STT
|
Tên thủ tục hành chính
|
Thời gian giải quyết TTHC theo quy định
(Ngày)
|
Thứ tự các bước
|
Quy trình giải quyết thủ tục hành chính
|
Trách nhiệm thực hiện
|
Thời gian thực hiện TTHC của từng cơ quan (Ngày)
|
1
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
|
1.1
|
Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất lần đầu.
(Áp dụng cho
hộ gia đình, cá nhân)
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến
Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo
đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục);
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa
niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục).
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 5 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
|
|
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ
Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài
nguyên và Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ, chuyển
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn
đại diện hộ
gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp
hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng
đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời
gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa
niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
08 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
|
|
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ
Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài
nguyên và Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ, chuyển
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
1.2
|
Cấp giấy chứng
nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ
diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng
nhận
Áp dụng cho
hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn
người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa
niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ Lãnh
UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến
Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo
đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp
chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ
sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng
đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn
liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về
nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời
gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận
TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
08 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB
làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời
gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt
đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký trình,
chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ
Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài
nguyên và Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
1.3
|
Cấp giấy chứng
nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ
diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện.
Trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ
sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời
gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm Dừng)
|
Gửi hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp
nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận)
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
07 ngày làm việc
|
Bước 5 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện;
Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và
môi trường
|
Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn
người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc
(thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm Dừng)
|
Gửi hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận)
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
08 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 5 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện;
Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký trình
Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và
môi trường
|
Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 13
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
|
1.4
|
Cấp giấy chứng
nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ
diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh.Trình Sở Tài
nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa
chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng
đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện.
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm Dừng)
|
Gửi hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã chưa xác nhận)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
07 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
(Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa
chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng
đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện.
|
1/2 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm Dừng)
|
Gửi hồ sơ đến Ủy
ban nhân dân cấp xã
để lấy ý xác nhận
hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời
điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã
chưa xác nhận)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
09 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
1.5
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất lần đầu
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc
không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
07 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
|
|
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
đóng dấu, vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc
không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
10 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
|
|
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
đóng dấu, vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
04 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
2
|
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
|
2.1
|
Cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn
người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp
chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ Lãnh
UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành
phố Lai Châu
chuyển đến Văn phòng
đăng ký đất
đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến
Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo
đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp
chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
08 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
|
|
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ Lãnh
UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
2.2
|
Cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
08 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
đóng dấu, vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
10 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
đóng dấu, vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
3
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ
sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.
|
3.1
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời
là người sử dụng đất
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân)
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến
Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo
đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp
chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ Lãnh
UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và
Môi trường
|
Văn thư VPHĐND&
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
UBND cấp huyện Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân
trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Trường hợp hồ
sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng
ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian
đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra hồ sơ,
chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì
thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa
niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng
tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã
để lấy ý kiến.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi Ủy ban nhân
dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận
nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ,
xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất
tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền
với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội
dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian
giải quyết thủ tục);
(Đối với trường
hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…)
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 30 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 5
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 9
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký chuyển
phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, ký
trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo UBND cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Nhận hồ sơ từ
Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài
nguyên và Môi trường
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 16
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 17
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
3.2
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời
là người sử dụng đất
Áp dụng đối với
tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục hành chính)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
07 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu,
vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người
sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện
thủ tục hành chính)
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
10 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
|
|
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu,
vào sổ.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
4
|
Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
|
4.1
|
Đăng ký thay đổi
tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai)
|
Không quá 15
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện
trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về
quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc
hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch
được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc
Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ,
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 23
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện
trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về
quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc
hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch
được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc
Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian
VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
|
|
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ,
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
4.2
|
Đăng ký thay đổi
tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
(Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai)
|
Không quá 15
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng
tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng
tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền
sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay
không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được
duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc
Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 23
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung,
hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện
trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về
quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc
hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch
được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công
trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt
động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc
Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được
Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm
dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
4.3
|
Đăng ký thay
đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp.
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 15
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục vụ
hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy
định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 23
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Gửi ý kiến cơ
quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
- Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
|
đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
|
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
|
|
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
5
|
Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất,
mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
|
5.1
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình
xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân thuộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện
|
Không quá 14
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 22
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời
gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến
thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ do
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
5.2
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình
xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh
|
Không quá 14
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng =
thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC
đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 22
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng =
thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC
đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
5.3
|
Đăng ký, cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác
gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở,
công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở.
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 14 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 22
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6 (Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
6
|
Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo
hình thức thuê đất trả tiền hàng năm
|
6.1
|
Bán hoặc góp
vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất
trả tiền hàng năm
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện
|
Không quá 07 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6 (Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ sơ
trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký phê duyệt
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Nhận hồ sơ, chuyển
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
09 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ sơ
trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Kiểm tra, trình
Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện.
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Ký phê duyệt
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Nhận hồ sơ, chuyển
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
6.2
|
Bán hoặc góp
vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất
trả tiền hàng năm
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 27
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
|
sơ phải hướng
dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
|
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
07 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6 (Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, quyết
định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục
thuê đất; đóng dấu.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Xác nhận, sao, quét,
lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành
chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 35
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
10 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra, quyết
định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục
thuê đất; đóng dấu.
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
04 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Xác nhận, sao, quét,
lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành
chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
7
|
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai;
xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức;
thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến
động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh
nghiệp
|
7.1
|
Đăng ký biến
động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường
hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế
chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để
thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng
ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất
vào doanh nghiệp
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.
Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
7.2
|
Đăng ký biến
động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường
hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế
chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để
thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng
ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất
vào doanh nghiệp
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường)
|
Không quá 11 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
7.3
|
Đăng ký biến
động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường
hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế
chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của
nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại
Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường)
|
Không quá 11 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC
đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng =
thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC
đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Kiểm tra hồ sơ,
gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
7.4
|
Đăng ký biến
động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường
hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế
chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để
thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của
nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
(Áp dụng đối
với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả có nguồn từ ngân sách nhà nước)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra, phê
duyệt, đóng dấu
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 10
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp
thuê đất)
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra, phê
duyệt, đóng dấu
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 10
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp
thuê đất)
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
7.5
|
Đăng ký biến
động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường
hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế
chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để
thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của
nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
(Áp dụng đối
với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn từ ngân sách nhà nước)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường
hợp thuê đất)
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
06 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Xác nhận thay đổi
vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường
hợp thuê đất)
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
8
|
Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả
tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ
giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất
sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
|
8.1
|
Đăng ký biến
động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang
thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền
sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền
sử dụng đất.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 23
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, chuyển
hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra, trình
Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Ký quyết định
chuyển đổi hình thức.
|
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 13
|
Xác nhận thay đổi
vào Giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 31
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
06 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, chuyển
hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra, trình
Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Ký quyết định
chuyển đổi hình thức.
|
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Nhận hồ sơ,
chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 12
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước
|
Bước 13
|
Xác nhận thay đổi
vào Giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 15
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
8.2
|
Đăng ký biến
động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang
thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền
sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền
sử dụng đất.
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng đất đai
|
Không quá 23
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
06 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra, phê
duyệt, đóng dấu
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 10
|
Xác nhận thay đổi
vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy
chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định;
thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan
tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 31
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 09 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra, phê
duyệt, đóng dấu
|
Ủy ban nhân dân tỉnh
|
03 ngày làm việc
|
Bước 7
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 10
|
Xác nhận thay đổi
vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy
chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định;
thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan
tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9
|
Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê
lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận
chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận
|
9.1
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện
tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng
nhận.
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng
cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian
Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian
bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
cấp huyện
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
Không tính thời gian
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký
đất đai.
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
3,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác nhận
nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.2
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện
tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng
nhận
Áp dụng đối
với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Trường
hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận, trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp
nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường
hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận
hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra hồ sơ
do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.3
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện
tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng
nhận
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp có nhu cầu
cấp mới Giấy chứng nhận; trình Sở Tài nguyên và Môi trường)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ
sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ
sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ
theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới.
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.4
|
Thủ tục đăng ký
biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường
hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 06
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không
không tính
thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của
người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng
đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
Không quá 14
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.5
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của
vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 06
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
Không quá 14
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định
trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời
gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.6
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện
tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng
nhận
Áp dụng đối
với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác nhận
nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
3,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
9.7
|
Thủ tục đăng
ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong
trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn
bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện
tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng
nhận
(Áp dụng đối
với tổ chức. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận, trình Sở Tài
nguyên và Môi trường)
|
Không quá 11
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ sơ
trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu hồ
sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến
Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
|
05 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Hoàn thiện hồ
sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký trình
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Ký giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
10
|
Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi
thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân,
giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay
đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về
tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
|
10.1
|
Đăng ký biến
động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi về tài sản gắn liền
với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân
|
Không quá 10 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng
cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy
phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin
phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo;
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
4,5 ngày làm việc
|
Bước 3 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài
nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển
kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 18
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường
hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
|
Bước 1
|
- Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
- Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng
cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy
phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin
phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo;
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
7,5 ngày làm việc
|
Bước 3 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định
trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài
nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển
kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh
Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
10.2
|
Đăng ký biến
động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi về tài sản gắn liền
với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận
Áp dụng đối với
tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 10
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng
cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy
phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin
phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
4,5 ngày làm việc
|
Bước 3 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài
nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến Công
dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển
kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá
18 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng
cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy
phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin
phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy
định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo.
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 7,5 ngày làm việc
|
Bước 3 (Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với
trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài
nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất.
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xác nhận
nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết
quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
11
|
Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất.
|
|
Chuyển nhượng
vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất.
(Áp dụng đối
với tổ chức)
|
Không quá 11 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
2,5 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 19
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
5,5 ngày làm việc
|
Bước 3
(Tạm dừng)
|
Xem xét xử lý đối
với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
- Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng
= thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt
VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt
(thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
- Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ
sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám
định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ).
|
Bước 4
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
03 ngày làm việc
|
Bước 6
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 7
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 8
|
Kiểm tra, xác
nhận nội dung biến động
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Sao, quét, lưu
hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính
đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
12
|
Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế
|
12.1
|
Gia hạn sử dụng
đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.
(Áp dụng đối
với hộ gia đình, cá nhân)
|
Không quá 10
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Lãnh đạo kiểm tra,
ký chuyển phòng TNMT cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Phòng TNMT cấp
huyện thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông
tin thuế
|
Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình; chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra trình
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký, quyết định
gia hạn sử dụng đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
01 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VP HĐND&UBND cấp huyện.
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Nhận hồ sơ từ
Văn thư Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Xác nhận gia hạn
vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính,
chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính
công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
|
|
Không quá 18
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này
không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa
vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với
trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa
bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai;
Bộ phận Một cửa
cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển
đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện.Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa
chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại
diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Lãnh đạo kiểm tra,
ký chuyển phòng TNMT cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Phòng TNMT cấp
huyện thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông
tin thuế
|
Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng
ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình; chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện
|
Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra trình
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện
|
Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Ký, quyết định
gia hạn sử dụng đất
|
Lãnh đạo UBND cấp huyện
|
02 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Đóng dấu, vào sổ
|
Văn thư VP HĐND&UBND cấp huyện.
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 12
|
Nhận hồ sơ từ
Văn thư Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 13
|
Xác nhận gia hạn
vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính,
chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính
công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 14
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
12.2
|
Gia hạn sử dụng
đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Áp dụng đối với
tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai
|
Không quá 10
ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Thẩm định đủ điều
kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
01 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
01 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
1,5 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký quyết
định gia hạn sử dụng đất, đóng dấu, vào sổ.
|
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh
|
01 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Xác nhận gia hạn
vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính,
chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính
công tỉnh
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|
Không quá 18 ngày
làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Thời gian
này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện
nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý
đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám
định
|
Bước 1
|
Trung tâm phục
vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất
đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên
chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ
sơ theo quy định.
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 2
|
Kiểm tra, xử lý
hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
04 ngày làm việc
|
Bước 3
|
Kiểm tra, ký
trình Sở Tài nguyên và Môi trường
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
03 ngày làm việc
|
Bước 4
|
Thẩm định đủ điều
kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 5
|
Gửi cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính
|
Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai
|
02 ngày làm việc
|
Bước 6
|
Kiểm tra hồ sơ,
xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế.
|
Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế
|
02 ngày làm việc
|
Bước 7
(Tạm dừng)
|
Thông báo đến
Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài
chính
|
Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân
|
Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu
|
Bước 8
|
Kiểm tra, ký
trình Ủy ban nhân dân tỉnh
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày làm việc
|
Bước 9
|
Kiểm tra, ký
quyết định gia hạn sử dụng đất, đóng dấu, vào sổ.
|
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh
|
02 ngày làm việc
|
Bước 10
|
Xác nhận gia hạn
vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính,
chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính
công tỉnh
|
Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai
|
1/2 ngày làm việc
|
Bước 11
|
Thu phí, lệ phí
(nếu có); trả kết quả cho công dân
|
Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa
|
|