|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH QUẢNG NINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 512/QĐ-UBND
|
Quảng Ninh,
ngày 15 tháng 02 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2024 CỦA THÀNH PHỐ MÓNG CÁI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG
NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương năm 2015; Luật số 47/2019/QH14 ngày 22/11/2019 sửa đổi, bổ sung một số
điều của luật tổ chức Chính phủ và luật tổ chức Chính quyền địa phương;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11
năm 2013;
Căn cứ Luật số 35/2018/QH14
sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch;
Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày
16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày
15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày
18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT
ngày
12/4/2021
của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất; Thông tư 09/2021/TT-BTNMT
ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một
số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Quyết định số 789/QĐ-VBND ngày
15/3/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất thời
kỳ 2021 - 2030 và kế
hoạch sử dụng đất năm 2021 của thành phố Móng Cái; Quyết định số 3750/QĐ-UBND
ngày 04/12/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố Móng Cái;
Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân thành
phố Móng Cái tại Tờ
trình số 27/TTr-UBND
ngày 27/01/2024, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số
37/TTr-TNMT-QHKH ngày 02/02/2024 và ý kiến của các Thành viên Ủy ban nhân dân tỉnh.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Móng
Cái với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Nội dung phương án Kế hoạch sử dụng
đất năm 2024 của thành phố Móng Cái.
a. Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
- Diện tích đất nông nghiệp là
37.367,85 ha;
- Diện tích đất phi nông nghiệp là
9.308,87 ha;
- Diện tích đất chưa sử dụng là
5.339,64 ha.
(Chi tiết theo Biểu 01
kèm theo)
b. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất
năm 2024
- Diện tích đất nông nghiệp chuyển
sang đất phi nông nghiệp 657,37 ha;
- Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong
nội bộ đất nông nghiệp là 9,48 ha;
- Đất phi nông nghiệp không phải đất ở
chuyển sang đất ở là 27,88 ha.
(Chi tiết theo Biểu 02
kèm theo)
c. Kế hoạch thu hồi đất năm 2024
- Diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi
là 620,42 ha;
- Diện tích đất phi nông nghiệp cần
thu hồi là 148,52 ha.
(Chi tiết theo Biểu 03
kèm theo)
d. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử
dụng năm 2024
- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử
dụng cho mục đích đất nông nghiệp là 6,16 ha;
- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử
dụng cho mục đích đất phi nông nghiệp là 449,51 ha.
(Chi tiết theo Biểu 04 kèm
theo)
2. Vị trí, diện tích các khu vực đất
phải chuyển mục đích sử
dụng được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Móng
Cái tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng năm 2024 của
thành phố Móng Cái.
Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi
trường, Ủy ban nhân dân thành phố Móng Cái và các đơn vị liên quan có trách nhiệm:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của
thành phố Móng Cái đã được phê duyệt.
- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện Kế
hoạch sử dụng đất.
- Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất, trên theo đúng quy định của pháp luật
hiện hành.
2. Ủy ban nhân dân thành phố Móng Cái
- Công bố công khai điều Kế hoạch sử dụng
đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
- Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
đã được duyệt. Đối với các trường hợp được nhà nước thu hồi đất theo quy định tại
Khoản 2 Điều 62 Luật đất đai 2013 chỉ thực hiện sau khi được Thủ tướng Chính phủ
chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư. Đối với các trường hợp được Nhà nước
thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3, Điều 62 Luật đất đai 2013 chỉ thực hiện
việc thu hồi đất sau khi được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua danh mục thu hồi
đất. Việc chuyển mục đích đất rừng sang mục đích khác phải đảm bảo quy định của
Luật lâm nghiệp và đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch vùng huyện,
quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
- Xác định ranh giới và công khai diện
tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt;
- Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc
thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Đối với quỹ đất là tài sản
công (đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp...)
chỉ được thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất sau khi có quyết định sắp xếp
lại cơ sở nhà đất theo quy định tại Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017
(được sửa đổi tại Nghị định 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021) và đã bàn giao về địa
phương quản lý.
- Đối với khu vực chuyển mục đích sử dụng
đất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân: Chỉ được thực hiện thủ tục chuyển mục
đích sử dụng đất khi phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất đến thời kỳ 2021-2030 và
Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Móng Cái đã được phê duyệt và phù hợp
với quy hoạch chung xây dựng thành phố Móng Cái, quy hoạch phân khu, quy hoạch
3 loại rừng, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt (đối với những nơi đã có quy
hoạch chi tiết được duyệt); đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về
đầu tư, xây dựng, các chỉ đạo có liên quan của Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Đối với khu vực chuyển mục đích còn
lại: Trước khi Ủy ban nhân dân thành phố Móng Cái quyết định cho hộ gia đình,
cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phải có đầy đủ hồ sơ
theo quy định của pháp luật.
- Ủy ban nhân dân thành phố Móng Cái
chỉ đạo thẩm định nhu cầu sử dụng đất và quyết định chuyển mục đích sử
dụng đất theo đúng quy định của Luật đất đai và đảm bảo đủ điều kiện theo quy định
của pháp luật về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, không hợp thức hóa
các sai phạm.
- Đối với các công trình, dự án có diện
tích sử dụng nằm ngoài đường mép nước biển thấp nhất trung bình nhiều năm chỉ
được thực hiện khi có các quy định, hướng dẫn cụ thể về việc sử dụng đất có mặt
nước ven biển để thực hiện
các dự án, công trình.
- Việc chuyển diện tích đất có rừng tự
nhiên hiện có sang mục đích sử dụng khác thực hiện theo đúng quy định của pháp
luật đất đai, lâm nghiệp...
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
1. Các ông, bà: Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Móng Cái; Giám đốc các sở,
ngành: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông Vận tải, Công thương, Văn hóa và Thể
thao, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Du lịch, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh,
Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Bộ Chỉ huy bộ đội Biên phòng tỉnh; các
đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
2. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy
ban nhân dân thành phố Móng Cái chịu trách nhiệm đăng tin công khai Quyết định
này lên Cổng thông tin
điện tử của Tỉnh và của thành phố Móng Cái theo đúng quy định hiện hành./.
|
Nơi nhận:
-
Như Điều 3;
-
CT, Các PCT UBND tỉnh;
-
V0, V1, QH1-3,
QLĐĐ1-3, TTTT;
- Lưu VT, QLĐĐ1.
07
bản - QĐ19.
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Văn Diện
|