|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2604/QĐ-UBND
|
Nam Định, ngày 26
tháng 11 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ TRONG TỈNH NAM ĐỊNH
LĨNH VỰC XÂY DỰNG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Quyết định số
1085/QĐ-TTg ngày 15 tháng 9 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch
rà soát, đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà
nước giai đoạn 2022-2025;
Căn cứ Quyết định số
1955/QĐ-UBND ngày 25 tháng 10 năm 2022 của UBND tỉnh ban hành Kế hoạch rà soát,
đơn giản hóa thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước tỉnh
Nam Định giai đoạn 2022-2025;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Xây dựng tại Tờ trình số 145/TTr-SXD ngày 22 tháng 11 năm 2024 về việc
công bố thủ tục hành chính nội bộ trong tỉnh Nam Định lĩnh vực Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công
bố kèm theo Quyết định này 10 thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực Xây dựng trong
hệ thống hành chính nhà nước thuộc phạm vi chức năng quản lý của UBND tỉnh Nam
Định (có Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh
Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư; Chủ
tịch UBND các huyện, thành phố Nam Định; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn
và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- VPCP (Cục KSTTHC);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- CPVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh; Trang TTĐT VPUBND tỉnh;
- Lưu: VP1, VP5, VP11.
|
CHỦ TỊCH
Phạm Đình Nghị
|
PHỤ LỤC
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ TRONG TỈNH NAM ĐỊNH LĨNH VỰC
XÂY DỰNG
(Kèm theo Quyết định số: 2604/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2024 của Chủ tịch
UBND tỉnh Nam Định)
|
STT
|
Tên thủ tục hành chính
|
Lĩnh vực
|
|
A
|
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
|
|
|
1
|
Xây dựng, phê duyệt Chương
trình phát triển nhà ở cấp tỉnh
|
Nhà ở
|
|
2
|
Xây dựng, phê duyệt Kế hoạch
phát triển nhà ở cấp tỉnh
|
|
3
|
Điều chỉnh Chương trình phát
triển nhà ở cấp tỉnh
|
|
4
|
Điều chỉnh Kế hoạch phát triển
nhà ở cấp tỉnh
|
|
5
|
Thẩm định, phê duyệt đồ án
quy hoạch chung thị trấn, đô thị loại V chưa công nhận là thị trấn và đô thị
mới loại V
|
Quy hoạch xây dựng
|
|
6
|
Thẩm định, phê duyệt đồ án, đồ
án điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị
|
|
B
|
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN
|
|
|
1
|
Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ,
nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện
|
Quy hoạch xây dựng
|
|
2
|
Thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh
quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp huyện
|
|
3
|
Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật đầu tư xây dựng công trình do Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định đầu
tư/Thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình
do Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định đầu tư
|
Hoạt động xây dựng
|
|
C
|
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
|
|
|
1
|
Thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật đầu tư xây dựng công trình do Chủ tịch UBND cấp xã quyết định đầu tư/Thẩm
định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình do Chủ
tịch UBND cấp xã quyết định đầu tư
|
Hoạt động xây dựng
|
PHỤ LỤC I
Phần II.
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
A. THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH
1. Xây dựng,
phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh
Trình tự thực hiện:
- Sở Xây dựng lập tờ trình đề
xuất xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh gửi UBND tỉnh xem xét phê
duyệt bao gồm đề cương chi tiết, dự toán kinh phí xây dựng chương trình phát
triển nhà ở, tiến độ và phương thức tự thực hiện hoặc thuê đơn vị có kinh nghiệm
về việc xây dựng chương trình phát triển nhà ở để thực hiện.
- Trong thời gian tối đa 45
ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng, UBND tỉnh có trách nhiệm
xem xét, phê duyệt đề xuất xây dựng chương trình phát triển nhà ở.
- Căn cứ nội dung phê duyệt của
Ủy ban nhân dân tỉnh, trường hợp Sở Xây dựng trực tiếp thực hiện thì tổ chức
triển khai xây dựng chương trình phát triển nhà ở theo tiến độ đã được phê duyệt;
trường hợp thuê đơn vị tư vấn thực hiện thì Sở Xây dựng tổ chức đấu thầu lựa chọn
đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Trong quá trình xây dựng chương
trình phát triển nhà ở, Ủy ban nhân dân huyện, thành phố (sau đây gọi chung là Ủy
ban nhân dân cấp huyện) và các cơ quan có liên quan của địa phương có trách nhiệm
phối hợp với Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát; tổng hợp, cung cấp
số liệu; xây dựng chương trình phát triển nhà ở.
- Sau khi hoàn thành xây dựng dự
thảo chương trình phát triển nhà ở, Sở Xây dựng phải gửi văn bản lấy ý kiến của
Ủy ban nhân dân cấp huyện, các cơ quan chức năng và tổ chức có liên quan của địa
phương.
Trong thời hạn tối đa 15 ngày,
kể từ ngày nhận được văn bản lấy ý kiến của Sở Xây dựng, các cơ quan, tổ chức
được lấy ý kiến phải gửi văn bản trả lời Sở Xây dựng.
- Trong thời hạn tối đa 45
ngày, kể từ ngày gửi văn bản góp ý, Sở Xây dựng có trách nhiệm hoàn thiện, chỉnh
sửa nội dung dự thảo chương trình phát triển nhà ở; lập Tờ trình gửi Ủy ban
nhân dân tỉnh xem xét cho ý kiến để trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.
- Sau khi Hội đồng nhân dân tỉnh
thông qua chương trình phát triển nhà ở, trong thời gian tối đa 15 ngày, Ủy ban
nhân dân tỉnh phải ban hành Quyết định phê duyệt chương trình phát triển nhà ở
cấp tỉnh và đăng tải chương trình này trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh,
đồng thời gửi cho Sở Xây dựng để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Sở
Xây dựng và gửi chương trình về Bộ Xây dựng để theo dõi thực hiện.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ trình Ủy ban
nhân dân tỉnh bao gồm:
+ Tờ trình của Sở Xây dựng.
+ Dự thảo chương trình phát triển
nhà ở.
+ Báo cáo giải trình, tiếp thu
ý kiến của các cơ quan, tổ chức.
+ Dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh
trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân
dân tỉnh về việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở.
- Nội dung trình Hội đồng nhân
dân thông qua bao gồm: Mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở; nhu cầu về nguồn vốn
để phát triển nhà ở; dự kiến diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở
cho lực lượng vũ trang, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư (nếu có) và các giải pháp để thực hiện chương trình phát
triển nhà ở.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết: Trong thời
hạn tối đa 15 ngày kể từ ngày Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua chương trình
phát triển nhà ở
Đối tượng thực hiện: Sở Xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân tỉnh.
Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân
dân cấp huyện và các cơ quan có liên quan.
Kết quả thực hiện: Quyết định
phê duyệt của UBND tỉnh kèm theo thuyết minh chương trình phát triển nhà ở của
tỉnh.
Phí, lệ phí: Không quy định.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Phù hợp chiến
lược phát triển nhà ở quốc gia; Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy
hoạch đô thị; điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; kết quả thực
hiện chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh kỳ trước; hiện trạng nhà ở; nhu cầu
về nhà ở trong giai đoạn xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh. (Khoản
1 Điều 26 Luật Nhà ở năm 2023).
Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11
năm 2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở năm 2023.
2. Xây dựng,
phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
Trình tự thực hiện:
- Sở Xây dựng lập Tờ trình gửi Ủy
ban nhân dân tỉnh xem xét phê duyệt bao gồm các nội dung: đề cương chi tiết, dự
toán kinh phí xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, tiến độ và phương thức tự thực
hiện hoặc thuê đơn vị tư vấn có kinh nghiệm về việc xây dựng kế hoạch phát triển
nhà ở để thực hiện.
Đối với việc xây dựng kế hoạch
phát triển nhà ở cho 05 năm của đầu kỳ chương trình phát triển nhà ở thì trong
thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt chương trình
phát triển nhà ở, Sở Xây dựng phải lập báo cáo đề xuất quy định tại điểm này gửi
Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt.
Đối với việc xây dựng kế hoạch
phát triển nhà ở 05 năm tiếp theo của kỳ chương trình phát triển nhà ở thì Sở
Xây dựng phải lập đề xuất gửi Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt trước
ngày 30 tháng 6 của năm cuối kỳ kế hoạch trước đó.
- Trong thời hạn tối đa 30
ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh xem
xét, phê duyệt đề xuất xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.
- Căn cứ phê duyệt của Ủy ban
nhân dân tỉnh, trường hợp Sở Xây dựng trực tiếp thực hiện thì phải tổ chức triển
khai xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở theo tiến độ đã được phê duyệt; trường
hợp thuê đơn vị tư vấn thực hiện thì Sở Xây dựng tổ chức đấu thầu lựa chọn đơn
vị tư vấn theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Trong quá trình xây dựng kế hoạch
phát triển nhà ở, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các cơ quan có liên quan của địa
phương có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo
sát; tổng hợp, cung cấp số liệu; xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở; trường hợp
trong kế hoạch có sử dụng vốn đầu tư công để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng
nhà ở thì trong nội dung phải nêu cụ thể danh mục dự án có sử dụng vốn, số vốn
cần bố trí, giai đoạn giải ngân trong kỳ kế hoạch để lấy ý kiến của Sở Kế hoạch
và Đầu tư.
- Sau khi hoàn thành xây dựng dự
thảo kế hoạch phát triển nhà ở, Sở Xây dựng phải gửi văn bản lấy ý kiến của các
cơ quan, tổ chức quy định tại điểm c khoản này.
Trong thời hạn tối đa 15 ngày,
kể từ ngày nhận được văn bản lấy ý kiến của Sở Xây dựng, các cơ quan được lấy ý
kiến phải gửi văn bản trả lời Sở Xây dựng.
- Trong thời hạn tối đa 30
ngày, kể từ ngày nhận được văn bản góp ý, Sở Xây dựng phối hợp cùng đơn vị tư vấn
(nếu có) hoàn thiện nội dung dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở, lập tờ trình gửi
Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét phê duyệt.
- Trong thời hạn tối đa 15
ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng, UBND tỉnh xem xét, phê duyệt
kế hoạch phát triển nhà ở.
Trong thời hạn tối đa 05 ngày
làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt, UBND tỉnh phải đăng tải
công khai kế hoạch phát triển nhà ở trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh,
đồng thời gửi cho Sở Xây dựng để đăng tải công khai trên trên Cổng thông tin điện
tử của cơ quan này và gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi việc thực hiện.
- Trước ngày 31 tháng 12 của
năm cuối kỳ kế hoạch, UBND tỉnh phải tổ chức xây dựng, phê duyệt kế hoạch phát
triển nhà ở cho kỳ tiếp theo.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình của Sở Xây dựng
- Dự thảo kế hoạch phát triển
nhà ở.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết: Trong thời
hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng.
Đối tượng thực hiện: Sở Xây dựng.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân tỉnh.
Cơ quan phối hợp: Sở Kế hoạch
và Đầu tư, UBND cấp huyện và các cơ quan có liên quan.
Kết quả thực hiện: Quyết định
phê duyệt của UBND tỉnh kèm theo Thuyết minh Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.
Phí, lệ phí: Không quy định.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Chương
trình phát triển nhà ở cấp tỉnh; Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa
phương; kết quả thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh kỳ trước; hiện trạng
nhà ở; nhu cầu về nhà ở trong giai đoạn xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp
tỉnh (Khoản 2 Điều 26 Luật Nhà ở năm 2023).
Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11
năm 2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở năm 2023.
3. Điều
chỉnh Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh
Trình tự thực hiện:
- Căn cứ quy định tại khoản 1
Điều 28 của Luật Nhà ở năm 2023, Sở Xây dựng lập tờ trình đề xuất điều chỉnh
chương trình phát triển nhà ở gửi UBND tỉnh xem xét, phê duyệt bao gồm các nội
dung: đề cương chi tiết, dự toán kinh phí điều chỉnh chương trình phát triển
nhà ở, tiến độ và dự kiến đơn vị, cơ quan xây dựng chương trình điều chỉnh.
- Trình tự điều chỉnh chương
trình phát triển nhà ở cấp tỉnh được thực hiện theo quy định như đối với xây dựng,
phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh.
- Thời gian xây dựng, phê duyệt
điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tối đa là 12 tháng, kể từ khi có một
trong các căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 28 của Luật Nhà ở năm 2023.
Trường hợp các địa phương đã
phê duyệt chương trình phát triển nhà ở mà trong chương trình chưa có chỉ tiêu
về phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hoặc đã có chỉ tiêu cho các
đối tượng này nhưng Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đề nghị điều chỉnh chỉ tiêu thì
UBND tỉnh báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bổ sung hoặc điều chỉnh
các chỉ tiêu này trong chương trình phát triển nhà ở; việc bổ sung, điều chỉnh
các chỉ tiêu này chỉ thực hiện một lần trong cả giai đoạn chương trình đã phê
duyệt.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ trình Ủy ban
nhân dân tỉnh bao gồm:
+ Tờ trình của Sở Xây dựng.
+ Dự thảo điều chỉnh chương
trình phát triển nhà ở.
+ Báo cáo giải trình, tiếp thu
ý kiến của các cơ quan, tổ chức.
+ Dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh
trình Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân
dân tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở.
- Nội dung trình Hội đồng nhân
dân thông qua bao gồm: Sự cần thiết phải điều chỉnh chương trình; nội dung điều
chỉnh; nguồn vốn để thực hiện nội dung điều chỉnh; giải pháp để thực hiện nội
dung điều chỉnh; trách nhiệm của UBND các cấp và các cơ quan chức năng của địa
phương trong việc thực hiện chương trình điều chỉnh.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết: Trong thời
hạn tối đa 15 ngày kể từ Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua điều chỉnh chương
trình phát triển nhà ở.
Đối tượng thực hiện: Sở Xây dựng.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân tỉnh.
Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân
dân cấp huyện và các cơ quan có liên quan.
Kết quả thực hiện: Quyết định
phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở của UBND tỉnh kèm theo Thuyết
minh điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở của tỉnh.
Phí, lệ phí: Không quy định.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện thực hiện:
Việc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh được thực hiện khi có thay
đổi một trong các nội dung quy định tại các điểm c, d, đ hoặc h khoản 1 Điều 27
của Luật Nhà ở năm 2023 do điều chỉnh quy hoạch tỉnh hoặc do phê duyệt quy hoạch
tỉnh trong giai đoạn mới hoặc do thành lập, giải thể, nhập, chia, điều chỉnh địa
giới đơn vị hành chính cấp tỉnh. (Khoản 1 Điều 28 Luật Nhà ở năm 2023).
Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11
năm 2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở năm 2023.
4. Điều chỉnh
Kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
Trình tự thực hiện:
- Sau khi có một trong các căn
cứ quy định tại khoản 3 Điều 28 của Luật Nhà ở năm 2023, Sở Xây dựng lập đề xuất
gửi UBND tỉnh xem xét, phê duyệt bao gồm các nội dung: Kế hoạch thực hiện, đề
cương chi tiết, dự toán kinh phí điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở; trong đó
nêu rõ sự cần thiết phải điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở.
- Sau khi UBND tỉnh phê duyệt đề
xuất thì trình tự, thủ tục điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở được thực hiện
đối với xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.
- Thời gian xây dựng, phê duyệt
điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh tối đa là 06 tháng, kể từ khi có
một trong các căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 28 của Luật Nhà ở năm 2023.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình của Sở Xây dựng.
- Dự thảo điều chỉnh kế hoạch
phát triển nhà ở.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết: Trong thời
hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng.
Đối tượng thực hiện: Sở Xây dựng.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND tỉnh.
Cơ quan phối hợp: Ủy ban nhân
dân cấp huyện và các cơ quan có liên quan.
Kết quả thực hiện: Quyết định
phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở của Ủy ban nhân dân tỉnh kèm
theo Thuyết minh điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.
Phí, lệ phí: Không quy định.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Khi có điều
chỉnh nội dung chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt; có điều
chỉnh nội dung liên quan đến nhà ở trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp
tỉnh đã được quyết định; trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 65 của Luật Nhà ở
năm 2023 nếu kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng, phê duyệt
chung với kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11
năm 2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP
ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở năm 2023.
5. Thẩm định,
phê duyệt đồ án quy hoạch chung thị trấn, đô thị loại V chưa công nhận là thị
trấn và đô thị mới loại V
Trình tự thực hiện:
- Cơ quan đề nghị thẩm định gửi
hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chung thị trấn, đô thị loại V
chưa công nhận là thị trấn và đô thị mới loại V đến Sở Xây dựng.
- Trường hợp hồ sơ không đảm bảo
theo quy định, trong thời hạn 05 ngày làm việc, Sở Xây dựng có văn bản thông
báo trả hồ sơ gửi đến cơ quan đề nghị thẩm định.
- Sở Xây dựng tổ chức thẩm định
không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
- UBND tỉnh phê duyệt không quá
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Hồ sơ trình Sở Xây dựng thẩm
định: Theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/04/2010 của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định đồ án; Thuyết minh
nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ
án quy hoạch đô thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán
kèm theo; các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có
liên quan.
- Hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của
Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị phê duyệt đồ án; Thuyết minh nội dung đồ án
bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô
thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán kèm theo; các bản
vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có liên quan (trong đó
có văn bản thông báo kết quả thẩm định của Sở Xây dựng).
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
Đối tượng thực hiện TTHC: UBND
các huyện, thành phố.
Cơ quan thẩm định đồ án: Sở Xây
dựng.
Cơ quan phê duyệt đồ án: UBND tỉnh.
Kết quả thực hiện: Văn bản
thông báo kết quả thẩm định đồ án; Quyết định phê duyệt đồ án.
Phí, lệ phí: Theo quy định tại
Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định. Yêu cầu, điều kiện: Không quy định.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Luật Sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị.
- Nghị định số 72/2019/NĐ-CP
ngày 30/8/2019 của Chính phủ về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
- Thông tư số 04/2022/TT-BXD
ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô
thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
6. Thẩm định,
phê duyệt đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị
Trình tự thực hiện:
- Cơ quan đề nghị thẩm định,
phê duyệt đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch gửi hồ sơ đề nghị thẩm định đồ án,
đồ án điều chỉnh quy hoạch đến Sở Xây dựng.
- Trường hợp hồ sơ không đảm bảo
theo quy định, trong thời hạn 05 ngày làm việc, Sở Xây dựng có văn bản thông
báo trả hồ sơ gửi đến cơ quan đề nghị thẩm định.
- Sở Xây dựng tổ chức thẩm định
không quá 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
- UBND tỉnh phê duyệt không quá
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành.
Thành phần hồ sơ:
- Hồ sơ trình Sở Xây dựng thẩm
định: Theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010
của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định đồ án; Thuyết minh nội dung đồ
án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch
đô thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán kèm theo; các
bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có liên quan.
- Hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt:
Theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của
Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị phê duyệt đồ án; Thuyết minh nội dung đồ án
bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô
thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán kèm theo; các bản
vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có liên quan (trong đó
có văn bản thông báo kết quả thẩm định của Sở Xây dựng).
Số lượng hồ sơ: 02 bộ.
Đối tượng thực hiện TTHC: UBND
các huyện, thành phố.
Cơ quan thẩm định đồ án: Sở Xây
dựng.
Cơ quan phê duyệt đồ án: Ủy ban
nhân dân tỉnh.
Kết quả thực hiện: Văn bản
thông báo kết quả thẩm định đồ án; Quyết định phê duyệt đồ án.
Phí, lệ phí: Theo quy định tại
Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Không quy định.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị ngày
17/6/2009.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị.
- Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày
30/8/2019 của Chính phủ về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
- Thông tư số 04/2022/TT-BXD
ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô
thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
B. THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH CẤP HUYỆN
1. Thẩm định,
phê duyệt nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền của
UBND cấp huyện
Trình tự thực hiện:
- Cơ quan đề nghị thẩm định,
phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch gửi hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ,
nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết đến Phòng Quản lý đô thị/Phòng Kinh tế hạ
tầng thuộc UBND cấp huyện.
- Trường hợp hồ sơ không đảm bảo
theo quy định, trong thời hạn 03 ngày làm việc, Phòng Quản lý đô thị/Phòng Kinh
tế hạ tầng có văn bản thông báo trả hồ sơ gửi đến cơ quan đề nghị thẩm định.
- Phòng Quản lý đô thị/Phòng
Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, nhiệm vụ điều chỉnh quy
hoạch không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- UBND cấp huyện phê duyệt nhiệm
vụ quy hoạch, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch không quá 15 ngày làm việc kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành tại UBND cấp huyện.
Thành phần hồ sơ:
- Hồ sơ trình Phòng Quản lý đô
thị/Phòng Kinh tế hạ tầng thẩm định: Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định;
thuyết minh nội dung nhiệm vụ; dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; bản vẽ in
màu thu nhỏ; các văn bản pháp lý có liên quan.
- Hồ sơ trình UBND huyện phê
duyệt: Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010
của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị phê duyệt; thuyết minh nội dung nhiệm vụ;
dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; bản vẽ in màu thu nhỏ; các văn bản pháp
lý có liên quan (trong đó có văn bản thông báo kết quả thẩm định của Phòng Quản
lý đô thị/Phòng Kinh tế hạ tầng và ý kiến của Sở Xây dựng).
Đối tượng thực hiện TTHC: UBND
các thị trấn, Chủ đầu tư được giao lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
Cơ quan thẩm định đồ án: Phòng
Quản lý đô thị/Phòng Kinh tế hạ tầng.
Cơ quan phê duyệt đồ án: Ủy ban
nhân dân cấp huyện.
Kết quả thực hiện: Văn bản
thông báo kết quả thẩm định nhiệm vụ; Quyết định phê duyệt nhiệm vụ.
Phí, lệ phí: Theo quy định tại
Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Không quy định.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị.
- Nghị định số 72/2019/NĐ-CP
ngày 30/8/2019 của Chính phủ về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
- Thông tư số 04/2022/TT-BXD
ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô
thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
2. Thẩm định
đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND
cấp huyện
Trình tự thực hiện:
- Cơ quan đề nghị thẩm định,
phê duyệt đồ án quy hoạch gửi hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án, đồ án
điều chỉnh quy hoạch chi tiết đến Phòng Quản lý đô thị/Phòng Kinh tế hạ tầng
thuộc UBND cấp huyện.
- Trường hợp hồ sơ không đảm bảo
theo quy định, trong thời hạn 03 ngày làm việc, Phòng Quản lý đô thị/Phòng Kinh
tế hạ tầng có văn bản thông báo trả hồ sơ gửi đến cơ quan đề nghị thẩm định,
phê duyệt.
- Phòng Quản lý đô thị/Phòng
Kinh tế hạ tầng tổ chức thẩm định đồ án quy hoạch, đồ án điều chỉnh quy hoạch
không quá 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- UBND cấp huyện phê duyệt đồ
án quy hoạch, đồ án điều chỉnh quy hoạch không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành tại UBND cấp huyện.
Thành phần hồ sơ:
- Hồ sơ trình Phòng Quản lý đô
thị/Phòng Kinh tế hạ tầng thẩm định: Theo quy định tại khoản 2 Điều 33 Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định
đồ án; Thuyết minh nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định
quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ
lục tính toán kèm theo; các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản
pháp lý có liên quan.
- Hồ sơ trình UBND huyện phê
duyệt: Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày
07/04/2010 của Chính phủ bao gồm: Tờ trình đề nghị thẩm định đồ án; Thuyết minh
nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ
án quy hoạch đô thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán
kèm theo; các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có
liên quan (trong đó có văn bản thông báo kết quả thẩm định của Phòng Quản lý đô
thị/Phòng Kinh tế hạ tầng và ý kiến của Sở Xây dựng).
Đối tượng thực hiện TTHC: UBND
các thị trấn, Chủ đầu tư được giao lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
Cơ quan thẩm định đồ án: Phòng
Quản lý đô thị/Phòng Kinh tế hạ tầng.
Cơ quan phê duyệt đồ án: Ủy ban
nhân dân cấp huyện.
Kết quả thực hiện: Văn bản
thông báo kết quả thẩm định đồ án; Quyết định phê duyệt đồ án.
Phí, lệ phí: Theo quy định tại
Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
quy định.
Yêu cầu, điều kiện: Không quy định.
Căn cứ pháp lý:
- Luật Quy hoạch đô thị.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị.
- Nghị định số 72/2019/NĐ-CP
ngày 30/8/2019 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt
và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
- Thông tư số 04/2022/TT-BXD
ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng về quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô
thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch
3. Thẩm định
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình do Chủ tịch UBND cấp huyện
quyết định đầu tư/Thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
công trình do Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định đầu tư
Trình tự thực hiện:
- Người đề nghị thẩm định trình
01 bộ hồ sơ đến UBND các huyện, thành phố để tổ chức thẩm định. Hồ sơ trình thẩm
định được gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản
lý văn bản và điều hành tại UBND cấp huyện.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp huyện có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra sự đầy đủ, tính hợp
lệ của hồ sơ trình thẩm định. Trong thời hạn 03 ngày làm việc sau khi tiếp nhận
hồ sơ thẩm định, cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện có
trách nhiệm:
+ Xem xét, gửi văn bản yêu cầu
bổ sung hồ sơ trình thẩm định đến người đề nghị thẩm định (nếu cần, việc yêu cầu
bổ sung hồ sơ chỉ được yêu cầu một lần trong quá trình thẩm định). Trường hợp cần
lấy ý kiến phối hợp của các cơ quan, tổ chức có liên quan, cơ quan chủ trì thẩm
định yêu cầu người trình thẩm định bổ sung hồ sơ đối với những nội dung lấy ý
kiến.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp huyện trả lại hồ sơ trình thẩm định và có văn bản gửi người
đề nghị thẩm định nêu rõ lý do trả hồ sơ đối với hồ sơ trình thẩm định thuộc một
trong các trường hợp sau:
+ Trình thẩm định không đúng với
thẩm quyền của cơ quan chủ trì thẩm định hoặc người đề nghị thẩm định không
đúng thẩm quyền theo quy định.
+ Hồ sơ trình thẩm định không bảo
đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định.
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc
kể từ ngày Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện có văn bản
yêu cầu bổ sung hồ sơ, nếu người đề nghị thẩm định không thực hiện việc bổ sung
hồ sơ thì Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện dừng việc thẩm
định, người đề nghị thẩm định trình thẩm định lại khi có yêu cầu.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp huyện có trách nhiệm tổ chức thẩm định theo đúng nội dung
quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại
khoản 14 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14), khoản 6 Điều 12 Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp huyện được mời tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm
tham gia thẩm định hoặc yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều
kiện năng lực để thẩm tra các nội dung cần thiết làm cơ sở cho việc thẩm định.
- Trong quá trình thẩm định, Cơ
quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện có quyền tạm dừng thẩm định
(không quá 01 lần) và thông báo kịp thời đến người đề nghị thẩm định các lỗi,
sai sót về thông tin, số liệu trong nội dung hồ sơ dẫn đến không thể đưa ra kết
luận thẩm định. Trường hợp các lỗi, sai sót nêu trên không thể khắc phục được
trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan chủ trì thẩm định thông báo
các lỗi, sai sót thì Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện dừng
việc thẩm định, người đề nghị thẩm định trình thẩm định lại khi có yêu cầu.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp huyện tổng hợp kết quả thẩm định; ý kiến của các cơ quan thực
hiện chức năng quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan (nếu có). Mẫu văn bản thông
báo kết quả thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng tham khảo theo
Mẫu số 02a Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP (được bổ sung tại Nghị định số
35/2023/NĐ-CP).
Cách thức thực hiện: Trực tiếp
hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản và điều
hành tại UBND cấp huyện.
Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình thẩm định theo Mẫu số
01 Phụ lục I ban hành kèm theo Quy định này.
- Quyết định phê duyệt chủ
trương đầu tư hoặc Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật
đầu tư công.
- Văn bản của cấp có thẩm quyền
về nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự
án.
- Quyết định lựa chọn phương án
thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế được
lựa chọn kèm theo (nếu có).
- Văn bản/Quyết định phê duyệt
và bản vẽ kèm theo của các loại quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Quy hoạch có tính chất kỹ
thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch; Quy hoạch
phân khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết
xây dựng; phương án tuyến, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận đối với công trình xây dựng theo tuyến.
- Văn bản thẩm duyệt hoặc ý kiến
về giải pháp phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy,
chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc
giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có
yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường).
- Các thủ tục về phòng cháy và
chữa cháy, bảo vệ môi trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không
yêu cầu bắt buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định,
nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông
báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực
hiện thủ tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ
thuật đầu tư xây dựng tại Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp
huyện thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về
phòng cháy và chữa cháy;”.
- Các văn bản thỏa thuận, xác
nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án: Cấp điện, cấp nước, thoát nước thải,
đấu nối giao thông, các văn bản thỏa thuận về kết nối hạ tầng khác (nếu có).
- Văn bản chấp thuận độ cao
công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng
không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (nếu có).
- Kết quả thẩm định đối với dự
án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử
- văn hóa, danh lam thắng cảnh
theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.
- Kết quả thực hiện các thủ tục
khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Các văn bản pháp lý khác có
liên quan (nếu có).
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được
chủ đầu tư phê duyệt.
- Thiết kế bản vẽ thi công, thiết
kế công nghệ (nếu có) và tổng mức đầu tư xây dựng (kèm theo các tài liệu về
thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định tổng mức đầu tư;
báo giá, kết quả thẩm định giá; việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng,
giá xây dựng công trình và các công cụ cần thiết khác theo quy định do cơ quan
nhà nước có thẩm quyền ban hành, công bố; việc vận dụng, tham khảo dữ liệu về
chi phí của công trình tương tự và các công cụ cần thiết khác để xác định dự
toán xây dựng công trình; danh mục định mức dự toán mới, định mức dự toán điều
chỉnh (nếu có) và phương pháp xác định; xác định danh mục các định mức cần tổ
chức khảo sát trong quá trình thi công xây dựng).
- Danh sách các nhà thầu kèm
theo mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu lập thiết
kế xây dựng; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ
nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế, lập tổng mức đầu
tư.
- Kết quả thực hiện các thủ tục
khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ (trường hợp
có gửi lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan, cơ quan chuyên môn về xây dựng
sẽ đề nghị bổ sung số lượng hồ sơ cho phù hợp).
Thời hạn giải quyết: 15 ngày.
Đối tượng thực hiện: Tổ chức,
cá nhân
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Kết quả thực hiện: Kết quả thực
hiện thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/Kết quả thực hiện thẩm
định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Phí, lệ phí: Theo Thông tư số
28/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp
quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ
trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Yêu cầu, điều kiện: Không quy định
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đầu tư công ngày
13/06/2019.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Luật Xây dựng ngày
18/06/2014, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày
17/06/2020.
- Luật Kiến trúc ngày
13/06/2019.
- Luật sửa đổi, bổ sung điều 6
và phụ lục 4 về danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu
tư ngày 22/11/2016.
- Nghị định số 40/2020/NĐ-CP
ngày 06/04/2020 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư
công.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03/03/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự
án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày
20/6/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung các nghị định lĩnh vực quản lý nhà
nước Bộ Xây dựng.
Mẫu số 01. Tờ trình thẩm định
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật đầu tư xây dựng
|
TÊN TỔ CHỨC
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: .........
|
………., ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
TỜ
TRÌNH
Thẩm
định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Kính
gửi: (Cơ quan chuyên môn về xây dựng)
Căn cứ Luật Xây dựng ngày
18/06/2014, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày
17/06/2020;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03 tháng 03 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản
lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều
của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Các căn cứ pháp lý khác có liên
quan
(Tên tổ chức) trình (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng) thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư
xây dựng (Tên dự án) với các nội dung chính sau:
I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Loại, nhóm dự án:
3. Loại và cấp công trình
chính; thời hạn sử dụng của công trình chính theo thiết kế.
4. Người quyết định đầu tư:
5. Chủ đầu tư (nếu có) hoặc tên
đại diện tổ chức và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
6. Địa điểm xây dựng:
7. Giá trị tổng mức đầu tư:
8. Nguồn vốn đầu tư: ……………….. (xác
định và ghi rõ: vốn đầu tư công/vốn nhà nước ngoài đầu tư công/vốn khác/thực hiện
theo phương thức PPP)
9. Thời gian thực hiện:
10. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
11. Nhà thầu lập báo cáo kinh tế
- kỹ thuật:
12. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
13. Hình thức quản lý dự án:
14. Các thông tin khác (nếu
có):
II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM
BÁO CÁO
1. Văn bản pháp lý: liệt kê
các văn bản pháp lý có liên quan theo quy định tại khoản 3 Điều 14 của
Nghị định 15/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP.
2. Tài liệu khảo sát, thiết kế,
tổng mức đầu tư:
- Hồ sơ khảo sát xây dựng phục
vụ lập dự án;
- Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ
thuật (bao gồm tổng mức đầu tư; Danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chủ
yếu được lựa chọn áp dụng).
- Thiết kế bản vẽ thi công bao
gồm bản vẽ và thuyết minh.
3. Hồ sơ năng lực của các nhà
thầu:
- Mã số chứng chỉ năng lực của
nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà thầu thẩm tra (nếu có);
- Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt
động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì
các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra;
- Giấy phép hoạt động xây dựng
của nhà thầu nước ngoài (nếu có).
(Tên tổ chức) trình (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng) thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư
xây dựng (Tên dự án) với các nội dung nêu trên.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:...
|
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|
C. THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
1. Thẩm định
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình do Chủ tịch UBND cấp xã
quyết định đầu tư/Thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
công trình do Chủ tịch UBND cấp xã quyết định đầu tư
Trình tự thực hiện:
- Người đề nghị thẩm định trình
01 bộ hồ sơ đến UBND cấp xã để tổ chức thẩm định. Hồ sơ trình thẩm định được gửi
trực tiếp hoặc qua đường bưu điện hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản
và điều hành tại UBND cấp xã.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp xã có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra sự đầy đủ, tính hợp lệ
của hồ sơ trình thẩm định. Trong thời hạn 03 ngày làm việc sau khi tiếp nhận hồ
sơ thẩm định, Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp xã có trách
nhiệm:
+ Xem xét, gửi văn bản yêu cầu
bổ sung hồ sơ trình thẩm định đến người đề nghị thẩm định (nếu cần, việc yêu cầu
bổ sung hồ sơ chỉ được yêu cầu một lần trong quá trình thẩm định). Trường hợp cần
lấy ý kiến phối hợp của các cơ quan, tổ chức có liên quan, cơ quan chủ trì thẩm
định yêu cầu người trình thẩm định bổ sung hồ sơ đối với những nội dung lấy ý
kiến.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp xã trả lại hồ sơ trình thẩm định và có văn bản gửi người đề
nghị thẩm định nêu rõ lý do trả hồ sơ đối với hồ sơ trình thẩm định thuộc một
trong các trường hợp sau:
+ Trình thẩm định không đúng với
thẩm quyền của cơ quan chủ trì thẩm định hoặc người đề nghị thẩm định không
đúng thẩm quyền theo quy định.
+ Hồ sơ trình thẩm định không bảo
đảm về tính pháp lý hoặc không hợp lệ theo quy định.
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc
kể từ ngày Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp xã có văn bản yêu
cầu bổ sung hồ sơ, nếu người đề nghị thẩm định không thực hiện việc bổ sung hồ
sơ thì Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp xã dừng việc thẩm định,
người đề nghị thẩm định trình thẩm định lại khi có yêu cầu.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức thẩm định theo đúng nội dung quy
định tại khoản 3 Điều 57 Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản
14 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14), khoản 6 Điều 12 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp xã được mời tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm
tham gia thẩm định hoặc yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều
kiện năng lực để thẩm tra các nội dung cần thiết làm cơ sở cho việc thẩm định.
- Trong quá trình thẩm định, Cơ
quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp xã có quyền tạm dừng thẩm định
(không quá 01 lần) và thông báo kịp thời đến người đề nghị thẩm định các lỗi,
sai sót về thông tin, số liệu trong nội dung hồ sơ dẫn đến không thể đưa ra kết
luận thẩm định. Trường hợp các lỗi, sai sót nêu trên không thể khắc phục được
trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan chủ trì thẩm định thông báo
các lỗi, sai sót thì Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp xã dừng
việc thẩm định, người đề nghị thẩm định trình thẩm định lại khi có yêu cầu.
- Cơ quan được giao chủ trì thẩm
định thuộc UBND cấp xã tổng hợp kết quả thẩm định; ý kiến của các cơ quan thực
hiện chức năng quản lý ngành, lĩnh vực có liên quan (nếu có). Mẫu văn bản thông
báo kết quả thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng tham khảo theo
Mẫu số 02a Phụ lục I Nghị định số 15/2021/NĐ-CP (được bổ sung tại Nghị định số
35/2023/NĐ-CP).
Cách thức thực hiện: Nộp trực
tiếp hoặc nộp qua dịch vụ bưu chính hoặc Trực tuyến qua hệ thống quản lý văn bản
và điều hành tại UBND cấp xã.
Thành phần hồ sơ:
- Tờ trình thẩm định theo Mẫu số
01 Phụ lục I ban hành kèm theo Quy định này.
- Quyết định phê duyệt chủ
trương đầu tư hoặc Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật
đầu tư công.
- Văn bản của cấp có thẩm quyền
về nguồn vốn đầu tư và dự kiến bố trí kế hoạch vốn theo tiến độ thực hiện dự
án.
- Quyết định lựa chọn phương án
thiết kế kiến trúc thông qua thi tuyển theo quy định và phương án thiết kế được
lựa chọn kèm theo (nếu có).
- Văn bản/Quyết định phê duyệt
và bản vẽ kèm theo của các loại quy hoạch: Quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Quy hoạch có tính chất kỹ
thuật chuyên ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch; Quy hoạch
phân khu xây dựng đối với trường hợp không có yêu cầu lập quy hoạch chi tiết
xây dựng; phương án tuyến, vị trí công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
chấp thuận đối với công trình xây dựng theo tuyến.
- Văn bản thẩm duyệt hoặc ý kiến
về giải pháp phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy,
chữa cháy; văn bản kết quả thực hiện thủ tục về đánh giá tác động môi trường hoặc
giấy phép môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có
yêu cầu theo quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường).
- Các thủ tục về phòng cháy và
chữa cháy, bảo vệ môi trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không
yêu cầu bắt buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ sơ thẩm định,
nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng trước thời hạn thông
báo kết quả thẩm định 05 ngày làm việc. Trường hợp chủ đầu tư có yêu cầu thực
hiện thủ tục lấy ý kiến về giải pháp phòng cháy và chữa cháy của Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật theo cơ chế một cửa liên thông khi thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật
đầu tư xây dựng tại Cơ quan được giao chủ trì thẩm định thuộc UBND cấp huyện
thì chủ đầu tư nộp bổ sung 01 bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật về phòng
cháy và chữa cháy;”.
- Các văn bản thỏa thuận, xác
nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án: Cấp điện, cấp nước, thoát nước thải,
đấu nối giao thông, các văn bản thỏa thuận về kết nối hạ tầng khác (nếu có).
- Văn bản chấp thuận độ cao
công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng
không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (nếu có).
- Kết quả thẩm định đối với dự
án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử
- văn hóa, danh lam thắng cảnh
theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.
- Kết quả thực hiện các thủ tục
khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Các văn bản pháp lý khác có
liên quan (nếu có).
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được
chủ đầu tư phê duyệt.
- Thiết kế bản vẽ thi công, thiết
kế công nghệ (nếu có) và tổng mức đầu tư xây dựng (kèm theo các tài liệu về
thông tin, số liệu về giá, định mức có liên quan để xác định tổng mức đầu tư;
báo giá, kết quả thẩm định giá; việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng,
giá xây dựng công trình và các công cụ cần thiết khác theo quy định do cơ quan
nhà nước có thẩm quyền ban hành, công bố; việc vận dụng, tham khảo dữ liệu về
chi phí của công trình tương tự và các công cụ cần thiết khác để xác định dự
toán xây dựng công trình; danh mục định mức dự toán mới, định mức dự toán điều
chỉnh (nếu có) và phương pháp xác định; xác định danh mục các định mức cần tổ
chức khảo sát trong quá trình thi công xây dựng).
- Danh sách các nhà thầu kèm
theo mã số chứng chỉ năng lực của nhà thầu khảo sát xây dựng, nhà thầu lập thiết
kế xây dựng; mã số chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng của các chức danh chủ
nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn thiết kế, lập tổng mức đầu
tư.
- Kết quả thực hiện các thủ tục
khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
Số lượng hồ sơ: 01 bộ (trường hợp
có gửi lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan, cơ quan chuyên môn về xây dựng
sẽ đề nghị bổ sung số lượng hồ sơ cho phù hợp).
Thời hạn giải quyết: 15 ngày.
Đối tượng thực hiện: Tổ chức,
cá nhân.
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân cấp xã.
Kết quả thực hiện: Kết quả thực
hiện thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/Kết quả thực hiện thẩm
định điều chỉnh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Phí, lệ phí: Theo Thông tư số
28/2023/TT-BTC ngày 12/5/2023 của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp
quản lý và sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng.
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ
trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Yêu cầu, điều kiện: Không quy định
Căn cứ pháp lý:
- Luật Đầu tư công ngày
13/06/2019.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018.
- Luật Xây dựng ngày
18/06/2014, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày
17/06/2020.
- Luật Kiến trúc ngày
13/06/2019.
- Luật sửa đổi, bổ sung điều 6
và phụ lục 4 về danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu
tư ngày 22/11/2016.
- Nghị định số 40/2020/NĐ-CP
ngày 06/04/2020 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư
công.
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP
ngày 03/03/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự
án đầu tư xây dựng.
- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP
ngày 20/6/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung các nghị định lĩnh vực quản lý
nhà nước Bộ Xây dựng.
Mẫu số 01. Tờ trình thẩm định
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật đầu tư xây dựng
|
TÊN TỔ CHỨC
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ........
|
………., ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
TỜ
TRÌNH
Thẩm
định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng/thẩm định điều chỉnh Báo cáo
kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
Kính
gửi: (Cơ quan chuyên môn về xây dựng)
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/06/2014,
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/06/2020;
Căn cứ Nghị định số
15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số
nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều
của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Các căn cứ pháp lý khác có liên
quan
(Tên tổ chức) trình (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng) thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư
xây dựng (Tên dự án) với các nội dung chính sau:
I. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN
1. Tên dự án:
2. Loại, nhóm dự án:
3. Loại và cấp công trình
chính; thời hạn sử dụng của công trình chính theo thiết kế.
4. Người quyết định đầu tư:
5. Chủ đầu tư (nếu có) hoặc tên
đại diện tổ chức và các thông tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại,...):
6. Địa điểm xây dựng:
7. Giá trị tổng mức đầu tư:
8. Nguồn vốn đầu tư: ……………….. (xác
định và ghi rõ: vốn đầu tư công/vốn nhà nước ngoài đầu tư công/vốn khác/thực hiện
theo phương thức PPP)
9. Thời gian thực hiện:
10. Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:
11. Nhà thầu lập báo cáo kinh tế
- kỹ thuật:
12. Nhà thầu khảo sát xây dựng:
13. Hình thức quản lý dự án:
14. Các thông tin khác (nếu
có):
II. DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM
BÁO CÁO
1. Văn bản pháp lý: liệt kê
các văn bản pháp lý có liên quan theo quy định tại khoản 3 Điều 14 của
Nghị định 15/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP.
2. Tài liệu khảo sát, thiết kế,
tổng mức đầu tư:
- Hồ sơ khảo sát xây dựng phục vụ
lập dự án;
- Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ
thuật (bao gồm tổng mức đầu tư; Danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chủ
yếu được lựa chọn áp dụng).
- Thiết kế bản vẽ thi công bao
gồm bản vẽ và thuyết minh.
3. Hồ sơ năng lực của các nhà
thầu:
- Mã số chứng chỉ năng lực của
nhà thầu khảo sát, nhà thầu lập thiết kế cơ sở, nhà thầu thẩm tra (nếu có);
- Mã số chứng chỉ hành nghề hoạt
động xây dựng của các chức danh chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì
các bộ môn thiết kế; chủ nhiệm, chủ trì thẩm tra;
- Giấy phép hoạt động xây dựng
của nhà thầu nước ngoài (nếu có).
(Tên tổ chức) trình (Cơ
quan chuyên môn về xây dựng) thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư
xây dựng (Tên dự án) với các nội dung nêu trên.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:...
|
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
|