|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KHÁNH HÒA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
34/2024/QĐ-UBND
|
Khánh Hòa, ngày
31 tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ MỘT SỐ
NỘI DUNG THUỘC LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Tín ngưỡng, tôn giáo ngày 18 tháng
11 năm 2016;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất
động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29
tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng
7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất
đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường tại Tờ trình số 5333/TTr-STNMT ngày 31 tháng 10 năm 2024,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định một số nội dung thuộc lĩnh
vực đất đai trên địa bàn tỉnh bao gồm:
1. Diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ
trực tiếp sản xuất nông nghiệp (trừ trường hợp đất lúa) theo quy định tại khoản
3 Điều 178 Luật Đất đai.
2. Hạn mức và diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo,
tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước công nhận, thành lập hợp pháp, theo
quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 213 Luật Đất đai.
3. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất
trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục
đích khác dưới 02 ha trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo quy định tại khoản 2 Điều
46 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết
một số điều của Luật Đất đai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà
nước về đất đai.
2. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật
Đất đai.
3. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc
quản lý, sử dụng đất.
Điều 3. Diện tích đất để xây dựng công trình
phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ
cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại
Điều 218 của Luật Đất đai; được sử dụng một diện tích đất để xây dựng công
trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
1. Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông
nghiệp là công trình xây dựng 01 tầng, không được xây dựng tầng hầm; xây dựng bằng
vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ tháo dỡ; không sử dụng vào mục đích để ở.
2. Diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực
tiếp sản xuất nông nghiệp
a) Tỷ lệ diện tích công trình xây dựng chiếm tối đa
1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt
quá 30m2 (ba mươi mét vuông) đối với các khu vực sản xuất nông
nghiệp có quy mô dưới 02ha.
b) Tỷ lệ diện tích công trình xây dựng chiếm tối đa
1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt
quá 50m2 (năm mươi mét vuông) đối với các khu vực sản xuất nông
nghiệp có quy mô từ 02ha trở lên.
3. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo
quy định tại Điều 182 Luật Đất đai.
Điều 4. Hạn mức và diện tích đất giao cho tổ
chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc
1. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức
tôn giáo trực thuộc để xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, tổ
chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:
a) Đối với phường, thị trấn: Không quá 1.000 m2.
b) Đối với xã: Không quá 5.000 m2.
2. Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc
hoạt động hợp pháp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì diện tích giao đất
bao gồm hiện trạng diện tích đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức
tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
3. Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc
có nhu cầu sử dụng đất tôn giáo có diện tích lớn hơn hạn mức giao đất quy định
tại khoản 1 Điều này thì UBND cấp huyện rà soát quỹ đất, đánh giá về nhu cầu sinh
hoạt tôn giáo và căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch khác có liên quan
đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét
quyết định diện tích giao đất tôn giáo cho từng trường hợp cụ thể.
Điều 5. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử
dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất
sang mục đích khác dưới 02 ha
1. Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản
hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật
về lâm nghiệp.
2. Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định
của pháp luật về trồng trọt.
3. Chấp hành các quy định của pháp luật về bảo vệ
môi trường.
Điều 6. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng
11 năm 2024.
2. Ban Tôn giáo - Sở Nội vụ, UBND các huyện, thị
xã, thành phố; Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác có liên quan theo
dõi việc áp dụng Quyết định này, trường hợp có phát sinh vướng mắc kịp thời báo
cáo UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường), để xem xét các nội dung
có liên quan theo thẩm quyền.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị
trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 6;
- Ủy ban thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Vụ Pháp chế - Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Các đoàn thể chính trị, xã hội tỉnh;
- Đài phát thanh, truyền hình Khánh Hòa;
- Trung tâm Công báo Khánh Hòa;
- Báo Khánh Hòa;
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Tấn Tuân
|