|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2687/QĐ-UBND
|
Bình Dương, ngày
19 tháng 10 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY
DỰNG TỈNH BÌNH DƯƠNG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP , ngày 08 tháng
6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính, Nghị định số
48/2013/NĐ-CP, ngày 14 tháng 5 năm 2023 và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP, ngày 07
tháng 6 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định
liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP , ngày 31
tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp
vụ kiểm soát thủ tục hành chính;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 3584/TTr-SXD ngày 9 tháng 10 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo
Quyết định này 01 thủ tục hành chính sửa đổi trong lĩnh vực Nhà ở (mã
TTHC: 1.007762) thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tại Quyết định
số 2008/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về
việc công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở
Xây dựng/ Ủy ban nhân dân cấp huyện/ Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Bình Dương.
Điều 2. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành và các tổ
chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- CT, PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 2;
- LĐVP, NC, KT, HCC;
- Lưu: VT, HKSTT
|
CHỦ TỊCH
Võ Văn Minh
|
THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH
BÌNH DƯƠNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 2687/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2023
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương)
PHẦN
I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA
ĐỔI TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH BÌNH
DƯƠNG.
|
STT
|
MÃ TTHC
(CSDLQG)
|
Tên thủ tục
hành chính
|
Trang
|
|
1
|
1.007762
|
Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được
đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại
khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại
điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn
|
|
Ghi chú:
- Sửa đổi một phần nội dung thủ tục hành chính từ
trang số 33 đến trang 35 (Mã TTHC: 1.007762), Phần II - Nội dung thủ tục
hành chính ban hành theo Quyết định số 2008/QĐ-UBND Ngày 08/08/2023 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Bình Dương về việc công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa thuộc thẩm
quyền giải quyết của Sở Sở Xây dựng/Ủy ban nhân dân cấp huyện/Ủy ban nhân dân cấp
xã tỉnh Bình Dương.
PHẦN
II
NỘI DUNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI THUỘC THẨM QUYỀN
GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH BÌNH DƯƠNG
1. Thẩm định giá bán, thuê
mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn
hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã
được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14
trên phạm vi địa bàn - 1007762
1.1. Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư trực tiếp nộp 01 bộ hồ sơ (bản sao có
chứng thực) đến Bộ phận Một cửa của Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm
định giá (theo chỉ đạo thực hiện của Ủy ban nhân dân tỉnh) để đề nghị tổ chức
thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do mình đầu tư
xây dựng.
- Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định
giá thực hiện việc thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội
do chủ đầu tư đề nghị.
- Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định
giá tổ chức thẩm định và chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về kết
quả và thời hạn thực hiện thẩm định. Trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành xong
việc xây dựng nhà ở xã hội và đã được kiểm toán về chi phí của dự án theo quy định
thì Sở Xây dựng có thể căn cứ vào báo cáo kiểm toán để thẩm định giá bán, giá
cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ
sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ
chức thẩm định và có văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư, trong
đó nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có).
- Căn cứ văn bản thông báo kết quả thẩm định, chủ đầu
tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án trên
nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định
1.2. Cách thức thực hiện:
Nộp trực tiếp hồ sơ đến Bộ phận Một cửa của Sở Xây
dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá (theo chỉ đạo thực hiện của Ủy ban
nhân dân tỉnh)
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ:
- Đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá
cho thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu tại Phụ lục I Nghị định số 49/2021/NĐ-CP
ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số
100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/215 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư (bao gồm: Căn cứ
pháp lý của Dự án; tổng quan về dự án);
- Phương án xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho
thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng.
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
1.4. Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 30
ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
1.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.
1.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh.
- Cơ quan thực hiện: Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức
năng thẩm định giá của địa phương.
1.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Văn bản thông báo kết quả thẩm định.
1.8. Phí, lệ phí: Không có
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền thẩm định giá
bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu tại Phụ lục I Nghị định số
49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị
định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/215 của Chính phủ về phát triển và quản lý
nhà ở xã hội.
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành
chính: Không
1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của
Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/20210 của Chính
phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý
nhà nước của Bộ Xây dựng.
* Chú thích: Phần chữ “in nghiêng” là nội dung
được sửa đổi, bổ sung.
Mẫu văn bản đề
nghị cơ quan có thẩm quyền thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở
xã hội
(Ban hành tại Phụ lục I kèm theo Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày
01/4/2021 của Chính phủ)
|
TÊN BÊN ĐỀ NGHỊ
THẨM ĐỊNH GIÁ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ……
V/v đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê,
giá thuê mua NOXH
|
1
…….,ngày ... tháng ... năm ....
|
Kính gửi2:
………………………………….
Thực hiện quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định
số 49/2021/NĐ-CP ngày tháng năm 2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về
quản lý và phát triển nhà ở xã hội,3 …………… đã lập phương án về giá
bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội tại dự án (có phương án giá kèm
theo).
Kính đề nghị2 ……………………. xem xét, thẩm định
giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội tại dự án theo quy định hiện
hành của pháp luật.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: …………
|
THỦ TRƯỞNG
BÊN ĐỀ NGHỊ THẨM ĐỊNH GIÁ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
|
____________________________
1 Tên địa phương nơi có dự án.
2 Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm
định giá của địa phương.
3 Tên bên đề nghị thẩm định giá bán, giá
cho thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội.