|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1319/QĐ-BXD
|
Hà Nội, ngày 31
tháng 12 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ
Ở VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI GIẢI QUYẾT CỦA BỘ XÂY DỰNG
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
Căn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08/8/2022
của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ
Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018
của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết
thủ tục hành chính; Nghị định 107/2021/NĐ-CP ngày 06/12/2021 của Chính phủ sửa
đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của
Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ
tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày
23/11/2018 của Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một
số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực
hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2023/TT-VPCP ngày
05/4/2023 của Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ quy định một số nội
dung và biện pháp thi hành trong số hóa hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành
chính và thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử;
Theo đề nghị của Chánh Văn phòng Bộ, Cục trưởng
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành quy trình
nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động
sản thuộc phạm vi giải quyết của Bộ Xây dựng.
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Bộ,
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Giám đốc Trung tâm Thông
tin và Thủ trưởng các Cục, Vụ, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị (để b/c);
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- Website Bộ Xây dựng (để đăng tải);
- Văn phòng Bộ: HCTC, BPMC, KSTT (để p/h thực hiện);
- Trung tâm Thông tin (để XD quy trình điện tử);
- Lưu: VT, QLN.
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Sinh
|
QUY
TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ KINH DOANH BẤT
ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI GIẢI QUYẾT CỦA BỘ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm
theo Quyết định số 1319/QĐ-BXD ngày 31/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
I. Nhóm thủ tục hành chính
trong lĩnh vực nhà ở
1. Thủ tục thông báo đơn vị
đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư (mã TTHC 1.012880)
|
TT
|
Trình tự
|
Bộ phận, cán bộ
tiếp nhận/giải quyết hồ sơ
|
Nội dung công
việc
|
Thời gian giải
quyết
|
Ghi chú
|
|
1
|
Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ
|
Bộ phận một cửa (sau đây gọi tắt là BPMC)
|
Đầu mối tiếp nhận hồ sơ của Cục Quản lý nhà và thị
trường bất động sản (gọi tắt là Cục QLN) được cử ra BPMC tiếp nhận và thực hiện
thủ tục bàn giao hồ sơ về Cục.
|
01 ngày
|
Hồ sơ được nộp trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch
vụ bưu chính tới BPMC
|
|
2
|
Chuyển hồ sơ đến Cục QLN xử lý
|
Chuyên viên Cục QLN: Hoàng Thị Uyên
|
Chuyển hồ sơ đến Cục trưởng Cục QLN.
|
01 ngày
|
|
|
3
|
Lãnh đạo Cục xử lý
|
Cục trưởng Cục QLN Tống Thị Hạnh giao:
Phòng Quản lý nhà ở và công sở giải quyết hồ sơ
|
Giao Phòng chuyên môn giải quyết hồ sơ.
|
01 ngày
|
|
|
4
|
Chuyển hồ sơ tới Phòng chuyên môn
|
Trưởng phòng Thân Thế Anh giao người giải quyết:
- Phó trưởng phòng Trần Tuấn Anh
- Chuyên viên Hoàng Thị Uyên
|
Giao chuyên viên giải quyết hồ sơ.
|
01 ngày
|
|
|
5
|
Giải quyết hồ sơ
|
- Phó trưởng phòng Trần Tuấn Anh;
- Chuyên viên Hoàng Thị Uyên.
|
- Trường hợp hồ sơ có các giấy tờ không theo quy
định thì lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và báo cáo Cục trưởng
xem xét ký Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo bước 7, 8, 9.
|
04 ngày
|
Kèm theo mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ
|
|
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện/không đủ điều kiện
theo quy định thì soạn thảo văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện/không đủ điều
kiện quản lý vận hành nhà chung cư và báo cáo Cục trưởng xem xét, trình lãnh
đạo Bộ đề nghị cho phép Cục ký ban hành văn bản thông báo.
|
15 ngày
|
Kèm theo mẫu văn bản Thông báo đơn vị đủ điều kiện/
không đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư
|
|
6
|
Lãnh đạo Bộ phê duyệt, cho phép Cục ký ban hành văn
bản
|
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh
|
Thứ trưởng xem xét, phê duyệt văn bản, cho phép
lãnh đạo Cục ký ban hành văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện/không đủ điều
kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
|
04 ngày
|
|
|
7
|
Lãnh đạo Cục
|
Cục trưởng Tống Thị Hạnh
|
Cục trưởng ký Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ; văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện/ không đủ điều kiện quản lý vận
hành nhà chung cư.
|
04 ngày
|
|
|
8
|
Phát hành và chuyển kết quả về BPMC
|
Phó trưởng phòng Trần Tuấn Anh hoặc chuyên viên
Hoàng Thị Uyên
|
Lấy dấu Cục và chuyển sang BPMC một trong các văn
bản:
- Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;
- Thông báo đơn vị không đủ điều kiện quản lý vận
hành nhà chung cư;
- Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành
nhà chung cư.
|
02 ngày
|
Trường hợp thông báo bổ sung, hoàn thiện hồ sơ, hệ
thống sẽ tạm dừng tính thời hạn và hiển thị trạng thái chờ bổ sung hồ sơ,
thời hạn thực hiện TTHC được tính lại từ thời điểm nhận được hồ sơ bổ sung và
trình tự được thực hiện như đối với hồ sơ gửi lần đầu.
|
|
9
|
Thông báo trả kết quả giải quyết TTHC
|
BPMC
|
Thông báo cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung
cư nhận kết quả tại BPMC hoặc gửi kết quả qua dịch vụ bưu chính (trường hợp
đơn vị quản lý vận hành có đăng ký dịch vụ này).
|
01 ngày
|
|
|
10
|
Xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả
|
Phó trưởng phòng Trần Tuấn Anh hoặc chuyên viên
Hoàng Thị Uyên
|
Trình Cục trưởng Cục QLN ký văn bản và gửi ra
BPMC (văn bản xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả)
|
|
Trường hợp giải quyết quá hạn (trước 02 ngày theo
quy định phải trả kết quả)
Kèm theo mẫu văn bản xin lỗi và hẹn lại ngày trả
kết quả
|
|
|
Tổng cộng là 30 ngày, đối với trường hợp thông
báo đủ điều kiện/không đủ điều kiện quản lý vận hành (theo quy định là 30
ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ); 15 ngày, đối với trường hợp
thông báo bổ sung, hoàn thiện hồ sơ (theo quy định là 15 ngày)
|
2. Thủ tục thuê nhà ở công
vụ thuộc thẩm quyền của các Bộ, ngành cơ quan trung ương (mã
TTHC 1.012889)
|
TT
|
Trình tự
|
Bộ phận, cán bộ/tiếp
nhận/giải quyết hồ sơ
|
Nội dung công
việc
|
Thời gian giải
quyết
|
Ghi chú
|
|
1
|
Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ
|
Bộ phận một cửa (sau đây gọi tắt là BPMC)
|
Đầu mối tiếp nhận hồ sơ của Cục Quản lý nhà và thị
trường bất động sản (gọi tắt là Cục QLN) được cử ra BPMC tiếp nhận và thực hiện
thủ tục bàn giao hồ sơ về Cục
|
01 ngày
|
Hồ sơ được nộp trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch
vụ bưu chính tới BPMC
|
|
2
|
Chuyển hồ sơ đến Cục QLN xử lý
|
Chuyên viên Cục QLN Đoàn Anh Tuấn
|
Chuyển hồ sơ đến Cục trưởng Cục QLN
|
01 ngày
|
|
|
3
|
Lãnh đạo Cục xử lý
|
Cục trưởng Cục QLN Tống Thị Hạnh giao:
- Phó Cục trưởng Hà Quang Hưng phụ trách
- Phòng chuyên môn: Nhà ở công vụ và chương trình
mục tiêu
|
Giao Phó Cục trưởng phụ trách và Phòng chuyên môn
giải quyết hồ sơ.
|
01 ngày
|
|
|
4
|
Chuyển hồ sơ tới Phòng chuyên môn
|
Trưởng phòng Phạm Phương Liên giao chuyên viên xử
lý: Chuyên viên Đoàn Anh Tuấn
|
Giao chuyên viên giải quyết hồ sơ
|
01 ngày
|
|
|
5
|
Giải quyết hồ sơ
|
Chuyên viên Đoàn Anh Tuấn
|
- Trường hợp kiểm tra thấy không đủ điều kiện
theo quy định thì soạn thảo văn bản thông báo cho đơn vị về việc không đủ điều
kiện thuê trình Phó Cục trưởng phụ trách xem xét, trình Lãnh đạo Bộ.
|
02 ngày
|
Kèm theo mẫu văn bản thông báo không đủ điều kiện
thuê nhà ở công vụ
|
|
- Trường hợp kiểm tra thấy hồ sơ đầy đủ theo quy
định thì soạn thảo văn bản Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ trình Phó
cục trưởng phụ trách xem xét, trình Lãnh đạo Bộ.
|
07 ngày
|
Kèm theo mẫu Quyết định bố trí cho thuê nhà ở
công vụ
|
|
6
|
Lãnh đạo Cục xem xét, ký Phiếu trình Lãnh đạo Bộ
|
Phó Cục trưởng Hà Quang Hưng
|
Kiểm tra nội dung văn bản thông báo không đủ điều
kiện hoặc Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ, trình Lãnh đạo Bộ ký văn
bản.
|
04 ngày
|
|
|
7
|
Lãnh đạo Bộ xem xét, phê duyệt
|
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh
|
Thứ trưởng xem xét, ký ban hành.
|
02 ngày
|
|
|
8
|
Phát hành và chuyển kết quả về BPMC
|
Chuyên viên Đoàn Anh Tuấn phối hợp với Văn thư Bộ
|
Lấy dấu Bộ, phát hành văn bản thông báo không đủ
điều kiện hoặc Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ và chuyển về BPMC.
|
01 ngày
|
|
|
9
|
Thông báo trả kết quả TTHC
|
BPMC
|
Thông báo cho người thuê nhà ở công vụ không đủ
điều kiện thuê thông qua dịch vụ bưu chính (nếu có yêu cầu).
|
01 ngày
|
|
|
10
|
|
BPMC
|
Thông báo cho người thuê nhà ở công vụ nhận kết
quả tại BPMC hoặc gửi cho người được người thuê nhà ở công vụ ủy quyền đến nhận
kết quả hoặc gửi kết quả qua dịch vụ bưu chính (nếu có yêu cầu)
|
01 ngày
|
|
|
11
|
Xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả
|
Chuyên viên Cục QLN: Đoàn Anh Tuấn
|
Trình Lãnh đạo Cục ký văn bản xin lỗi và gửi ra
BPMC (văn bản xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả)
|
|
Trường hợp giải quyết quá hạn (trước 02 ngày theo
quy định phải trả kết quả)
Kèm theo mẫu Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết
quả
|
|
|
Tổng cộng là 20 ngày, theo quy định là 20 ngày
|
II. Thủ tục hành chính trong
lĩnh vực kinh doanh bất động sản
Thủ tục đăng ký cấp quyền
khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm
quyền giải quyết của Bộ Xây dựng (mã TTHC 1.012899)
|
TT
|
Trình tự
|
Bộ phận, cán bộ/tiếp
nhận/giải quyết hồ sơ
|
Nội dung công
việc
|
Thời gian giải
quyết
|
Ghi chú
|
|
1
|
Tiếp nhận và bàn giao hồ sơ
|
Bộ phận một cửa (sau đây gọi tắt là BPMC)
|
Đầu mối tiếp nhận hồ sơ của Cục Quản lý nhà và thị
trường bất động sản (gọi tắt là Cục QLN) được cử ra BPMC tiếp nhận và thực hiện
thủ tục bàn giao hồ sơ về Cục.
|
0,5 ngày
|
Hồ sơ được nộp trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch
vụ bưu chính tới BPMC
|
|
2
|
Chuyển hồ sơ đến Cục QLN xử lý
|
Chuyên viên Cục QLN: Vũ Thị Thủy
|
Chuyển hồ sơ đến Cục trưởng Cục QLN.
|
0,5 ngày
|
|
|
3
|
Lãnh đạo Cục xử lý
|
Cục trưởng Cục QLN Tống Thị Hạnh giao:
- Phó Cục trưởng Vương Duy Dũng phụ trách
- Phòng chuyên môn: Quản lý thị trường bất động sản
|
Giao Phó Cục trưởng phụ trách và Phòng chuyên môn
giải quyết hồ sơ.
|
0,5 ngày
|
|
|
4
|
Chuyển hồ sơ tới Phòng chuyên môn
|
Trưởng phòng Hoàng Thu Hằng giao:
Phó trưởng phòng: Nguyễn Hồng Phú
Chuyên viên: Lê Mạnh Linh
|
Giao chuyên viên giải quyết hồ sơ
|
0,5 ngày
|
|
|
5
|
Giải quyết hồ sơ
|
Phó trưởng phòng Nguyễn Hồng Phú hoặc chuyên viên
Lê Mạnh Linh
|
Soạn thảo Thông báo cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản hoặc Thông báo từ chối
cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động
sản và nêu rõ lý do trình lãnh đạo Cục xem xét.
|
02 ngày
|
Kèm theo mẫu văn bản thông báo cấp quyền khai
thác, sử dụng thông tin dữ liệu và thông báo từ chối cấp quyền khai thác, sử
dụng thông tin dữ liệu và thông báo từ chối cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin dữ liệu
|
|
6
|
Lãnh đạo Cục xem xét, ký Phiếu trình Lãnh đạo Bộ
|
Phó Cục trưởng Vương Duy Dũng
|
Kiểm tra nội dung trình Lãnh đạo Bộ giao Lãnh đạo
Cục ký Thông báo cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và
thị trường bất động sản hoặc Thông báo từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và nêu rõ lý do.
|
01 ngày
|
|
|
7
|
Lãnh đạo Bộ xem xét, phê duyệt
|
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh
|
Thứ trưởng duyệt giao Lãnh đạo Cục ký Thông báo.
|
01 ngày
|
|
|
8
|
Phát hành và chuyển kết quả về BPMC
|
Phó trưởng phòng Nguyễn Hồng Phú hoặc chuyên viên
Lê Mạnh Linh
|
Lấy dấu, phát hành và chuyển kết quả giải quyết
TTHC về BPMC.
|
0,5 ngày
|
|
|
9
|
Thông báo trả kết quả giải quyết TTHC
|
BPMC
|
Thông báo cho cho cơ quan, tổ chức, cá nhân nhận
kết quả tại BPMC hoặc gửi kết quả qua dịch vụ bưu chính (trường hợp có đăng
ký dịch vụ này).
|
0,5 ngày
|
|
|
10
|
Xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả
|
Phó trưởng phòng Nguyễn Hồng Phú hoặc chuyên viên
Lê Mạnh Linh
|
Trình Phó Cục trưởng phụ trách xem xét, ký gửi
Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả.
|
01 ngày
|
Trường hợp giải quyết quá hạn (trước 02 ngày theo
quy định phải trả kết quả)
Kèm theo mẫu Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết
quả
|
|
|
Tổng cộng là 07 ngày, đối với yêu cầu hợp lệ
(theo quy định từ 07 ngày kể từ ngày nhận được phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu
cầu hợp lệ); trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng phải trả lời
và nêu rõ lý do.
|
PHỤ
LỤC
(Kèm theo Quyết định
số 1319/QĐ-BXD ngày 31/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
|
STT
|
Nội dung
|
Nội dung
|
|
Mẫu 01
|
Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
|
Áp dụng đối với cả 03 thủ tục
|
|
Mẫu 02
|
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012880 và TTHC mã
1.012889
|
|
Mẫu 03
|
Quyết định về việc bố trí cho thuê nhà ở công vụ
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012889
|
|
Mẫu 04
|
Văn bản thông báo không đủ điều kiện thuê nhà ở
công vụ
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012889
|
|
Mẫu 05
|
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012880 sau khi đã tiếp
nhận hồ sơ
|
|
Mẫu 06
|
Văn bản thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành
nhà chung cư
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012880
|
|
Mẫu 07
|
Văn bản thông báo không đủ điều kiện quản lý vận hành
nhà chung cư
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012880
|
|
Mẫu 08
|
Văn bản thông báo từ chối cấp quyền khai thác, sử
dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012899
|
|
Mẫu 09
|
Văn bản thông báo cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
|
Áp dụng đối với TTHC mã 1.012899
|
|
Mẫu 10
|
Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả
|
Áp dụng đối với cả 03 thủ tục
|
Mẫu 01: Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ
|
Chữ ký số của Tổ
chức
(nếu là biểu mẫu
điện tử)
|
|
|
BỘ XÂY DỰNG
BỘ PHẬN TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:…..../BPTNTKQ
|
………., ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
PHIẾU TỪ CHỐI TIẾP
NHẬN GIẢI QUYẾT HỒ SƠ
Trung tâm Phục vụ hành chính công/Bộ phận Một cửa………………
Tiếp nhận hồ sơ của:……………………………………………………..
Địa chỉ:……………………………………………………………………….
Số điện thoại: ……………………………….Email: ………………………
Nội dung yêu cầu giải quyết: ………………………………………………
Qua xem xét, Trung tâm Phục vụ hành chính công/Bộ
phận Tiếp nhận và Trả kết quả thông báo không tiếp nhận, giải quyết hồ sơ này với
lý do cụ thể như sau:
………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………
Xin thông báo cho Ông/Bà được biết và thực hiện./.
|
NGƯỜI NỘP HỒ SƠ
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
NGƯỜI TIẾP NHẬN
HỒ SƠ
(Ký và ghi rõ họ tên)
(Chữ ký số của Người tiếp nhận hồ sơ nếu là biểu mẫu điện tử)
|
Mẫu 02: Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
|
BỘ XÂY DỰNG
BỘ PHẬN TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:…..../HDHS
|
………., ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
PHIẾU YÊU CẦU BỔ
SUNG, HOÀN THIỆN HỒ SƠ
Hồ sơ của:……………………………………………………………….
Nội dung yêu cầu giải quyết: ………………………………………….
Địa chỉ: ………………………………………….…………………………
Số điện thoại………………………………Email:……………………….
Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ gồm những nội dung sau:
1. ………………………………………….………………………………………….
2. ………………………………………….………………………………………….
3. ………………………………………….………………………………………….
4. ………………………………………….………………………………………….
………………………………………….………………………………………….
Lý do: ………………………………………….………………………………………
Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ nếu có vướng mắc,
Ông/Bà liên hệ với…………………… Số điện thoại…………………. để được hướng dẫn./.
|
|
NGƯỜI HƯỚNG DẪN
(Ký và ghi rõ họ tên)
(Chữ ký số của Người hướng dẫn nếu là biểu mẫu điện tử)
|
Mẫu số 03: Quyết định bố trí cho thuê nhà ở công vụ[1]
|
CƠ QUAN ĐẠI DIỆN
CHỦ SỞ HỮU NOCV
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/QĐ-.............
|
………., ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc bố trí
cho thuê nhà ở công vụ
(Thủ trưởng cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ)
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng
7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Quyết định số 11/2024/QĐ-TTg ngày 24
tháng 7 năm 2024 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn diện tích và trang bị nội
thất nhà ở công vụ;
Căn cứ Quyết định số………../QĐ-... ngày ...tháng
.... năm của............ về việc điều động, luân chuyển, bổ nhiệm Ông (Bà)……….;
Căn cứ Đơn thuê nhà ở công vụ của Ông (bà)………..
Theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà ở công vụ…………………,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Đồng ý bố trí cho Ông
(Bà)…………………………..
Chức vụ:………………………………………………………..
Cơ quan công tác: ……………………………..…………………
Thuê nhà ở công vụ, cụ thể như sau: ……………………………
1. Địa chỉ: Căn hộ số…………………………….. tại…………………
2. Tổng diện tích sử dụng nhà ở công vụ là……m2
(Bao gồm:…..phòng khách, …..phòng bếp, ……….phòng ngủ, ………..phòng vệ sinh).
3. Trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ theo quy định
tại Quyết định số…../QĐ-TTg ngày .... tháng .... năm 2024 của Thủ tướng Chính
phủ về tiêu chuẩn diện tích vũ trang bị nội thất nhà ở công vụ (Có Phụ lục
chi tiết kèm theo).
Điều 2. Giá thuê và thời hạn thuê
1. Giá thuê nhà ở công vụ theo quyết định của cơ
quan đại diện chủ sở hữu.
2. Thời hạn thuê: Theo quyết định điều động, luân
chuyển, bổ nhiệm của cơ quan có thẩm quyền đến thời điểm người thuê không thuộc
đối tượng hoặc không đủ điều kiện thuê nhà ở công vụ theo quy định của Luật Nhà
ở.
Điều 3. Trách nhiệm của các bên
1. Ông (bà)………………..có trách nhiệm ký kết hợp đồng
thuê nhà ở công vụ với đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ và thực hiện
nghiêm các điều, khoản trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ theo quy định.
2. Ông (bà)………….có trách nhiệm trả lại nhà ở công vụ
khi không thuộc đối tượng hoặc không đủ điều kiện thuê nhà ở công vụ theo quy định
của Luật Nhà ở.
3. Cơ quan quản lý nhà ở công vụ có trách nhiệm kiểm
tra, hướng dẫn người thuê nhà ở công vụ và đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ
thực hiện quản lý, sử dụng nhà ở công vụ đảm bảo theo quy định.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành
kể từ ngày ký.
Điều 5. Cơ quan quản lý nhà ở công vụ, đơn vị
quản lý vận hành nhà ở công vụ và ông (bà)………..chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5:
- Cơ quan công tác của người thuê nhà ở công vụ (để phối hợp);
- Lưu: VT…..(2b).
|
CƠ QUAN ĐẠI DIỆN
CHỦ SỞ HỮU NHÀ Ở CÔNG VỤ
(ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên, chức vụ của người ký)
|
Mẫu 04: Thông báo không đủ điều kiện thuê nhà ở công vụ
|
CƠ QUAN ĐẠI DIỆN
CHỦ SỞ HỮU
----------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
......./........
V/v bố trí cho thuê nhà ở công vụ
|
Hà Nội, ngày ...
tháng ... năm ..…...
|
Kính gửi: Cơ quan đề
nghị thuê nhà ở công vụ
Ngày..../.../………cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở
công vụ nhận được văn bản số…….. ngày ..../.../.... của cơ quan đề nghị thuê
nhà ở công vụ và hồ sơ kèm theo.
Qua rà soát theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023,
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số
điều của Luật Nhà ở, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ thông báo về việc
hồ sơ thuê nhà ở công vụ của cơ quan đề nghị thuê nhà ở công vụ về việc không đủ
điều kiện thuê nhà ở công vụ theo quy định.
Cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ trân trọng
thông báo./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, VP(2).
|
CƠ QUAN ĐẠI DIỆN
CHỦ SỞ HỮU
(ký, đóng dấu)
|
Mẫu 05: Phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ đối với thủ tục
thông báo đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư mã số 1.012880
|
BỘ XÂY DỰNG
CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/QLN-QLNƠ&CS
|
Hà Nội, ngày ...
tháng ... năm ......
|
PHIẾU YÊU CẦU BỔ
SUNG, HOÀN THIỆN HỒ SƠ[2]
Hồ sơ của[3]:………………………………………………………………
Nội dung yêu cầu giải quyết: ……………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………
Số điện thoại………………………………Email: …………………………
Yêu cầu hoàn thiện hồ sơ gồm những nội dung sau:
1. …………………………………………………………………………………
2. …………………………………………………………………………………
3. …………………………………………………………………………………
4. …………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
Lý do: …………………………………………………………………………………
Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ nếu có vướng mắc,
Ông/Bà liên hệ với………… Số điện thoại…………………. để được hướng dẫn./.
|
|
ĐẠI DIỆN CỤC QUẢN
LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu 06: Văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận
hành nhà chung cư
|
BỘ XÂY DỰNG
CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/QLN-QLNƠ&CS
V/v thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư
|
Hà Nội, ngày ...
tháng ... năm ......
|
Kính gửi: đơn vị[4]…………………………………………
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây
dựng nhận được văn bản số……ngày……kèm theo hồ sơ của đơn vị…….đề nghị
thông báo đơn vị đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Căn cứ vào các tài liệu tại hồ sơ do đơn vị……….cung
cấp và đối chiếu với các quy định của pháp luật tại Điều 150 Luật Nhà ở năm
2023, Điều 84, Điều 85 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng
nhà chung cư (ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng), Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông báo đơn
vị…………đủ điều kiện thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư và đăng tải
thông báo này trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng tại địa chỉ:
https://moc.gov.vn/ với nội dung như sau:
1. Tên đơn vị:……………………………………….
Mã số doanh nghiệp: …………………………………
2. Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………
Điện thoại: ……………………………….......................
3. Thông tin người đại diện theo pháp luật:
Họ và tên:…………………………………………………………..
Chức danh: ………………………………..……………………………
4. Thời hạn của văn bản: Thông báo này có
giá trị trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày ký.
5. Danh sách các nhân viên của đơn vị (kèm
theo thông báo này)
Đơn vị ……………..phải chịu trách nhiệm trước
pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ do đơn vị....
cung cấp, phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý vận hành nhà
chung cư trong quá trình thực hiện.
Khi hết thời hạn nêu trong văn bản thông báo này, nếu
đơn vị………có nhu cầu tiếp tục thực hiện việc quản lý vận hành thì phải nộp
01 bộ hồ sơ theo quy định đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét, thông báo
đơn vị đủ điều kiện thực hiện việc quản lý vận hành nhà chung cư.
Trường hợp có thay đổi một trong các thông tin được
nêu trong Thông báo này thì đơn vị…………phải có văn bản đề nghị thay đổi
thông tin kèm theo giấy tờ chứng minh việc thay đổi gửi đến Cục Quản lý nhà và
thị trường bất động sản để được xem xét, có văn bản thông báo về việc thay đổi
thông tin.
Trường hợp đơn vị…………bị giải thể, phá sản hoặc
chấm dứt hoạt động hoặc trong quá trình thanh tra, kiểm tra, cơ quan có thẩm
quyền phát hiện đơn vị………….không còn đủ điều kiện thực hiện việc quản lý
vận hành nhà chung cư thì Thông báo này không còn giá trị pháp lý.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông
báo để đơn vị………biết và thực hiện theo quy định./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lãnh đạo Bộ (để b/c);
- Bộ phận một cửa (để thông báo);
- Trung tâm thông tin BXD (để đăng tải);
- Lưu: VT, QLNƠ &CS.
|
ĐẠI DIỆN CỤC QUẢN
LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu 07: Văn bản thông báo đơn vị không đủ điều kiện quản
lý vận hành nhà chung cư
|
BỘ XÂY DỰNG
CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/QLN-QLNƠ&CS
V/v thông báo đơn vị không đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư
|
Hà Nội, ngày ...
tháng ... năm ......
|
Kính gửi: đơn vị[5]………………………………
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây
dựng nhận được văn bản số…….ngày……..kèm theo hồ sơ của đơn vị……..đề nghị
thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Căn cứ vào các tài liệu tại hồ sơ do đơn vị………….cung
cấp và đối chiếu với các quy định của pháp luật tại Điều 150 Luật Nhà ở năm
2023, Điều 84, Điều 85 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Điều 28 Quy chế quản lý, sử dụng
nhà chung cư (ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng), Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông báo đơn
vị…………. không đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư.
Lý do:
1 …………………………………………………………………………
2 …………………………………………………………………………
3 …………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thông
báo để đơn vị……….biết và thực hiện theo quy định./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lãnh đạo Bộ (để b/c);
- Bộ phận một cửa (để thông báo);
- Trung tâm thông tin BXD (để đăng tải);
- Lưu: VT, QLNƠ &CS.
|
ĐẠI DIỆN CỤC QUẢN
LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu 08: Thông báo từ chối cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/BXD-QLN
|
.............,
ngày ... tháng ... năm ......
|
THÔNG BÁO
TỪ CHỐI CẤP QUYỀN
KHAI THÁC, SỬ DỤNG THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi:………………………………………..
Ngày..../..../……, Bộ Xây dựng nhận được Phiếu đề
nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
của……..(Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu; đại diện là ông (bà):
.... Số CC/Hộ chiếu……cấp ngày ../…/.... tại……….; Quốc tịch……….; địa chỉ; điện
thoại liên hệ; email………).
Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng từ chối cấp quyền khai
thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
cho………………(tên tổ chức, cá nhân).
Lý do:
□ Chưa đủ thông tin, dữ liệu để cung cấp theo yêu cầu
của Tổ chức, cá nhân....
□ Tổ chức, cá nhân .... chưa cung cấp đầy đủ thông
tin theo yêu cầu tại Phiếu đề nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản
□ Lý do khác:…………………………………………………….
Bộ Xây dựng thông báo để……………….(tổ chức, cá nhân)
được biết./.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:………..
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu 09: Văn bản Thông báo cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/BXD-QLN
|
...................,
ngày ... tháng ... năm ......
|
THÔNG BÁO
CẤP QUYỀN KHAI
THÁC, SỬ DỤNG THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi:…………………………………………………
Ngày..../..../……..Bộ Xây dựng nhận được Phiếu đề
nghị cấp quyền khai thác thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
của………..(Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu; đại diện là ông (bà):
.... Số CC/Hộ chiếu…………cấp ngày .../…/.... tại………………; Quốc tịch ....; địa chỉ;
điện thoại liên hệ; email...).
Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng đồng ý cung cấp các
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản cho…………… (tổ chức, cá
nhân) bao gồm:
1. Thông tin, dữ liệu:…………….. (liệt kê theo khả
năng đáp ứng cung cấp thông tin của Bộ Xây dựng)
2. Thời hạn sử dụng thông tin: □ 01 tháng □ 03
tháng □ 06 tháng □ 12 tháng
Thời gian bắt đầu cung cấp thông tin: …/…/…
3. Hình thức khai thác, sử dụng:
|
□ Bản giấy
|
□ Nhận tại nơi cung cấp
|
□ Lưu trữ điện tử USB
|
|
□ Gửi EMS theo địa chỉ
|
□ Tài khoản truy cập
|
□ Email
|
4. Mức tiền chi trả cho dịch vụ cung cấp thông tin,
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản:………………đồng.
5. Hình thức nộp tiền:
- Chủ hồ sơ nộp lệ phí vào tài khoản Kho bạc nhà nước
- Số tài khoản: Kho bạc nhà nước Hai Bà Trưng
3511.0.1057059.00000
6. Đề nghị……..(tổ chức, cá nhân) sử dụng thông tin,
dữ liệu được cung cấp đúng quy định của pháp luật; không cung cấp cho bất kỳ
bên thứ ba nào khác.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu:………..
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
PHÓ CỤC TRƯỞNG
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
Mẫu 10: Phiếu xin lỗi và hẹn lại ngày trả kết quả
|
Chữ ký số của Tổ
chức
(nếu là biểu mẫu
điện tử)
|
|
|
BỘ XÂY DỰNG
CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
/PXL-QLN
|
Hà Nội, ngày ...
tháng ... năm ......
|
PHIẾU XIN LỖI VÀ
HẸN LẠI NGÀY TRẢ KẾT QUẢ
Kính gửi:…………………………………..
Ngày…tháng…năm….., (tên cơ quan, đơn vị) tiếp
nhận giải quyết hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục hành chính (tên thủ tục
hành chính) của Ông/Bà/Tổ chức); mã số:……
Thời gian hẹn trả kết quả giải quyết hồ sơ:….giờ...,
ngày.... tháng... năm…
Tuy nhiên đến nay, (tên cơ quan, đơn vị)
chưa trả kết quả giải quyết hồ sơ của Ông/Bà/Tổ chức đúng thời hạn quy định ghi
trên Giấy tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả/Biên nhận hồ sơ. Lý do:………………………………….
Sự chậm trễ này đã gây phiền hà, tốn kém chi phí,
công sức của Ông/Bà/Tổ chức.
(tên cơ quan, đơn vị) xin lỗi Ông/Bà/Tổ chức
và sẽ trả kết quả giải quyết hồ sơ cho Ông/Bà/Tổ chức vào ngày…tháng…năm….
Mong nhận được sự thông cảm của Ông/Bà/Tổ chức vì sự
chậm trễ này./.
|
|
ĐẠI DIỆN CỤC QUẢN
LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
(Ký và ghi rõ họ tên)
|
[1]
Mẫu áp dụng cho thủ tục hành chính cho thuê nhà ở công vụ mã số 1.012889
[2]
Mẫu Phiếu này áp dụng đối với thủ tục hành chính có mã số 1.012880 sau khi đã
tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra xem xét thấy hồ sơ không đúng quy định, cần bổ sung.
[3]
Ghi tên đơn vị nộp hồ sơ
[4]
Ghi tên đơn vị nộp hồ sơ
[5]
Ghi tên đơn vị nộp hồ sơ