nơi thờ tạm và chi phí về tâm linh.
b	Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT lát gạch hoa, gạch men, trụ BTCT.		270.000
c	Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ BTCT.		258.000
d	Mái lợp ngói, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây.		249.000
đ	Mái lợp tôn, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây.		240.000
e	Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây.		180.000
g	Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ gỗ		150.000
h	Mái lợp tôn, không tường, nền ván ép, trụ gỗ		120.000
j	Mái cót ép, tranh tre nứa lá... (hoặc không mái), không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ.		90.000
CHI PHÍ DI CHUYỂN MỒ MẢ
Mộ
178	Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Trụ đỡ, sàn mái che: BTCT trát vữa xi măng sơn vôi hoặc trát đá mài. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Ốp gạch men 20x25 bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 30x30.
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	36.470.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		27.730.000
179	Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Ốp gạch men 20x25 bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 30x30.
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	27.520.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		21.110.000
180	Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Trát đá mài bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 30x30.
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	23.140.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		17.810.000
181	Móng, trụ, tường bao quanh trong và ngoài, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	13.020.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		9.990.000
182	Móng tường bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	7.620.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		4.950.000
183	Móng đất, không xây tường bao quanh nhưng có mái che khung gỗ mái lợp tôn
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	2.950.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		2.250.000
184	Mộ đất, không xây tường bao quanh (không có mái che)
	- Thời gian dưới 3 năm	đồng/mộ	2.450.000
	- Thời gian từ 3 năm trở lên.		1.750.000
Mộ và nhà mồ
Mộ và nhà mồ đang nuôi
185	Chi phí bốc dời
a	- Loại có thời gian chôn dưới 2 năm (hài cốt đầu tiên)	đồng/1 hài cốt	2.117.740
b	- Loại có thời gian chôn từ 2 năm trở lên (hài cốt đầu tiên)		1.323.590
c	- Nếu hòm có nhiều hài cốt chôn chung thì công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính		586.630
Mộ và nhà mồ đã bỏ nuôi
186	Chi phí bốc dời
a	- Hài cốt đầu tiên	đồng/1 hài cốt	958.970
b	- Nếu 1 hòm (mộ) có nhiều hài cốt chôn chung thì công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính		425.030
187	Chi phí làm lễ bỏ mả và lễ bỏ nhà mồ.	đồng/mộ, nhà mồ	2.442.530	Mộ, nhà mồ có 1 hoặc nhiều hài cốt

II. Một số trường hợp cụ thể khác:

1. Các loại nhà trong đơn giá đã tính bao gồm điện nước, trong trường hợp điện âm tường thì đơn giá được nhân hệ số tăng 1,01.

2. Giếng nước sâu trên 15m thì đơn giá phần tăng thêm được nhân thêm hệ số tăng 1,12.

3. Tường rào xây gạch cao trên 1,5m thì đơn giá phần xây cao trên 1,5m được nhân tính bằng: Mã đơn giá x chiều cao tăng thêm/1,5m x hệ số tăng thêm 1,05.

4. Tấm đan bê tông cốt thép: Áp dụng đơn giá (của mục 119a) x kích thước tấm đan (chiều dài, chiều rộng, chiều dày tấm đan).

5. Ao hồ nuôi trồng thủy sản: xác định chiều sâu trung bình tính từ mặt đất tự nhiên.

6. Đơn giá các loại nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 220 và tường 150 (các kết cấu khác giống nhau) là 40.000 đồng/m^2 xây dựng, chênh lệch đơn giá của nhà có tường 100 và tường 150 (các kết cấu khác giống nhau) là 50.000 đồng/m^2 xây dựng.

7. Đối với các huyện, đơn giá bồi thường các hạng mục nhà, công trình xây dựng có sử dụng vật liệu xây dựng được nhân với hệ số bù cước vận chuyển như sau:

- Huyện Đắk Hà:	Kvc = 1,016
- Huyện Ngọc Hồi:	Kvc = 1,05
- Huyện Sa Thầy:	Kvc = 1,025
- Huyện Đắk Glei:	Kvc = 1.091
- Huyện Đắk Tô:	Kvc = 1.035
- Huyện Tu Mơ Rông:	Kvc = 1.079
- Huyện Kon Rẫy:	Kvc = 1,032
- Huyện KonPlông:	Kvc = 1,048
- Huyện la H’Drai:	Kvc = 1,105

8. Cách tính diện tích bồi thường các loại nhà như sau:

- Nhà khung chịu lực, sàn BTCT: diện tích bồi thường là tổng diện tích sàn xây dựng.

- Các loại nhà khác: diện tích bồi thường là tổng diện tích phủ bì mép tường bao. Phần diện tích hành lang, ban công, sảnh, sê nô được tính trong diện tích sàn.

9. Cách tính chiều cao nhà như sau:

- Đối với nhà có trần: chiều cao nhà được tính từ mặt nền nhà đến cốt của trần nhà (trường hợp nhà có trần áp theo mái dốc: chiều cao nhà được tính như nhà không trần).

- Đối với nhà không trần: chiều cao nhà được tính từ mặt nền nhà đến cốt tường bắt

đầu xây thu hồi mái (giằng tường phả sét) trừ đi 10 cm./.