|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH QUẢNG
NAM
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1435/QĐ-UBND
|
Quảng Nam, ngày 13 tháng 6 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
QUẢNG NAM
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng
11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11
năm 2013;
Căn cứ Luật Đo đạc và bản đồ ngày 14 tháng
6 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 27/2019/NĐ-CP ngày
13 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc
và bản đồ; Nghị định số 136/2021/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2021 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung Nghị định số 27/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 3 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 18/2020/NĐ-CP ngày
11 tháng 02 năm 2020 của Chính phủ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đo
đạc và bản đồ;
Căn cứ Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày
19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính; Thông tư
số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường sửa đổi, bổ sung Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT
ngày 19 tháng 5 năm 2014;
Căn cứ Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT
ngày 28 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về
công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong
lĩnh vực quản lý đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 235/TTr-STNMT ngày
06 tháng 6 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quản lý hoạt động
đo đạc và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở,
Ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
-
Như Điều 3;
- Bộ TN&MT (b/c);
- TT TU, TT HĐND tỉnh;
- Q.CT và PCT UBND tỉnh;
- Phòng TN&MT các huyện, thị xã, thành phố;
- CPVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin
điện tử tỉnh;
- Lưu: VT, TH, NCKS, KTN.
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
Q. CHỦ
TỊCH
Hồ Quang Bửu
|
QUY ĐỊNH
VỀ
QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NAM
(Ban
hành kèm theo Quyết định số: 1435/QĐ-UBND ngày 13/6/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh
Quảng Nam)
Chương I
QUY
ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
1. Quy định này quy định về quản lý hoạt
động đo đạc và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
2. Quy định này không áp dụng đối với
hoạt động đo đạc và bản đồ phục vụ mục đích quốc phòng - an ninh của các đơn vị
thuộc lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
3. Các hoạt động về đo đạc và bản đồ
không quy định tại Quy định này thì thực hiện theo các quy định hiện hành của
pháp luật.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
Quy định này áp dụng đối với cơ quan
quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đo đạc và bản
đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Chương II
QUY
ĐỊNH VỀ HOẠT ĐỘNG ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ
Điều 3.
Nguyên tắc hoạt động đo đạc và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh
1. Tổ chức tham gia hoạt động đo đạc
và bản đồ địa chính khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép và còn trong
thời hạn. Cá nhân tham gia hoạt động đo đạc và bản đồ địa chính khi được cơ
quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề và còn trong thời hạn.
Điều kiện cấp giấy phép hoạt động đo đạc
và bản đồ và chứng chỉ hành nghề đo đạc và bản đồ được thực hiện theo Điều 52
và Điều 53 Luật Đo đạc và bản đồ. Hồ sơ, trình tự thủ tục cấp giấy phép hoạt động đo đạc
và bản đồ, cấp bổ sung danh mục hoạt động đo đạc và bản đồ, gia hạn giấy phép
hoạt động đo đạc và bản đồ, cấp lại, cấp đổi giấy phép hoạt động đo đạc và bản
đồ thực hiện theo Điều 32, 33, 34, 35, 36 và 37 Nghị định số 27/2019/NĐ-CP ngày
13/3/2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số Điều của Luật Đo đạc và bản đồ.
2. Hệ thống điểm đo đạc, hệ thống bản
đồ các loại, cơ sở dữ liệu liên quan đến đo đạc và bản đồ địa chính trên địa
bàn tỉnh Quảng Nam phải được xây dựng ở Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia
VN-2000, kinh tuyến trục 107°45’, múi chiếu 3°. Công trình đo đạc và bản đồ địa
chính đã hoàn thành ở Hệ quy chiếu và hệ tọa độ HN-72 hoặc hệ tọa độ, độ cao
khác trước khi sử dụng phải chuyển sang Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia
VN-2000, kinh tuyến trục 107°45’, múi chiếu 3°.
3. Hồ sơ sản phẩm đo đạc bản đồ địa
chính phải có sự tham gia và chữ ký của người phụ trách kỹ thuật của đơn vị thi
công đo đạc (thể hiện trong hồ sơ kiểm tra, nghiệm thu cấp đơn vị thi công và cấp
chủ đầu tư). Các sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính đưa vào sử dụng phải được cơ
quan nhà nước có thẩm
quyền kiểm tra và xác nhận theo quy định.
4. Việc đo đạc lập bản đồ địa chính,
chỉnh lý bản đồ địa chính, trích đo địa chính phải gắn với việc kê khai, đăng
ký đất đai, lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính, lập cơ sở dữ liệu địa chính hoặc
giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất hoặc bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc
giải quyết khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai.
5. Các sản phẩm đo đạc và bản đồ
chuyên ngành khi đưa vào sử dụng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm
tra và xác nhận theo quy định. Trường hợp bản đồ xuất bản phải tuân thủ theo
quy định của Luật Xuất bản.
Điều 4. Lập, thẩm định
và phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc bản đồ địa chính, phương án thi
công trích đo địa chính
1. Đối với dự án đo đạc bản đồ địa
chính các xã, phường, thị trấn thì phải lập thiết kế kỹ thuật - dự toán theo
quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ
trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông
tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, gửi Sở Tài nguyên và
Môi trường thẩm định trước khi trình cơ quan quyết định đầu tư phê duyệt.
2. Đối với trích đo địa chính thửa đất,
khu đất, chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất
hoặc bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc đấu giá quyền sử dụng đất hoặc phục vụ
vào mục đích quản lý đất đai khác thì phải lập thiết kế kỹ thuật - dự toán gửi
Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp huyện tổ chức thẩm định, như sau:
a) Khu đo với quy mô diện tích được Ủy
ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt thì Ủy ban
nhân dân cấp huyện tổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán trước khi
trình cơ quan quyết định đầu tư phê duyệt.
b) Khu đo với quy mô diện tích trừ trường
hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều này hoặc công trình, dự án nằm trên địa
bàn giáp ranh từ 02 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên (không giới hạn diện
tích) thì Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán trước
khi trình cơ quan quyết định đầu tư phê duyệt.
3. Trường hợp trích đo địa
chính thửa đất phục vụ công tác kê khai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất thì không phải lập thiết kế kỹ thuật - dự toán nhưng phải lập phương
án thi công và trinh cơ quan quyết định đầu tư phê duyệt, trừ các trường hợp
sau:
a) Trường hợp trích đo địa chính thửa
đất để thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất đối với các trường hợp đơn lẻ, thường xuyên hàng năm bằng ngân sách
nhà nước thì phải lập kế hoạch thực hiện hàng năm trình Ủy ban nhân dân cấp có
thẩm quyền phê duyệt.
b) Trường hợp trích đo địa chính thửa
đất theo nhu cầu của người sử dụng đất không sử dụng ngân sách nhà nước hoặc
trích đo phục vụ việc xét xử của tòa án, thi hành án, thanh tra, kiểm tra, giải
quyết khiếu nại tố cáo về đất đai thì thực hiện theo hợp đồng dịch vụ, không phải
lập phương án thi công.
Điều 5. Quy định về nội
dung lập thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc bản đồ địa chính, phương án thi
công trích đo địa chính
1. Nội dung lập thiết kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính
a) Trước khi lập thiết kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này thì phải
lập báo cáo khảo sát theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Thông tư số
25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định
về bản đồ địa chính.
b) Thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc
bản đồ địa chính bao gồm các nội dung chính như sau:
Sự cần thiết phải đo đạc lập bản đồ địa
chính;
Cơ sở pháp lý;
Mục tiêu, yêu cầu, phạm vi nhiệm vụ,
khối lượng công việc;
Đặc điểm tình hình tự nhiên, kinh tế,
xã hội, hiện trạng sử dụng đất của địa phương nơi thực hiện dự án, công trình
đo đạc lập bản đồ địa chính;
Tình hình công tác đo đạc lập bản đồ địa chính của
địa phương; hiện trạng và khả năng sử dụng tư liệu, tài liệu đo đạc, bản đồ địa
chính, bản đồ địa hình, bản đồ địa giới hành chính, các tư liệu ảnh và các loại
tài liệu, bản đồ khác;
Thực trạng nguồn nhân lực, trang thiết
bị kỹ thuật, năng lực thực hiện dự án, công trình đo đạc bản đồ địa chính của
các đơn vị thuộc cơ quan quản lý đất đai của địa phương;
Thiết kế và giải pháp kỹ thuật;
Tổ chức thực hiện;
Dự toán kinh phí;
Đánh giá tính khả thi và rủi ro thực
hiện dự án, công trình.
2. Nội dung lập phương án thi công
trích đo địa chính bao gồm các nội dung chính như sau:
Căn cứ lập phương án;
Tóm tắt mục tiêu, yêu cầu, phạm vi nhiệm
vụ, khối lượng công việc;
Tóm tắt giải pháp kỹ thuật và tổ chức
thực hiện;
Kinh phí thực hiện.
3. Trước khi lập thiết kế kỹ thuật - dự
toán trích đo địa chính quy định tại khoản 2 Điều 4 Quy định này đối với khu vực
đã có bản đồ địa chính dạng số theo hệ tọa độ và hệ quy chiếu quy định tại khoản 2 Điều
3 Quy định này thì chủ đầu tư dự án phải lấy ý kiến bằng văn bản của Phòng Tài
nguyên và Môi trường về đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện để quyết định thực
hiện chỉnh lý bản đồ địa chính, trích đo địa chính, lựa chọn tỷ lệ và phương
pháp trích đo theo quy định tại Điều 6 và khoản 1, khoản 3 Điều 17 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT
ngày 19/5/2014, khoản 1 Điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
4. Khi lập thiết kế kỹ thuật - dự toán
đo đạc bản đồ địa chính hoặc phương án thi công trích đo địa chính nếu áp dụng
chỉ tiêu kỹ thuật khác quy định hiện hành thì phải báo cáo và được Sở Tài
nguyên và Môi trường chấp thuận bằng văn bản mới được thi công.
Điều 6. Giám sát, kiểm
tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính quy định
tại khoản 1 Điều 4 Quy định này
Thực hiện công tác giám sát, kiểm tra
chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính theo quy định
tại các Điều 10, 11, 12, 13 và 14 Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày 28/12/2016
của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về công tác giám sát, kiểm
tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất
đai.
Điều 7. Giám sát, kiểm
tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trích đo địa chính quy định tại
khoản 2 Điều 4 Quy định này
1. Chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm
giám sát công trình, sản phẩm trích đo địa chính theo quy định tại Điều 10
Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày 28/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường quy định về công tác giám sát, kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công
trình, sản phẩm trong lĩnh vực quản lý đất đai.
2. Hồ sơ công trình, sản phẩm trích đo
địa chính, bao gồm những nội dung
chính như sau:
Sơ đồ lưới địa chính, lưới đo vẽ, tài
liệu tính toán, bình sai lưới địa chính, lưới khống chế đo vẽ (nếu có);
Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất;
Các loại sổ đo, các tài liệu liên quan
khác (nếu có);
Bản trích đo địa chính;
Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng
thửa đất;
Biên bản xác nhận việc công khai bản
trích đo địa chính;
Bảng tổng hợp số thửa, diện tích, loại
đất, chủ quản lý, sử dụng theo hiện trạng bản trích đo địa chính;
Biên bản xác nhận của Ủy ban nhân dân
cấp xã đối với các trường hợp vắng chủ, tranh chấp và các trường hợp bất khả
kháng khác mà người sử dụng đất chưa ký vào Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất
hoặc Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất thì đơn vị thi công đo đạc
lập danh sách các trường hợp này gửi Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;
Quyết định phê duyệt phương án thi
công trích đo địa chính của cơ quan có thẩm quyền; hợp đồng kinh tế hoặc văn bản
giao nhiệm vụ cho đơn vị thi công thực hiện trích đo địa chính.
3. Trình tự, thủ tục tự kiểm tra chất
lượng, khối lượng công
trình, sản phẩm trích đo địa chính của đơn vị thi công
a) Đơn vị thi công sử dụng đơn vị trực
thuộc, cán bộ chuyên môn kỹ thuật của mình tự kiểm tra chất lượng, khối lượng của
tất cả các hạng mục công trình, sản phẩm trích đo địa chính do đơn vị mình thực
hiện với mức kiểm tra cấp đơn vị thi công quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Thông
tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày 28/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
và lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trích đo địa
chính theo quy định như sau:
Báo cáo tổng kết kỹ thuật của đơn vị
thi công theo Mẫu số 05 ban
hành kèm theo Quy định này;
Báo cáo kiểm tra chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm của đơn vị thi công theo Mẫu số 06 ban hành kèm
theo Quy định này;
Báo cáo đối với những vấn đề phát
sinh, vướng mắc về công nghệ, về định mức kinh tế - kỹ thuật, về khối
lượng và những vấn đề khác so với phương án thi công trích đo địa chính đã được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và văn bản chấp thuận những phát sinh,
giải quyết vướng mắc của cấp có thẩm quyền trong thời gian thi công công trình
(nếu có);
Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm
kèm theo Phiếu ghi ý kiến kiểm tra theo Mẫu số 04a và Mẫu số 04b ban hành kèm
theo Quy định này;
Báo cáo của đơn vị thi công về việc sửa
chữa sai sót (nếu có).
b) Hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm trích đo địa chính của đơn vị thi công lập thành 03 bộ: 01
bộ lưu tại chủ đầu tư, 01 bộ gửi Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và
Môi trường hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và 01 bộ lưu tại đơn vị
thi công.
4. Trình tự, thủ tục kiểm tra nhà nước
về chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm trích đo địa chính.
a) Sau khi đơn vị thi công hoàn thành
hồ sơ tự kiểm tra chất lượng, khối lượng của tất cả các hạng mục công trình, sản
phẩm trích đo địa chính do đơn vị mình thực hiện thì chủ đầu tư dự án có văn bản
đề nghị đính kèm theo hồ sơ (01 bộ) quy định tại khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều
này gửi Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng
Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra nhà nước về chất lượng, khối lượng công
trình, sản phẩm trích đo địa chính, cụ thể như sau:
Khu đo với quy mô diện tích theo ủy
quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm
a khoản 2 Điều 4 Quy định này thì chủ đầu tư dự án gửi Phòng Tài nguyên và Môi
trường tổ chức kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt sản phẩm.
Khu đo với quy mô diện tích theo quy định
tại điểm b khoản 2 Điều 4 Quy định này thì chủ đầu tư dự án gửi Chi cục Quản lý
đất đai tổ chức kiểm tra, trình Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt sản phẩm.
b) Trong thời gian không quá 10 ngày
làm việc kể từ khi nhận được văn bản đề nghị của chủ đầu tư dự án đính kèm theo
hồ sơ hợp lệ quy định tại điểm a khoản này, Chi cục Quản lý đất đai hoặc Phòng
Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm tra nhà nước về chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm trích đo địa chính với mức kiểm tra cấp Chủ đầu tư quy định
tại Phụ lục 1 kèm theo Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày 28/12/2016 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường và lập hồ sơ kiểm tra nhà nước về chất lượng, khối
lượng công trình, sản phẩm trích đo địa chính theo quy định như sau:
Biên bản kiểm tra chất lượng
sản phẩm (phần ngoại nghiệp) theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 01b và các Phiếu ghi ý kiến kiểm tra theo Mẫu số 03a hoặc
Mẫu số 03b và Mẫu số 03c ban
hành kèm theo Quy định này;
Biên bản kiểm tra chất lượng sản phẩm
(phần nội nghiệp) theo Mẫu số 02a hoặc
Mẫu số 02b và
Phiếu ghi ý kiến kiểm tra theo Mẫu số 03d ban hành kèm theo Quy định này.
c) Hồ sơ kiểm tra nhà nước về chất lượng,
khối lượng công trình, sản phẩm trích đo địa chính lập thành 03 bộ: 01 bộ lưu tại
chủ đầu tư, 01 bộ lưu tại Chi cục Quản lý đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi
trường và 01 bộ lưu tại đơn vị thi công.
Điều 8. Kiểm tra chất
lượng, khối lượng sản phẩm trích đo địa chính theo quy định tại khoản 3 Điều 4
Quy định này; chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất
1. Trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ
địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện để phục vụ đăng ký đất
đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Văn phòng Đăng ký đất đai lập hồ
sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng sản phẩm trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ
địa chính theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 7 Quy định này và mảnh trích đo
địa chính, mảnh chỉnh lý bản đồ địa chính phải có chữ ký của người thực hiện đo
đạc, người kiểm tra và Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ
địa chính do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện để phục vụ đăng ký đất
đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng sản phẩm trích đo địa
chính, chỉnh lý bản đồ địa chính theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 7 Quy định
này và mảnh trích đo địa chính, mảnh chỉnh lý bản đồ địa chính phải có chữ ký của
người thực hiện đo đạc, người kiểm tra và Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký
đất đai.
3. Trường hợp trích đo địa chính, chỉnh
lý bản đồ địa chính do Tổ chức có chức năng hành nghề đo đạc bản đồ địa chính
thực hiện
a) Để phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức thì Văn phòng Đăng ký đất đai lập hồ
sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng sản phẩm trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ
địa chính theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 7 Quy định này và mảnh trích đo
địa chính, mảnh chỉnh lý bản đồ địa chính phải có chữ ký và dấu của Tổ chức thực
hiện đo đạc, người kiểm tra trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai và Giám đốc
Văn phòng Đăng ký đất đai.
b) Để phục vụ đăng ký đất
đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân thì Chi
nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai lập hồ sơ kiểm tra chất lượng, khối lượng sản
phẩm trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ địa chính theo quy định tại điểm b khoản
4 Điều 7 Quy định này và mảnh trích đo địa chính, mảnh chỉnh lý bản đồ địa
chính phải có chữ ký và dấu của Tổ chức thực hiện đo đạc, người kiểm tra trực
thuộc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký đất đai.
Điều 9. Phê duyệt sản
phẩm đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính
1. Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt
sản phẩm bản đồ địa chính quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này và sản phẩm
trích đo địa chính quy định tại điểm b khoản 2 Điều 4 Quy định này.
2. Ủy ban nhân cấp huyện phê duyệt sản
phẩm trích đo địa chính quy định tại điểm a khoản 2 Điều 4 Quy định này.
3. Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai
phê duyệt sản phẩm trích đo địa chính quy định tại khoản 1 và điểm a khoản 3 Điều
8 Quy định này và trích lục bản đồ địa chính phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất.
4. Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký đất đai phê duyệt sản phẩm trích đo địa chính quy định tại khoản 2 và khoản
3 Điều 8 Quy định này và trích lục địa chính thửa đất phục vụ đăng ký đất đai,
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều 10. Quy định về
mẫu khung và trình bày khung bản đồ địa chính, bản đồ địa chính biên tập in lại,
mảnh trích đo địa chính, chỉnh lý thửa đất trong mảnh trích đo địa chính
1. Khung và trình bày khung bản đồ địa
chính quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này thực hiện theo mẫu quy định tại
điểm 1 và 2 Mục III của Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT
ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về bản đồ địa
chính.
2. Khung và trình bày khung
bản đồ địa chính quy định tại điểm a khoản 2 Điều 4 Quy định này thực hiện theo
Mẫu số 07b ban
hành kèm theo.
3. Khung và trình bày khung
bản đồ địa chính quy định tại điểm b khoản 2 Điều 4 theo Mẫu số 07a ban
hành kèm theo.
4. Khung và trình bày khung mảnh trích
đo địa chính quy định tại khoản 1 Điều 8 Quy định này thực hiện theo Mẫu số 08a ban
hành kèm theo.
5. Khung và trình bày khung mảnh trích
đo địa chính quy định tại khoản 2 Điều 8 Quy định này thực hiện theo Mẫu số 08b ban
hành kèm theo.
6. Khung và trình bày khung mảnh trích
đo địa chính quy định tại điểm a khoản 3 Điều 8 Quy định này thực hiện theo Mẫu số 08c ban
hành kèm theo.
7. Khung và trình bày khung mảnh trích
đo địa chính quy định tại điểm b khoản 3 Điều 8 Quy định này thực hiện theo Mẫu số 08d ban
hành kèm theo.
Điều 11. Đóng gói,
giao nộp sản phẩm đo đạc bản đồ
1. Sản phẩm đo đạc bản đồ địa chính
quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này, đơn vị thi công giao nộp cho cơ quan
chủ đầu tư để sử dụng ở các cấp theo quy định tại điểm 2.1 khoản 2 Điều 23
Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường Quy định về bản đồ địa chính.
2. Sản phẩm trích đo địa chính quy định
tại khoản 2 Điều 4 Quy định này, ngoài yêu cầu trong Hợp đồng ký kết giữa chủ đầu
tư với đơn vị thi công, đơn vị thi công giao nộp 01 (một) bộ cho Chi cục Quản
lý đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường để theo dõi, quản lý và 01 bộ (một)
cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính,
cơ sở dữ liệu địa chính,
3. Sản phẩm quy định tại điểm 3 Điều 4
Quy định này, ngoài yêu cầu trong Hợp đồng ký kết giữa người sử dụng đất với
đơn vị thi công, thì đơn vị thi công giao nộp 01 (một bộ) cho Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký đất đai để cập nhật chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính.
Điều 12. Chế độ bảo mật
khi cung cấp thông tin, dữ liệu, sản phẩm đo đạc và bản đồ địa chính
1. Các Sở, Ban, ngành, UBND cấp huyện
có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc quản lý, bảo mật thông tin, dữ liệu, sản
phẩm đo đạc và bản đồ thuộc phạm vi quản lý theo đúng quy định của pháp luật.
2. Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan đến việc khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu, sản phẩm đo đạc và bản đồ
địa chính phải tuân thủ đúng quy định về bảo mật thông tin hồ sơ địa chính theo
quy định của pháp luật.
Chương III
QUẢN
LÝ NHÀ NƯỚC VỀ HOẠT ĐỘNG ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Điều 13. Trách nhiệm
của Sở Tài nguyên và Môi trường
1. Tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh
ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về hoạt động
đo đạc và bản đồ trên địa bàn tỉnh.
2. Quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng
và bảo vệ hệ thống bản đồ, các công trình hạ tầng đo đạc cơ bản thuộc thẩm quyền
của Ủy ban nhân dân tỉnh.
3. Quản lý việc cấp chứng chỉ hành nghề
đo đạc và bản đồ; quản lý tổ chức, cá nhân hoạt động đo đạc và bản đồ trên địa
bàn tỉnh.
4. Phối hợp với các sở, ngành, Ủy ban
nhân dân cấp huyện lưu trữ, cập nhật thông tin, dữ liệu đo đạc, bản đồ, cơ sở dữ
liệu nền địa lý của tỉnh.
5. Thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính và phương án thi công trích đo địa chính quy định
tại khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều 4 Quy định này và chỉ đạo:
a) Chi cục Quản lý đất đai tổ chức kiểm tra nhà nước
về chất lượng sản phẩm và trình phê duyệt trích đo địa chính theo quy định tại
khoản 4 Điều 7 và khoản 1 Điều 9 Quy định này.
b) Văn phòng Đăng ký đất đai tổ chức
kiểm tra nhà nước về chất lượng sản phẩm và phê duyệt trích đo địa chính theo
quy định tại khoản 1 và điểm a khoản 3 Điều 8, khoản 3 Điều 9 Quy định này.
c) Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
tổ chức kiểm tra nhà nước về chất lượng sản phẩm và phê duyệt trích đo địa
chính theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 8 và khoản 4 Điều 9 Quy định này.
6. Chủ trì xây dựng, vận hành, bảo
trì, bảo vệ, di dời mốc đo đạc cơ sở chuyên ngành, trạm định vị vệ tinh chuyên
ngành tài nguyên và môi trường.
7. Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban
hành bộ đơn giá, phí, lệ phí đo đạc và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh.
8. Hàng năm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh
báo cáo về hoạt động đo đạc và bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh gửi Bộ Tài
nguyên và Môi trường theo quy định.
9. Tổ chức thực hiện việc đầu tư, xây
dựng, vận hành, quản lý, bảo trì, bảo vệ, di dời, hủy bỏ các công trình hạ tầng
đo đạc thuộc phạm vi quản lý.
10. Quản lý chất lượng sản phẩm đo đạc
và bản đồ; quản lý việc lưu trữ, bảo mật, cung cấp, trao đổi, khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu, sản phẩm đo đạc và bản đồ thuộc phạm vi quản lý.
11. Theo dõi việc xuất bản, phát hành
bản đồ trên địa bàn và kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền đình chỉ
phát hành, thu hồi các xuất bản sản phẩm bản đồ có nội dung và hành vi bị cấm
trong hoạt động xuất bản, sản phẩm bản đồ có sai sót về kỹ thuật theo quy định.
12. Tham mưu UBND tỉnh có văn bản ủy
quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán và
phê duyệt sản phẩm trích đo địa chính, chỉnh lý bản đồ địa chính với quy mô diện
tích phù hợp để tổ chức triển khai thực hiện theo quy định.
Điều 14. Trách nhiệm
của Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục
pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về đo đạc và bản đồ trên địa
bàn địa phương.
2. Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm
pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đo đạc và bản đồ theo thẩm quyền.
3. Tham gia quản lý mốc đo đạc theo
phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh;
4. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi
trường xây dựng kế hoạch dài hạn, kế hoạch hàng năm về dự án đo đạc và bản đồ địa
chính ở địa phương.
5. Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
tham mưu thẩm định thiết kế kỹ thuật - dự toán trích đo địa chính quy định tại
điểm a khoản 2 Điều 4 và tổ chức kiểm tra nhà nước về chất lượng sản phẩm theo
quy định tại khoản 4 Điều 7 Quy định này.
6. Phê duyệt sản phẩm trích đo địa
chính theo quy định tại khoản 4 Điều 7 và khoản 2 Điều 9 Quy định này.
7. Báo cáo kết quả thực hiện phê duyệt
sản phẩm trích đo địa chính quy định tại điểm a khoản 2 Điều 4 Quy định này về
Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 25 tháng 12 hàng năm để theo dõi, quản
lý.
8. Thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước
về đo đạc và bản đồ khác theo phân cấp hoặc ủy quyền của cơ quan quản lý nhà nước
cấp trên.
9. Chỉ đạo các phòng, ban có liên quan
cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý, lưu trữ và cập nhật, chỉnh
lý hồ sơ đo đạc bản đồ địa chính theo quy định.
10. Hàng năm báo cáo về hoạt động đo đạc
và bản đồ địa chính trên địa bàn cấp huyện gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để
báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định.
Điều 15. Trách nhiệm
của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục
pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về đo đạc và bản đồ trên địa
bàn địa phương;
2. Thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm
pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đo đạc và bản đồ theo thẩm quyền;
3. Thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước
về đo đạc và bản đồ khác theo phân cấp hoặc ủy quyền của cơ quan quản lý nhà nước
cấp trên;
4. Bảo vệ các dấu mốc đo đạc bản đồ
trên địa bàn;
5. Có trách nhiệm cử công chức địa
chính, cán bộ thôn, xóm, ấp, tổ dân phố phối hợp hỗ trợ, hướng dẫn đơn vị thi
công đo đạc bản đồ địa chính xác định hiện trạng, ranh giới, mốc giới sử dụng đất
trên địa bàn khi có yêu cầu.
6. Tham gia kiểm tra, đánh giá chất lượng
sản phẩm bản đồ địa chính, bản trích đo địa chính và ký xác nhận hiện trạng sử
dụng đất, xác nhận tình trạng pháp
lý sử dụng đất trên địa bàn quản lý.
7. Xác nhận hiện trạng quản lý, sử dụng
đất và có Thông
báo về việc đề nghị trích đo địa chính thửa đất để thực hiện thủ tục đăng ký đất
đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân.
8. Thực hiện quản lý, lưu trữ và cập
nhật, chỉnh lý hồ sơ đo đạc bản đồ địa chính theo quy định.
Điều 16. Trách nhiệm
của Chủ đầu tư
1. Lựa chọn, ký kết hợp đồng với đơn vị
tư vấn có Giấy phép về hoạt động đo đạc và bản đồ mà trong đó có danh mục được
cấp phép hoạt động tương ứng với nội dung công việc trong hợp đồng được ký kết.
2. Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân
dân cấp xã, đơn vị thi công đo đạc tổ chức quán triệt mục đích, yêu cầu, nội
dung đo đạc để Nhân dân
trong khu vực dự án biết và phối hợp thực hiện.
3. Chủ đầu tư (hoặc giao cơ quan
chuyên môn thuộc quyền quản lý hoặc thành lập hội đồng tư vấn hoặc thuê tổ
chức có chức năng kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình, sản phẩm đo đạc
và bản đồ địa chính) thực hiện việc giám sát, kiểm tra chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm địa chính và trực tiếp kiểm tra chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm địa chính được giao thực hiện; chịu trách nhiệm về chất lượng,
khối lượng công trình, sản phẩm địa chính được giao.
4. Xác nhận khối lượng, giá trị hoàn
thành công trình, sản phẩm địa chính.
5. Giao nộp toàn bộ sản phẩm địa chính
đã được thẩm định và phê duyệt cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để cập
nhật, chỉnh lý biến động theo
quy định.
6. Thực hiện các nội dung về giám sát,
kiểm tra, nghiệm thu theo quy định tại Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày
28/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Điều 17. Đối với tổ
chức hoạt động đo đạc và bản đồ
1. Chỉ được phép hoạt động đo đạc và bản
đồ trong phạm vi các danh mục được cấp phép, nếu hoạt động đo đạc và bản đồ
ngoài các danh mục được cấp phép sẽ bị xử lý theo quy định tại Nghị định số 18/2020/NĐ-CP
ngày
11/02/2020
của Chính phủ xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đo đạc và bản đồ.
2. Trong quá trình tổ chức thi công, có trách nhiệm
thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã biết về kế hoạch đo đạc bản đồ trên địa
bàn để quản lý, theo dõi. Có trách nhiệm phối hợp với người dẫn đạc (là công chức
địa chính cấp xã hoặc cán bộ thôn, xóm, ấp, tổ dân phố) và người sử dụng đất để
được hỗ trợ, hướng dẫn việc xác định hiện trạng ranh giới, mốc giới thửa đất
trên thực địa; đồng thời, yêu cầu người sử dụng đất xuất trình các giấy tờ pháp
lý có liên quan đến thửa đất (có thể cung cấp bản sao các giấy tờ đó không cần
công chứng, chứng thực).
3. Thực hiện thi công theo đúng thiết
kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính, phương án thi công trích đo địa chính đã được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy chuẩn, quy định kỹ thuật,
văn bản quy phạm pháp luật liên quan và các văn bản điều chỉnh của cấp có thẩm
quyền (nếu có).
Báo cáo kịp thời bằng văn bản gửi cho
chủ đầu tư khi có sự thay đổi về giải pháp công nghệ, khối lượng công việc, tiến
độ thi công so với thiết kế kỹ thuật - dự toán đo đạc bản đồ địa chính, phương
án thi công trích đo địa chính đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
và chỉ được thực hiện sau khi có văn bản chấp thuận của chủ đầu tư hoặc cơ quan
nhà nước có thẩm quyền.
4. Thực hiện kiểm tra, nghiệm thu cấp
đơn vị thi công và chịu trách nhiệm về tiến độ thi công, chất lượng, khối lượng
công trình, sản phẩm do đơn vị mình thực hiện.
5. Chịu sự giám sát, kiểm tra, thẩm định
và nghiệm thu của chủ đầu tư; chịu sự giám sát, kiểm tra, thẩm định chất lượng,
khối lượng, tiến độ thi công của cơ quan quyết định đầu tư và các cơ quan quản
lý nhà nước về đo đạc bản đồ.
6. Lưu trữ sản phẩm đo đạc bản đồ địa
chính theo quy định lưu trữ tài liệu của nhà nước, không được hủy bỏ các tài liệu
cũ ngay cả trong trường hợp đã có tài liệu mới cập nhật, thay thế.
7. Thực hiện chế độ báo cáo kết quả hoạt
động đo đạc bản đồ theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm
quyền.
Chương IV
ĐIỀU
KHOẢN THI HÀNH
Điều 18. Thanh tra, xử
lý vi phạm pháp luật về đo đạc và bản đồ địa chính
1. Thanh tra, kiểm tra về đo đạc và bản
đồ địa chính được quy định như sau:
a) Thanh tra tài nguyên và môi trường
thực hiện thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về đo đạc và bản đồ địa chính.
b) Đối tượng thanh tra, kiểm tra về đo
đạc và bản đồ địa chính là tổ chức, cá nhân hoạt động đo đạc và bản đồ.
c) Việc thanh tra, kiểm tra về đo đạc
và bản đồ địa chính được thực hiện theo quy định của Luật Đo đạc và bản đồ, quy
định của pháp luật về thanh tra và quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Xử lý vi phạm pháp luật về đo đạc
và bản đồ được quy định như sau:
a) Các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân
cấp huyện tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc chấp hành quy định
pháp luật về điều kiện năng lực hoạt động của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động
đo đạc và bản đồ theo thẩm quyền.
b) Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm
pháp luật về đo đạc và bản đồ thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử phạt
hành chính, xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại
thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Điều 19. Tổ chức thực
hiện
1. Sở Tài nguyên và Môi trường làm đầu
mối giúp Ủy ban nhân dân tỉnh kiểm tra, hướng dẫn và tổ chức thực hiện Quy định
này.
2. Trường hợp các văn bản quy phạm
pháp luật viện dẫn tại Quy định
này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế bằng các văn bản quy phạm pháp luật mới
thì áp dụng thực hiện theo quy định tại văn bản quy phạm pháp luật mới.
3. Các thiết kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính xã, phường, thị trấn hoặc các phương án thi công
trích đo địa chính được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quy định này có
hiệu lực thi hành và đang triển khai thực hiện dở dang thì tiếp tục triển khai
thực hiện theo thiết kế kỹ thuật - dự toán hoặc phương án thi công đã được phê
duyệt.
4. Các thiết kế kỹ thuật - dự
toán đo đạc bản đồ địa chính xã, phường, thị trấn hoặc các phương án thi công
trích đo địa chính được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quy định này có
hiệu lực thi hành nhưng chưa triển khai thực hiện thì tổ chức rà soát để phê
duyệt điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với Quy định này.
5. Các văn bản hướng dẫn liên quan đến
đo đạc và bản đồ địa chính trước đây trên địa bàn tỉnh đều được bãi bỏ kể từ
ngày Quy định này có hiệu lực thi hành.
6. Ngoài các quy định cụ thể trong quy
định này, các quy định khác liên quan đến đo đạc bản đồ địa chính được thực hiện
theo quy định hiện hành.
7. Trong quá trình triển khai thực hiện
Quy định này, nếu có phát sinh vướng mắc, các ngành, địa phương, đơn vị và cá
nhân có liên quan phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình
UBND tỉnh xem xét, giải quyết./.
Mẫu
số 01a
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
……………., ngày ...
tháng.... năm 202....
BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG
(Phần ngoại nghiệp)
Hạng mục: …………………………………………………………………………………………
Khu đo: …………………………………………………………………………………………….
Thuộc công trình: …………………………………………………………………………………
Thành phần tham gia kiểm tra:
1. Chi cục quản lý đất đai - Sở
TN&MT.
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
2. Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp
huyện ………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
3. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
4. Chủ đầu tư ………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
5. UBND cấp xã ………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
6. Đơn vị thi công.
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông: ……………………… Chức vụ: ………………………
* Nội dung kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
* Kết quả kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
* Nhận xét:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
* Yêu cầu đối với đơn vị được kiểm
tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
* Ý kiến của các
đơn vị được kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
Biên bản thành lập ……… bản, mỗi
bên tham gia giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau.
|
CÁN BỘ THAM
GIA KIỂM TRA
|
|
PHÒNG TÀI
NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
HUYỆN…………
|
CHI NHÁNH
VĂN PHÒNG
ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI…………
|
|
UBND CẤP XÃ…………
|
CHỦ ĐẦU TƯ
|
|
ĐƠN VỊ THI
CÔNG
|
CHI CỤC
QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
|
Mẫu
số 01b
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
……………., ngày ...
tháng.... năm 202....
BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG
(Phần ngoại nghiệp)
Hạng mục: …………….……………………………………………………………………………
Khu đo: ……………………………………………………………………………………………..
Thuộc công trình: ………………………………………………………………………………….
Thành phần tham gia kiểm tra:
1. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện
…………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
2. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai
…………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
3. Chủ đầu tư …………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
4. UBND cấp xã…………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
5. Đơn vị thi công.
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
* Nội dung kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
* Kết quả kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
* Nhận xét:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
* Yêu cầu đối với đơn vị được kiểm
tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………
* Ý kiến của các
đơn vị được kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
Biên bản thành lập ………… bản, mỗi bên
tham gia giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau.
|
CÁN BỘ THAM
GIA KIỂM TRA
|
|
PHÒNG TÀI
NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
HUYỆN…………
|
CHI NHÁNH
VĂN PHÒNG
ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI…………
|
|
UBND CẤP XÃ…………
|
ĐƠN VỊ THI
CÔNG
|
|
CHỦ ĐẦU TƯ
|
Mẫu
số 02a
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
……………., ngày tháng năm 202....
BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM
(Phần nội nghiệp)
Hạng mục công việc kiểm tra: ……………………………………………………………….
Thuộc công trình: ………………………………………………………………………………
Khu đo: ……………………………………………………………………………………………
I. Thành phần tham gia kiểm tra.
1. Đại diện Chi cục quản lý đất đai
thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Ông/bà: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông/bà: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
2. Đơn vị thi công.
- Ông/bà: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
- Ông/bà: ……………………………… Chức vụ: ………………………………
II. Nội dung kiểm tra.
1. Các loại tài liệu kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
2. Nội dung kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
3. Kết quả kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Đánh giá, nhận xét:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Yêu cầu đối với đơn vị được kiểm
tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Ý kiến của đơn vị được kiểm
tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Biên bản này được lập thành 02 bản, mỗi
bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau./.
|
ĐẠI DIỆN
ĐƠN VỊ ĐƯỢC KIỂM TRA
|
ĐẠI DIỆN
ĐƠN VỊ KIỂM TRA
|
Mẫu
số 02b
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
……………., ngày tháng năm 202....
BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM
(Phần nội nghiệp)
Hạng mục công việc kiểm tra: ……………………………………………………………….
Thuộc công trình: ………………………………………………………………………………
Khu đo: ……………………………………………………………………………………………
I. Thành phần tham gia kiểm
tra.
1. Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi
trường cấp huyện ………
- Ông/bà: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông/bà: ……………………… Chức vụ: ………………………
2. Đơn vị thi công.
- Ông/bà: ……………………… Chức vụ: ………………………
- Ông/bà: ……………………… Chức vụ: ………………………
II. Nội dung kiểm tra.
1. Các loại tài liệu kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
2. Nội dung kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
3. Kết quả kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Đánh giá, nhận xét:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Yêu cầu đối với đơn vị được kiểm
tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
* Ý kiến của đơn vị được kiểm tra:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Biên bản này được lập thành 02 bản, mỗi
bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau./.
|
ĐẠI DIỆN
ĐƠN VỊ ĐƯỢC KIỂM TRA
|
ĐẠI DIỆN
ĐƠN VỊ KIỂM TRA
|
Mẫu
số 03a
PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA (Phần ngoại nghiệp)
(Kèm theo
Biên bản kiểm tra ngày …/…/202....)
Công trình:…………………….
Khu đo:…………………………
Đơn vị thi
công:……………….
Kiểm tra theo kích thước cạnh
|
TT
|
Danh mục kiểm
tra
|
Số liệu ở bản
đồ (m)
|
Số liệu kiểm
tra (m)
|
Chênh lệch
(m)
|
Đánh giá
|
Ghi chú
|
|
Thửa số
|
Tờ bản đồ số
|
Cạnh
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Nhận xét:
……………….………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
|
Đơn
vị thi công
|
Ngày ....
tháng .... năm 20....
Người
kiểm tra
|
Mẫu
số 03b
PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA (Phần ngoại nghiệp)
(Kèm theo
Biên bản kiểm tra ngày .... /.... /202....)
Công trình:…………………..
Khu đo:………………………
Đơn vị thi
công:…………….
Kiểm tra theo tọa độ đỉnh thửa đất,
Mảnh bản đồ số………….
|
STT
|
Số hiệu thửa
đất
|
Đỉnh thửa đất
|
Tọa độ thi
công (m)
|
Tọa độ kiểm
tra (m)
|
Đánh giá
|
Ý kiến
kiểm tra
|
Ghi chú
|
|
X
|
Y
|
X
|
Y
|
dx
|
dy
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Nhận xét: …………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………….
|
Đơn
vị thi công
|
Ngày ....
tháng .... năm 20....
Người
kiểm tra
|
Mẫu
số 03c
PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA (Phần ngoại nghiệp)
(Kèm theo
Biên bản kiểm tra ngày …/…/202....)
Công trình:…………………...
Khu đo:……………………….
Đơn vị thi
công:……………..
|
STT
|
Kiểm tra
hình thể, loại đất
|
Ý kiến kiểm
tra
|
Đánh giá
|
Ghi chú
|
|
Thửa số
|
Tờ bản đồ số
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
* Nhận xét:
…………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………..
|
Đơn
vị thi công
|
Ngày ....
tháng .... năm 202....
Người
kiểm tra
|
Mẫu
số 03d
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
…………., ngày tháng năm 202....
PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA (Phần nội nghiệp)
(Kèm theo
Biên bản kiểm tra ngày ..../.... /202....)
Hạng mục công việc kiểm tra: ……………………………………………………………….
Thuộc công trình: ………………………………………………………………………………
Khu đo: ……………………………………………………………………………………………
Nội dung kiểm tra:
|
STT
|
Nội dung kiểm
tra
|
Nội dung ý
kiến
|
Đánh giá
|
Ghi chú
|
|
01
|
|
|
|
|
|
02
|
|
|
|
|
|
03
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
Nhận xét: …………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
|
Đơn vị thi công
|
Người kiểm tra
|
Mẫu
số 04a
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
…………., ngày tháng năm 202....
BIÊN BẢN KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM
Tên hạng mục công việc (hoặc công đoạn)
kiểm tra: …………………………………………
Thuộc công trình: ………………………………………………………………………………….
Họ và tên người kiểm tra: …………………………………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………………………………………….
Họ và tên người được kiểm tra: ………………………………………………………………….
Chức vụ: …………………………………………………………………………………………….
Kiểm tra những loại tài liệu sau: (Tổng
hợp từ các Phiếu ghi ý kiến kiểm tra, nêu rõ khối lượng công việc mà
người kiểm tra đã thực hiện).
Kết quả kiểm tra: …………………………………………………………………………………..
Nhận xét: ……………………………………………………………………………………………
Yêu cầu đối với người được kiểm tra: …………………………………………………………..
Ý kiến của người được kiểm tra: …………………………………………………………………
Biên bản lập thành 03 bản, 01 (một)
lưu tại đơn vị thi công, 01 (một) giao cho đơn vị kiểm tra, 01 (một) bản giao
cho chủ đầu tư.
|
Người được
kiểm tra
(Ký và ghi rõ
họ, tên)
|
Người kiểm
tra
(Ký và ghi rõ
họ, tên)
|
Mẫu
số 04b
PHIẾU GHI Ý KIẾN KIỂM TRA
(Kèm theo
Biên bản kiểm tra ngày .... /.... /202....)
Người kiểm tra: ………….…….…………..….. Chức vụ: …….…….…….…….…….…….
Loại sản phẩm kiểm tra: …….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…….
Thuộc (tên công trình, dự án ...): …….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…
Đơn vị thi công: …….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…….…..
|
TT
|
Nội dung kiểm
tra
|
Ý kiến kiểm
tra
|
Xử lý
|
Ghi chú
|
|
1
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
(Địa danh),
ngày tháng năm 202...
Người
kiểm tra
(Ký
và ghi rõ họ, tên)
|
Mẫu
số 05
|
TÊN ĐƠN VỊ
THI CÔNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
|
(Địa danh), ngày tháng năm 20…
|
BÁO CÁO TỔNG KẾT KỸ THUẬT
Công trình: (tên công trình hoặc hạng
mục công trình)
Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự
toán, …:
(tên
dự án, thiết kế kỹ thuật - dự
toán, ...)
1. Các cơ sở pháp lý để thi công công
trình: (nêu các văn bản pháp lý làm cơ sở cho việc thi công công trình).
2. Phạm vi khu vực thi công: (nêu vắn
tắt vị trí địa lý và phạm vi hành chính của khu vực thi công).
3. Đặc điểm địa hình địa vật: (nêu
vắn tắt đặc điểm
địa hình, địa vật của khu vực thi công có ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện và chất
lượng sản phẩm).
4. Thời gian và đơn vị thi công: (nêu
rõ thời gian bắt đầu, kết thúc và tên đơn vị thi công các hạng mục công việc).
5. Các văn bản pháp quy, tài liệu và số
liệu sử dụng khi thi công:
- Nêu rõ tên và số, ngày, tháng, năm
ban hành văn bản pháp quy:
- Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu, số liệu
sử dụng:
6. Các phương pháp và những giải pháp
kỹ thuật đã áp dụng: (nêu rõ các phương pháp kỹ thuật, công nghệ đã áp dụng
vào sản xuất, các trường hợp đã xử lý kỹ thuật ngoài phạm vi công trình, dự án,
thiết kế kỹ thuật - dự toán, ... các ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ trong
thi công cụ thể đến từng công đoạn).
7. Khối lượng công việc: (nêu rõ khối
lượng công việc theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán... đã được cơ quan có
thẩm quyền phê duyệt và thực tế thi công)
|
TT
|
Hạng mục
công việc
|
Đơn vị tính
|
Dự án, Thiết
kế KT-DT được duyệt
|
Thực tế thi công
|
Ghi chú
|
|
Mức KK
|
Khối lượng
|
Mức KK
|
Khối lượng
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
8. Kết luận và kiến nghị: (kết
luận chung về chất lượng, khối lượng công trình, sản phẩm, những vấn đề còn tồn
tại và kiến nghị xử lý, kiến nghị những vấn đề phát sinh).
|
Người phụ
trách kỹ thuật của đơn vị thi công
(Ký, ghi rõ họ
tên)
|
Đại diện
đơn vị thi công
(Ký, ghi rõ họ
tên, đóng dấu)
|
Mẫu
số 06
|
TÊN ĐƠN VỊ
THI CÔNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
|
(Địa danh), ngày tháng năm 20…
|
BÁO CÁO
KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG, KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH, SẢN
PHẨM
Công trình: (tên công trình hoặc hạng
mục công trình)
Thuộc dự án, thiết kế kỹ thuật - dự
toán,…: (tên dự án,
thiết kế kỹ thuật - dự toán, ...)
I. Tình hình thực hiện công trình:
1. Đơn vị thi công:
2. Thời gian thực hiện: Từ tháng ...
năm
...
đến tháng .... năm ...
3. Lực lượng kỹ thuật và thiết bị thi
công:
4. Khối lượng đã thi công:
|
TT
|
Hạng mục
công việc
|
Đơn vị tính
|
Dự án, Thiết
kế KT-DT được duyệt
|
Thực tế thi
công
|
|
Mức KK
|
Khối lượng
|
Mức KK
|
Khối lượng
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
5. Tài liệu đã sử dụng trong thi công:
(Nêu rõ nguồn gốc các tài liệu đã được
sử dụng trong quá trình thi công).
6. Tổ chức thực hiện:
II. Tình hình kiểm tra, nghiệm thu
công trình, sản phẩm của đơn vị thi công:
1. Cơ sở pháp lý để kiểm tra nghiệm
thu:
- Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự
toán công trình,... đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nêu đầy đủ tên văn
bản, số, ngày, tháng,
năm ban hành văn bản);
- Các văn bản quy chuẩn, quy định kỹ
thuật và quy định kiểm tra đã áp dụng trong quá trình kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm
(nêu rõ tên văn bản, số và ngày, tháng, năm
ban hành, cơ quan ban hành văn bản).
2. Thành phần kiểm tra (nêu rõ họ
và tên, chức vụ các thành viên kiểm tra);
3. Nội dung và mức độ kiểm tra sản phẩm:
(nêu rõ nội dung và mức độ kiểm tra từng hạng mục công việc của công trình
theo quy định tại Khoản 1, Điều 11 của Thông tư số 49/2016/TT-BTNMT ngày
28/12/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường).
4. Kết quả kiểm tra chất lượng sản phẩm:
(nêu cụ thể kết quả kiểm tra chất lượng, khối lượng từng hạng
mục công việc của công trình).
III. Kết luận và kiến nghị:
1. Về khối lượng: đã hoàn thành ....
2. Về chất lượng: (nêu tên sản phẩm)
đã thi công đạt yêu cầu kỹ thuật theo dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán,... đã
được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
3. Mức độ khó khăn (nếu có):
4. (Nêu tên sản phẩm) chuẩn bị
giao nộp để kiểm tra, nghiệm thu đầy đủ và bảo đảm chất lượng theo quy định
trong dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán, ... đã được cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt.
5. Đề nghị chủ đầu tư (nêu tên cơ
quan chủ đầu tư) chấp nhận chất lượng, khối lượng sản phẩm đã hoàn thành.
|
|
Đại diện
đơn vị thi công
(Ký, ghi rõ họ
tên, đóng dấu)
|