Vị trí dự án Noble Crystal Tây Hồ? Thông tin về dự án Noble Crystal Tây Hồ?

Thông tin về dự án Noble Crystal Tây Hồ?

Noble Crystal Tây Hồ là dự án khu phức hợp nhà ở sang trọng nhất Ciputra gồm shopvilla, biệt thự, chung cư, Sky Villa do Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản WONDERLAND làm chủ đầu tư.

Tổng quan dự án Noble Crystal Tây Hồ:

Thông Tin Dự Án:

Tên dự án: Noble Crystal Tây Hồ

Địa chỉ: Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản WONDERLAND

Quy Mô Dự Án:

Tổng diện tích đất: 50.850 m²

Số lượng căn hộ: 955 căn hộ tại 5 tòa tháp cao 40 tầng

Số lượng biệt thự: 60 căn biệt thự liền kề

Số tầng: 1 tầng kỹ thuật mái, 3 tầng hầm

Tổng diện tích sàn xây dựng: 432.480,5 m²

Tổng mức đầu tư: 12.286 tỷ đồng

Khảo sát địa chất: Tổng Công Ty Tư Vấn Xây Dựng Việt Nam – CTCP

Thiết kế: Liên danh Công Ty TNHH Kiến Trúc Công Trình (ACO) và Công Ty Cổ Phần Sunshine Design

Thi công xây dựng: Liên danh Công Ty Cổ Phần Sunshine Sài Gòn và Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng SCG

Loại Hình Sản Phẩm:

Căn hộ chung cư

Sky Villas thông tầng

Penthouse

Biệt thự

Dịch Vụ & Tiện Ích:

Hơn 50 tiện ích trong nhà và ngoài trời

Hình Thức Sở Hữu:

Lâu dài

Thời Gian Nhận Nhà:

Quý 2 năm 2026.

Vị trí dự án Noble Crystal Tây Hồ? Thông tin về dự án Noble Crystal Tây Hồ? (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Noble Crystal Tây Hồ?

Dự án Noble Crystal Tây Hồ lạc tại đường 40m thuộc đô thị Ciputra, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

Noble Crystal Tây Hồ có vị trí đẹp nhất khu đô thị Ciputra khi nằm ở giữa hai tuyến đường huyết mạch của thủ đô là vành đai 2 và vành đai 3, có một mặt nhìn ra sông Hồng và một mặt nhìn về khu đô thị Ciputra. Cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối đến những tiện ích thiết yếu trong vòng 10 phút lái xe, cụ thể:

Phía đông: tiếp giáp với tòa căn hộ cao cấp Sunshine Golden River.

Phía tây: tiếp giáp với đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

Phía nam: tiếp giáp với dự án thấp tầng Noble, view nội khu Ciputra.

Phía bắc: tiếp giáp với đại lộ rộng 40 mét, view sông Hồng.

Cư dân tại Noble Crystal Tây Hồ có thể dễ dàng kết nối đến những tiện ích thiết yếu trong vòng 10 phút lái xe, bới vị trí dự án rất thuận lợi di chuyển, cụ thể:

Lotte Mall Westlake Hanoi (5 phút lái xe): Tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí kết hợp khách sạn lớn nhất quận Tây Hồ.

Hồ Tây (5 phút lái xe): Hồ cảnh quan du lịch & điều hòa khí hậu cho quận Tây Hồ.

Cầu Nhật Tân (5 phút lái xe): Cây cầu huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Hà Nội đến sân bay Nội Bài.

Cầu Thăng Long (5 phút lái xe): Cây cầu kết nối huyện Đông Anh với quận Bắc Từ Liêm.

Ciputra Club (5 phút lái xe): Khu tập Golf, nơi cư dân tinh hoa của Ciputra thường lui tới.

Khu đô thị Starlake – Ngoại Giao Đoàn (10 phút): Trung tâm hành chính mới của Thủ Đô.

Bệnh viện E (15 phút lái xe): Bệnh viện đa khoa thuộc tuyến trung ương.

Bệnh viện 354 (15 phút lái xe): Bệnh viện đa khoa trung ương trực thuộc quân đội Việt Nam

Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở?

Về điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 35. Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật này và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này.

2. Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

b) Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

c) Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

3. Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

4. Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều này và quy định khác có liên quan của Luật này.

Theo đó, tại khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

(i) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

(ii) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

Cụ thể tại khoản 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

- Đối với trường hợp quy định tại (i) thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại (ii) thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.