Quyết định 03/2020/QĐ-UBND quy định Bảng giá đất tỉnh Kiên Giang giai đoạn 2020 2024

• Số hiệu: 03/2020/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Kiên Giang
• Người ký: Phạm Vũ Hồng
• Ngày ban hành: 13/01/2020

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 03/2020/QĐ-UBND	Kiên Giang, ngày 13 tháng 01 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 01/TTr-STNMT ngày 02 tháng 01 năm 2020.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

Giao cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tổ chức triển khai, theo dõi việc thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Điều khoản thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc (Thủ trưởng) các sở, ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 23 tháng 01 năm 2020.

2. Quyết định này thay thế:

a) Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Quy định Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang;

b) Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang./.

Nơi nhận: - Như Điều 3 Quyết định; - Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - TT.Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban MTTQVN tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - Công báo tỉnh; - Website Kiên Giang; - LĐVP, P.KTCN, P.KTTH; - Lưu: VT, STN&MT. dtnha (5b).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Phạm Vũ Hồng

QUY ĐỊNH

BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Chương I

QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Quy định này quy định Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 tại các huyện, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang.

2. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Điều 114 Luật Đất đai 2013 như sau:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

b) Tính thuế sử dụng đất.

c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

3. Giá đất ban hành tại Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất tự thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai; người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc sử dụng đất.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Bảng quy định này các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Hành lang bảo vệ an toàn công trình gồm: Gồm hành lang an toàn đường bộ, hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa; hành lang an toàn đối với cầu, cống.

2. Hành lang an toàn đường bộ (sau đây gọi là hành lang lộ giới): Là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.

3. Hành lang bảo vệ luồng đường thủy nội địa: Được xác định từ mép luồng trở ra mỗi phía và theo cấp kỹ thuật đường thủy nội địa.

4. Đất liền kề: Là khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đã được xác định.

5. Vùng lân cận gần nhất: Là khu đất có khoảng cách gần nhất so với khu đất đã được xác định.

Chương II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 4. Các loại đất được quy định trong Bảng giá đất gồm

1. Đất nông nghiệp gồm các loại đất:

a) Đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác).

b) Đất trồng cây lâu năm.

c) Đất rừng sản xuất.

d) Đất rừng phòng hộ.

đ) Đất rừng đặc dụng.

e) Đất nuôi trồng thủy sản.

g) Đất nông nghiệp khác.

2. Đất phi nông nghiệp gồm các loại đất:

a) Đất ở gồm đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn.

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan.

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác.

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

e) Đất thương mại, dịch vụ.

g) Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác.

h) Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng.

i) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng.

k) Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng.

l) Đất phi nông nghiệp khác gồm đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở.

3. Giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn theo quy định của Luật Đất đai được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.

4. Giá đất được xác định cho từng huyện, thành phố theo các Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định.

Giá đất quy định tại các Phụ lục ban hành kèm theo là giá đất vị trí 1 (không bao gồm đất ở tại nông thôn tại mục áp dụng chung và đất nông nghiệp), các vị trí tiếp theo được xác định theo quy định tại Khoản 1, Điều 10 của Quy định này và được làm tròn đến hàng nghìn đồng.

Điều 5. Đất nông nghiệp

Giá đất nông nghiệp được xác định theo vị trí của từng huyện, thành phố:

1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân tối đa làm 3 vị trí, các vị trí được xác định tại các Phụ lục kèm theo.

2. Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng tính bằng giá đất rừng sản xuất liền kề hoặc giá đất rừng sản xuất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề); đối với huyện Phú Quốc và huyện Kiên Hải tính bằng giá đất trồng cây lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

3. Giá đất nông nghiệp khác tính bằng giá đất trồng cây lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề); trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà yến thì giá đất tính bằng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp quy định tại Khoản 3, Điều 8 của Quy định này.

4. Giá đất nông nghiệp tiếp giáp các tuyến đường, hẻm công cộng (tính từ hành lang lộ giới vào đến mét thứ 30 đối với thửa đất tại đô thị; vào đến mét thứ 90 đối với thửa đất tại nông thôn; vào đến mét thứ 60 đối với khu vực giáp ranh giữa đô thị và nông thôn, tính từ điểm giáp ranh về phía nông thôn 500 mét): được nhân thêm hệ số so với giá đất nông nghiệp trong bảng giá đất nông nghiệp của từng huyện, thành phố (không bao gồm huyện Phú Quốc) cụ thể như sau:

a) Thửa đất tiếp giáp với các tuyến đường, hẻm có bề rộng mặt đường từ 6.0 mét trở lên hoặc các tuyến đường có tên trong Bảng giá đất của các phường: 1,3 lần.

b) Thửa đất tiếp giáp với các tuyến đường, hẻm có bề rộng mặt đường từ 3,5 mét đến dưới 6,0 mét: 1,2 lần.

c) Thửa đất tiếp giáp với các tuyến đường, hẻm có bề rộng mặt đường từ 2,0 mét đến dưới 3,5 mét: 1,1 lần.

Điều 6. Đất ở tại nông thôn

1. Áp dụng chung: Được phân tối đa làm 3 khu vực và 3 vị trí (trừ các trường hợp đã được quy định trong Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường).

a) Khu vực được xác định như sau:

- Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã.

- Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp.

- Khu vực 3: Các khu vực còn lại.

b) Vị trí được xác định như sau:

- Vị trí 1: Tính từ hành lang lộ giới vào đến mét thứ 30.

- Vị trí 2: Từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất cùng thửa vị trí 1.

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

2. Đất ở dọc theo các tuyến đường: Được phân tối đa làm 5 vị trí, giới hạn mỗi vị trí là 30 mét:

a) Vị trí 1: Tính từ hành lang lộ giới vào đến mét thứ 30.

b) Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 30 đối với đất ở của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét.

c) Vị trí 3: Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất ở cùng thửa vị trí 2 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét.

d) Vị trí 4: Tính từ sau mét thứ 90 đến mét thứ 120 đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 đối với đất ở cùng thửa vị trí 3 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét.

đ) Vị trí 5: Tính từ sau mét thứ 120 đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 1; tính từ sau mét thứ 90 đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 4 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2,0 mét và các thửa đất ở không thuộc các vị trí 1,2,3,4.

Điều 7. Đất ở tại đô thị

Đất ở tại đô thị được phân tối đa làm 5 vị trí:

1. Vị trí 1: Tính từ hành lang lộ giới đến mét thứ 20.

2. Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 đối với đất ở cùng thửa vị trí 1.

3. Vị trí 3:

a) Tính từ sau mét thứ 40 đến mét thứ 60 đối với đất cùng thửa vị trí 1.

b) Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3,0 mét.

4. Vị trí 4:

a) Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 80 đối với đất cùng thửa vị trí 1.

b) Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 đối với đất cùng thửa vị trí 3 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3,0 mét.

c) Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2,0 mét đến nhỏ hơn 3,0 mét.

5. Vị trí 5:

a) Tính từ sau mét thứ 80 đến hết vị trí đất ở đối với đất cùng thửa vị trí 1.

b) Tính từ sau mét thứ 40 đến hết vị trí đất ở đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3,0 mét.

c) Tính từ sau mét thứ 20 đến hết vị trí đất ở đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm từ 2,0 mét đến nhỏ hơn 3,0 mét.

d) Các thửa đất ở không thuộc các vị trí 1,2,3,4.

Điều 8. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp và đất chợ

1. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (bao gồm cả đất thương mại, dịch vụ) được sử dụng ổn định lâu dài và đất chợ: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

2. Đất thương mại, dịch vụ sử dụng có thời hạn được xác định theo từng huyện, thành phố cụ thể như sau:

a) Thành phố Rạch Giá, thành phố Hà Tiên và huyện Phú Quốc: Giá đất tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

b) Các huyện còn lại: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

3. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn; đất cụm công nghiệp sử dụng có thời hạn được xác định theo từng huyện, thành phố như sau:

a) Thành phố Rạch Giá, thành phố Hà Tiên và huyện Phú Quốc: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề);

b) Các huyện còn lại: Giá đất tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

4. Giá đất khu công nghiệp (được xác định cho một vị trí) cụ thể như sau:

a) Khu công nghiệp Thạnh Lộc: 550.000 đồng/m^2.

b) Khu công nghiệp Thuận Yên: 343.000 đồng/m^2.

c) Đối với thửa đất tiếp giáp sông được tính tăng thêm 10% so với đơn giá quy định tại điểm a, điểm b khoản này.

5. Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm gồm:

a) Đất khai thác đá, đá vôi, sỏi, cát: 220.000 đồng/m^2.

b) Đất khai thác than bùn: 200.000 đồng/m^2.

c) Đất khai thác đất sét: 130.000 đồng/m^2.

Điều 9. Giá một số loại đất khác

1. Đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; nhà tang lễ, nhà hỏa táng không có mục đích kinh doanh: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

2. Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính; đất phi nông nghiệp do cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất phi nông nghiệp khác; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học công nghệ và công trình sự nghiệp khác có mục đích kinh doanh: Giá đất tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

3. Đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (trừ đất chợ), đất phi nông nghiệp khác quy định tại Điểm e, Điểm k, Khoản 2, Điều 10 của Luật Đất đai: Giá đất tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề).

4. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thuộc nhóm đất quy định tại Điểm i, Khoản 2, Điều 10 Luật Đất đai.

a) Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản giá đất tính bằng với giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề hoặc giá đất nuôi trồng thủy sản tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

b) Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản giá đất tính bằng với giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

5. Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì giá đất được tính bằng giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng liền kề hoặc giá đất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

Điều 10. Quy định mức giá đất đối với các vị trí tiếp theo vị trí 1

1. Giá đất vị trí 1 được tính bằng 100%, giá đất các vị trí tiếp theo (không bao gồm đất ở tại nông thôn tại mục áp dụng chung và đất nông nghiệp trong các Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định) được xác định cho từng huyện, thành phố cụ thể như sau:

a) Huyện Phú Quốc: Giá đất vị trí tiếp theo tính bằng 70% giá đất của vị trí liền kề trước đó.

b) Thành phố Rạch Giá, thành phố Hà Tiên: Giá đất vị trí tiếp theo tính bằng 60% giá đất của vị trí liền kề trước đó.

c) Các huyện còn lại: Giá đất vị trí tiếp theo tính bằng 50% giá đất của vị trí liền kề trước đó.

2. Giá đất quy định tại Khoản 1 Điều này không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) và không được thấp hơn giá đất tối thiểu tại khung giá đất của Chính phủ quy định; trường hợp thấp hơn 1,2 làn giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề), trường hợp thấp hơn giá đất tối thiểu tại khung giá đất của Chính phủ thì tính bằng giá đất tối thiểu tại khung giá đất của Chính phủ.

Điều 11. Quy định một số trường hợp cụ thể

1. Đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình: Giá đất được tính bằng giá đất liền kề có cùng mục đích sử dụng hoặc giá đất có cùng mục đích sử dụng tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Đối với đất hành lang bãi biển giá đất được tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề).

2. Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền nhiều tuyến đường hoặc thửa đất vừa tiếp giáp mặt tiền đường vừa tiếp giáp với bãi biển: Giá đất được xác định theo tuyến đường (hoặc bãi biển) có giá trị thửa đất cao nhất; trường hợp có tuyến đường song song với tuyến đường (hoặc bãi biển) có giá cao nhất, giá đất được xác định cho từng vị trí theo quy định cho cả 2 tuyến đường (hoặc tuyến đường và bãi biển), nếu vị trí giao nhau thì chọn mức giá cao hơn tại vị trí giao nhau đó.

3. Đối với thửa đất có cùng địa chỉ với mặt tiền đường, hẻm hiện hữu nhưng bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương cặp đường, hẻm đó do nhà nước quản lý thì giá đất tính bằng 70% giá đất tiếp giáp mặt tiền đường, hẻm không bị ngăn cách bởi kênh, rạch, mương của đường, hẻm hiện hữu đó.

4. Đối với các đường dân sinh dọc theo chiều dài hai bên cầu:

a) Đối với các đường có bề rộng hiện hữu từ 3,5 mét trở lên, giá đất tính bằng 80% vị trí 1 đường chính liền kề với đường dân sinh.

b) Đối với các đường có bề rộng hiện hữu dưới 3,5 mét, giá đất tính bằng 70% vị trí 1 đường chính liền kề với đường dân sinh.

5. Đối với các thửa đất tiếp giáp với đường, hẻm, sông, kênh, rạch, mương thì xác định bề rộng của đường, hẻm, sông, kênh, rạch, mương để tính giá đất theo bề rộng mặt đường, hẻm, sông, kênh, mương hiện hữu tại vị trí thửa đất tiếp giáp.

6. Trường hợp thửa đất bị điều chỉnh bởi các mức giá khác nhau thì giá đất được xác định cho mức giá cao nhất.

7. Đối với những thửa đất không tiếp giáp với tuyến đường thì việc xác định vị trí như sau:

a) Nếu cùng chủ sử dụng với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì vị trí được xác định như vị trí của thửa đất tiếp giáp tuyến đường.

b) Nếu không cùng chủ sử dụng với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì việc xác định vị trí như sau:

- Trường hợp có thể hiện lối đi (kể cả lối đi nhờ) thì vị trí được xác định như vị trí thửa đất tiếp giáp đường nhánh hoặc hẻm chính thuộc đường phố chính.

- Trường hợp không có thể hiện lối đi (kể cả lối đi nhờ) thì vị trí đất được xác định là vị trí cuối cùng của loại đất tương ứng; trường hợp thửa đất không có lối đi (kể cả lối đi nhờ) mà hợp thửa với thửa đất tiếp giáp tuyến đường thì vị trí đất được xác định như vị trí của thửa đất tiếp giáp tuyến đường và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung (kể cả các thủ tục đăng ký, biến động quyền sử dụng đất khác có phát sinh tăng nghĩa vụ tài chính).

c) Đối với đất các công trình mang tính đặc thù (trụ điện, trạm biến áp...) nếu không tiếp giáp với đường nhánh hoặc hẻm chính thuộc đường phố chính được tính là vị trí cuối cùng.

8. Xác định giá đất bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của Luật Đất đai.

a) Trường hợp trên cùng một tuyến đường có mức giá đất chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau:

- Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo.

- Đối với đất ven các trục đường giao thông (không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp) được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo.

b) Trường hợp tại khu vực giáp ranh giữa các đơn vị hành chính: thửa đất cùng một hộ sử dụng mà có hai mức giá khác nhau thì toàn bộ thửa đất đó được tính theo giá đất có mức giá cao nhất.

c) Các thửa đất có diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình theo quy định (nếu đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành của Nhà nước) được xác định như sau:

- Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên giấy chứng nhận không thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình, thì phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình được tính là vị trí 1 và được xác định từ ranh giới đủ điều kiện bồi thường (sau khi đã trừ lòng đường, lề đường và phần diện tích đã giải tỏa, nếu có) cho đến hết giới hạn vị trí của từng loại đất theo quy định, vị trí tiếp theo được xác định theo quy định tại Quyết định này.

- Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà trên giấy chứng nhận có thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì vị trí 1 được xác định sau khi trừ hành lang bảo vệ công trình; phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được xác định theo quy định tại Khoản 1 Điều này.

9. Giao Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản đề xuất giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp trình các cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh, bổ sung trong các trường hợp sau đây:

a) Sau khi các tuyến đường, hẻm đã được nâng cấp và các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng.

b) Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong Bảng giá đất của loại đất tương tự.

c) Khi giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong Bảng giá đất trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên.

Chương III

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Điều 12. Quy định chuyển tiếp

1. Đối với những dự án đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì giá đất để tính hỗ trợ được áp dụng tại thời điểm quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, không áp dụng theo Quy định này.

2. Đối với trường hợp giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng tại thời điểm quyết định giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành, không áp dụng theo Quy định này.

3. Đối với các trường hợp còn lại đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận đủ hồ sơ theo quy định hoặc đã có quyết định của cấp có thẩm quyền trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì giá đất được áp dụng tại điểm tiếp nhận hồ sơ hoặc tại thời điểm ban hành quyết định, không áp dụng theo Quy định này.

Điều 13. Tổ chức thực hiện

Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.

PHỤ LỤC 01

BẢNG GIÁ ĐẤT THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất nuôi trồng thủy sản

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất nuôi trồng thủy sản
I. Các phường: Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc, An Hòa, An Bình, Rạch Sỏi, Vĩnh Lợi
1	330	277	277
2	304	251	251
3	277	224	224
II. Phường Vĩnh Hiệp
1	264	211	211
2	238	185	185
3	211	158	158
III. Phường Vĩnh Thông
1	211	158	158
2	185	132	132
3	158	106	106
IV. Xã Phi Thông
1	112	106	106
2	86	79	79
3	73	66	66

* Vị trí được xác định cụ thể như sau:

- Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I - II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 mét), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở).

- Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng từ 10 mét đến nhỏ hơn 20 mét).

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên.

Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn

a. Áp dụng chung

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	500	375	315
2	440	315	250
3	315	250	150

b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường

ĐVT: nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
I	Đường cặp kênh
1	Đường 30 Tháng 4
	- Từ Mạc Thiên Tích - Phạm Văn Hai	1.800
	- Từ La Văn Cầu - Phạm Văn Hai	1.800
	- Từ Phạm Văn Hai - Đường số 12	2.250
	- Từ đường số 12 - Nguyễn Thị Út	3.000
	- Từ Nguyễn Thị Út - UBND xã Phi Thông	2.000
	- Từ UBND xã Phi Thông - Ranh xã Tân Hội, huyện Tân Hiệp	1.500
2	Tạ Quang Tỷ (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Xã Mong Thọ A)	800
3	Phạm Thành Lượng (từ kênh Rạch Giá- Long Xuyên - Xã Mong Thọ A)	800
4	Trần Văn Luân (từ đường 30 Tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	800
5	Phan Văn Chương (từ đường 30 Tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	800
6	Quách Phẩm (từ Phan Văn Chương - Kênh Năm Liêu)	800
7	Mai Thành Tâm (Từ Phan Văn Chương - La Văn Cầu)	800
8	Trần Văn Tất (từ đường 30 Tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	800
9	Trần Văn Thái (từ kênh Năm Liêu - Giáp ranh huyện Hòn Đất)	800
10	Nguyễn Văn Tiền (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Xã Mong Thọ A)	800
II	Cụm dân cư Cây Sao	800
1	Phạm Thế Hiển (từ Hồ Đắc Di - Hết cụm dân cư)	2.000
2	Hồ Đắc Di (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Hết đường số 1)	2.000
3	Cù Huy Cận (từ đường số 1- Phạm Thế Hiển)	1.500
4	Lê Tấn Quốc (từ đường số 1 - Kênh Rạch Giá - Long Xuyên)	1.500
5	Trương Minh Giảng (từ đường số 1 - Đường số 5)	1.500
6	Đường Số 1, đường Số 5	1.500
III	Cụm dân cư Trung tâm	1.500
1	Nguyễn Văn Huyên (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân)	1.500
2	Phạm Văn Hai (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân)	1.500
3	Nguyễn Sơn (từ Đường số 10 - Phạm Văn Hải)	1.000
4	Tôn Thất Thuyết (từ Bùi Văn Dự - Giáp khu dân cư)	1.500
5	Dương Công Trừng (từ đường Nguyễn Văn Huyên - Giáp khu dân cư)	1.000
6	Trần Khắc Chân (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp khu dân cư)	1.000
7	Đô Đốc Long (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp khu dân cư)	1.000
8	Trần Hầu (từ Đường số 6 - Đường số 12)	1.500
9	Đường Số 6 (từ đường 30 Tháng 4 - Phạm Văn Hai)	3.000
10	Bùi Văn Dự (từ đường 30 Tháng 4 - Đường Phạm Văn Hai)	3.000
11	Nguyễn Thị Út (từ đường 30 Tháng 4 - Phạm Văn Hai)	2.500
12	Đường Số 10 (từ Đường số 6 - Phạm Văn Hai)	1.200
13	Đường Số 11 (từ Đường số 10 - Phạm Văn Hai)	1.200
14	Đường Số 12 (từ đường 30 Tháng 4 - Phạm Văn Hai)	2.400
15	Đường Số 5 (từ đường Hồ Đắc Di - Hết cụm dân cư)	1.400
16	Đường Số 4 (từ đường Hồ Đắc Di - Lê Tấn Quốc)	1.800
17	Đường Số 2 (từ đường Hồ Đắc Di - Hết cụm dân cư)	1.400
18	Đường Số 1 (từ đường Hồ Đắc Di - Hết cụm dân cư)	1.400
19	Võ Văn Dũng (Khu dân cư Trung tâm xã Phi Thông)	1.400

Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị

I. Phường ven đô thị

a. Áp dụng chung

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
I. Phường Vĩnh Hiệp
1	Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m	1.520
2	Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m	1.120
3	Đường, hẻm còn lại	880
II. Phường Vĩnh Thông
1	Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m	1.200
2	Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m	800
3	Đường, hẻm còn lại	640

b. Các tuyến, đoạn đường

ĐVT: nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
I	Phường Vĩnh Thông
1	Phạm Văn Hớn (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Kênh Cây Sao)	1.000
2	Mạc Thiên Tích (từ đường 30 Tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	1.000
3	La Văn Cầu (từ đường 30 Tháng 4 - Kênh Năm Liêu)	1.000
4	Phan Văn Nhờ (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu)	1.000
5	Nguyễn Văn Tư (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu)	1.000
6	Nguyễn Hữu Cảnh (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Giáp ranh huyện Châu Thành)	1.000
7	Đường 30 Tháng 4	1.000
	Cụm dân cư Vĩnh Thông
8	Nguyễn Sáng (từ khu dân cư - Đường G)	2.000
9	Trần Văn Trà (từ khu dân cư - Đường G)	3.000
10	Tô Ký (từ Nguyễn Hiền - Đường G)	2.000
11	Nguyễn Thị Thập (từ đường A - Nguyễn Hiền)	2.000
12	Dương Quang Đông (từ khu dân cư - Nguyễn Khuyến)	2.000
13	Cao Xuân Huy (từ khu dân cư - Đường A)	2.000
14	Diệp Minh Châu (từ khu dân cư - Nguyễn Khuyến)	2.000
15	Tạ Uyên (từ khu dân cư - Đường G)	2.000
16	Nguyễn Khuyến (từ Trần Văn Trà - Tạ Uyên)	2.000
17	Tô Hiệu (từ Trần Văn Trà - Nguyễn Thị Thập)	2.000
18	Nguyễn Hiền (từ Nguyễn Sáng - Trần Văn Trà)	2.000
19	Đường A; G; N (Khu dân cư phường Vĩnh Thông)	2.000
II	Phường Vĩnh Hiệp
1	Lâm Thị Chi (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Kênh Hè Thu 2)	1.000
2	Nguyễn Thị Định (từ bến đò Giải Phóng 9 - Rạch Tà Kiết)	2.500
3	Huỳnh Tấn Phát (từ kênh Ấp Chiến Lược - Nguyễn Thị Định)	3.000
4	Bờ kênh đường Huỳnh Tấn Phát (từ kênh Ấp Chiến Lược - Nguyễn Thị Định)	1.500
5	Lê Thị Riêng (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	1.200
6	Hồ Thị Nghiêm (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát)	1.000
7	Cao Văn Lầu (từ Huỳnh Tấn Phát - Kênh Vành Đai)	1.200
8	Lê Văn Tuân (từ Nguyễn Thị Định - Kênh Vành Đai)	1.200

II. Phường nội đô thị

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Nguyễn Bỉnh Khiêm
	- Từ Mạc Cửu - Lê Thị Hồng Gấm	12.000
	- Từ Lê Thị Hồng Gấm - Huỳnh Thúc Kháng	14.000
	- Từ Huỳnh Thúc Kháng - Trần Phú	16.000
	- Từ Trần Phú - Quang Trung	14.000
	- Từ Quang Trung - Võ Trường Toản	9.000
2	Mạc Cửu
	- Từ cầu Bưu điện thành phố Rạch Giá - Phạm Ngũ Lão	12.000
	- Từ Phạm Ngũ Lão - Lê Lai	11.000
	- Từ Lê Lai - Nguyễn Bỉnh Khiêm	10.000
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu Số 1	8.000
	- Từ cầu Số 1 - Nghĩa trang liệt sĩ	6.000
	- Từ Nghĩa trang liệt sĩ - Cầu Số 2	5.000
3	Võ Văn Kiệt
	- Từ Mạc Cửu - Cầu Rạch Giá 1	4.000
	- Từ Cầu Rạch Giá 1 - Cầu Rạch Giá 2	2.500
	- Cầu Rạch Giá 2 - Giáp ranh huyện Châu Thành	3.000
4	Võ Trường Toản
	- Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương	2.880
	- Từ Tú Xương - Cầu Suối	1.760
	- Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình	1.280
5	Quang Trung
	- Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương	6.000
	- Từ Tú Xương - Cầu Suối	4.000
	- Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình	3.000
6	Dương Minh Châu (bên kênh Tắc Tô)	2.000
7	Nguyễn Phi Khanh (bên kênh Tắc Tô)	2.000
8	Tú Xương	3.200
9	Nguyễn Thái Bình
	- Từ Mạc Cửu - Quang Trung	2.500
	- Từ Quang Trung - Hết đường	2.000
10	Đường Nguyễn Thái Bình (bên kia kênh)
	- Từ Mạc Cửu - Quang Trung	1.500
	- Từ Quang Trung - Hết đường	1.200
11	Điện Biên Phủ
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Chợ nông sản	12.800
	- Từ sau chợ nông sản - Hết đường	4.000
12	Nguyễn Tuân	3.000
13	Huỳnh Thúc Kháng
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu Vàm Trư	12.000
	- Từ Cầu Vàm Trư - Lộ Liên Hương	6.000
14	Các tuyến đường còn lại Khu tái định cư phường Vĩnh Quang	4.500
15	Lê Thánh Tôn	12.000
16	Lý Thái Tổ	12.000
17	Thủ Khoa Huân	10.000
18	Nguyễn Tri Phương	12.000
19	Hai Bà Trưng
	- Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng	8.000
	- Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng (bên bờ kênh)	4.000
	- Từ Huỳnh Thúc Kháng - Hàn Thuyên	4.000
	- Hàn Thuyên - Mạc Cửu	3.200
20	Hàn Thuyên	3.520
21	Đặng Dung	3.200
22	Dương Diện Nghệ	4.000
23	Lý Chính Thắng	4.800
24	Nguyễn Cư Trinh
	- Từ Cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân	3.000
	- Từ Nguyễn Tuân - Lộ Liên Hương	2.500
	- Từ Lộ Liên Hương - Cầu Suối	2.000
25	Nam Cao	3.000
26	Lộ Liên Hương
	- Từ Mạc Cửu - Nguyễn Cư Trinh	8.000
	- Từ Nguyễn Cư Trinh - Quang Trung	3.200
	Khu dân cư Cầu Suối
27	Ngọc Hân Công Chúa	3.000
28	Lê Quang Định	2.400
29	Lê Anh Xuân	2.500
30	Nguyễn Huy Tưởng	2.400
31	Ngô Tất Tố	2.400
32	Vũ Công Duệ	2.400
33	Nguyễn Hiến Lê	2.400
34	Phan Kế Bính	2.000
35	Phan Văn Trường	2.000
36	Tăng Bạc Hổ	2.000
37	Trần Mai Ninh	2.000
38	La Sơn Phu Tử	2.000
	Khu tái định cư, Khu dân cư bệnh viện
39	Đường số 2 (giáp khu nhà ở Bệnh viện Đa khoa Kiên Giang)	2.400
40	Cao Xuân Dục (từ đường Số 5 - Đào Tấn)	2.080
41	Đào Tấn (từ đường Số 4 - Cao Xuân Dục)	2.080
42	Cầm Bá Thước (từ Đào Tấn - Đường số 9)	2.080
43	Bùi Hữu Nghĩa (từ đường Số 3 - Đường số 4)	2.080
44	Phan Văn Hớn (từ đường Số 5 - Đào Tấn)	2.080
45	Lãnh Binh Thăng (từ đường Số 4 - Cầm Bá Thước)	2.080
46	Đoàn Trần Nghiệp (từ đường Số 9 - Lộ Liên Hương)	2.080
47	Phan Liêm (từ Phan Văn Hớn - Cao Xuân Dục)	2.080
48	Các tuyến đường còn lại trong khu dự án	2.080
	Khu nhà ở Bệnh viện Đa khoa Kiên Giang
49	Phạm Thiều (giáp khu dân cư)	2.400
50	Huỳnh Văn Nghệ (từ đường Phạm Thiều - Phạm Ngọc Thảo)	2.080
51	Phạm Ngọc Thảo (từ đường số 1 - Phạm Văn Bạch)	2.080
52	Kha Vạn Cân (từ đường Số 1 - Phạm Văn Bạch)	2.080
53	Âu Dương Lân (từ Phạm Văn Bạch - Lộ Liên Hương)	2.080
54	Phạm Văn Bạch (giáp khu dân cư)	2.080
55	Chu Manh Trinh (từ Phạm Ngọc Thảo - Kha Vạn Cân)	2.080
56	Vương Hồng Sến (từ Nguyễn Phan Vinh - Huỳnh Văn Nghệ)	2.080
57	Hồ Văn Huê (từ Nguyễn Phan Vinh - Huỳnh Văn Nghệ)	2.080
58	Phạm Viết Chánh (giáp khu dân cư - Ngô Nhân Tịnh)	2.080
59	Ngô Nhân Tịnh (từ Nguyễn Phan Vinh - Phạm Viết Chánh)	2.080
60	Nguyễn Phan Vinh (từ Vương Hồng Sến - Ngô Nhân Tịnh)	2.080
61	Đường Vàm Trư (thuộc phường Vĩnh Quang)	2.000
62	Đặng Huy Trứ (Giải Phóng 9)	2.500
63	Lý Thường Kiệt
	- Từ Võ Trường Toản - Trần Phú	8.000
	- Từ Lê Thị Hồng Gấm - Phạm Ngọc Thạch	7.500
64	Nguyễn Công Trứ	12.000
65	Nguyễn Văn Kiến	5.000
66	Mạc Đỉnh Chi	6.000
67	Mậu Thân	7.000
68	Trần Quốc Toản
	- Từ Mậu Thân - Võ Thị Sáu	6.000
	- Từ Võ Thị Sáu - Lê Thị Hồng Gấm	2.000
69	Trần Bình Trọng
	- Từ Mạc Cửu - Trần Phú	7.000
	- Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu	6.500
70	Nguyễn Huỳnh Đức	3.000
71	Trương Tấn Bửu	3.000
72	Tự Do	10.000
73	Võ Thị Sáu	7.000
74	Nguyễn Trường Tộ
	- Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu	3.750
	- Từ Võ Thị Sáu - Chùa Thập Phương	3.000
75	Nguyễn Trãi	4.000
76	Phạm Ngũ Lão	5.000
77	Lê Thị Hồng Gấm	6.500
78	Lê Lai	4.000
79	Phạm Ngọc Thạch
	- Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Lý Thường Kiệt	5.000
	- Từ Lý Thường Kiệt - Mạc Cửu	2.600
80	Đông Hồ
	- Trần Phú - Lê Thị Hồng Gấm	7.000
	- Lê Thị Hồng Gấm - Phạm Ngọc Thạch	3.200
81	Trần Phú	30.000
82	Hoàng Diệu	6.000
83	Đinh Tiên Hoàng	5.000
84	Huỳnh Tịnh Của	5.000
85	Thành Thái	5.000
86	Bạch Đằng	7.000
87	Phan Bội Châu	5.000
88	Nguyễn Đình Chiểu	5.000
89	Hàm Nghi	7.680
90	Duy Tân	10.000
91	Hoàng Hoa Thám	24.000
92	Phạm Hồng Thái	24.000
93	Trần Quang Diệu	6.000
94	Phan Chu Trinh	12.000
95	Nguyễn Du	6.000
96	Nguyễn Hùng Sơn
	- Từ Trần Thủ Độ - Hoàng Diệu	12.000
	- Từ Hoàng Diệu - Lê Lợi	7.680
	- Từ Lê Lợi- Trần Phú	10.000
	- Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đức	8.000
	- Từ Trịnh Hoài Đức - Phan Văn Trị	6.000
97	Nguyễn Văn Trỗi	6.000
98	Trần Hưng Đạo
	- Từ Trần Thủ Độ - Lê Lợi	10.500
	- Từ Lê Lợi - Trần Phú	20.000
	- Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đức	10.000
	-Từ Trịnh Hoài Đức - Thủ Khoa Nghĩa	8.000
	- Từ Thủ Khoa Nghĩa - Đầu doi	6.000
99	Lê Lợi	20.000
100	Lý Tự Trọng	9.600
101	Hùng Vương	8.000
102	Trịnh Hoài Đức
	- Từ Nguyễn Thoại Hầu - Nguyễn Hùng Sơn	6.000
	- Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo	5.000
103	Thủ Khoa Nghĩa	5.000
104	Phan Văn Trị	5.000
105	Nguyễn Thoại Hầu
	- Từ cầu Sông Kiên - Thủ Khoa Nghĩa	10.000
	- Từ Thủ Khoa Nghĩa - Đầu doi	6.000
106	Trần Chánh Chiếu	4.800
107	Kiều Công Thiện	6.000
	Khu Hoa Biển (16 ha)
108	Trần Thủ Độ	10.000
109	Lý Nhân Tông	10.000
110	Nguyễn Hữu Cầu	8.000
111	Đinh Liệt	8.000
112	Nguyễn Phúc Chu	8.000
113	Nguyễn Thượng Hiền	8.000
114	Nguyễn Phạm Tuân	8.000
115	Lê Hoàn	8.000
116	Hải Triều	8.000
117	Nguyễn Thiếp	6.000
118	Sơn Nam	6.000
119	Hoàng Ngọc Phách	8.000
120	Nguyễn Trung Trực
	- Từ cầu Kênh Nhánh - Nguyễn An Ninh	25.000
	- Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa	20.000
	- Từ Đống Đa - Cầu An Hòa	18.000
	- Từ Cầu An Hòa - Cầu Rạch Sỏi	16.000
121	Lâm Quang Ky
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cô Bắc	7.680
	- Từ Cô Bắc - Đống Đa	12.000
	- Từ Đống Đa - Ngô Văn Sở	10.000
	- Từ Ngô Văn Sở - Trần Khánh Dư	8.000
122	Ngô Quyền
	- Từ cầu Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh	8.800
	- Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa	7.200
	- Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ	5.600
	- Từ Nguyễn Văn Cừ - Cầu An Hòa	4.000
123	Nguyễn Thái Học
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền	9.600
	- Từ Ngô Quyền - Đầu doi (kênh ông Hiển)	6.000
124	Cô Giang	7.000
125	Cô Bắc (từ Nguyễn Trung Trực - Đường 3 Tháng 2)	9.000
126	Phan Đình Phùng	6.000
127	Sư Thiện Ân
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền	7.000
	- Từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát	2.500
128	Chi Lăng (từ Ngô Quyền - Tôn Đức Thắng)	8.000
129	Bùi Thị Xuân	3.600
130	Nguyễn An Ninh (từ Ngô Quyền - Tôn Đức Thắng)	8.000
131	Huỳnh Mẫn Đạt	5.600
132	Lạc Long Quân	8.000
133	Âu Cơ	5.000
134	Bà Triệu	5.000
135	Lạc Hồng
	- Từ Võ Văn Kiệt - Huỳnh Tấn Phát	4.000
	- Từ Huỳnh Tấn Phát - Nguyễn Thị Định	6.000
	- Từ Ngô Quyền - Công viên Lạc Hồng khu vực lấn biển	18.000
	- Từ Ngô Quyền - Trường Chính trị tỉnh (bên trong)	5.000
136	Chu Van An
	- Từ Lạc Hồng - Đống Đa	6.000
	- Từ Đống Đa - Ngô Gia Tự	5.000
	- Từ Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong	3.600
137	Đống Đa
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	6.000
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	8.000
	- Từ Lâm Quang Ky - Tôn Đức Thắng	5.000
138	Đặng Trần Côn (đường vào Trường Chu Văn An)	5.000
139	Sương Nguyệt Anh
	- Từ Trường Ischool - Nguyễn Trung Trực	5.000
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	4.000
140	Trương Hán Siêu	5.000
141	Nguyễn Văn Cừ
	-Từ Huỳnh Tấn Phát - Nguyễn Thị Định	2.500
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	8.000
	- Từ Lâm Quang Ky - Tôn Đức Thắng	8.000
142	Tô Hiến Thành	6.000
143	Nguyễn Đình Tứ	5.000
144	Trần Nhật Duật	5.000
145	Trần Quang Khải
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	8.000
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	15.000
	- Từ Lâm Quang Ky - Tôn Đức Thắng	8.700
146	Ngô Gia Tự
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	7.500
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	4.560
147	Lê Hồng Phong
	- Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực	6.000
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky	9.000
	- Từ Lâm Quang Ky - Tôn Đức Thắng	8.700
148	Phan Thị Ràng	15.000
149	Trần Khánh Dư	6.000
150	Ngô Văn Sở	6.000
	Khu tái định cư và dân cư (phường An Hòa)
151	Vũ Đức (Hoàng Đình Giong) từ Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong	4.700
152	Nguyễn Hiền Điều (từ Trần Quang Khải - Lê Hồng Phong)	4.700
153	Trần Văn Giàu (từ Trần Quang Khải - Lê Hồng Phong)	8.000
154	Dương Bạch Mai (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức)	3.600
155	Lưu Quý Kỳ (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức)	3.600
156	Phó Đức Chính (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức)	3.600
	Khu tái định cư An Hòa (Tỉnh ủy)
157	Chế Lan Viên (từ ranh giải tỏa Khu tái định cư dự án lấn biến - Phan Thái Quý)	4.000
158	Đặng Tất	2.400
159	Nguyễn Cảnh Dị	2.400
160	Nguyễn Cảnh Chân	2.400
161	Ngô Sĩ Liên	2.400
162	Đinh Lễ	2.400
163	Lê Như Hỗ	2.400
164	Phan Thái Quí (Trương Định)	5.000
165	Lê Khôi	3.600
166	Vân Đài (đường nội bộ Khu quốc doanh đánh cá)	4.500
167	Trần Quý Cáp
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Đình An Hòa	4.800
	- Từ Đình An Hòa - Đường Sư Vạn Hạnh	4.000
	- Từ đường Sư Vạn Hạnh - Đầu doi	3.000
168	Nhật Tảo	6.000
169	Trương Định
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn	5.000
	- Từ cống ngăn mặn - Trần Quý Cáp	2.000
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn (phía bên kia kênh Điều Hành cặp đường Trần Hữu Độ)	3.000
170	Ngô Thời Nhiệm
	- Từ Nguyễn Trung Trực - Nhà máy VTF	5.000
	- Từ Nhà máy VTF - Cuối đường	3.000
171	Sư Vạn Hạnh (đường vào Chùa Thôn Dôn)	3.000
172	Thiên Hộ Dương	3.000
173	Nguyễn Trung Ngạn	2.000
174	Nguyễn Tiểu La (sau Sở Giao thông vận tải)	4.000
175	Ngô Đức Kế (sau Sở Tài nguyên và Môi trường)	3.000
176	Phùng Hưng	6.000
177	Lê Quý Đôn	5.000
178	Phan Đăng Lưu	3.000
179	Thái Phiên	2.000
180	Ngô Thì Sĩ (bọc sau Công viên Văn hóa An Hòa)	2.000
181	Trần Hữu Độ (cặp Sở Văn hóa và Thể thao)	3.000
182	Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành)	3.000
183	Mai Thị Hồng Hạnh
	- Từ Cách Mạng Tháng Tám - Đinh Công Tráng (phía phường Vĩnh Lợi tới ranh UBND phường)	22.000
	- Từ Đinh Công Tráng - Giáp ranh huyện Châu Thành	15.000
184	Nguyễn Chí Thanh
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Cao Bá Quát	16.000
	- Từ Cao Bá Quát - Trương Vĩnh Ký	12.000
	- Từ Trương Vĩnh Ký - Trần Cao Vân	8.000
	- Từ Trần Cao Vân - Cầu Ván	5.000
	- Từ Cầu Ván - Giáp ranh huyện Châu Thành	3.000
185	Hồ Xuân Hương	12.000
186	Cao Bá Quát
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Lương Ngọc Quyến	8.000
	- Từ Lương Ngọc Quyến - U Minh 10	4.000
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng (Hẻm 17)	3.200
	- Từ Đinh Công Tráng đến cuối đường	2.000
187	Bà Huyện Thanh Quan
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Hải Thượng Lãn Ông	8.000
	- Từ Hải Thượng Lãn Ông - U Minh 10	4.800
188	Trần Cao Vân
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Bến đò	3.200
	- Đoạn còn lại	2.400
189	U Minh 10
	- Từ Hồ Xuân Hương - Bà Huyện Thanh Quan	3.000
	- Từ Bà Huyện Thanh Quan - Cuối U Minh 10	2000
190	Nguyễn Thiện Thuật
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Trương Vĩnh Ký	5.000
	- Từ Trương Vĩnh Ký - Nguyễn Chí Thanh	3.000
191	Hải Thượng Lãn Ông
	- Từ ngã ba Rạch Sỏi - Hồ Xuân Hương	12.000
	- Đoạn còn lại	8.000
192	Đoàn Thị Điểm
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng	4.000
	- Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật	2.000
193	Trương Vĩnh Ký
	- Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng	3.000
	- Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật	1.680
194	Đinh Công Tráng
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Trương Vĩnh Ký	6.000
	- Từ Trương Vĩnh Ký - Nguyễn Chí Thanh	4.000
195	Nguyễn Gia Thiều
	- Từ Tôn Thất Đạm - Nguyễn Bính	1.500
	- Từ Nguyễn Bính - Giáp ranh huyện Châu Thành	1.000
196	Tôn Thất Đạm	1.000
197	Đào Duy Từ
	- Từ Nguyễn Gia Thiều - Ụ tàu	3.000
	-Từ Ụ tàu - Giáp ranh huyện Châu Thành	2.000
198	Nguyễn Bính	1.000
199	Nguyễn Văn Siêu	2.000
200	Nguyễn Thông	1.500
201	Lương Ngọc Quyến	5.000
202	Trần Xuân Soạn	5.000
203	Tống Duy Tân	4.000
204	Văn Lang	1.500
205	Cách Mạng Tháng Tám
	- Từ cầu Rạch Sỏi - Cống So Đũa	12.000
	- Từ cống So Đũa - Cầu Quằn	8.000
206	Cao Thắng
	- Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Chùa Khmer	5.000
	- Từ Chùa Khmer - Cầu Thanh Niên	3.000
	- Từ Cầu Thanh Niên - Giáp ranh huyện Châu Thành	2.000
207	Sư Thiện Chiếu
	- Từ Cao Thắng - Cách Mạng Tháng Tám	4.000
	- Từ Cao Thắng - Mai Thị Hồng Hạnh	2.000
208	Bùi Viện	1.500
209	Đường đối diện đường Bùi Viện	500
210	Nguyễn Biểu (Xóm 3)	1.200
211	Lê Minh Xuân (từ Bùi Viện - Giáp ranh huyện Châu Thành)	1.200
212	Nguyễn Văn Nhị (từ Bùi Viện - Giáp ranh huyện Châu Thành)	1.200
213	Phùng Văn Cung	1.000
214	Các tuyến nhánh Khu dân cư Cao đẳng sư phạm	1.000
215	Các tuyến đường Khu Trung tâm thương mại Rạch Sỏi	10.000
216	Đường nhánh Nguyễn Biểu	600
217	Đường Trần Nguyên Hãn	2.500
218	Các đường còn lại trong khu dân cư vượt lũ (phường Vĩnh Lợi)	1.500
KHU LẤN BIỂN
1	Lê Phụng Hiểu	3.750
2	Phạm Hùng
	- Từ Kênh Nhánh - Lạc Hồng	10.000
	- Từ Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ	8.000
	- Từ Nguyễn Văn Cừ - Lê Hồng Phong	7.000
3	Trần Hữu Trang	4.800
4	Cống Quỳnh	4.800
5	Sư Minh Không	4.800
6	Đường 3 Tháng 2
	- Từ Lý Nhân Tông - Cô Bắc	15.000
	- Từ Cô Bắc - Lạc Hồng	19.200
	- Từ Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ	14.400
	- Từ Nguyễn Văn Cừ - Trương Định (Khu tái định An Hòa - Tỉnh ủy)	13.500
7	Tôn Đức Thắng
	- Đoạn Cô Bắc - Lạc Hồng	12.000
	- Đoạn Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ	10.000
	- Từ Nguyễn Văn Cừ - Cống Kênh Cụt	9.000
8	Tô Ngọc Vân	5.000
9	Phùng Khắc Khoan	4.800
10	Lê Văn Hưu (từ Chi Lăng - Mai Văn Bộ)	4.800
11	Lương Thế Vinh	4.800
12	Nguyễn Phương Danh	4.800
13	Lương Nhữ Học	4.800
14	Châu Văn Liêm
	- Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa	3.600
	- Từ Đống Đa - Tạ Quang Bửu	2.880
15	Đặng Huyền Thông	4.500
16	Dã Tượng	4.500
17	Cao Lỗ	4.500
18	Hồ Thị Kỷ	4.500
19	Lê Vĩnh Hòa	4.500
20	Mai Văn Bộ	4.500
21	Tôn Thất Tùng (từ Lạc Hồng - Cù Chính Lan)	3.600
22	Nguyễn Văn Tố
	- Từ Lạc Hồng - Hoàng Văn Thụ	3.600
	- Từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ	3.000
23	Trần Huy Liệu
	- Từ Lạc Hồng - Hoàng Văn Thụ	3.600
	- Từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ	3.000
24	Tuệ Tĩnh	3.600
25	Phan Huy Ích	3.600
26	Vũ Trọng Phụng	3.600
27	Hồ Thiện Phó	3.600
28	Mai Văn Trương	3.300
29	Trần Công Án	3.000
30	Mai Xuân Thưởng	3.000
31	Lê Thước	3.000
32	Cù Chính Lan	3.000
33	Hoàng Văn Thụ	6.000
34	Bế Văn Đàn	4.500
35	Lê Chân	4.500
36	Văn Cao	4.500
37	Tô Vĩnh Diện	4.500
38	Phan Huy Chú	4.500
39	Nguyễn Thị Minh Khai	4.500
40	Đặng Thai Mai	4.500
41	Đào Duy Anh	4.500
42	Xuân Diệu	4.500
43	Tạ Quang Bửu	4.500
44	Huyền Trân Công Chúa	4.500
45	Đặng Văn Ngữ	4.500
46	Lưu Hữu Phước	4.500
47	Lương Định Của	4.500
48	Mai Thúc Loan	4.500
49	Trần Đại Nghĩa	4.500
50	Trần Nhân Tông	4.500
51	Hoàng Việt	4.500
52	Trần Bội Cơ	4.500
53	Kim Đồng	4.800
54	Bùi Huy Bích	4.500
55	Nguyễn Quang Bích	4.800
56	Học Lạc	4.800
57	Phạm Phú Thứ	4.800
58	Hồ Nguyên Trừng	4.500
59	Trần Văn Kỷ	4.500
60	Bùi Văn Ba	4.500
61	Nguyễn Đổng Chi	4.500
62	Lê Bình	4.500
63	Nguyễn Đình Chính	4.500
64	Ngô Chí Quốc	4.500
65	Nguyễn Khắc Nhu	4.500
66	Đặng Xuân Thiều	4.800
67	Lê Thị Tạo	4.500
68	Nguyễn An	4.500
69	Ngô Chi Lan	4.500
70	Ngô Thất Sơn	4.500
71	Dương Bá Trạc	4.500
72	Nguyễn Huy Lượng	4.500
73	Ngô Thế Vinh	4.500
74	Nguyễn Bá Lân	4.500
75	Lê Văn Long	4.500
76	Hà Huy Giáp	4.500
77	Các tuyến đường nội bộ dự án VinCom	9.750
78	Các tuyến đường nội bộ dự án Khu dân cư Seaview	9.750
79	Các tuyến đường còn lại trong Công viên Lạc Hồng khu vực lấn biển	7.000
80	Nguyễn Văn Thượng (từ Đặng Văn Ngữ - Lưu Hữu Phước)	2.400
81	Trần Văn Ơn (từ Đặng Văn Ngữ - Lưu Hữu Phước)	2.400
82	Hoàng Xuân Hãn (từ Nguyễn Văn Thượng - Trần Văn Ơn)	2.400
KHU ĐÔ THỊ PHÚ CƯỜNG
1	Võ Văn Tần (từ Lê Hồng Phong - Nguyễn Lương Bằng)	6.000
2	Trần Bạch Đằng (từ Lê Hồng Phong - Cống kênh cụt)	6000
3	Nam Kỳ Khởi Nghĩa (từ Lê Hồng Phong - Phan Thị Ràng)	7.000
4	Ung Văn Khiêm (từ Lê Hồng Phong - Nguyễn Lương Bằng)	6.000
5	Hà Huy Tập (từ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai)	6.000
6	Nguyễn Đức Cảnh (từ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai)	6.000
7	Hồ Tùng Mậu	6.000
	- Từ Tôn Đức Thắng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa	6.000
	- Từ Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Thị Minh Khai	6.000
8	Nguyễn Lương Bằng (từ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai)	6.000
9	Các tuyến đường nội bộ	4.900
10	Các dự án khu dân cư, tái định cư	Theo giá dự án

PHỤ LỤC 02

BẢNG GIÁ ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ TIÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất nuôi trồng thủy sản

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Khu vực	Đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm		Đất nuôi trồng thủy sản
	Xã Thuận Yên, xã Tiên Hải, khu phố 5 phường Đông Hồ	Các phường (trừ khu phố 5 phường Đông Hồ)	Xã Thuận Yên, xã Tiên Hải, khu phố 5 phường Đông Hồ	Các phường (trừ khu phố 5 phường Đông Hô)
Giá đất	18	53	18	30

- Đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước hoặc trồng đước) tính bằng giá đất nuôi thủy sản theo từng xã, phường.

- Đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước) thuộc khu phố 4, phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên tính bằng giá đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm của xã Thuận Yên.

Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn

a. Áp dụng chung

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	400	300	200
2	240	180	120
3	144	108	72

b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Quốc lộ 80
	- Từ mũi Ông Cọp - Đường núi Nhọn (bên vào trường bắn)	1.000
	- Từ đường núi Nhọn - Khu tái định cư (cây Bàng)	3.000
	- Khu tái định cư (cây Bàng) - Giáp ranh phường Tô Châu	1.500
2	Quốc lộ N1
	- Từ ngã ba cây Bàng - Cầu Hà Giang	1.000
	- Từ cầu Hà Giang - Giáp ranh huyện Giang Thành	800
3	Đường Kênh Xáng (từ cầu Hà Giang - Giáp ranh xã Hòa Điền)	500
4	Đường Xoa Ảo	500
5	Đường Núi Nhọn	500
6	Đường Rạch Vược	400
7	Đường quanh đảo Hòn Đốc	800
8	Đường lộ cũ ấp Ngã Tư (từ nhà Trần Văn Giáo cặp kênh xáng Hà Tiên về hướng Hà Tiên)	300
9	Đường mới Tổ 5 Rạch Vượt (Khu tái định cư Chòm Xoài)	300
10	Đường cổng sau Trung đoàn 20 (mặt phía bên xã Thuận Yên)	300
11	Đường Nam Hồ (từ cầu Đèn đỏ - Đường N1)	600
12	Đường Truông Thanh Hòa Tự	300
13	Đường Tổ 5, ấp Rạch Núi	300
14	Đường vào Trường cấp 2-3 Thuận Yên	600
15	Đường liên ấp Rạch Núi - Rạch Vược	600
16	Đường Núi Đồng - Núi Nhọn	400

Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị

a. Đất dọc theo các tuyến đường

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Trần Hầu	12.000
2	Mạc Công Du	5.000
3	Tuần Phủ Đạt	12.000
4	Tham Tướng Sanh	12.000
5	Tô Châu	3.000
6	Bạch Đằng	5.000
7	Lam Sơn	3.000
8	Phương Thành
	- Từ Trường Sa - Mạc Tử Hoàng	5.000
	- Từ Mạc Tử Hoàng - Quốc lộ 80	1.800
9	Đông Hồ	5.000
10	Mạc Thiên Tích
	- Từ Phạm Văn Kỹ - Mạc Tử Hoàng	7.500
	- Từ Mạc Tử Hoàng - Đường Rạch Ụ	1.200
11	Chi Lăng
	- Từ Đông Hồ - Mạc Thiên Tích	3.000
	- Từ Mạc Thiên Tích - Đường Tỉnh 972 (TL28)	2.250
12	Mạc Cửu
	- Từ Đông Hồ - Mạc Thiên Tích	3.000
	- Từ Mạc Thiên Tích - Cổng Ao Sen	1.800
	- Từ cổng Ao Sen - Phương Thành	1.200
13	Mạc Tử Hoàng
	- Từ Đông Hồ - Phương Thành	2.250
	- Từ Phương Thành - Mạc Cửu	1.800
14	Đống Đa	2.500
15	Cầu Câu	3.000
16	Nhật Tảo	3.000
17	Nguyễn Thần Hiến	3.000
18	Phạm Văn Kỷ	3.000
19	Võ Văn Ý	2.250
20	Lâm Văn Quang	3.000
21	Mạc Công Nương (Mạc Mi Cô)	800
	Trung tâm thương mại Trần Hầu
22	Nguyễn Trãi	10.000
23	Nguyễn Trung Trực	10.000
24	Ngô Mây	6.000
25	Bùi Chấn	6.000
26	Lý Chính Thắng	6.000
27	Trường Sa	6.000
28	Phạm Ngũ Lão	6.000
29	Ngô Nhân Tịnh	6.000
30	Đặng Thùy Trâm	6.000
31	Nguyễn Cửu Đàm	6.000
32	Hoàng Văn Thụ	6.000
33	Lê Quang Định	6.000
34	Mai Xuân Thưởng	6.000
35	Các tuyến đường còn lại	6.000
	Khu tái định cư Bình San
36	Chiêu Anh Các	2.000
37	Mai Thị Hồng Hạnh	1.500
38	Nguyễn Thị Hiếu Túc	1.500
39	Lê Lai	2.000
40	Thoại Ngọc Hầu	2.000
41	Mạc Tử Thảng	1.500
42	Xuân Diệu	1.500
43	Chế Lan Viên	1.500
44	Mạc Tử Dung	1.500
45	Mạc Như Đông	1.500
46	Phan Văn Trị	1.500
47	Võ Thị Sáu	1.500
48	Mạc Tử Thiêm	1.500
49	Nguyễn Hữu Tiến	1.500
50	Lâm Tấn Phác	2.000
51	Nguyễn Thái Học	1.500
52	Nguyễn Thị Thập	1.500
53	Hoàng Diệu	2.000
54	Lương Thế Vinh	1.500
55	Nguyễn Tri Phương	1.500
56	Đường Bùi Viện	1.500
57	Nguyễn Hiền Điều	1.500
58	Lê Thị Hồng Gấm	1.500
59	Từ Hữu Dũng	1.500
60	Ngô Gia Tự	1.500
61	Trương Định	1.500
62	Trần Đình Quang	1.500
63	Phù Dung	2.000
64	Các tuyến đường còn lại	1.500
	Khu dân cư Tô Châu
65	Châu Văn Liêm	3.000
66	Hồ Thị Kỷ	2.000
67	Đường 30 Tháng 4	2.000
68	Đặng Văn Ngữ	2.000
69	Cao Văn Lầu	2.000
70	Phan Thị Ràng	2.000
71	Cù Chính Lan	2.000
72	Bế Văn Đàn	2.000
73	Cù Huy Cận	2.000
74	Bùi Hữu Nghĩa	2.000
75	Nguyễn Văn Trỗi	2.000
76	Kim Đồng	2.000
77	Các tuyến đường còn lại trong Khu dân cư Tô Châu	2.000
78	Đường Tỉnh 972
	- Từ Ao Sen - Nguyễn Phúc Chu	2.250
	- Từ Nguyễn Phúc Chu - Đường vào Bãi Sau (KDL Mũi Nai)	3.500
	- Từ đường vào Bãi Sau - Quốc lộ 80	1.500
79	Đường Chữ T	2.000
80	Núi Đèn	2.000
81	Bãi Nò	800
82	Phù Dung	1.200
83	Đường 2 Tháng 9	1.200
84	Trần Công Án	1.200
85	Kim Dự	3.000
86	Nam Hồ
	- Từ đường 2 Tháng 9 - Đường Cây Số 1	800
	- Từ đường Cây Số 1 - Cầu Đèn đỏ	600
87	Cách Mạng Tháng Tám	3.600
88	Nguyễn Chí Thanh	4.000
89	Đường Kênh Cụt: Từ cầu Cây Mến - Giáp ranh đường mới tổ 5 Rạch Vược (Khu tái định cư Chòm Xoài)	400
90	Bế Văn Đàn (thuộc tổ 6, khu phố 1, đối diện với dự án Khu dân cư Tô Châu)	1.200
91	Đường 30 Tháng 4 (trước mặt cổng chính chợ Tô Châu cũ)	2.800
92	Nguyễn Văn Trỗi	1.200
93	Đường cổng sau Trung đoàn 20 (mặt phía bên phường Tô Châu)	400
94	Nguyễn Phúc Chu	5.000
95	Đường Số 17	3.000
96	Quốc lộ 80
	- Từ ranh xã Thuận Yên - Nút vòng xoay tượng đài Mạc Cửu	2.000
	- Từ Công viên Mũi Tàu - Cửa khẩu Quốc tế Hà Tiên	3.000
97	Đường vườn Cao Su	400
98	Đường Cây số 1	600
99	Đường Rạch Ụ	1.000
100	Đường Lầu Ba (Phương Thành - Rạch Ụ)	1.800
102	Đường Mương Đào	1.500
102	Đường đê quốc phòng Vàm Hàng (thuộc khu phố 5, phường Đông Hồ)	400
103	Đường Số 19	2.500
104	Thị Vạn
	- Từ cầu Rạch Ụ - Cầu Mương Đào	3.200
	- Từ Cầu Mương Đào - Đường Đá Dựng	900
105	Đường bê tông xi măng Cừ Đứt (cặp theo hai bờ sông Giang Thành)	400
106	Đường Miếu Cậu	400
107	Đường ven biển Khu du lịch Mũi Nai	12.000
108	Đường Tà Lu	400
109	Đường Xóm Giữa (phường Pháo Đài)	400
110	Đường Bãi trước	1.500
111	Đường Bãi Sau	1.500
112	Đường Cánh Cung	8.000
113	Đường Bãi Bàng	450
114	Đường Số 25 (đường vào Khu đô thị mới C&T)	3.000
115	Khu tái định cư Tà Lu	400
116	Đường Giếng Tượng	600
117	Đường Xóm Eo	300
118	Đường lên ngọn Hải Đăng (từ đường Tỉnh 972 lên Núi Đèn)	450
119	Đường Hoành Tấu - Bãi Nò (từ Khu lấn biển C&T - Đường Núi Đèn)	2.000
200	Lâm Tấn Phát (ngoài Khu dân cư Bình San)	2.000
201	Đường Xà Xía	450
202	Đường Đá Dựng
	- Từ Quốc lộ 80 - Khu du lịch núi Đá Dựng	1.000
	- Từ Khu du lịch núi Đá Dựng - Quốc lộ 80	700
203	Đường Mỹ Lộ	450
204	Đường từ cột mốc 313 đến 314 (đường La Văn Cầu)	450
205	Tô Vĩnh Diện (từ đường Tỉnh 972 đến cột mốc 314)	1000
206	Lê Thị Riêng (Khu dân cư Tô Châu)	1200
207	Đường tuần tra Biên giới	300
2. Giá đất các dự án
1	Dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Trỗi
	- Lô L1 (nền 1); Lô L2 (nền 1 và nền 8); Lô L3 (nền 1)	2.000
	- Lô L1 (từ nền 2 đến nền 4); Lô L2 (từ nền 2 đến nền 7); Lô L3 (từ nền 2 đến nền 5)	2.000
	- Đường Cách Mạng Tháng Tám
	+ Lô L1 (từ nền 22 đến nền 24); Lô L2 (từ nền 15 đến nền 20)	3.000
	+ Lô L1 (nền 25); Lô L2 (nền 14 và nền 21)	3.300
	- Đường A: Lô L1 (từ nền 26 đến nền 30); Lô L2 (từ nền 9 đến nền 13)	2.000
	- Đường B (Lô L2 từ nền 22 đến nền 27); Lô L3 (nền số 01 đến số 12)	2.000
2	Khu lấn biển C&T
	- Đường Số 1	2.673
	- Đường Số 2	2.673
	- Đường Số 3	2.673
	- Đường Số 4	2.806
	- Đường Số 5	2.640
	- Đường Số 6	3.014
	- Đường Số 7	2.673
	- Đường Số 8	1.636
	- Đường Số 9	1.636
	- Đường Số 10	1.636
	- Đường Số 12	2.300
	- Đường Số 13	3.014
	- Đường Số 14	2.673
	- Đường Số 15
	+ Đoạn khu nhà phố	2.300
	+ Đoạn khu nhà biệt thự	2.219
	- Đường Số 18	2.300
	- Đường Số 19	2.300
	- Đường Số 20	2.300
	- Đường Số 21	2.300
	- Đường Số 22	2.300
	- Đường Số 23	2.300
	- Đường Số 24	2.673
	- Đường Số 25	3.014
	- Đường Số 26	2.640
	- Đường Số 27
	+ Từ đường 1 - Đường 2	2.646
	+ Từ đường 2 - Đường 3	2.300
	- Đường Số 28	2.300
	- Đường Số 29	2.646
	- Đường Số 30	2.406
	- Đường Số 31
	+ Từ đường 1 - Đường 2	2.673
	+ Từ đường 2 - Đường 3	2.300
	- Đường Số 32	3.014
	- Đường Số 33	2.300
	- Đường Số 34
	+ Từ đường 33 - Đường 36	2.300
	+ Từ đường 36- Đường 38	1.636
	- Đường số 35
	+ Từ đường 33 - Đường 36	2.300
	+ Từ đường 36 - Đường 38	1.636
	- Đường Số 36	2.625
	- Đường Số 37	2.252
	- Đường Số 38
	+ Đoạn khu nhà phố	2.300
	+ Đoạn khu biệt thự	2.220
	- Đường Số 39
	+ Từ đường 1 - Đường 2	3.014
	+ Từ đường 2 - Đường 6	2.673
	- Đường Số 40	2.300
	- Đường Số 41	2.300
	- Đường Số 42	2.673
	- Đường Số 44	2.220
	- Đường Số 45	2.220
3	Khu nhà ở giáo viên (tất cả các đường trong dự án)	1.500
4	Dự án Khu tái định cư Mỹ Đức (tất cả các đường trong dự án)	1.050
5	Đường vành đai xung quanh dự án Khu tái định cư và dân cư thu nhập thấp Mỹ Đức (phía tiếp giáp đất của dân) - Đường Nguyễn Tấn Phát	450
6	Khu dân cư, tái định cư Thạch Động
	- Đường Tỉnh 972: (Khu A: từ Lô 1 đến Lô 22)	1.650
	- Đường A
	+ Khu A (từ Lô 27 đến Lô 40)	1.200
	+ Khu B (từ Lô 09 đến Lô 22)	1.050
	- Đường B
	+ Khu B (từ Lô 31 đến Lô 41)	1.050
	+ Khu C (từ Lô 5 đến Lô 18)	1.050
	- Đường Số 1	1.350
	- Đường Số 2	1.350
7	Khu tái định cư Hoàng Diệu	2.460

PHỤ LỤC 03

BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN AN BIÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất nuôi trồng thủy sản

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất nuôi trồng thủy sản
1	36	32	30
2	34	30	28

- Vị trí 1: Áp dụng cho khu vực cặp tuyến Quốc lộ 63 (từ lề lộ vào 500 mét), trừ tuyến tránh Thứ Ba và Thứ Bảy.

- Vị trí 2: Áp dụng cho các khu vực còn lại.

Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn

a. Áp dụng chung A

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	300	260	240
2	150	130	120 r
3	75	65	60

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Quốc lộ 63
	- Từ Bến phà Xẻo Rô - Tuyến tránh cầu Cái Lớn	1.120
	- Từ đầu tuyến tránh cầu Cái Lớn - Cầu Thứ 2	1.200
	- Từ đầu tuyến tránh Quốc lộ 63 - Cầu Cái Lớn	1.000
	- Từ cầu Xẻo Kè - Khu đô thị Thứ 7	1.200
	- Từ đầu tuyến tránh Thứ 7 - Cầu Thứ 7 (ngoài Khu đô thị Thứ 7)	1.000
	- Đoạn từ Khu đô thị Thứ 7 - Giáp ranh huyện U Minh Thượng	1.200
2	Các tuyến đường từ huyện xuống xã
2.1	Đường Tỉnh 966 (đường Thứ 2 - Công Sự)
	- Từ Quốc lộ 63 (hết vị trí 3) - Kênh Tư Đương	500
	- Từ cầu Tư Đương - Cách chợ Đông Yên 500 mét	400
	- Từ chợ Đông Yên ra mỗi bên 500 mét	500
	- Từ cách chợ Đông Yên 500 mét - Giáp huyện U Minh Thượng	400
2.2	Chợ Đông Yên (từ đường Tỉnh 966 - Trạm y tế xã Đông Yên)	1.000
2.3	Đường ven sông Cái Lớn: Từ Quốc lộ 63 (hết vị trí 3) giáp ranh huyện U Minh Thượng	300
2.4	Đường Tỉnh 964 (đường kênh Chống Mỹ)
a	Xã Tây Yên A
	- Từ cầu treo Rọc Lá - Kênh Kiểm cũ	400
	- Từ kênh Kiểm cũ - Nhà thờ Quý Phụng	500
	- Từ nhà thờ Quý Phụng - Giáp ranh xã Tây Yên	400
b	Xã Tây Yên
	- Từ kênh Xẻo Già - Giáp ranh xã Tây Yên A	400
	- Từ kênh Xẻo Già - Nhà ông Nguyễn Văn Ngọt	500
	- Từ nhà ông Nguyễn Văn Ngọt - Giáp ranh xã Nam Yên	400
c	Xã Nam Yên
	- Từ xã Tây Yên - Cách kênh Ba Biển 250 mét	400
	- Từ cách kênh Ba Biển 250 mét - Trường THPT Nam Yên	500
	- Từ Trường THPT Nam Yên - Giáp ranh xã Nam Thái	400
d	Xã Nam Thái
	Từ giáp ranh xã Nam Yên - Giáp ranh xã Nam Thái A	400
e	Xã Nam Thái A
	- Từ giáp ranh xã Nam Thái - Kênh Thứ 7	350
	- Từ kênh Thứ 7 - Giáp ranh kênh Đầu Ngàn	450
	- Từ kênh đầu ngàn - Giáp kênh Xẻo Quao B, huyện An Minh	400
2.5	Đường ĐH.62 (đường Nam Thái A)
	- Từ cầu Thứ 7 (sông xáng Xẻo Rô) đến cây xăng Thanh Sơn (Đông Thái)	450
	- Từ cây xăng Thanh Sơn - Đường Tỉnh 964	400
2.6	Đường ĐH.61 (đường Nam Yên): Từ cầu Thứ 3 sông xáng Xẻo Rô - Đường Tỉnh 964 (trừ đoạn qua thị trấn Thứ Ba)	350
2.7	Đường ĐH.60 (đường Nam Thái)
	- Từ ĐH.61 (cầu Bàu Trâm) - Cầu ngang kênh 6 Đình	350
	- Từ kênh Nông Trường - Đường Tỉnh 964	500
	- Từ kênh 6 Biển (giáp đường Tỉnh 964) ra tới biển	300
2.8	Đường kênh Bào Môn - Cái Nước (bờ Đông)	300
2.9	Đường kênh 3.000 - Kênh số 1	300
2.10	Đường cặp sông xáng Xẻo Rô (bờ Bắc): Từ cầu treo Thứ 7 - Giáp ranh thị trấn Thứ Ba (kênh Bào Láng)	350

Bảng 3. Bảng giá đất ở tại đô thị

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Quốc lộ 63
	- Từ cầu Thứ 2 - Đầu tuyến tránh	2.380
	- Từ đầu tuyến tránh - Ranh Huyện Ủy	2.800
	- Từ ranh Huyện Ủy - Cổng Lục Đông	3.500
	- Từ cổng Lục Đông - Cầu Xẻo Kè	2.380
	Ngoài vị trí 5 giá đất được xác định bằng vị trí 5 (tính từ kênh hậu trong nội ô thị trấn Thứ Ba)
2	Tuyến tránh Thứ Ba
	Từ đầu tuyến - Cuối tuyến tránh	1.200
	(ngoài vị trí 5 giá đất được xác định bằng vị trí 5)
3	Tuyến kênh xáng Xẻo Rô (bờ Tây)
	- Từ cầu treo - Kênh Thứ 3	420
	- Từ cầu Thứ 3 - Cầu Thầy Cai (lộ nhựa)	700
	- Từ kênh Thứ 3 - Kênh Xẻo Kè	500
4	Tuyến tránh khu phố 4	400
5	Tuyến kênh hậu (từ giáp VT2 tuyến tránh Thứ 3 - Kênh thứ 3)	600
6	Đường Lục Đông: Từ Quốc lộ 63 (hết vị trí 3) - Tuyến tránh Thứ 3 (hết vị trí 2)	600
7	Đường cặp sông xáng xẻo Rô (bờ Bắc): Từ kênh Thứ 3 - Kênh Bào Láng giáp xã Đông Thái	400
8	Đường Thứ 3 cây xoài: Từ hết vị trí 2 tuyến tránh - Kênh Ráng	400
9	Đường dân cư khu phố 3: Từ Quốc lộ 63 - Tuyến tránh	1.500
10	Các tuyến còn lại trong Khu đô thị thị trấn Thứ Ba	300
11	Khu Trung tâm thương mại Thứ Ba
	- Đường (lô) tái định cư	2.000
	- Đường (lô) thương mại	3.000
12	Khu đô thị Thứ Bảy	Theo giá dự án

PHỤ LỤC 04

BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN AN MINH
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 03/2020/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang)

Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); đất nuôi trồng thủy sản; đất rừng sản xuất

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Đất trồng cây lâu năm	Đất trồng cây hàng năm	Đất nuôi trồng thủy sản	Đất rừng sản xuất
I. Thị trấn Thứ 11
1	33	30	26	19
2	30	28
II. Các xã còn lại
1	30	28	26	19
2	28	26

* Vị trí được xác định cụ thể như sau:

1. Thị trấn Thứ 11:

- Vị trí 1: Trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (xáng Xẻo Rô, kênh Kim Quy - giáp xã Vân Khánh, kênh Hãng, kênh Chệt Ớt, kênh Bà Điền, kênh Chủ Vàng, kênh 10 Thân, kênh Ba Thọ).

- Vị trí 2: Sau 500 mét của vị trí 1 và các kênh còn lại.

2. Các xã còn lại:

- Vị trí 1: Trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu:

+ Xã Đông Hòa: Sông xáng Xẻo Rô, kênh làng Thứ 7, kênh Thứ 8, kênh Phán Linh, kênh KT I, kênh Ông Lục, kênh Chệch Kỵ, kênh Ông Kiệt, kênh Năm Hữu, kênh Năm Tím, kênh Thứ 9, kênh Cả Hổ, kênh Quảng Điển, kênh Thầy Hai.

+ Xã Đông Thạnh: Sông xáng Xẻo Rô, kênh Mười Quang, kênh KT 1, kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu, kênh Ông Đường; kênh Quãng Điển, kênh Công Nghiệp, kênh Nguyễn Văn Chiếm, kênh Danh Coi.

+ Xã Đông Hưng: Sông xáng Xẻo Rô, kênh KT 1, kênh Thứ 10 - Rọ Ghe, kênh Hãng, kênh Danh Coi, kênh Mười Rẫy, kênh Hai Phát, kênh Kim Bắc, kênh Chệt Ớt, kênh Bà Điền, kênh Chủ Vàng,

+ Xã Đông Hưng B: Sông xáng Xẻo Rô, kênh Xáng KT 1, Sông Trẹm, kênh Họa Đồ, kênh Năm ấp Tý, kênh Ngã Bát, kênh Xã Lập, kênh 26 tháng 3.

+ Xã Thuận Hòa: Tuyến kênh Chống Mỹ, tuyến kênh Xẻo Quao, tuyến kênh Xẻo Bần, rạch Thứ 8, rạch Thứ 9, rạch Thứ 10.

+ Xã Tân Thạnh: Kênh Chống Mỹ, kênh Xẻo Nhàu, kênh xẻo Ngát, kênh Xẻo Lá, kênh Nông Trường, rạch Bình Bát, kênh Xẽo Lúa.

+ Xã Đông Hưng A: Tuyến kênh Chống Mỹ, kênh Thứ 10 - Rọ Ghe, kênh Xẻo Đôi, kênh Thuồng Luồng.

+ Xã Vân Khánh Đông: Kênh Chống Mỹ, kênh Chủ Vàng, rạch Ông, rạch Bà, rạch Chà Tre, kênh Mương Đào, kênh Mười Thân, rạch Nằm Bếp, rạch Con Heo.

+ Xã Vân Khánh Tây: Kênh Chống mỹ, kênh Xáng 3, kênh Ngọn Kim Quy.

+ Xã Vân Khánh: Kênh Chống Mỹ, kênh Kim Quy, kênh Xáng 3, kênh Mương Đào, kênh Ngọn Kim Quy.

- Vị trí 2: Sau 500 mét của vị trí 1 và các tuyến kênh còn lại.

Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn

a. Áp dụng chung

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

Vị trí	Khu vực 1	Khu vực 2	Khu vực 3
1	220	198	165
2	110	99	83
3	55	50	50

b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Xã Đông Hòa
1.1	Đường Tỉnh 967 (Thứ 7 - Cán Gáo)
	- Từ kênh làng Thứ 7 - Kênh Chệch Kỵ	644
	- Từ kênh Chệch Kỵ - Kênh Năm Hữu	602
	- Từ kênh Năm Hữu - Kênh Năm Tím	602
	- Từ kênh Năm Tím - Kênh Cả Hổ	672
	- Từ kênh Cả Hổ - Kênh Quảng Điền	560
1.2	Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (Tân Bằng - Cán Gáo)
	- Từ kênh Thứ 7 Xẻo Quao - Kênh ông Kiệt	363
	- Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500 mét	380
	- Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500 mét	320
	- Đường Thứ 8 - Thuận Hòa (từ kênh xáng Xẻo Rô vào 1000 mét)	320
1.3	Khu tái định cư (Khu đô thị Thứ Bảy): Theo giá dự án
2	Xã Đông Thạnh
2.1	Đường Tỉnh 967 (Thứ 7 - Cán Gáo)
	- Từ kênh Quảng Điền - Kênh Mười Quang	546
	- Từ kênh Mười Quang - Kênh Nguyễn Văn Chiếm	826
	- Từ kênh Nguyễn Văn Chiếm - Kênh Danh Coi	546
2.2	Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (Tân Bằng - Cán Gáo) cách kênh Chín Rưỡi về hai phía 500 mét	406
2.3	Đường kênh Mười Quang
	- Từ Đường Tỉnh 967 vào 500 mét	320
	- Từ kênh KT1 về hai phía 500 mét	406
2.4	Đường Tỉnh 968 (Chín Rưỡi -Xẻo Nhàu)
	- Từ kênh xáng xẻo Rô về hướng Xẻo Nhàu 1.000 mét	476
	- Từ cầu Chín Rưỡi - Giáp đường Hành lang ven biển phía Nam	406
3	Xã Đông Hưng
3.1	Đường Tỉnh 967 (Thứ 7 - Cán Gáo)
	- Từ Cống Ba Nghé - Kênh Danh Coi	630
3.2	Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng)	320
3.3	Đường Thứ 10 - Rọ Ghe
	- Từ sông xáng Xẻo Rô (Tân Bằng - Cán Gáo) vào 1.000 mét	476
3.4	Đường Tỉnh 965B (Thứ 11 - An Minh Bắc)
	- Từ kênh KT5 - Kênh KT4	476
	- Từ kênh Đầu Ngàn - Kênh KT2	476
	- Từ kênh KT2 - Kênh KT4	406
4	Xã Đông Hưng B
4.1	Đường Tỉnh 967 (Thứ 7 - Cán Gáo)
	- Từ kênh 26 tháng 3 - Kênh 25	644
	- Từ kênh 25 - Ngã Bát	476
5	Xã Đông Hưng A
5.1	Ngã tư Rọ Ghe
	- Bờ Tây kênh Chống Mỹ về 2 hướng 500 mét	374
5.2	Kênh Chống Mỹ
	- Cách mỗi ngã tư về mỗi hướng 500 mét	320
6	Xã Vân Khánh Đông
	- Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng kênh chống Mỹ 500 mét	320
7	Xã Tân Thạnh
7.1	Đường kênh Chống Mỹ
	- Cách mỗi ngã tư về 2 hướng 500 mét	320
7.2	Đường Tỉnh 968 (Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu)
	- Từ ngã tư Xẻo Nhàu về hướng Đông Thạnh 1.000 mét	476
	- Từ ngã tư Xẻo Nhàu - Đê quốc phòng	476
7.3	Kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu
	- Bờ Nam kênh chín Rưỡi - Xẻo Nhàu (từ đê quốc phòng về hướng kênh Chống Mỹ 1000 mét)	320
7.4	Đường Tỉnh 964
	- Cách ngã tư các kênh 500 mét về hai phía	320
8	Xã Thuận Hòa
8.1	Đường Thứ 8 - Thuận Hòa
	- Từ ngã tư kênh Chống Mỹ về hướng Đông Hòa 1.000 mét	330
8.2	Bờ Tây kênh Chống Mỹ
	- Cách ngã tư về 2 hướng kênh Chống Mỹ 500 mét	320
8.3	Đường Tỉnh 964
	- Cách ngã tư các kênh 500 mét về hai phía	320
9	Xã Vân Khánh
9.1	Đường Tỉnh 965B (Thứ 11 - Vân Khánh - Đê Quốc phòng)
	- Từ ngã tư Kim Quy về hướng UBND xã Vân Khánh 1000 mét	476
9.2	Kênh Kim Quy
	- Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ - đoạn qua Trạm y tế xã 1.000 mét	320
	- Từ đê quốc phòng về kênh Chống Mỹ 500 mét (cả 2 bờ)	320
9.3	Tuyến kênh Chống Mỹ
	- Bờ Tây cách mỗi ngã tư về 2 hướng kênh Chống Mỹ	320
10	Xã Vân Khánh Tây
	- Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh - Tiểu Dừa	320
	- Đường kênh Xáng 3	320
11	Đường Hành lang ven biển phía Nam (qua địa bàn các xã Đông Hòa, Đông Thạnh, Đông Hưng, Đông Hưng B)	476

Bảng 3. Bảng giá đất ở tại đô thị

ĐVT: Nghìn đồng/m^2

TT	Tên đường	Vị trí 1
1	Đường Tỉnh 967
	- Từ cống Ba Nghé - Kênh Kim Bắc	644
	- Từ kênh Kim Bắc - Kênh Bà Điền	924
	- Từ kênh Bà Điền - Kênh Hãng	1.106
	- Từ kênh Hãng - Kênh 26 tháng 3	924
2	Đường từ Trung tâm thương mại Thứ 11- Giáp ranh xã Vân Khánh Đông
	- Từ kênh Ba Thọ - Kênh Chủ Vàng	476
	- Từ kênh Ba Thọ - Giáp Khu tái định cư Trung tâm thương mại	924
	- Từ kênh Chủ Vàng - Giáp ranh xã Vân Khánh Đông	406
3	Bờ Tây kênh Tân Bằng - Cán Gáo
	- Từ kênh Kim Quy - Về phía Đông Hưng B 500 mét	560
	- Đoạn còn lại đến kênh Xã Lập	476
4	Đường bờ Bắc kênh Hãng đến giáp ranh xã Đông Hưng
	- Từ đường Tỉnh 967 vào 500 mét	560
	- Từ sau 500 mét - Giáp ranh xã Đông Hưng	476
5	Đường Tỉnh 965B (Thứ 11 - An Minh Bắc)
	- Từ đường Tỉnh 967 vào 500 mét	742
	- Từ sau 500 mét - Giáp ranh xã Đông Hưng	560
6	Đường Tỉnh 965B (Thứ 11 - An Minh Bắc)
	- Từ cống Kim Quy - Giáp dự án Trung tâm thươn