ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
3249/QĐ-UBND
|
Cần
Thơ, ngày 21 tháng 10 năm 2016
|
QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26
tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25
tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số
118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số
100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý
nhà ở xã hội;
Xét văn bản đề nghị thực hiện
dự án đầu tư Nhà ở xã hội phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ và
hồ sơ kèm theo do Doanh nghiệp tư nhân Vũ Thành Dũng nộp ngày 09 tháng 9 năm
2016;
Xét Báo cáo số
2672/BC-SKHĐT-KTN ngày 27 tháng 9 năm 2016 của Sở Kế hoạch và Đầu tư; ý kiến
Kết luận của Chủ tịch và các Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố tại cuộc
họp giao ban ngày 17 tháng 10 năm 2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Chấp thuận nhà đầu tư:
Doanh nghiệp tư nhân Vũ Thành Dũng, Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp, Doanh nghiệp tư nhân số 1801444432, đăng ký lần đầu
ngày 28 tháng 01 năm 2016, thay đổi lần thứ 1 ngày 06 tháng 9 năm 2016 do Phòng
Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ cấp.
Địa chỉ trụ sở chính: Số 579 đường B2, Khu dân
cư 91B, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, Việt Nam;
Chủ doanh nghiệp: Ông Vũ Thành Dũng; sinh ngày:
25 tháng 11 năm 1959; Dân tộc: Kinh; Quốc tịch: Việt Nam; Chứng minh nhân dân
số 024475847, cấp ngày 08 tháng 3 năm 2006 do Công an Thành phố Hồ Chí Minh
cấp; Địa chỉ thường trú tại số 28 đường Nhật Tảo, phường 04, quận 10, Thành phố
Hồ Chí Minh, Việt Nam; Chỗ ở hiện tại số 579 đường B2, Khu dân cư 91B, phường
An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, Việt Nam; Chức danh: Giám đốc.
Điều 1. Nội dung dự án đầu
tư:
1. Tên dự án đầu tư: NHÀ Ở XÃ HỘI, PHƯỜNG PHƯỚC THỚI, QUẬN Ô MÔN, THÀNH PHỐ CẦN THƠ.
2. Mục tiêu của dự án: Xây dựng Khu chung cư Nhà ở xã hội tạo
điều kiện cho các gia đình có thu nhập thấp và trung bình được sở hữu căn hộ
phù hợp, giúp ổn định chỗ ở và nâng
cao chất lượng sống.
3. Quy mô dự án: Gồm 04
khối chung cư; Tầng 01 và một phần tầng lửng làm Khu thương mại, dịch vụ và Khu sinh hoạt cộng đồng; Tầng 02
đến tầng 07 bố trí 232 căn hộ, với diện tích như sau:
- Loại A: Diện tích 79
m2 gồm 26 căn hộ;
- Loại B: Diện tích 63 m2 gồm 26 căn
hộ (02 mặt thoáng);
- Loại C: Diện tích 63 m2 gồm 52 căn
hộ (01 mặt thoáng);
- Loại D: Diện tích 58 m2 gồm 128 căn
hộ.
Tổng diện tích sàn của toàn dự án là 18.000m2,
trong đó diện tích phục vụ công cộng là 1.800 m2, chiếm 10% diện tích
sàn của toàn dự án.
4. Địa điểm thực hiện
dự án: Thửa đất số 1388, tờ bản đồ số 03, Khu vực Bình Hòa A, phường Phước
Thới, quận Ô Môn, có tứ cận tiếp giáp như sau:
a) Phía Đông: Giáp Quốc
lộ 91B nối dài;
b) Phía Bắc: Giáp khu đất dân;
c) Phái Tây: Giáp khu đất dân;
d) Phía Nam: Giáp khu đất dân.
5. Diện tích sử dụng
đất: 5.130m2.
6. Tổng vốn đầu tư của dự án: 125.891.273.000 đồng (Bằng
chữ: Một trăm hai mươi lăm tỷ, tám trăm chín mươi mốt triệu, hai trăm bảy mươi
ba ngàn đồng). Gồm vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay tổ chức tín dụng và
vốn huy động khác.
7. Tiến độ thực hiện dự
án: Từ năm 2016 đến năm 2018.
a) Phân kỳ 1 (năm 2016 đến năm
2017): Xây dựng phần móng của 04 khối nhà chung cư và khoảng 5.400 m2
sàn, đồng thời thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án (gồm đường nội bộ,
chiếu sáng công cộng, nguồn cấp nước, cây xanh sân vườn, san nền, hệ thống
thoát nước mưa, nước sinh hoạt.
b) Phân kỳ 2 (năm 2017 đến năm
2018): diện tích sàn còn lại khoảng 12.600 m2.
Điều 2. Các ưu đãi, hỗ trợ
đầu tư: Theo quy định pháp luật hiện hành về
phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Điều 3. Các điều kiện đối với
nhà đầu tư thực hiện dự án:
Doanh nghiệp tư nhân Vũ Thành
Dũng có trách nhiệm:
1. Liên hệ với Sở Tài
nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân quận Ô Môn để được hướng
dẫn trình tự thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng, đấu nối hạ tầng kỹ thuật đảm
bảo đúng quy định.
2. Nghiên cứu xác định
giá bán nhà ở xã hội phù hợp theo quy định tại Quyết định số 1161/QĐ-BXD ngày
15 tháng 10 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố suất vốn đầu tư xây
dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2014;
3. Thực hiện ký quỹ đảm
bảo thực hiện dự án theo quy định tại Điều 27 của Nghị định số 118/2015/NĐ-CP
ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
4. Thực hiện đầu tư xây
dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực dự án, đảm bảo kết nối
theo đúng quy định như cam kết;
5. Xây dựng kế hoạch
tiến độ triển khai dự án gửi Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ và Sở Kế hoạch
và Đầu tư để theo dõi, giám sát và kiểm tra;
6. Việc kinh doanh bất
động sản (bán, cho thuê) được hình thành trong tương lai phải thực hiện đúng
các quy định pháp luật hiện hành.
7. Trong thời hạn 06
(sáu) tháng kể từ khi có Quyết định chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không
tích cực triển khai thực hiện dự án thì Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi
chủ trương đầu tư, mọi thiệt hại nhà đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Điều 4. Tổ chức
thực hiện:
1. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
a) Theo dõi, giám sát và kiểm
tra tiến độ triển khai dự án Nhà ở xã hội phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành
phố Cần Thơ.
b) Hướng dẫn nhà đầu tư thực
hiện ký quỹ đảm bảo dự án theo quy định.
2. Sở Tài nguyên và Môi
trường:
a) Hướng dẫn nhà đầu tư thực
hiện các thủ tục về đất đai theo quy định;
b) Quản lý việc sử dụng đất,
theo dõi, giám sát việc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà đầu
tư theo đúng quy định.
3. Sở Xây dựng: Quản lý
về quy hoạch, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục xây dựng công trình
theo quy định.
4. Ủy ban nhân dân quận
Ô Môn: Quản lý việc đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch và các quy định pháp
luật hiện hành.
Điều 5. Chánh Văn
phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ô
Môn, Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân Vũ Thành Dũng, Thủ trưởng các đơn vị có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Võ Thành Thống
|