|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH QUẢNG NAM
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
26/2024/QĐ-UBND
|
Quảng Nam, ngày
16 tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ ĐIỀU KIỆN ĐƯỜNG GIAO THÔNG ĐỂ PHƯƠNG TIỆN CHỮA
CHÁY THỰC HIỆN NHIỆM VỤ CHỮA CHÁY TẠI NƠI CÓ NHÀ Ở NHIỀU TẦNG, NHIỀU CĂN HỘ CỦA
CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NAM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27
tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số
34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Nghị định
số 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một
số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Nghị định
số 59/2024/NĐ- CP ngày 25 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy
định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 154/2020/NĐ-CP
ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số
95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 06/2022/TT-BXD
ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ Xây dựng ban hành QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình; Thông tư số
09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của Bộ Xây dựng ban hành Sửa đổi
1:2023 QCVN 06:2022/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và
công trình;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 94/TTr-SXD ngày 16 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
Quyết
định này quy định về điều kiện đường giao thông
để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy đối với nhà ở từ 02 tầng
trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ
để cho thuê của cá nhân trên địa bàn tỉnh Quảng
Nam.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
a)
Quy định này áp dụng đối với các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức trên địa bàn
tỉnh Quảng Nam có liên quan đến xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô
dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê.
b) Cá
nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở
năm 2023, thực hiện việc xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20
căn hộ mà mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê.
Điều 3. Quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện
chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ
của cá nhân xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Quảng Nam
1. Đường
giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi xây dựng
nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế,
xây dựng căn hộ để cho thuê thuộc trường hợp theo quy định tại khoản 3 Điều 57
Luật Nhà ở năm 2023 phải đáp ứng các điều kiện như sau:
a)
Trường hợp công trình nhà ở có chiều cao nhỏ hơn 15m thì đường giao thông để
phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy phải có chiều rộng thông thủy
của mặt đường không nhỏ hơn 3,5m, chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 4,5m.
b)
Trường hợp công trình nhà ở có chiều cao lớn hơn 15m thì đường giao thông để
phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy phải đáp ứng điều kiện sau:
- Tuyến
đường có thể tận dụng làm bãi đỗ xe chữa cháy đảm bảo chiều rộng mặt đường
không nhỏ hơn 6,0m; chiều cao thông thủy không được nhỏ hơn 4,5m.
- Tuyến
đường không thể tận dụng làm bãi đỗ xe chữa cháy thì phải đảm bảo quy định tại
điểm a khoản 1 Điều này, đồng thời diện tích khu đất xây dựng nhà ở phải đảm bảo
bố trí bãi đỗ xe chữa cháy có chiều rộng không nhỏ hơn 6m và chiều dài không nhỏ
hơn 15m (diện tích bãi đỗ xe có thể bao gồm cả phần mặt đường).
- Bãi
đỗ xe chữa cháy phải được bố trí ở khoảng không gần hơn 2m và không xa quá 10m
tính từ tường mặt ngoài của nhà.
- Đường
cho xe chữa cháy và bãi đỗ xe chữa cháy phải được bảo đảm thông thoáng tại mọi
thời điểm. Khoảng không giữa bãi đỗ xe chữa cháy và lối vào từ trên cao phải bảo
đảm không bị cản trở bởi cây xanh hoặc các vật thể cố định khác.
- Mặt
đường cho xe chữa cháy và bãi đỗ xe chữa cháy phải bảo đảm chịu được tải trọng
của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của
cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ nơi xây dựng.
- Yêu
cầu đối với các kết cấu chặn phía trên đường cho xe chữa cháy và bãi đỗ xe chữa
cháy theo quy định tại mục 6.2.1.3 của Quy chuẩn 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật
quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- Yêu
cầu đối với nhà có chiều cao phòng cháy chữa cháy (PCCC) không quá 15m phải có
đường cho xe chữa cháy tiếp cận đến điểm bất kỳ trên hình chiếu bằng của nhà
không lớn hơn 60m theo quy định tại mục 6.2.2.1 của Quy chuẩn 06:2022/BXD - Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- Yêu
cầu về độ dốc của đường và bãi đỗ xe chữa cháy theo quy định tại mục 6.2.4 của
Quy chuẩn 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và
công trình.
- Yêu
cầu về biển báo, đánh dấu và các dấu hiệu nhận biết đối với bãi đỗ xe chữa cháy
và đường cho xe chữa cháy theo quy định tại mục 6.2.8 của Quy chuẩn 06:2022/BXD
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- Các
nội dung khác theo quy định về đường cho xe chữa cháy, bãi đỗ xe chữa cháy
trong Quy chuẩn 06:2022/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho
nhà và công trình.
2. Cơ
sở áp dụng: Căn cứ áp dụng theo các mục 6.1, 6.2, 6.3 của Quy chuẩn 06:2022/BXD
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình ban hành
kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ Xây dựng
được sửa đổi bổ sung tại Thông tư 09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của
Bộ Xây dựng.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Sở
Xây dựng
a) Kiểm
tra, hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố trong công tác cấp
Giấy phép xây dựng nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh
Quảng Nam, đảm bảo theo đúng Quy định này.
b) Kịp
thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp
vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải
quyết theo quy định.
2.
Công an tỉnh
a) Theo
dõi, kiểm tra, hướng dẫn các địa phương trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy
chữa cháy và cứu nạn cứu hộ đối với nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá
nhân cho thuê.
b) Thực
hiện chức năng, nhiệm vụ về phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật và
theo quy định tại Quyết định này.
3. Ủy
ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu
công nghiệp tỉnh Quảng Nam
a) Thực
hiện theo chức năng, nhiệm vụ được giao trong việc cấp Giấy phép xây dựng cho
các cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ theo thẩm quyền, đảm bảo
tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, nhà ở, phòng cháy
chữa cháy và theo quy định tại Quyết định này.
b)
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để phát hiện và xử lý nghiêm các hành
vi vi phạm trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy của các tổ chức, cá nhân có
liên quan.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2024.
2.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Công an tỉnh;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Trưởng Ban Quản lý các
Khu kinh tế và Khu công nghiệp; thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có
liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: Xây dựng, Tư pháp;
- TT TU, TT HĐND tỉnh;
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng;
- BTV Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh;
- TT HĐND các huyện, thị xã, thành phố;
- Báo Quảng Nam, Đài PT và TH tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, TH, NCKS, KTTH, KTN.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lê Văn Dũng
|