Quyết định 4483/QĐ-UBND 2019 điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất Bình Chánh Hồ Chí Minh đến 2020

• Số hiệu: 4483/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hồ Chí Minh
• Người ký: Võ Văn Hoan
• Ngày ban hành: 17/10/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 4483/QĐ-UBND	Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 17 tháng 10 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH HUYỆN BÌNH CHÁNH

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 80/NQ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Công văn số 3652/UBND-ĐT ngày 16 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) Thành phố;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh tại Tờ trình số 4037/TTr-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2018 và Công văn số 1955/UBND ngày 29 tháng 5 năm 2019; đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4767/TTr-STNMT-QLĐ ngày 19 tháng 6 năm 2019, Tờ trình số 5833/TTr-STNMT-QLĐ ngày 19 tháng 7 năm 2019, Công văn số 7308/STNMT-QLĐ ngày 30 tháng 8 năm 2019 và Công văn số 8338/STNMT-QLĐ ngày 01 tháng 10 năm 2019,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bình Chánh với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng năm 2015		Điều chỉnh Quy hoạch đến năm 2020
			Diện tích	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp thành phố phân bổ	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng số
							Diện tích	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)
I	LOẠI ĐẤT		25.255,99		25.255,99	0,00	25255,99	100,00
1	Đất nông nghiệp	NNP	17036,24	67,45	9.515,60		9515,60	37,68
1.1	Đất trồng lúa	LUA	5330,51	21,11	350,00	0,00	350,00	1,39
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	4018,55	15,91	350	0,00	350,00	1,39
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	3638,09	14,40	3.000,00		3000,00	11,88
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	5790,01	22,93	3.685,50		3685,50	14,59
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	262,68	1,04	730,00		730,00	2,89
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	29,92	0,12	29,92		29,92	0,12
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX	769,81	3,05	740		740,00	2,93
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	1146,05	4,54	911.00		911,00	3,61
1.8	Đất làm muối	LMU
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	69,16	0,27		69.17	69,17	0,27
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	8219,74	32,55	15.740,39	0,00	15740,39	62,32
2.1	Đất quốc phòng	CQP	17,25	0,07	78,80		78,80	0,31
2.2	Đất an ninh	CAN	15,81	0,06	42,24		42,24	0,17
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	366,28	1,45	2117,74		2117,74	8,39
2.4	Đất khu chế xuất	SKT
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN	170,40	0,67	156,00		156,00	0,62
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	28,67	0,11	118,03		118,03	0,47
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	732,97	2,90	1143,48	-191,79	951,69	3,77
2.8	Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản	SKS
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	2240,03	8,87	6223,93	-245,45	5978,48	23,67
	Đất xây dựng cơ sở văn hóa	DVH	73,24	0,29	645,37	58,20	703,57	2,79
	Đất xây dựng cơ sở y tế	DYT	0,19	0,00	251,41		251,41	1,00
	Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo	DGD	69,87	0,28	1048,56	58,69	1107,25	4,38
	Đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao	DTT	91,47	0,36	473,15	36,08	509,23	2,02
	Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ	DKH	14,49	0,06		14,49	14,49	0,06
	Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội	DXH	0,71	0,00		0,81	0,81	0,00
	Đất giao thông	DGT	1558,88	6,17		2818,95	2818^95	11,16
	Đất thủy lợi	DTL	416,00	1,65		511,37	511,37	2,02
	Đất công trình năng lượng	DNL	7,50	0,03		51,07	51,07	0,20
	Đất công trình bưu chính, viễn thông	DBV	2,35	0,01		2,70	2,70	0,01
	Đất chợ	DCH	5,33	0,02		7,63	7,63	0,03
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	1,56	0,01	4,49		4,49	0,02
2.11	Đất danh lam thắng cảnh	DDL
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	322,04	1,28	655,79		655,79	2,60
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	949,87	3,76	1852,16		1852,16	7,33
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	1942,45	7,69	2248,14		2248,14	8,90
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	63,12	0,25	65,02		65,02	0,26
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	5,23	0,02	0,13	5,10	5,23	0,02
2.17	Đất xây dựng cơ sở ngoại giao	DNG
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	49,48	0,20	51,65	0,00	51,65	0,20
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	77,90	0,31	202,37		202,37	0,80
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	5,21	0,02		9,70	9,70	0,04
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DK.V	51,36	0,20		96,09	96,09	0,38
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	6,54	0,03		6,34	6,34	0,03
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1152,33	4,56		1079,17	1079,17	4,27
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	21,26	0,08		21,26	21,26	0.08
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK
3	Đất chưa sử dụng	CSD
4	Đất khu công nghệ cao*	KCN
5	Đất khu kinh tế*	KKT
6	Đất đô thị*	KDT			2162,61	66,93	2229,54	8,83
II	KHU CHỨC NĂNG*
1	Khu vực chuyên trồng lúa nước	KVL				350,00	350,00	1,39
2	Khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm	KVN
3	Khu vực rừng phòng hộ	KPH				730,00	730,00	2,89
4	Khu vực rừng đặc dụng	KDD
5	Khu vực rừng sản xuất	KSX				740,00	740,00	2,93
6	Khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp	KKN				2273,74	2273,74	9,00
7	Khu đô thị - thương mại - dịch vụ	KDV				252,00	252,00	1,00
8	Khu du lịch	KDL				90,00	90,00	0,36
9	Đất khu dân cư nông thôn	DNT				14513,00	14513,00	57,46

(*) Chỉ tiêu tổng hợp, không tính vào tổng diện tích tự nhiên

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
				Thị trấn Tân Túc	Xã Phạm Văn Hai	Xã Vĩnh Lộc A	Xã Vĩnh Lộc B	Xã Bình Lợi	Xã Lê Minh Xuân	Xã Tân Nhựt	Xã Tân Kiên
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+..+(20)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	7520,63	468,71	1047,40	577,73	263,20	306,69	1204,20	358,26	274,02
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1300,67	32,56		143,80	15,96	29,98	118,72	40,11	90,87
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	960,91	32,56		65,45	14,45			40,11	90,87
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1811,45	10,41	351,21	182,74	80,07	121,63	646,75	47,50	11,11
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	3753,13	425,23	521,04	247,38	165,26	151,97	211,69	266,11	166,96
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.5	Đất rừng dặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	400,18		175,15				225,03
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	250,59	0,51			1,91	3,11	2,02	4,54	5,09
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	4,62			3.81
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	NNP/NNP	2133,38	160,71	0,08	225,81	59,74	120,40	324,30	702,39	34,30
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	1806,34	127,69		225,54	52,19	120,40	100,71	700,83	15,16
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	200,00						200,00
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR(a)
2.10	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	127,04	33,02	0,08	0,27	7,55		23,59	1,56	19,14

TT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Diện tích phân theo đơn vị hành chính
			Tổng diện tích	Xã Bình Hưng	Xã Phong Phú	Xã An Phú Tây	Xã Hưng Long	Xã Đa Phước	Xã Tân Quý Tây	Xã Bình Chánh	Xã Quy Đức
(1)	(2)	(3)	(4)=(5)+..+(20)	(13)	(14)	(15)	(16)	(17)	(18)	(19)	(20)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	7520,63	183,03	512,54	327,76	642,41	581,64	198,69	322,81	251,54
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	1300,67	30,30	80,91	149,05	273,49	208,94	5,69	39,71	40,59
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	960,91			149,05	273,49	208,94	5,69	39,71	40,59
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	1811,45	0,16	51,21	33,16	73,46	43,47	43,77	73,80	41,00
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	3753,13	50,40	268,28	145,07	285,54	326,58	146,76	206,87	167,97
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD/PNN
1.6	Đất rừng sản xuất	RSX/PNN	400,18
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	250,59	102,17	111,81		9,92	2,65	2,46	2,42	1,98
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	4,62		0,33	0,48
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp	NNP/NNP	2133,38	29,35	49,15	32,19	184,46	104,74	26,70	55,05	24,01
	Trong đó:
2.1	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm	LUA/CLN	1806,34	3,24	48,30	20,83	183,14	102,97	26,29	55,05	24,00
2.2	Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng	LUA/LNP	200,00
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS
2.4	Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối	LUA/LMU
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS
2.6	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối	HNK/LMU
2.7	Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RPH/NKR(a)
2.8	Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RDD/NKR(a)
2.9	Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng	RSX/NKR(a)
2.10	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	127,04	26,11	0,85	11,36	1,32	1,77	0,41		0,01

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng: Trên địa bàn huyện Bình Chánh không còn diện tích đất chưa sử dụng.

2. Vị trí, diện tích các khu đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh.

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất (2016-2020) của huyện Bình Chánh.

Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 4227/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2016 về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Bình Chánh.

Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh có trách nhiệm phối hợp và thực hiện:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

2. Tổ chức thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của huyện Bình Chánh phải thống nhất chặt chẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh trên địa bàn huyện.

3. Tổ chức lập và trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện theo quy định Luật Đất đai; đảm bảo phù hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất làm căn cứ thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện.

4. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định pháp luật, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất đai, đảm bảo thực hiện đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và theo quy định pháp luật.

Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 4; - Thường trực Thành ủy; - Thường trực HĐNDTP; - TTUB: CT, các PCT; - VPUB: CVP, các PVP; - Các phòng chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT- MT).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan