|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Quyết định 2563/QĐ-UBND 2022 quy trình thủ tục hành chính đất đai Sở Tài nguyên Thừa Thiên Huế
Số hiệu:
|
2563/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Thừa Thiên Huế
|
|
Người ký:
|
Phan Quý Phương
|
Ngày ban hành:
|
21/10/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2563/QĐ-UBND
|
Thừa Thiên Huế,
ngày 21 tháng 10 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THỰC
HIỆN THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA, MỘT CỬA LIÊN THÔNG TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM
QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG/ BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ, CÔNG
NGHIỆP TỈNH /UBND CẤP HUYỆN VÀ UBND CẤP XÃ
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số
61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về việc thực hiện cơ chế một
cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Nghị định số
107/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi Nghị định số
61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa,
một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng
Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP
ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa
liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 531/TTr-STNMT ngày 17 tháng 10 năm
2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt kèm theo Quyết định này 59 quy trình nội bộ giải
quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong lĩnh vực
Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường/ Ban Quản
lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh /UBND cấp huyện và UBND cấp xã. Cụ thể:
- Phụ lục I gồm 12 quy trình nội
bộ thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông thuộc thẩm quyền quyết định của
UBND tỉnh/Chủ tịch UBND tỉnh;
- Phụ lục II gồm 26 quy trình nội
bộ thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông thuộc thẩm quyền quyết định của Sở
Tài nguyên và Môi trường;
- Phụ lục III gồm 04 quy trình
nội bộ thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông thuộc thẩm quyền quyết định của
Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
- Phụ lục IV gồm 15 quy trình nội
bộ thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông thuộc thẩm quyền quyết định của
UBND cấp huyện/Chủ tịch UBND cấp huyện;
- Phụ lục V gồm 02 quy trình nội
bộ thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp xã.
Điều 2.
Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, giao trách nhiệm
cho các cơ quan, đơn vị thực hiện các công việc sau:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường,
Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh, Trung tâm Phục vụ hành chính công, Cục
Thuế tỉnh, Chi cục Thuế cấp huyện, UBND cấp huyện, UBND cấp xã có trách nhiệm
thiết lập quy trình điện tử quy định tại Phụ lục I, II, III, IV, V của Điều 1
Quyết định này thuộc thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính phần việc của đơn
vị mình trên phần mềm Hệ thống xử lý một cửa tập trung tỉnh Thừa Thiên Huế.
2. UBND cấp huyện có trách nhiệm
phổ biến và sao gửi Quyết định này đến Chi cục Thuế cùng cấp đóng trên địa bàn
huyện.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
1. Thay thế 25 quy trình nội bộ,
quy trình điện tử thuộc lĩnh vực Đất đai tại Mục VIII Phụ lục 1 (số thứ tự từ
1-10) và Mục II Phụ lục 2 (số thứ tự từ 1-25) của Quyết định số 1032/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 4 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt quy trình nội bộ,
quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của
Sở Tài nguyên và Môi trường.
2. Thay thế 34 quy trình nội bộ,
quy trình điện tử thuộc lĩnh vực Đất đai tại Mục III Phụ lục 1 (số thứ tự từ
1-32) và Mục II Phụ lục 2 (số thứ tự từ 1-2) Quyết định số 1690/QĐ-UBND ngày 11
tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt quy trình nội bộ, quy
trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực tài nguyên và môi
trường thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân
dân cấp xã.
3. Thay thế các quy trình nội bộ,
quy trình điện tử thuộc lĩnh vực Đất đai tại Mục VIII Phụ lục 1 Quyết định số
22/QĐ-UBND ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt
quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền
tiếp nhận và giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa
Thiên Huế.
Điều 4.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh; Cục
trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện; Chủ tịch Ủy ban nhân
dân cấp xã; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC (Văn phòng Chính phủ);
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT, TT PVHCC, CV: TN;
- Lưu: VT, KSTT.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phan Quý Phương
|
PHỤ LỤC I
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THỰC HIỆN
THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH/CHỦ TỊCH
UBND TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Kèm theo Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2022 của Chủ tịch
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phần I.
DANH MỤC QUY TRÌNH
STT
|
Tên Quy trình
|
Mã số TTHC
|
Quyết định công bố Danh mục TTHC
|
1
|
Giải quyết tranh chấp đất đai
thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1.004267
|
Quyết định số 1082/QĐ-UBND
ngày 05 tháng 5 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố Danh mục
thủ tục hành chính được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế
(bao gồm thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
UBND cấp huyện; UBND cấp xã)
|
2
|
Chấp thuận của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê
quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh
phi nông nghiệp
|
1.010200
|
3
|
Giao đất, cho thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình
cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận
đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người
xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao
|
1.002040
|
4
|
Điều chỉnh quyết định thu hồi
đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng
Chính phủ đã ban hành trước 01/7/2004 ích quốc gia, công cộng
|
1.004688
|
5
|
Thu hồi đất vì mục đích quốc
phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi
|
1.001007
|
6
|
Thu hồi đất do chấm dứt việc
sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi
đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
|
1.001039
|
7
|
Thu hồi đất ở trong khu vực bị
ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt
lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con
người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
|
1.000964
|
8
|
Giao đất, cho thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ
quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà
người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có
chức năng ngoại giao
|
1.002253
|
9
|
Chuyển mục đích sử dụng đất
phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức
|
1.004257
|
10
|
Bán hoặc góp vốn bằng tài sản
gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
|
1.001991
|
11
|
Gia hạn sử dụng đất ngoài khu
công nghệ cao, khu kinh tế
|
1.001990
|
12
|
Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp
của cơ sở tôn giáo
|
1.004217
|
Phần II.
QUY TRÌNH NỘI BỘ
1. Giải
quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh
(1.004267)
- Thời hạn giải quyết: 60 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường 50
ngày làm việc (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 10 ngày làm việc (kể
từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Số giờ
|
Bước 1
|
Công chức Ban Tiếp công dân tỉnh
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, xem
xét tính hợp lệ của đơn theo quy định; tiếp nhận đơn và các tài liệu, chứng cứ
kèm theo (nếu có)
- Số hóa hồ sơ vụ việc, chuyển
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy đến Lãnh đạo UBND tỉnh để xem xét giao cơ
quan chuyên môn tham mưu giải quyết vụ việc.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Xem xét hồ sơ vụ việc; ban
hành văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu giải quyết vụ việc và
kèm theo hồ sơ vụ việc (Chuyển văn bản và hồ sơ vụ việc trên phần mềm một cửa
và hồ sơ giấy).
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Xem xét chuyển Thanh tra Sở
thực hiện, tham mưu giải quyết vụ việc.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Thanh tra Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Thanh tra Sở phân
công Thanh tra viên/Công chức tham mưu giải quyết đơn
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Thanh tra viên/Công chức
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường
|
- Thẩm tra, xác minh, thu thập
thông tin, tài liệu;
- Làm việc với người có đơn,
các cơ quan, đơn vị, cá nhân, tổ chức có liên quan (khi cần thiết)
- Củng cố hồ sơ vụ việc, xây
dựng dự thảo báo cáo kết quả thẩm tra, xác minh (đính kèm dự thảo văn bản giải
quyết) trình Lãnh đạo Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường
|
360 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Thanh tra Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
- Xem xét dự thảo báo cáo kết
quả kiểm tra, xác minh.
- Trả lại và yêu cầu chỉnh sửa,
bổ sung (nếu chưa đạt yêu cầu)
- Xác nhận và trình dự thảo
báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh (đính kèm dự thảo văn bản giải quyết) gửi
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
16 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Xem xét, phê duyệt báo cáo kết
quả kiểm tra, xác minh (đính kèm dự thảo văn bản giải quyết)
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi
trường
|
Vào số văn bản đi, ký số,
đóng dấu, chuyển hồ sơ (điện tử) đến Ban Tiếp công dân tỉnh
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Công chức Ban Tiếp công dân tỉnh
|
- Kiểm tra, rà soát, xử lý hồ
sơ
- Xác nhận trên phần mềm
- Trình Lãnh đạo Văn phòng
UBND tỉnh xem xét dự thảo văn bản giải quyết.
|
52 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh
|
Kiểm tra hồ sơ, xem xét trình
Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt dự thảo văn bản giải quyết.
|
06 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Xem xét, phê duyệt văn bản giải
quyết
|
06 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận văn thư Văn phòng
UBND tỉnh
|
Vào số văn bản đi, ký số, đóng
dấu, chuyển văn bản (điện tử và bản giấy) đến Ban Tiếp công tỉnh và Sở
Tài nguyên và Môi trường
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Cán bộ Ban Tiếp công dân
|
- Xác nhận trên phần mềm
- Trả kết quả giải quyết cho
công dân/tổ chức
|
04 giờ làm việc
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
480 giờ làm việc
|
2. Thủ tục
Chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển
nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu
tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (1.010200)
- Thời hạn giải quyết: 25 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 10 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa, chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt Văn bản chấp thuận hoặc Văn bản trả lời
tổ chức kinh tế về việc nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng
đất.
|
04 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
64 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
3. Thủ tục
giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối
với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án
không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư
xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ
chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (1.002040)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận dự
thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa, chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt quyết định giao đất, cho thuê đất.
|
04 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
4. Thủ tục
điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước ngày 01/7/2004
(1.004688)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt quyết định điều chỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
5. Thủ tục
thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi
ích quốc gia, công cộng (1.001007)
- Thời hạn giải quyết: 34 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường 28
ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 06 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Ban hành Thông báo thu hồi
đất
|
48 giờ làm việc
|
I.1
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt thông báo thu hồi đất
|
02 giờ làm việc
|
I.2
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
14 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN&MT tại Trung tâm PV Hành
chính công tỉnh để tiếp tục phê duyệt Quyết định thu hồi đất và Quyết định
phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư.
|
02 giờ làm việc
|
II
|
Ban hành Quyết định thu hồi
đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư
|
224 giờ làm việc
|
II.1
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
200 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
172 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt Quyết định thu hồi đất và Quyết định
phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư.
|
04 giờ làm việc
|
II.2
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm PVHCC tỉnh Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung
tâm PVHCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC (I+II)
|
|
272 giờ làm việc
|
6. Thủ tục
thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất
đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có
chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn
đầu tư nước ngoài (1.001039)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt Quyết định thu hồi đất.
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
7. Thủ tục
thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con
người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai
khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án
nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài (1.000964)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình điện
tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt Quyết định thu hồi đất.
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
8. Thủ tục
Giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối
với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy
chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ
chức nước ngoài có chức năng ngoại giao (1.002253)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
15 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận dự
thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TNTKQ tại
TT.PVHCC để phê duyệt Quyết định giao đất, cho thuê đất.
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
9. Thủ tục Chuyển
mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với
tổ chức (1.004257)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
10 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
+ UBND tỉnh 05 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
62 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để phê duyệt Quyết định cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất/giao đất/cho thuê đất.
|
03 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
10. Thủ tục
Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức
thuê đất trả tiền hàng năm (1.001991)
- Thời hạn giải quyết: 30 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
10.1. Trường hợp Tổ chức
nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
25 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Trong đó, 15 ngày cho thủ tục thuê đất
và 10 ngày cho thủ tục cấp giấy chứng nhận/đăng ký biến động QSDĐ, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất).
+ UBND tỉnh 05 ngày, kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục thuê đất)
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ,
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
100 giờ làm việc (Không tính thời gian mời cơ quan có liên quan họp)
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa, chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TNTKQ của VP
UBND tỉnh tại TT. PV Hành chính công tỉnh để thực hiện thủ tục thuê đất.
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh (đối
với thủ tục thuê đất)
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm PV Hành
chính công tỉnh để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
|
02 giờ làm việc
|
III.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Chi cục QLĐĐ;
- Thu phí, lệ phí hồ sơ cho
thuê đất (nếu có).
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Chi cục QLĐĐ
|
- Tổ chức bàn giao đất trên
thực địa;
- Chuyển thông tin địa chính
cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc
tham mưu UBND cùng cấp phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế
ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất.
- Sau khi có Thông báo đơn
giá, tiến hành ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Chuyển hồ sơ (gồm bản điện
tử và bản giấy) cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.
|
Không tính thời gian tổ chức bàn giao đất trên thực địa; thời gian cơ
quan thuế ban hành Thông báo; thời gian ký HĐTĐ (Dừng tính thời gian)
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận
cho tổ chức;
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý;
- Dự thảo Tờ trình.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 18
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 19
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 20
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 21
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 22
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí đăng ký biến động và cấp đổi Giấy chứng
nhận (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
10.2.Trường
hợp nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh tại
Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
+ Ban Quản lý Khu kinh tế, công
nghiệp tỉnh 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục thuê đất)
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
(Văn phòng Đăng ký đất đai) 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với
thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất).
Thời gian này không tính thời gian
các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp
nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;
không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh (đối với thủ tục thuê đất)
|
|
160 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Ban
Quản lý Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh.
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PVHCC tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Lãnh đạo Phòng Quy hoạch, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Quy hoạch Xây dựng,
Tài nguyên và Môi trường
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Quy hoạch
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ,
dự thảo kết quả giải quyết.
|
140 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết trước khi trình Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế,
công nghiệp ký phê duyệt kết quả.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh
tế, công nghiệp
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN và MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh để thực hiện thủ tục cấp giấy
chứng nhận/ đăng ký biến động QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
|
02 giờ làm việc
|
III.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Kiểm tra và chuyển hồ sơ (điện
tử và bản giấy) cho Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận
cho tổ chức;
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý;
- Dự thảo Tờ trình.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 13
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí đăng ký biến động và cấp đổi Giấy chứng
nhận (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
10.3. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục thuê đất).
+ UBND cấp huyện 05 ngày, kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục thuê đất).
+ CN Văn phòng Đăng ký đất đai
cấp huyện 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục cấp giấy chứng
nhận/đăng ký biến động QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất ; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi
phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan
có liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện (đối với thủ tục thuê đất)
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận
TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện để thực hiện thủ
tục thuê đất.
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
(đối với thủ tục thuê đất)
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP UBND
cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Thu phí, lệ phí hồ sơ cho
thuê đất (nếu có).
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung
tâm HCC cấp huyện để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
|
|
III.
|
Quy trình tại Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện (đối với thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện để thực hiện đăng ký.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận
cho tổ chức;
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 14
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện.
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 16
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, xem xét hồ sơ cấp
giấy và trình Lãnh đạo cấp huyện duyệt
|
08 giờ làm việc
|
Bước 19
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 20
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 21
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí đăng ký biến động và cấp đổi Giấy chứng
nhận (nếu có).
|
|
|
Tổng thời gian giải quyết
TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
10.4. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục thuê đất).
+ UBND cấp huyện 05 ngày, kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục thuê đất).
+ CN Văn phòng Đăng ký đất đai
cấp huyện 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với thủ tục cấp giấy chứng
nhận/đăng ký biến động QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện (đối với thủ tục thuê đất)
|
|
120 giờ làm việc (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp
xã ở Bước 1)
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
104 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận dự
thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt kết
quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận
TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện để thực hiện thủ
tục thuê đất..
|
04 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
(đối với thủ tục thuê đất)
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Thu phí, lệ phí hồ sơ cho
thuê đất (nếu có).
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung
tâm HCC cấp huyện để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
|
|
III.
|
Quy trình tại Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện (đối với thủ tục cấp giấy chứng nhận/ đăng ký biến động
QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)
|
|
80 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện để thực hiện đăng ký.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận
cho tổ chức;
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 14
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 16
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, xem xét hồ sơ cấp
giấy và trình Lãnh đạo cấp huyện duyệt
|
08 giờ làm việc
|
Bước 19
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 20
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 21
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
240 giờ làm việc
|
11. Thủ tục
Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế (1.001990)
- Thời hạn giải quyết: 07 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
* Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
06 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Trong đó, 04 ngày cho thủ tục gia hạn
sử dụng đất và 02 ngày cho thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào giấy chứng
nhận đã cấp).
+ UBND tỉnh 01 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
30 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ,
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
18 giờ làm việc (Không tính thời gian mời cơ quan có liên quan họp)
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa , chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TNTKQ tại
TT.PVHCC để thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất.
|
02 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh (đối
với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm PV Hành
chính công tỉnh để thực hiện thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào GCN đã
cấp.
|
01 giờ làm việc
|
III.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào GCN đã
cấp)
|
|
18 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Chi cục QLĐĐ;
- Thu phí, lệ phí gia hạn đất
(nếu có).
|
02 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Chi cục QLĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc
tham mưu UBND cùng cấp phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế
ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất.
- Sau khi có Thông báo đơn
giá, tiến hành ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Chuyển hồ sơ (gồm bản điện
tử và bản giấy) cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.
|
Không tính thời gian cơ quan thuế ban hành Thông báo; thời gian ký HĐTĐ
(Dừng tính thời gian)
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử) và
phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Dự thảo tờ trình;
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất
vào bản chính GCN đã cấp;
- Cập nhật bổ sung việc chỉnh
lý GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
12. Thủ tục
Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo (1.004217)
- Thời hạn giải quyết: 07
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Sở Tài nguyên và Môi trường
06 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Trong đó, 04 ngày cho thủ tục gia hạn
sử dụng đất và 02 ngày cho thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào giấy chứng
nhận đã cấp).
+ UBND tỉnh 01 ngày (kể từ ngày
nhận đủ hồ sơ hợp lệ).
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
30 giờ làm việc
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết.
|
18 giờ làm việc (Không tính thời gian mời cơ quan có liên quan họp)
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo Công văn (văn bản) giải quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị
ký Văn bản trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra và ký văn bản trình
UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC.
|
03 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
- Chuyên viên thụ lý nhận kết
quả từ Lãnh đạo Sở, chuyển văn thư.
- Văn thư Sở vào số văn bản,
ký số đóng dấu, chuyên viên liên thông hồ sơ trên phần mềm một cửa, chuyển hồ
sơ trình UBND tỉnh (gồm bản điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
VP UBND tỉnh tại TT.PVHCC để thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất.
|
02 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND tỉnh (đối
với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND tỉnh tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho sở, ban, ngành và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chuyên viên VP UBND tỉnh
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo VP UBND tỉnh
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo UBND tỉnh
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư VP UBND tỉnh
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm PV
Hành chính công tỉnh để thực hiện thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào
GCN đã cấp.
|
01 giờ làm việc
|
III.
|
Quy trình tại Sở Tài
nguyên và Môi trường (đối với thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào GCN đã
cấp)
|
|
18 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Chi cục QLĐĐ;
- Thu phí, lệ phí gia hạn đất
(nếu có).
|
02 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Chi cục QLĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc
tham mưu UBND cùng cấp phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế
ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất.
- Sau khi có Thông báo đơn
giá, tiến hành ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Chuyển hồ sơ (gồm bản điện
tử và bản giấy) cho Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện đăng ký.
|
Không tính thời gian cơ quan thuế ban hành Thông báo; thời gian ký HĐTĐ
(Dừng tính thời gian)
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Dự thảo tờ trình;
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất
vào bản chính GCN đã cấp;
- Cập nhật bổ sung việc chỉnh
lý GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí đăng ký biến động (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
PHỤ LỤC II
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THỰC HIỆN
THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
(Kèm theo Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2022 của Chủ tịch
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phần I.
DANH MỤC QUY TRÌNH
STT
|
Tên Quy trình
|
Mã số TTHC
|
Quyết định công bố Danh mục TTHC
|
1
|
Thẩm định phương án sử dụng đất
của công ty nông, lâm nghiệp
|
2.000962
|
Quyết định số 1082/QĐ-UBND
ngày 05 tháng 5 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố Danh mục
thủ tục hành chính được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế
(bao gồm thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
UBND cấp huyện; UBND cấp xã)
|
2
|
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất;
thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền
sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự
án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng
ngoại giao
|
1.003010
|
3
|
Đăng ký quyền sử dụng đất lần
đầu
|
1.005398
|
4
|
Xóa đăng ký cho thuê, cho
thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
|
1.004238
|
5
|
Đăng ký biến động về sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng
nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện
tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay
đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội
dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
|
1.004227
|
6
|
Đăng ký xác lập quyền sử dụng
hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký
thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.
|
1.004221
|
7
|
Tách thửa hoặc hợp thửa đất
|
1.004203
|
8
|
Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
|
1.004199
|
9
|
Đính chính Giấy chứng nhận đã
cấp
|
1.004193
|
10
|
Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
|
1.003003
|
11
|
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã
đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
|
2.000983
|
12
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng
đất
|
1.002255
|
13
|
Đăng ký thay đổi tài sản gắn
liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp
|
2.000976
|
14
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự
án phát triển nhà ở
|
1.002273
|
15
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với
trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên
chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển
quyền theo quy định
|
1.002993
|
16
|
Đăng ký biến động quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi,
chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và
chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử
dụng đất đã có Giấy chứng nhận.
|
2.000889
|
17
|
Đăng ký biến động quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết
tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn;
kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án;
chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng,
của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
|
2.000880
|
18
|
Đăng ký biến động đối với trường
hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một
lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang
hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
|
1.001134
|
19
|
Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc
cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất
|
1.005194
|
20
|
Đăng ký chuyển mục đích sử dụng
đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền
|
1.001045
|
21
|
Chuyển nhượng vốn đầu tư là
giá trị quyền sử dụng đất
|
1.001009
|
22
|
Xác nhận tiếp tục sử dụng đất
nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp
có nhu cầu
|
1.004206
|
23
|
Đăng ký đất đai lần đầu đối với
trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý
|
2.001938
|
24
|
Chuyển đổi quyền sử dụng đất
nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
|
2.001761
|
25
|
Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất phát hiện
|
1.004177
|
26
|
Cung cấp dữ liệu về đất đai
|
1.004269
|
Phần II.
QUY TRÌNH NỘI BỘ
1. Thủ tục
Thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp (2.000962)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định. Thời gian này không bao gồm
thời gian Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan liên
quan và thời gian các cơ quan gửi văn bản góp ý kiến về Sở Tài nguyên và Môi
trường.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ và
(Tổng hợp các văn bản lấy ý kiến các cơ quan gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường)
|
- Thẩm định, xem xét, xử lý hồ
sơ, gửi hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đến các Sở,
ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện để lấy ý kiến;
- Các đơn vị gửi ý kiến bằng
văn bản đến Sở, chuyên viên tổng hợp ý kiến của các cơ quan gửi đến;
- Tổ chức họp để thẩm định
phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp; gửi thông báo kết quả thẩm
định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đến công ty nông, lâm
nghiệp để hoàn chỉnh hồ sơ.
|
140 giờ làm việc Không tính thời gian Sở gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ
quan liên quan và thời gian các cơ quan gửi văn bản góp ý kiến về Sở Tài
nguyên và Môi trường
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Kiểm tra, ký nháy dự thảo
Thông báo kết quả thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp
và trình Lãnh đạo Sở
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra, ký dự thảo Thông
báo kết quả thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyên viên thụ lý cập nhật trên phần mềm một cửa; chuyển kết quả (điện
tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
2. Thủ tục
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức
nước ngoài có chức năng ngoại giao (1.003010)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi cục QLĐĐ của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Nhận, kiểm tra hồ sơ (điện tử)
và phân công cho chuyên viên giải quyết
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi cục QLĐĐ
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi cục QLĐĐ
|
Thẩm định, xem xét, ký nháy dự
thảo Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất và trình Lãnh đạo Sở
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Kiểm tra, ký dự thảo Văn bản
thẩm định nhu cầu sử dụng đất
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyên viên thụ lý cập nhật trên phần mềm một cửa ; chuyển kết quả (điện tử
và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
3. Thủ tục
Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (1.005398)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
3.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý;
- Văn bản xác nhận thông tin địa
chính thửa đất được đăng ký.
|
128 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
3.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
|
128 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
3.3. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
|
128 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
160 giờ làm việc
|
4. Thủ tục
Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất (1.004238)
- Thời hạn giải quyết: 03 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
4.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý;
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
24 giờ làm việc
|
4.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
24 giờ làm việc
|
4.3. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
24 giờ làm việc
|
5. Thủ tục
Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông
tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ
nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn
chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn
liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (1.004227)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
5.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trích đo địa chính thửa đất,
tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp GCN nhưng chưa có bản đồ địa
chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi
diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp nhà hoặc công
trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy
phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của
cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Chuyển thông tin đến cơ
quan thuế;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật, chỉnh lý biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN&MT tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
5.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất,
tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp GCN nhưng chưa có bản đồ địa
chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi
diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp nhà hoặc công
trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy
phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của
cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Chuyển thông tin đến cơ
quan thuế.
|
32 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Dự thảo kết quả TTHC;
- Cập nhật, chỉnh lý biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
5.3. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất,
tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp GCN nhưng chưa có bản đồ địa
chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi
diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp nhà hoặc công
trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy
phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của
cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Chuyển thông tin đến cơ
quan thuế.
|
36 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Dự thảo kết quả TTHC;
- Cập nhật, chỉnh lý biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
6. Thủ tục
Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp giấy chứng
nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền
kề (1.004221)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
6.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Thể hiện nội dung hạn chế
trên giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để quản lý.
- Cập nhật vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu
|
64 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
6.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Thể hiện nội dung hạn chế
trên giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để quản lý.
- Cập nhật vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.
|
64 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
6.3. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Thể hiện nội dung hạn chế
trên giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để quản lý.
- Cập nhật vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.
|
70 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
7. Thủ tục
Tách thửa hoặc hợp thửa đất (1.004203)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
7.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Đo đạc địa chính để chia
tách thửa đất;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
88 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công
tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
7.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Đo đạc địa chính để chia
tách thửa đất.
- Cập nhật hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu đất đai.
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra in giấy chứng nhận.
|
64 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in Giấy chứng nhận,
trình Lãnh đạo Sở TN và MT ký cấp đổi Giấy chứng nhận.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu,
chuyển kết quả cho Văn phòng ĐKĐĐ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
8. Thủ tục
cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất (1.004199)
- Thời hạn giải quyết: 07 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình điện
tử:
8.1. Trường hợp Tổ chức nộp
tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết.
- Trường hợp cấp đổi Giấy chứng
nhận (GCN) mà GCN đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì Văn phòng
ĐKĐĐ có trách nhiệm thông báo cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp QSDĐ,
tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào GCN quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi được cơ quan
có thẩm quyền ký cấp đổi.
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận
vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi GCN;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
8.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận
vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận.
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất;
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in Giấy chứng nhận,
trình Lãnh đạo TN và MT ký
|
12 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu,
chuyển kết quả cho Văn phòng ĐKĐĐ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
Ghi chú: Không tính trường hợp
cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ (với thời
gian giải quyết là 50 ngày)
8.3. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận
vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận.
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất;
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in Giấy chứng nhận,
trình Lãnh đạo TN và MT ký
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu,
chuyển kết quả cho Văn phòng ĐKĐĐ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
56 giờ làm việc
|
Ghi chú: Không tính trường hợp
cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ (với thời
gian giải quyết là 50 ngày)
9. Thủ tục
Đính chính giấy chứng nhận đã cấp (1.004193)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Kiểm tra hồ sơ, lập biên bản
kết luận về nội dung sai sót;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
46 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
10. Thủ tục
Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất lần đầu (1.003003)
- Thời hạn giải quyết: 30 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
10.1. Trường hợp có xin ý
kiến, có thuế: 30 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký, xác
nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp GCN vào đơn đăng ký;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
148 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
10.2. Trường hợp không xin
ý kiến, có thuế: 30 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký, xác
nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp GCN vào đơn đăng ký;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế.
|
148 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
10.3. Trường hợp không
xin ý kiến, không có thuế: 24 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký, xác
nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp GCN vào đơn đăng ký;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
144 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
192 giờ làm việc
|
11. Thủ
tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (2.000983)
- Thời hạn giải quyết: 25 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
11.1. Trường hợp có xin ý
kiến, có thuế: 25 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ
tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức
nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện
dự án đầu tư mà sơ đồ đó chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về
hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
108 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
11.2. Trường hợp không
xin ý kiến, có thuế: 25 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử) và
phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết.
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ
tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức
nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện
dự án đầu tư mà sơ đồ đó chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về
hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
108 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
11.3. Trường hợp không
xin ý kiến, không có thuế: 19 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết.
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ
tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức
nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện
dự án đầu tư mà sơ đồ đó chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về
hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
104 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
152 giờ làm việc
|
12. Thủ
tục Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền v ới đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu
không đồng thời là người sử dụng đất (1.002255)
- Thời hạn giải quyết: 25 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
12.1. Trường hợp có xin ý
kiến, có thuế: 25 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp GCN
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
108 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
12.2. Trường hợp không
xin ý kiến, có thuế: 25 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
108 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
40 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và
MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
12.3. Trường hợp không xin
ý kiến, không có thuế: 19 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN theo quy định.
|
104 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
152 giờ làm việc
|
13. Thủ tục
Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp (2.000976)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
13.1. Trường hợp Tổ chức
nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
13.1.1. Trường hợp có xin
ý kiến, có thuế: 15 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định;
- Phiếu chuyển thông tin địa
chính đến cơ quan thuế;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp giấy chứng nhận theo quy định.
|
60 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
13.1.2. Trường hợp không
xin ý kiến, có thuế: 15 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Phiếu chuyển thông tin địa
chính;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp giấy chứng nhận theo quy định.
- Phiếu chuyển thông tin địa
chính đến cơ quan thuế.
|
60 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận
được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
13.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để
lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ).
|
24 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
Kiểm tra hồ sơ; xác nhận hiện
trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về
quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc
hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch
được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ - Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh VP
ĐKĐĐ cấp huyện
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Gửi số liệu địa chính đến Cơ
quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không thuộc
đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in Giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
13.3. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để
lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
|
28 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
Kiểm tra hồ sơ; xác nhận hiện
trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về
quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc
hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch
được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in Giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
120 giờ làm việc
|
14. Thủ tục
Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất cho người nhận quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình
xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở (1.002273)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
14.1.Trường hợp Tổ chức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Xác nhận vào bản chính giấy
tờ việc đã cấp GCN.
|
60 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ
lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
14.2. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Xác nhận đủ điều kiện hay
không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
14.3. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Xác nhận đủ điều kiện hay
không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký.
|
52 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
120 giờ làm việc
|
15. Thủ tục
Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trướng ngày 01
tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thực
hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định (1.002993)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
15.1. Trường hợp Tổ chức
nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm
Phục vụ HCC tỉnh
15.1.1. Trường hợp có xin
ý kiến, có thuế: 10 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Thông báo bằng văn bản cho
bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về
việc làm Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp
không rõ địa chỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên
phương tiện thông tin đại chúng của địa phương (3 số báo liên tiếp) (Không
kể thời gian niêm yết thông báo hoặc đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Làm công văn xin ý kiến
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế.
- Dự thảo tờ trình.
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng vào hồ sơ địa chính, CSDL đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
15.1.2. Trường hợp không
xin ý kiến, có thuế: 10 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Thông báo bằng văn bản cho
bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về
việc làm Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không
rõ địa chỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên phương tiện
thông tin đại chúng của địa phương (3 số báo liên tiếp) (Không kể thời
gian niêm yết thông báo hoặc đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng
vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận
được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất
đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
15.1.3. Trường hợp không
xin ý kiến, không có thuế: 07 ngày làm việc
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Thông báo bằng văn bản cho
bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về
việc làm Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp
không rõ địa chỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên
phương tiện thông tin đại chúng của địa phương (3 số báo liên tiếp) (Không
kể thời gian niêm yết thông báo hoặc đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật bổ sung việc cấp
giấy chứng vào hồ sơ địa chính, CSDL đất đai.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
15.2. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Thông báo bằng văn bản cho
bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về
việc làm Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp
không rõ địa chỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên
phương tiện thông tin đại chúng của địa phương (3 số báo liên tiếp) (Không
kể thời gian niêm yết thông báo hoặc đăng tin trên phương tiện thông tin đại
chúng vào thời gian giải quyết hồ sơ);
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
15.3. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Thông báo bằng văn bản cho
bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc
làm Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không
rõ địa chỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên phương tiện
thông tin đại chúng của địa phương (3 số báo liên tiếp) (Không kể thời
gian niêm yết thông báo hoặc đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng
vào thời gian giải quyết hồ sơ);
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
20 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
Chứng nhận đến Văn phòng ĐKĐĐ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
16. Thủ tục
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế,
tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng
thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế,
tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận. (2.000889)
- Thời hạn giải quyết:
+ Trường hợp chuyển đổi, chuyển
nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất: 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp
lệ.
+ Trường hợp cho thuê, cho thuê
lại quyền sử dụng đất: 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp
lệ.
+ Trường hợp chuyển quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ
và chồng: 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
16.1.Trường hợp Tổ chức nộp hồ
sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận
được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất
đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
16.2. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Thông báo cho bên chuyển
quyền sử dụng đất và niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã về việc làm Quy
trình cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền đối với trường hợp bên
nhận chuyển quyền chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền; gửi văn bản đề
nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đến Ủy ban
nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có
đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng
lúa của hộ gia đình, cá nhân;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
* Trường hợp phải cấp Giấy chứng
nhận thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người
sử dụng đất.
* Trường hợp người sử dụng đất
tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn
bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hoàn thành xây dựng
công trình công cộng trên đất được tặng cho, Văn phòng ĐKĐĐ căn cứ vào văn bản
tặng cho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và hiện trạng
sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai và thông báo cho người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để xác
nhận thay đổi. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ diện tích đất đã
cấp Giấy chứng nhận thì thu hồi Giấy chứng nhận để quản lý.
|
32 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Xác nhận nội dung biến động
vào Giấy chứng nhận đã cấp để trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
16.3. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Thông báo cho bên chuyển
quyền sử dụng đất và niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã về việc làm Quy
trình cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền đối với trường hợp bên
nhận chuyển quyền chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền; gửi văn bản đề
nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đến Ủy ban
nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có
đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng
lúa của hộ gia đình, cá nhân;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
* Trường hợp phải cấp Giấy chứng
nhận thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người
sử dụng đất.
* Trường hợp người sử dụng đất
tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn
bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hoàn thành xây dựng
công trình công cộng trên đất được tặng cho, Văn phòng ĐKĐĐ căn cứ vào văn bản
tặng cho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và hiện trạng
sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai và thông báo cho người sử dụng đất nộp Giấy chứng nhận đã cấp để xác
nhận thay đổi. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ diện tích đất đã
cấp Giấy chứng nhận thì thu hồi Giấy chứng nhận để quản lý.
|
40 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi nhận
được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Xác nhận nội dung biến động
vào Giấy chứng nhận đã cấp để trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
17. Thủ tục
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
các trường hợp hòa giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ
hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp
nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia
đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với
trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
(2.000880)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
17.1.Trường hợp Tổchức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trích đo địa chính thửa đất
đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất
hoặc nhận quyền sử dụng một phần thửa đất đã cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận;
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật, chỉnh lý biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
17.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất
đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất
hoặc nhận quyền sử dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận.
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính.
*Trường hợp người sử dụng đất
đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì Chi nhánh VP ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi
trường xem xét, ký cấp đổi Giấy chứng nhận.
|
36 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai, Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện phê duyệt.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
17.3. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất
đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất
hoặc nhận quyền sử dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận.
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính.
*Trường hợp người sử dụng đất
đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì Chi nhánh VP ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi
trường xem xét, ký cấp đổi Giấy chứng nhận.
|
32 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai, Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện phê duyệt.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
18. Thủ tục
Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng
năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không
thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có
thu tiền sử dụng đất (1.001134)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trích đo địa chính thửa đất
(đối với trường hợp có thay đổi)
- Chuyển thông tin địa chính đến
cơ quan thuế;
- Chỉnh lý giấy chứng nhận
cho tổ chức;
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý;
- Dự thảo tờ trình.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và
MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
19. Thủ tục
Cấp lại giấy chứng nhận hoặc cấp lại trang bổ sung của giấy chứng nhận do bị mất
(1.005194)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
19.1.Trường hợp Tổ chức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trích lục bản đồ địa chính hoặc
trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và
chưa trích đo địa chính thửa đất;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Lập hồ sơ trình ký quyết định
hủy GCN bị mất;
- Dự thảo tờ trình cấp lại
GCN;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
50 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
19.2. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính
và chưa trích đo địa chính thửa đất.
- Lập hồ sơ trình cơ quan nhà
nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất hoặc Trang bổ
sung của Giấy chứng nhận bị mất.
- In và xác nhận trang bổ
sung Giấy chứng nhận (đối với trường hợp cấp lại trang bổ sung).
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
40 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
19.3. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính
và chưa trích đo địa chính thửa đất.
- Lập hồ sơ trình cơ quan nhà
nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất hoặc Trang bổ
sung của Giấy chứng nhận bị mất.
- In và xác nhận trang bổ
sung Giấy chứng nhận (đối với trường hợp cấp lại trang bổ sung).
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
44 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in giấy chứng nhận
trình Lãnh đạo Sở TN và MT
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
20. Thủ tục
Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm
quyền (1.001045)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
20.1.Trường hợp Tổ chức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Xác nhận vào Đơn đăng ký;
xác nhận mục đích sử dụng đất vào GCN;
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình;
- Chỉnh lý GCN.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
20.2. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ; xác minh thực
địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký;
- Xác nhận mục đích sử dụng đất
vào Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo phê duyệt;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
60 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
20.3. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ; xác minh thực
địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký;
- Xác nhận mục đích sử dụng đất
vào Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo phê duyệt;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
60 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
21. Thủ tục
Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất (1.001009)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
21.1. Trường hợp Tổ chức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Trường hợp cần xác minh thực
địa thì thông báo cho người nộp hồ sơ biết;
- Chuyển thông tin địa chính
đến cơ quan thuế;
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Dự thảo tờ trình.
|
36 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC
tỉnh
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ
lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
21.2. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều
kiện thực hiện việc chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định thì
thực hiện các công việc sau đây:
- Gửi thông tin địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải
thực hiện nghĩa vụ tài chính.
* Trường hợp người sử dụng đất
đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì Chi nhánh VP ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi
trường xem xét, ký cấp đổi Giấy chứng nhận.
|
32 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Xác nhận nội dung biến động
vào Giấy chứng nhận đã cấp và trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật biến động vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
21.3. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều
kiện thực hiện việc chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định thì
thực hiện các công việc sau đây:
- Gửi thông tin địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải
thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Cập nhật biến động vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Xác nhận nội dung biến động
vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.
* Trường hợp người sử dụng đất
đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì Chi nhánh VP ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi
trường xem xét, ký cấp đổi Giấy chứng nhận.
|
40 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Xác nhận nội dung biến động
vào Giấy chứng nhận đã cấp và trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật biến động vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
22. Xác nhận
tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
đối với trường hợp có nhu cầu (1.004206)
- Thời hạn giải quyết: 05 ngày làm
việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
22.1. Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để
kiểm tra hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 4
|
UBND cấp xã
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ
gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa
có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời
hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp và trình Lãnh đạo
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện phê duyệt.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
40 giờ làm việc
|
22.2 Trường hợp Hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho UBND cấp xã xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
UBND cấp xã
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ
gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa
có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời
hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp và trình Lãnh đạo
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện phê duyệt.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
40 giờ làm việc
|
23. Thủ tục
Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được nhà nước giao đất để quản lý
(2.001938)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
23.1.Trường hợp Tổchức nộp
hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục
vụ HCC tỉnh
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.phận TN&TKQ của Sở TN và MT tại Trung tâm Phục vụ
HCC tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử) và
phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Kiểm tra hiện trạng đất.
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
- Kiểm tra, trình Lãnh đạo
Văn phòng ĐKĐĐ.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN
và MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
23.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra hiện trạng đất.
- Cập nhật thông tin thửa đất
đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Văn bản xác nhận thông tin
địa chính thửa đất được đăng ký.
- Kiểm tra, trình Lãnh đạo
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
24. Chuyển
đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (2.001761)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
24.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Xác nhận vào đơn đề nghị về
lý do cấp đổi Giấy chứng nhận.
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất, sau đó chuyển kết quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
* Trường hợp cấp đổi Giấy chứng
nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận
đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì người sử dụng đất nộp bản sao hợp
đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho Giấy chứng
nhận đã cấp để làm Quy trình cấp đổi giấy mới.
- Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ có
trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp làm Quy trình cấp đổi Giấy chứng
nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi được cơ quan có
thẩm quyền ký cấp đổi.
|
44 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in GCN, trình Lãnh
đạo Sở TN và MT ký
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
Ghi chú: Không áp dụng cho hồ
sơ đồng loạt
24.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Xác nhận vào đơn đề nghị về
lý do cấp đổi Giấy chứng nhận.
- Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ
sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất, sau đó chuyển kết quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
* Trường hợp cấp đổi Giấy chứng
nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận
đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì người sử dụng đất nộp bản sao hợp
đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho Giấy chứng
nhận đã cấp để làm Quy trình cấp đổi giấy mới.
- Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ có
trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp làm Quy trình cấp đổi Giấy chứng
nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi được cơ quan có
thẩm quyền ký cấp đổi.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, in GCN, trình Lãnh
đạo Sở TN và MT ký
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
Ghi chú: Không áp dụng cho hồ
sơ đồng loạt
25. Thủ tục
Thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người
sử dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện (1.004177)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Sở
TN&MT tại Trung tâm PV Hành chính công tỉnh;
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
PV Hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
- Dự thảo tờ trình;
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Kiểm tra, trình Lãnh đạo Sở
TN và MT.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Sở TN và MT
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm PV Hành chính
công tỉnh.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Sở TN và
MT tại Trung tâm Phục vụ HCC tỉnh
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
26. Thủ tục
Cung cấp dữ liệu về đất đai (1.004269)
- Thời hạn giải quyết: 01 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Văn
phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của Sở TN và MT xử lý hồ sơ.
|
0.5 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng ĐKĐĐ
|
Dự thảo văn bản tổng hợp
thông tin dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
|
05 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
Văn phòng ĐKĐĐ.
|
0.5 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Văn
phòng ĐKĐĐ
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
08 giờ làm việc
|
PHỤ LỤC III
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ
CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ,
CÔNG NGHIỆP TỈNH
(Kèm theo Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2022 của Chủ tịch
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phần I.
DANH MỤC QUY TRÌNH
STT
|
Tên Quy trình
|
Mã số TTHC
|
Quyết định công bố Danh mục TTHC
|
1
|
Giao đất, cho thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình
cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận
đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người
xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao
|
1.002040
|
Quyết định số 1082/QĐ-UBND
ngày 05 tháng 5 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố Danh mục
thủ tục hành chính được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế
(bao gồm thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
UBND cấp huyện; UBND cấp xã)
|
2
|
Giao đất, cho thuê đất không
thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ
quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà
người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có
chức năng ngoại giao
|
1.002253
|
3
|
Thu hồi đất do chấm dứt việc
sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi
đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
|
1.001039
|
4
|
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất;
thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền
sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án
đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài,
doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại
giao
|
1.003010
|
Phần II.
QUY TRÌNH NỘI BỘ
1. Giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án
không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp
giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công
trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước
ngoài có chức năng ngoại giao (1.002040)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Ban
Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Quy hoạch Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Quy hoạch
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
140 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết trước khi trình Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế,
công nghiệp ký phê duyệt kết quả .
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh
tế, công nghiệp
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Ban Quản
lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
|
Xác nhận trên phần mềm một cửa;
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí.
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
2. Giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án
phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận
đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước
ngoài có chức năng ngoại giao (1.002253)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Ban
Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Quy hoạch Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Quy hoạch
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
140 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết trước khi trình Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế,
công nghiệp ký phê duyệt kết quả .
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh
tế, công nghiệp
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả (điện tử và giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Ban Quản
lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
|
Xác nhận trên phần mềm một cửa;
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí.
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
3. Thu hồi
đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường
hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng
ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngoài (1.001039)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Ban
Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Quy hoạch Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Quy hoạch
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
140 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết trước khi trình Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế,
công nghiệp ký phê duyệt kết quả .
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh
tế, công nghiệp
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả (điện tử và giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Ban Quản
lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
|
Xác nhận trên phần mềm một cửa;
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí.
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
4. Thẩm định
nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình
thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định
cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có
chức năng ngoại giao (1.003010)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
- Bộ phận TN&TKQ của Ban
Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.
- Bộ phận HC-TH của Trung tâm
Phục vụ hành chính công tỉnh.
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Quy hoạch Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
02 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Quy hoạch
Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
100 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Quy hoạch Xây
dựng, Tài nguyên và Môi trường
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết trước khi trình Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế,
công nghiệp ký phê duyệt kết quả .
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh
tế, công nghiệp
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư Ban Quản lý
Khu kinh tế, công nghiệp
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và giấy) cho Trung tâm PV Hành chính công tỉnh
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của Ban Quản
lý Khu kinh tế, công nghiệp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
|
Xác nhận trên phần mềm một cửa;
Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí.
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
PHỤ LỤC IV
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THEO CƠ
CHẾ MỘT CỬA LIÊN THÔNG THUỘC THẨM QUYỀN QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND CẤP HUYỆN/CHỦ TỊCH
UBND CẤP HUYỆN
(Kèm theo Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2022 của Chủ tịch
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phần I.
DANH MỤC QUY TRÌNH
STT
|
Tên Quy trình
|
Mã số TTHC
|
Quyết định công bố Danh mục TTHC
|
1
|
Đính chính Giấy chứng nhận đã
cấp
|
1.004193
|
Quyết định số 1082/QĐ-UBND
ngày 05 tháng 5 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố Danh mục
thủ tục hành chính được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế
(bao gồm thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
UBND cấp huyện; UBND cấp xã); Quyết định số 1168/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm
2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc công bố Danh mục thủ tục
hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải
quyết của UBND cấp huyện;
|
2
|
Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
|
1.003003
|
3
|
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã
đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu
|
2.000983
|
4
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng
đất
|
1.002255
|
5
|
Đăng ký biến động đối với trường
hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một
lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang
hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
|
1.001134
|
6
|
Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất phát hiện
|
1.004177
|
7
|
Thẩm định nhu cầu sử dụng đất
để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử
dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
|
2.001234
|
8
|
Giải quyết tranh chấp đất đai
thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện
|
2.000395
|
9
|
Thu hồi đất vì mục đích quốc
phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
|
|
10
|
Thu hồi đất ở trong khu vực bị
ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt
lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con
người đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
|
1.005187
|
11
|
Thu hồi đất do chấm dứt việc
sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi
đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt
Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
|
1.005367
|
12
|
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng
đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá
nhân
|
1.000798
|
13
|
Giao đất, cho thuê đất cho hộ
gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất,
cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
|
2.000381
|
14
|
Chuyển đổi quyền sử dụng đất
nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” (đồng
loạt)
|
1.003572
|
15
|
Gia hạn sử dụng đất ngoài khu
công nghệ cao, khu kinh tế
|
1.001990
|
Phần II.
QUY TRÌNH NỘI BỘ
1. Đính
chính Giấy chứng nhận đã cấp (1.004193)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định; trong đó:
+ Chi nhánh VPĐKĐĐ cấp huyện:
07 ngày;
+ Phòng TN và MT cấp huyện: 02
ngày;
+ UBND cấp huyện: 01 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
1.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra; lập biên bản kết
luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền
thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh
lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
* Trường hợp đính chính mà
người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sau đó chuyển kết
quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra trình hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện ký
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
1.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra; lập biên bản kết
luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền
thực hiện đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh
lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
* Trường hợp đính chính mà
người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
kiểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sau đó chuyển kết
quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
48 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra trình hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện ký
|
16 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
Ghi chú: UBND cấp huyện đối
với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là hộ gia
đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu
nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được cấp Giấy chứng nhận lần
đầu.
2. Đăng
ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất lần đầu (1.003003)
- Thời hạn giải quyết: 30 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện: 19 ngày.
+ UBND cấp xã: 03 ngày.
+ Cơ quan thuế cấp huyện: 03
ngày.
+ Phòng TNMT cấp huyện: 03
ngày.
+ UBND cấp huyện: 02 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
2.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
120 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất,
tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến
phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công
khai vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện.
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện.
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
240 giờ làm việc
|
2.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
124 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất,
tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến
phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công
khai vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
240 giờ làm việc
|
3. Cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (2.000983)
- Thời hạn giải quyết: 25 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định; trong đó:
+ Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện: 14 ngày.
+ UBND cấp xã: 03 ngày.
+ Cơ quan thuế cấp huyện: 03
ngày.
+ Phòng TNMT cấp huyện: 03
ngày.
+ UBND cấp huyện: 02 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
3.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
4 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý, cấp
phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
80 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất,
tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến
phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công
khai vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện.
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và MT cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Giấy chứng nhận.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
3.2. Trường hợp hộ gia đình,
cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
84 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài
sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản
ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công khai
vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện.
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và MT cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Giấy chứng nhận.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
200 giờ làm việc
|
4. Đăng
ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng
thời là người sử dụng đất (1.002255)
- Thời hạn giải quyết: 25 ngày làm
việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định; trong đó:
+ CN ĐKĐĐ cấp huyện: 14 ngày.
+ UBND cấp xã: 03 ngày.
+ Cơ quan thuế cấp huyện: 03
ngày.
+ Phòng TNMT cấp huyện: 03
ngày.
+ UBND cấp huyện: 02 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
4.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ).
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
80 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất,
tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến
phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công
khai vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và MT cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
200 giờ làm việc
|
4.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích lục bản đồ địa chính
hoặc trích đo địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã có bản
đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra
bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).
- Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác
minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ
điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký.
- Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân
dân cấp xã để lấy ý kiến vào đơn cấp giấy chứng nhận.
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy
tờ theo quy định. (Không kể thời gian 05 ngày lấy ý kiến cơ quan quản lý,
cấp phép xây dựng vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Cập nhật thông tin thửa đất,
tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Gửi số liệu địa chính đến
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không
thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính).
|
84 giờ làm việc
|
Bước 3
|
UBND cấp xã
|
- Niêm yết công khai kết quả
kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất,
tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến
phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 ngày niêm yết công
khai vào thời gian giải quyết hồ sơ)
- Xác nhận ý kiến về hiện trạng
sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng
ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp
với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất;
tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ
về quyền sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường
hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở,
công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh
VP ĐKĐĐ cấp huyện
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ
sơ gửi Phòng Tài nguyên và MT cấp huyện.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy
|
24 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
200 giờ làm việc
|
5. Đăng
ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu
tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu
tiền sử dụng đất (1.001134)
- Thời hạn giải quyết: 10 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định; trong đó:
+ Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện: 04 ngày.
+ Cơ quan thuế cấp huyện: 03
ngày.
+ Phòng TNMT cấp huyện: 02
ngày.
+ UBND cấp huyện: 01 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
5.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất
đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất
hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa
trích đo địa chính thửa đất.
- Gửi thông tin địa chính cho
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Xác nhận thay đổi vào Giấy
chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
80 giờ làm việc
|
5.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Trích đo địa chính thửa đất
đối với trường hợp có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất
hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa
trích đo địa chính thửa đất.
- Gửi thông tin địa chính cho
Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Cơ quan Thuế cấp huyện
|
Xác định nghĩa vụ tài chính
|
24 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Người sử dụng đất
|
Thực hiện nghĩa vụ tài chính,
nộp chứng từ cho Bộ phận TN&TKQ của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại
Trung tâm HCC cấp huyện
|
Dừng tính thời gian
|
Bước 5
|
Bộ phận TN&TKQ của Chi
nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Tiếp nhận bổ sung hồ sơ khi
nhận được chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, chuyển đến Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Xác nhận thay đổi vào Giấy
chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động
vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, trình hồ sơ cấp Giấy
chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký Giấy chứng nhận
|
08 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
80 giờ làm việc
|
6. Thu hồi
giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện (1.004177)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày,
kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
6.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng TNMT cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, xem xét, tham mưu
UBND cấp huyện ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp
người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện Quy trình chuyển đổi, chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích
sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật).
|
136 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Kiểm tra và ký Quyết định thu
hồi Giấy chứng nhận đã cấp
|
08 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Chuyển Quyết định thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Thực hiện việc thu hồi và
quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của
UBND cấp huyện.
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Quyết định thu hồi Giấy chứng
nhận.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
6.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng TNMT cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra, xem xét, tham mưu
UBND cấp huyện ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp
người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện Quy trình chuyển đổi, chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích
sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật).
|
140 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Kiểm tra và ký Quyết định thu
hồi Giấy chứng nhận đã cấp
|
08 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Chuyển Quyết định thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Thực hiện việc thu hồi và quản
lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của
UBND cấp huyện.
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Quyết định thu hồi Giấy chứng
nhận.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã
|
08 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
160 giờ làm việc
|
7. Thẩm định
nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức
đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
(2.001234)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
92 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, ký Văn bản
thẩm định nhu cầu sử dụng đất
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
8. Giải
quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện
(2.000395)
- Thời hạn giải quyết: 45 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định; trong đó:
+ Phòng TNMT cấp huyện: 40
ngày;
+ UBND cấp huyện: 05 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
|
|
320 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
294 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
360 giờ làm việc
|
9. Thủ tục
Thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã
hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
- Thời hạn giải quyết: 34 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định; trong đó:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường:
28 ngày;
+ UBND cấp huyện: 06 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Ban hành Thông báo thu hồi
đất
|
48 giờ làm việc
|
I.1
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
Bộ phận HC-TH của Trung tâm
HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
10 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
I.2
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư của VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
II
|
Ban hành Quyết định thu hồi
đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư
|
224 giờ làm việc
|
II.1
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
|
|
200 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP UBND
cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
Bộ phận HC-TH của Trung tâm
HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
174 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
II.2
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư của VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
272 giờ làm việc
|
10. Thu
hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;
đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe
dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá
nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
(1.005187)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định; trong đó:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường:
15 ngày;
+ UBND cấp huyện: 05 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
94 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
11. Thu hồi
đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với
trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở
của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
(1.005367)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định; trong đó:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường:
15 ngày;
+ UBND cấp huyện: 05 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện
|
|
120 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử) và
phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
94 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
II
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
|
|
40 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
12. Thủ
tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
đối với hộ gia đình, cá nhân (1.000798)
- Thời hạn giải quyết: 15 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, trong đó:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường:
09 ngày;
+ UBND cấp huyện: 05 ngày;
+ Chi nhánh VPĐKĐĐ cấp huyện:
01 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình điện
tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho hộ gia đình, cá nhân
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
54 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận dự
thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt kết
quả TTHC.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
02 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10.1
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa chính
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10.2
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho hộ gia đình, cá nhân và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
120 giờ làm việc
|
13. Giao
đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với
trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng
đất (2.000381)
- Thời hạn giải quyết: 20 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định; trong đó:
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường:
14 ngày;
+ UBND cấp huyện: 05 ngày;
+ Chi nhánh VPĐKĐĐ cấp huyện:
01 ngày.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
84 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy).
|
04 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10.1
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ
liệu đất đai, hồ sơ địa chính
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10.2
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
160 giờ làm việc
|
14. Chuyển
đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền
đổi thửa” (đồng loạt) (1.003572)
- Thời hạn giải quyết: 50 ngày
làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
14.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên
phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
UBND cấp xã
|
Lập phương án chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông nghiệp chung cho toàn xã, phường, thị trấn (bao gồm cả tiến
độ thời gian thực hiện chuyển đổi) và gửi phương án đến Phòng Tài nguyên và
Môi trường.
|
80 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Thẩm tra phương án trình UBND
cấp huyện phê duyệt
|
96 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký phê duyệt phương án
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
- Chỉ đạo UBND cấp xã tổ chức
cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi ruộng đất theo phương án được duyệt.
- Chuyển kết quả Chi nhánh
VPĐKĐĐ cấp huyện.
|
52 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội
dung thay đổi vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
- Chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài
nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho người đã thực
hiện xong “dồn điền đổi thửa” theo phương án được duyệt.
* Trường hợp người sử dụng đất
đang thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng
thì người sử dụng đất nộp bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nhận đã cấp để làm thủ tục cấp giấy chứng
nhận mới.
* Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện có trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp Giấy
chứng nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận sau khi
được cơ quan có thẩm quyền ký cấp.
|
104 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ, trình UBND cấp
huyện ký cấp Giấy chứng nhận.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Trung
tâm HCC cấp huyện.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
400 giờ làm việc
|
14.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho UBND cấp xã xử lý hồ sơ
|
08 giờ làm việc
|
Bước 2
|
UBND cấp xã
|
Lập phương án chuyển đổi quyền
sử dụng đất nông nghiệp chung cho toàn xã, phường, thị trấn (bao gồm cả tiến
độ thời gian thực hiện chuyển đổi) và gửi phương án đến Phòng Tài nguyên và
Môi trường.
|
80 giờ làm việc
|
Bước 3
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Thẩm tra phương án trình UBND
cấp huyện phê duyệt
|
96 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký phê duyệt phương án
|
16 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
- Chỉ đạo UBND cấp xã tổ chức
cho các hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi ruộng đất theo phương án được duyệt.
- Chuyển kết quả Chi nhánh VPĐKĐĐ
cấp huyện.
|
52 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Kiểm tra hồ sơ, xác nhận nội
dung thay đổi vào đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
- Chuẩn bị hồ sơ để Phòng Tài
nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho người đã thực
hiện xong “dồn điền đổi thửa” theo phương án được duyệt.
* Trường hợp người sử dụng đất
đang thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng
thì người sử dụng đất nộp bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nhận đã cấp để làm thủ tục cấp giấy chứng
nhận mới.
* Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện có trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp Giấy
chứng nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận sau khi
được cơ quan có thẩm quyền ký cấp.
|
104 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Phòng TNMT cấp huyện
|
Kiểm tra hồ sơ, trình UBND cấp
huyện ký cấp Giấy chứng nhận.
|
24 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Ký cấp Giấy chứng nhận
|
16 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp
huyện
|
- Chỉnh lý, cập nhật vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Ghi vào sổ địa chính và lập
hồ sơ để Nhà nước quản lý.
- Chuyển kết quả đến Bộ phận
TN&TKQ của UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
(Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại UBND cấp xã ở Bước 1)
|
|
400 giờ làm việc
|
15. Thủ
tục Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế (1.001990)
- Thời hạn giải quyết: 07
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện 03 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với gia hạn sử dụng đất).
+ UBND cấp huyện 02 ngày, kể từ
ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với gia hạn sử dụng đất).
+ CN Văn phòng Đăng ký đất đai
cấp huyện 02 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ( đối với thủ tục xác nhận
gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp).
Thời gian này không tính thời
gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian
tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng
đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm
pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; không tính thời gian mời cơ quan có
liên quan họp; không tính thời gian ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp
thuê đất.
15.1. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của Trung tâm HCC cấp huyện
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện (đối với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy) để thực
hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất.
|
02 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
(đối với gia hạn sử dụng đất)
|
|
16 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP UBND
cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký số,
chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Thu phí, lệ phí hồ sơ cho
thuê đất (nếu có).
- Chuyển kết quả giải quyết TTHC
cho Trung tâm HCC cấp huyện để thực hiện thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất
vào Giấy chứng nhận đã cấp.
|
|
III.
|
Quy trình tại Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện (đối với thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy
chứng nhận đã cấp)
|
|
16 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện;
- Thu phí, lệ phí gia hạn đất
(nếu có).
|
02 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện
|
- Chuyển thông tin địa chính
cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc
tham mưu UBND cùng cấp phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế
ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất;
- Sau khi có Thông báo đơn
giá, tiến hành ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất đối với bên
mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng văn bản
cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán,
người góp vốn bằng tài sản.
- Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện để thực hiện đăng ký.
|
Không tính thời gian ký HĐTĐ; chuyển thông tin địa chính cho cơ quan
Thuế (Dừng tính thời gian)
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Dự thảo tờ trình;
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất
vào bản chính GCN đã cấp;
- Cập nhật bổ sung việc chỉnh
lý GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
06 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
|
Tổng thời gian giải quyết
TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
15.2. Trường hợp hộ gia
đình, cá nhân nộp tại Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp xã
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
I.
|
Quy trình tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện (đối với thủ tục gia hạn sử dụng đất)
|
|
24 giờ làm việc
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ
trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến)
cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC,VC Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện
|
Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ
sơ, dự thảo kết quả giải quyết.
|
12 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và
Môi trường cấp huyện
|
Thẩm định, xem xét, xác nhận
dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt
kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện tử và bản giấy) để thực
hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất.
|
02 giờ làm việc
|
II.
|
Quy trình tại UBND cấp huyện
(đối với gia hạn sử dụng đất)
|
|
16 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi
phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 7
|
Chuyên viên VP UBND cấp huyện
|
Xem xét, xử lý hồ sơ, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 8
|
Lãnh đạo VP UBND cấp huyện
|
Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ
sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 9
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
Phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 10
|
Bộ phận văn thư VP UBND cấp
huyện
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 11
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Thu phí, lệ phí hồ sơ cho thuê
đất (nếu có).
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
để thực hiện thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
|
|
III.
|
Quy trình tại Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện (đối với thủ tục xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy
chứng nhận đã cấp)
|
|
16 giờ làm việc
|
Bước 12
|
Bộ phận TN&TKQ của VP
UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện
|
- Chuyển kết quả giải quyết
TTHC cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện;
- Thu phí, lệ phí gia hạn đất
(nếu có).
|
02 giờ làm việc
|
Bước 13
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện
|
- Chuyển thông tin địa chính
cho Cơ quan Thuế ban hành Thông báo đơn giá thuê đất, giá tiền sử dụng đất hoặc
tham mưu UBND cùng cấp phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở cho Cơ quan thuế
ban hành thông báo giá tiền thuê đất, giá tiền sử dụng đất;
- Sau khi có Thông báo đơn
giá, tiến hành ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất đối với bên
mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng văn bản
cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người
bán, người góp vốn bằng tài sản.
- Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện để thực hiện đăng ký.
|
Không tính thời gian ký HĐTĐ; chuyển thông tin địa chính cho cơ quan
Thuế (Dừng tính thời gian)
|
Bước 14
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 15
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Dự thảo tờ trình;
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất
vào bản chính GCN đã cấp;
- Cập nhật bổ sung việc chỉnh
lý GCN vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
06 giờ làm việc
|
Bước 16
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 17
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
02 giờ làm việc
|
Bước 18
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
|
Tổng thời gian giải quyết
TTHC
|
|
56 giờ làm việc
|
PHỤ LỤC V
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM
QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA
THIÊN HUẾ
(Kèm theo Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 21 tháng 10 năm 2022 của Chủ tịch
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
Phần I.
DANH MỤC QUY TRÌNH
STT
|
Tên Quy trình
|
Mã số TTHC
|
Quyết định công bố Danh mục TTHC
|
1
|
Cung cấp dữ liệu đất đai
|
1.004269
|
Quyết định số 1082/QĐ-UBND
ngày 05 tháng 5 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố Danh mục
thủ tục hành chính được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế
(bao gồm thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh;
UBND cấp huyện; UBND cấp xã)
|
2
|
Hòa giải tranh chấp đất đai tại
UBND cấp xã
|
1.003554
|
Phần II.
QUY TRÌNH NỘI BỘ
1. Thủ tục
cung cấp dữ liệu đất đai
- Thời hạn giải quyết: 01 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp
nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ.
|
0.5 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo UBND cấp xã
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC UBND cấp xã
|
- Xử lý và thông báo nghĩa vụ
tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho hộ gia đình, cá
nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời
cho tổ chức, cá nhân biết.
- Dự thảo văn bản tổng hợp
thông tin dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
|
05 giờ làm việc
|
Bước 4
|
Lãnh đạo UBND cấp xã
|
Ký phê duyệt kết quả TTHC.
|
01 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
0.5 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
08 giờ làm việc
|
2. Thủ tục
hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã (1.003554)
- Thời hạn giải quyết: 45 ngày làm
việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.
- Quy trình nội bộ, quy trình
điện tử:
Thứ tự công việc
|
Đơn vị/Người thực hiện
|
Nội dung công việc
|
Thời gian thực hiện
|
Bước 1
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận
hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức;
- Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển
hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực
tuyến) cho bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ.
|
04 giờ làm việc
|
Bước 2
|
Lãnh đạo UBND cấp xã
|
Nhận hồ sơ (điện tử)
và phân công giải quyết.
|
08 giờ làm việc
|
Bước 3
|
CC UBND cấp xã
|
- Xem xét, thẩm tra, xác minh
tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên
quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng
sử dụng đất.
- Thành lập Hội đồng hòa giải
tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch
hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt
trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị;
trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống
lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối
với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng
trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến
binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh.
- Tổ chức cuộc họp hòa giải
có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp
đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Việc hòa giải chỉ được tiến
hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp
vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.
- Kết quả hòa giải tranh chấp
đất đai phải được lập thành biên bản, gồm có các nội dung: Thời gian và địa
điểm tiến hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; tóm tắt nội dung tranh
chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên
nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu); ý kiến của Hội đồng
hòa giải tranh chấp đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa
thuận, không thỏa thuận được. Biên bản hòa giải phải có chữ ký của Chủ tịch Hội
đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia
hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời phải được gửi
ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã
- Sau thời hạn 10 ngày kể từ
ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản
về nội dung khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem
xét giải quyết đối với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành hoặc
không thành.
|
280 giờ làm việc
|
|
Trường hợp hòa giải
thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới sử dụng đất, chủ sử dụng đất
|
|
Bước 4
|
CC UBND cấp xã
|
Gửi biên bản hòa giải thành đến
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện đối với trường hợp tranh chấp đất
đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài
nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.
|
32 giờ làm việc
|
Bước 5
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện cấp huyện
|
- Trình Ủy ban nhân dân cùng
cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng
nhận quyền sử dụng.
|
28 giờ làm việc
|
Bước 6
|
Bộ phận văn thư/Chuyên viên
thụ lý
|
Vào số văn bản, đóng dấu, ký
số, chuyển kết quả (điện tử và bản giấy) cho Bộ phận TN&TKQ của
UBND cấp xã.
|
08 giờ làm việc
|
|
Trường hợp hòa giải
không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay
đổi ý kiến về kết quả hòa giải
|
|
|
CC UBND cấp xã
|
Lập biên bản hòa giải không thành
và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết
tranh chấp tiếp theo.
|
|
Bước 7
|
Bộ phận TN&TKQ của UBND cấp
xã
|
- Xác nhận trên phần mềm một
cửa;
- Trả kết quả giải quyết TTHC
cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có).
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
360 giờ làm việc
|
Quyết định 2563/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường/ Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh /Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã, tỉnh Thừa Thiên Huế
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 2563/QĐ-UBND ngày 21/10/2022 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường/ Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh /Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã, tỉnh Thừa Thiên Huế
1.895
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|