|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
12/2025/QĐ-UBND
|
Bà Rịa - Vũng
Tàu, ngày 18 tháng 02 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY
ĐỊNH TIÊU CHÍ, ĐIỀU KIỆN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT DƯỚI 02HA ĐỐI VỚI ĐẤT
TRỒNG LÚA, ĐẤT RỪNG PHÒNG HỘ, ĐẤT RỪNG ĐẶC DỤNG, ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT SANG MỤC
ĐÍCH KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Lâm nghiệp ngày
15 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật
Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định
156/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Lâm nghiệp;
Căn cứ Nghị định
91/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi và bổ sung một số
điều của Nghị định 156/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2018 của Chính phủ quy
định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp;
Căn cứ Nghị định
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định
112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất
trồng lúa;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 85/TTr-STNMT ngày 07 tháng 02 năm 2025
về việc dự thảo Quyết định quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng
dưới 02ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng
sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Phạm vi điều
chỉnh
Quy định tiêu chí, điều kiện
chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ,
đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Bà
Rịa - Vũng Tàu.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các cơ quan quản lý nhà nước
về đất đai, cơ quan quản lý nhà nước trong việc giải quyết thủ tục hành chính
liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất
rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa -
Vũng Tàu.
2. Người sử dụng đất theo quy
định tại Điều 4 Luật Đất đai.
3. Các tổ chức, cá nhân khác có
liên quan đến việc quản lý, sử dụng trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc
dụng, đất rừng sản xuất.
Điều 3. Tiêu chí, điều
kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02ha đối với đất trồng lúa, đất rừng
phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác
Tiêu chí, điều kiện chuyển mục
đích sử dụng đất dưới 02ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng
đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác bao gồm:
1. Phù hợp với Quy hoạch sử
dụng đất cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (đối với thành phố,
thị xã trực thuộc tỉnh phải phù hợp quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã
được phê duyệt). Đối với trường hợp đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng có cây
rừng phải phù hợp với Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác
của cấp huyện được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Có đánh giá sơ bộ tác động
môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo
vệ môi trường.
3. Có phương án trồng rừng thay
thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy
định của pháp luật về lâm nghiệp.
4. Có phương án sử dụng tầng
đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt đối với đất chuyên trồng lúa
được quy định tại Điều 10 và Điều 11 Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9
năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
Điều 4. Trách nhiệm thực
hiện
1. Các Sở chuyên ngành liên
quan đến nông nghiệp, tài nguyên và môi trường có trách nhiệm đôn đốc, kiểm
tra, xem xét cụ thể quy định tại Điều 3 của Quyết định này đối với tiêu chí,
điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng,
rừng sản xuất sang mục đích khác để hướng dẫn các tổ chức, cá nhân triển khai
thực hiện theo đúng quy định pháp luật và tổ chức thực hiện Quyết định này.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện,
thị xã, thành phố
Chịu trách nhiệm xem xét cụ thể
từng trường hợp nêu tại Điều 3 của Quyết định này đối với tiêu chí, điều kiện
chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn cấp huyện để hướng dẫn các
tổ chức, cá nhân triển khai thực hiện theo đúng quy định pháp luật;
Hướng dẫn, thẩm định, phê duyệt
phương án sử dụng tầng đất mặt trên địa bàn huyện theo thẩm quyền, quy định của
pháp luật về trồng trọt.
Chịu trách nhiệm trước pháp
luật về tính chính xác đối với diện tích, loại đất cần chuyển mục đích sử dụng.
Điều 5. Điều khoản thi
hành
1. Quyết định này có hiệu lực
thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2025.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Giám đốc các Sở chuyên ngành liên quan đến nông
nghiệp, tài nguyên và môi trường; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy
ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị
xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Công Vinh
|