|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 360/QĐ-UBND
|
Đồng Nai, ngày 03
tháng 02 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
V/V
CHUYỂN GIAO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CÁC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH TỪ ỦY BAN NHÂN DÂN
SANG CHO CÁC TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai được Quốc hội
thông qua ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Nhà ở được Quốc hội
thông qua ngày 29/11/2005;
Căn cứ Luật Công chứng được Quốc
hội thông qua ngày 29/11/2006;
Căn cứ Nghị định số 79/2007/NĐ-CP
ngày 18/5/2007 của Chính phủ quy định về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản
sao từ bản chính, chứng thực chữ ký;
Căn cứ Nghị định số 02/2008/NĐ-CP
ngày 04/01/2008 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số
điều của Luật Công chứng;
Căn cứ Nghị định số 38/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định về cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT
ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Thông tư số 03/2008/TT-BTP
ngày 25/8/2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số
79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực
bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký;
Thực hiện Công văn số
3745/BTP-BTTP ngày 26/10/2009 của Bộ Tư pháp về việc chuyển giao việc chứng
nhận hợp đồng, giao dịch sang tổ chức
hành nghề công chứng;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tư
pháp tại Tờ trình số 01/TTr-STP ngày 10/01/2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chuyển
giao cho các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thực hiện
công chứng các hợp đồng, giao dịch, cụ thể như sau:
1. Đối với UBND các huyện, thị xã
Long Khánh và thành phố Biên Hòa:
Chuyển giao toàn bộ thẩm quyền chứng
thực các hợp đồng, giao dịch, văn bản về nhà
ở tại đô thị theo Khoản 3 Điều 93 Luật Nhà ở và chứng thực các hợp đồng, giao
dịch liên quan đến động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng; chứng thực văn bản
thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản cho các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện.
2. Đối với UBND các xã, phường, thị trấn thuộc thành phố Biên Hòa, thị xã
Long Khánh và các huyện thực hiện việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực các
hợp đồng, giao dịch cụ thể như sau:
a) Đối với UBND tất cả các xã, phường, thị trấn thuộc thành phố Biên Hòa,
thị xã Long Khánh và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất, Long Thành, Nhơn Trạch.
b) Đối với UBND các xã: Vĩnh Tân, Bình Hòa, Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú,
Thiện Tân, Tân An, Trị An và thị trấn Vĩnh An thuộc huyện Vĩnh Cửu.
c) Đối với UBND các xã Phú Ngọc, Phú Vinh, Phú Lợi, Ngọc Định và thị trấn
Định Quán thuộc huyện Định Quán.
d) Đối với UBND các xã Phú Thanh, Phú
Điền, Phú Lâm, Phú Lộc, Phú Xuân, Trà Cổ và thị trấn Tân Phú thuộc huyện Tân
Phú.
đ) Đối với UBND các xã Long Giao,
Xuân Đường, Xuân Mỹ, Nhân Nghĩa, Lâm San, Sông Ray, Xuân Đông, Bảo Bình, Xuân
Tây, Xuân Bảo thuộc huyện Cẩm Mỹ.
g) Đối với UBND các
xã Xuân Định, Bảo Hòa, Lang Minh, Suối Cát, Xuân Phú, Xuân Hiệp, Xuân Tâm, Xuân
Trường, Xuân Thọ thuộc huyện Xuân Lộc.
Chuyển giao toàn bộ thẩm quyền chứng
thực các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các
tài sản khác gắn liền đất theo quy định của Thông tư liên tịch số
04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi
trường trong trường hợp các bên tham gia giao dịch là hộ gia đình, cá nhân, tổ
chức trong nước, cho các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện.
Điều 2. Đối với UBND các xã thuộc các huyện sau đây
a) Xã Mã Đà, Phú Lý, Hiếu Liêm thuộc
huyện Vĩnh Cửu.
b) Xã Phú Tân, Phú Hòa, Phú Túc, Phú
Cường, Gia Canh, Suối Nho, Thanh Sơn, Túc Trưng, La Ngà thuộc huyện Định Quán.
c) Xã Đắc Lua, Phú Bình, Phú Trung,
Núi Tượng, Tà Lài, Nam Cát Tiên, Phú An, Phú Thịnh, Phú Lập, Phú Sơn, Thanh Sơn
thuộc huyện Tân Phú.
d) Xã Sông Nhạn, Thừa Đức, Xuân Quế
thuộc huyện Cẩm Mỹ.
đ) Xã Xuân Bắc, Xuân Thành, Xuân
Hưng, Xuân Hòa, Suối Cao thuộc huyện Xuân Lộc.
- Tiếp tục thực hiện việc chứng thực
các hợp đồng, giao dịch theo quy định của pháp luật về đất đai, công chứng,
chứng thực và Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của
Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực
hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất và các văn bản pháp
luật khác có liên quan về công chứng,
chứng thực.
- Đối với việc chứng thực hợp đồng
tín dụng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có giá trị từ 50
triệu trở xuống của các xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (trừ các
phường, xã của thành phố Biên Hòa và các phường của thị xã Long Khánh) trong
trường hợp bên tham gia là hộ gia đình, cá nhân và bên còn lại là tổ chức tín dụng chỉ được lựa chọn hình thức
công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp xã
nơi có bất động sản.
- Đối với việc chứng thực di chúc và văn bản khai nhận di sản thừa kế thì cá nhân được
lựa chọn hình thức công chứng tại các tổ chức
hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND
cấp xã theo quy định pháp luật.
- Việc xác nhận các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong khu
công nghiệp thực hiện theo quy định của Thông tư liên tịch số
04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi
trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Điều 3. Quyết
định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết
định số 3831/QĐ-UBND ngày 24/12/2009 của Ủy ban
nhân dân tỉnh về việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, giao dịch
từ UBND sang cho các tổ chức hành nghề
công chứng thực hiện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Điều 4.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh,
Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây
dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện,
thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa, Chủ tịch Ủy
ban nhân dân các xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tư pháp;
- CQĐD Bộ Tư pháp tại TP HCM;
- TT. Tỉnh ủy; TT. HĐND tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- TAND, VKSND tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- Chánh, Phó VP UBND tỉnh;
- Trung tâm Công báo tỉnh;
- Các tổ chức hành nghề công chứng
- Các Ngân hàng trên địa bàn tỉnh;
- Lưu: VT, NC, các phòng.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Đinh Quốc Thái
|